楊集村建設(shè)“嘉鑫國際生態(tài)農(nóng)業(yè)園”可行性報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-27 16:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 目的安全、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。在政府的整體規(guī)劃和支持下，展開 全面招商、親商服務(wù) ，營(yíng)造一個(gè)具有 高水準(zhǔn)的 國際農(nóng)業(yè)示范區(qū) 。 實(shí)施策略 : 建立專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，通過專業(yè)人才服務(wù)客商，從而形成具有競(jìng)爭(zhēng)力的核心優(yōu)勢(shì)。采用 集中一點(diǎn) 的策略重點(diǎn)投資于基礎(chǔ)建設(shè)，精心構(gòu)造 外部 環(huán)境，再通過多元化的渠道合作開發(fā)。 開發(fā)策略： —— 在完成基本 3000畝 基礎(chǔ)設(shè)施的前提下，以局部的開發(fā)帶動(dòng)招商引資，分階段完成整個(gè)園區(qū)的建設(shè)； 農(nóng)業(yè)商、 旅游商 、房地產(chǎn)商 合作開發(fā)相結(jié)合。塑造良好 國際生態(tài)產(chǎn)業(yè)園 形象，以親商服務(wù)吸引客商，重點(diǎn)發(fā)展 生態(tài) 農(nóng)業(yè) 企業(yè)和相關(guān)的配套產(chǎn)業(yè)。 招商目標(biāo) ： 前期 3000 畝的招商目標(biāo) 。 以招商為契機(jī)，拉動(dòng) 揚(yáng)集村內(nèi) 農(nóng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)園、 房地產(chǎn)、 旅游景點(diǎn)、商貿(mào)辦公 等其他物業(yè)的發(fā)展。 第四 章 項(xiàng)目定位 理念 定位： 以 “ 整合一個(gè) 村 ，打造一個(gè)平臺(tái)，帶動(dòng)一 片 產(chǎn)業(yè) ” 的戰(zhàn)略開發(fā)理念，充分利用 空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū) 的 基礎(chǔ) 建設(shè) 和 武漢城市圈的 輻射 作用 ，以打造中部 地區(qū)一流的 國際 生態(tài) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 為目標(biāo) 。 產(chǎn)業(yè)定位： 地方國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、第 一產(chǎn)業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè) —— 地方國 民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，生態(tài) +農(nóng)業(yè) +旅游 +物流 產(chǎn)業(yè)的綜合體。 提出服務(wù)型 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 概念，具體表現(xiàn)為“四新”：一是產(chǎn)品新理念，注入國際上通用的“服務(wù)性 農(nóng)業(yè) 業(yè)” ——— 即 農(nóng)業(yè) 中蘊(yùn)含溫馨的家的功能；二是投資新品種， 可以旅游、可以投資的物業(yè) ；三是服務(wù)新境界，一般物業(yè)的服務(wù)大多是以舒適、方便為核心理念，而 這里的物業(yè) 則是以保值、增值為核心理念的，它不僅是 生態(tài)農(nóng)業(yè)基地，也是 旅游休閑基地，更是創(chuàng)造一種投資；四是強(qiáng)調(diào)環(huán)保生態(tài)綠色產(chǎn)業(yè)， 是修身養(yǎng)性之地， 走可持續(xù)性發(fā)展之路。 功能定位： 近期： 中遠(yuǎn)期： 市場(chǎng)定位 （ 1）、國內(nèi) 生態(tài)農(nóng)業(yè) 市場(chǎng)：一級(jí) 二級(jí) 市場(chǎng)將得到提升，未來十 年內(nèi)市場(chǎng)將處于高速增長(zhǎng)期。 （ 2）、國際 生態(tài)農(nóng)業(yè) 市場(chǎng)： 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 爭(zhēng)取在“十二五”末實(shí)現(xiàn)收入達(dá)到 億元 。 年 份 產(chǎn)值 年均增長(zhǎng)率 人均 收入 （元） 戰(zhàn)略目標(biāo) 一是爭(zhēng)創(chuàng)國家生態(tài)農(nóng)業(yè)示范范園 、 國際生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū) 、 4A 景區(qū)；形成 農(nóng)產(chǎn)品、 生態(tài)游、 文化游、 農(nóng)家游、 鮮花游等復(fù)合 模式。 二是 到 20xx 年，在 武漢市生態(tài)農(nóng)業(yè)的 的主體地位基本確立，產(chǎn)業(yè)規(guī)模進(jìn)一步增大，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)；并在華中地區(qū)產(chǎn)生重要的影響。 第五章 項(xiàng)目運(yùn)作 實(shí)施步驟 （ 1） 、近期 (20xx— 20xx) 指導(dǎo)方針：重點(diǎn)突破，精品打造產(chǎn)業(yè)定位：先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和主導(dǎo) 產(chǎn)業(yè) 開發(fā)。 基礎(chǔ)設(shè)施：優(yōu)先、重點(diǎn)改造或提升公路，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn) 區(qū)電力、通訊、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)全覆蓋。 服務(wù)設(shè)施：配合 空港經(jīng)濟(jì) 建設(shè)，啟動(dòng) 國際生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè) ，完善其他配套服務(wù)設(shè)，全面提升服務(wù)質(zhì)量。 產(chǎn)品打造：以 “三大板塊” 產(chǎn)品 進(jìn)行衍生 產(chǎn)品。 空間格局：點(diǎn)軸發(fā)展模式；初步形成“一心”、“多點(diǎn)”，“以軸串珠、群星拱月”的空間格局。 （ 2）、中遠(yuǎn)期 (20xx— 20xx) 指導(dǎo)方針：品牌帶動(dòng)、規(guī)模發(fā)展 。 產(chǎn)業(yè)定位：支柱產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)品開發(fā)： 重點(diǎn) 產(chǎn)品 實(shí)施深度開發(fā)，并通過品牌帶動(dòng)，促進(jìn)其它 產(chǎn)品聯(lián)動(dòng) 發(fā)展。 基礎(chǔ)設(shè)施：進(jìn)一步改造和完善景觀環(huán)軸的建設(shè)以及各 功能 之間和內(nèi)部道路系統(tǒng)的建設(shè)；完善各重點(diǎn)區(qū)環(huán)衛(wèi)、安全、供水、排污等基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)建設(shè)。
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