某省物業(yè)管理項目招投標管理辦法(編輯修改稿)
2025-10-09 11:10 本頁面
【文章內容簡介】 形式告知所有投標人。 招標人對已發(fā)出的招標文件進行修改的，應在截標日前 15 天，將修改后的投標文件以書面形式送達投標人。逾期送達的，投標文件送達截止期日順延。 第三章 投 標 第十三條 投標人。物業(yè)管理項目的投標人（以下簡稱投標人）是指響應物業(yè)管理招標，參與投標競爭的具有相應物業(yè)管理資質的企業(yè)。 第十四條 跨省、市進行招投標的物業(yè)管理企業(yè) ，要憑本省、市房產(chǎn)行政主管部門介紹信，到招標物業(yè)所在省、市房產(chǎn)行政主管部門備案，方可參加招投標活動。 第十五條 投標申請材料。投標人申請參加物業(yè)管理投標的，應向招標人提供下列證明材料： （一）投標申請報告； （二）《工商營業(yè)執(zhí)照》、《物業(yè)管理企業(yè)資質等級證書》復印件； （三）投標人基本情況說明，包括企業(yè)性質、注冊地址、通訊地址、法人代表姓名、已管物業(yè)及管理情況、人員情況等； （四）年度企業(yè)會計報表復印件； （五）招標文件要求提供的其他證明材料。 第十六條 投標單位資格評定。招標人應在當?shù)胤慨a(chǎn)行 政主管部門監(jiān)督下對申請參加投標的單位進行資格評定，根據(jù)單位的資質、業(yè)績、信譽等情況確定投標單位。被確定的投標單位不得少于 3 個。 第十七條 投標文件。投標人應按招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當包括下列主要內容： （一）管理服務理念、目標； （二）物業(yè)管理機構運作方法及管理制度； （三）管理服務人員配備； （四）相應管理設施的配置說明； （五）物業(yè)管理費用的收支預算方案； （六）物業(yè)管理服務分項標準與承諾； （七）物業(yè)維修養(yǎng)護設想； （八）物業(yè)管理應急措施； （九）招標人要求的其他內容。 第十八條 投標文件的送達、修改和撤回。投標人應在截標期日前，將加蓋投標人單位和法定代表人印章后的投標文件密封送達招標人。 招標人收到投標文件后，應妥為保存，在開標之前，不得啟封投標文件。 投標人在截標日前，可書面通知招標人補充修改或撤回已提交的投標文件。經(jīng)補充修改的內容為投標文件的組成部分。 投標人在截標期日后送達投標文件或者經(jīng)補充修改的投標文件，招標人應當拒收。 第十九條 無效投標文件。投標文件發(fā)生下列情形之一的，投標文件無效： （一）未密封； （二）未加蓋投標 人單位和法定代表人印章； （三）未能按招標文件要求編制； （四）逾期送達。 第二十條 重新招標。投標人少于三個的，招標人應當依照本辦法重新招標。 第四章 開標、評標
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