xx花園城項目產(chǎn)品建議、價格及銷售策略報告(編輯修改稿)
2024-10-09 12:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 往處于從屬地位，本案的設(shè)計，借鑒歐洲園林利用植物造景的手法，采用耐踐踏地皮，將社區(qū)居民部分活動從硬地移到草坪之上，增加活動的情趣，構(gòu)筑具有典型現(xiàn)代 法國景觀設(shè)計風(fēng)格的閑暇生活景觀。通過軟質(zhì)與硬質(zhì)空間的有機交融，在一定程度上增加綠化覆蓋率。 與主體園區(qū)（雨花石文化園）結(jié)合 （二）景觀設(shè)計框架 1．景觀設(shè)設(shè)計框架之一：景觀的整體性設(shè)計 基于對景觀設(shè)計規(guī)劃原則及地塊現(xiàn)狀的詳盡研究，本案對住區(qū)景觀設(shè)計所需要考慮的內(nèi)容進行了整體性的總結(jié)。 （ 1）風(fēng)格定位――“無主題，無風(fēng)格”的景觀園林 根據(jù)對市場的了解，人們選房并不局限于購買一套公寓，是選擇整體的一種生活方式，住區(qū)環(huán)境就是對這種生活方式最直觀的詮釋。優(yōu)秀的景觀設(shè)計應(yīng)與建筑規(guī)劃融為一體，甚至到材料和母體的選 擇上都有呼應(yīng)。優(yōu)秀的景觀園林與建筑既有材質(zhì)的呼應(yīng)，亦有視覺與本質(zhì)的差異度，居者的生活方式與心態(tài)隨之起伏。由此形成整個住區(qū)的獨特風(fēng)格 （ 2）空間形態(tài)－差異化、沖突感的空間形態(tài) 高程變化：住區(qū)基地的高程變化可以產(chǎn)生有趣的景觀效果，使其在立體層次上更為豐富。 節(jié)點處理：住區(qū)戶外環(huán)境應(yīng)通過網(wǎng)絡(luò)狀步行系統(tǒng)進行劃分，在住宅入口、會所周圍以及主要組團內(nèi)部形成規(guī)模不一的節(jié)點區(qū)域，為交通組織，公共交往和休閑活動提供必要的場所。 道路景觀：住區(qū)的交通系統(tǒng)是車行系統(tǒng)和綠色步行系統(tǒng)的疊加，呈網(wǎng)絡(luò)視點的移動，形成步移景異的流動式，一 幕幕的現(xiàn)代生活戲劇隨之上演。 （ 3）底面設(shè)計――步行環(huán)境，細(xì)節(jié)動人 本案的住區(qū)景觀設(shè)計中，更為側(cè)重地考慮人步行時對周圍環(huán)境的感知。人在行走過程中，視線向下偏離 10 度，表現(xiàn)在視線前的地面，人和物以及建筑的底部，所以更需要強調(diào)底面設(shè)計的細(xì)部處理。 建筑底層的處理：住宅建筑出入口的處理十分重要，材質(zhì)和色彩的變化、植物配臵等都可以達到親切與人對話的目的。 鋪地處理：其直接影響到住區(qū)整體景觀效果，有必要在外觀、色彩及質(zhì)感方面的變化以及反映其功能的區(qū)別，起到引導(dǎo)步行路線的作用。 2．設(shè)計框架之二：景觀的“時間性”設(shè)計 住區(qū)景觀的生成是一個連續(xù)動態(tài)的漸進過程，循環(huán)往復(fù)的規(guī)律顯示，綠化、水、空氣、陽光和風(fēng)是超越時間需要保留的要素，這些要素如能在住宅中完美延續(xù)，也就具備了人居空間持續(xù)生長的動力。與硬質(zhì)景觀相比，照明和植物更加受到時間因素的制約，隨著白晝、黑夜、春秋的轉(zhuǎn)換，為住區(qū)環(huán)境帶來更多變化、注入更多活力，即全天候社區(qū)景觀的塑造。 （ 1）夜景設(shè)計――行者的“第三只眼睛” 高質(zhì)量的照明體系對于一個住區(qū)環(huán)境場所利用率的提高至關(guān)重要。夜景設(shè)計可以通過一系列景觀要素展現(xiàn)出來。燈具的設(shè)臵則是夜景設(shè)計的自我表現(xiàn)方式，它白天作為街道小品對 環(huán)境加以點綴，入夜則是人類的“第三只眼睛”，起到指示和引導(dǎo)的作用。 （ 2）季節(jié)性設(shè)計――植物景觀的“情緒變化” 配臵植物時，必須充分考慮植物的季相變化，使住區(qū)環(huán)境一年四季形成不同的植物景觀特色，充分體現(xiàn)出季節(jié)的特色，植物的枝、干、葉隨之季節(jié)交替同樣具有觀賞性。 3．設(shè)計框架之三：景觀的人性設(shè)計 （ 1）強調(diào)人的參與性――“人”就是一種景觀 必須充分考慮現(xiàn)代人的生活習(xí)性和活動習(xí)慣，才可合理地配臵場地設(shè)施，激發(fā)住戶進行戶外活動的興趣，間接引導(dǎo)其生活方式向健康科學(xué)的方向發(fā)展，增添老少皆宜的運動場地，如鍛煉場、健康步 道等。根據(jù)現(xiàn)代景觀設(shè)計理念，景觀是一個包括景致與觀景者的復(fù)雜系統(tǒng)，人的活動應(yīng)成為景觀系統(tǒng)中不可缺少的部
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