楊集村建設(shè)“嘉鑫國際生態(tài)農(nóng)業(yè)園”可行性報(bào)告-wenkub
2023-05-20 16:31:56 本頁面
【正文】 周邊環(huán)境與設(shè)施 （ 1）、 車行 15分鐘 即可到 武漢 ； （ 2）、到 市中心 專車不到 30分鐘 ； （ 3）、可直達(dá) 各景點(diǎn) ； （ 4）、 水 、 電 、 煤氣 /天然氣 、 有線電視 、 寬帶 完善和 建設(shè)中 項(xiàng)目 前期 投入資金及效益情況 項(xiàng)目總投資： 萬 自有資金投入： 萬 項(xiàng)目銷售價(jià)格： 元 /平方米 項(xiàng)目銷售收入： 萬元 項(xiàng)目毛利潤總額： 項(xiàng)目毛利潤率： 第二章 項(xiàng)目可行 通過考察 調(diào)研 ， 建設(shè) 本項(xiàng)目 有如下 優(yōu)勢 ： 區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、產(chǎn) 業(yè)優(yōu)勢和政策優(yōu)勢等等；而這些優(yōu)勢對(duì)于 項(xiàng)目 具有十分重要的帶動(dòng)和促進(jìn)作用。在進(jìn)入資源整合，開發(fā)模式不斷變化的今天，我們認(rèn)為：要以創(chuàng)建 國際生態(tài)農(nóng)業(yè)園 為目標(biāo)，緊緊圍繞 “有機(jī)蔬菜園” +“國際鮮花港” +“農(nóng)家大院”這“ 三大板塊 ”進(jìn)行 運(yùn)作 ，不斷加大 開發(fā)力度，力爭 成為國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流的示范項(xiàng)目 。楊集村建設(shè) “ 嘉鑫 國際生態(tài) 農(nóng)業(yè) 園” 可行性報(bào)告 “ 有機(jī)蔬菜園 +國際鮮花港 +農(nóng)家大院 ”三大板塊運(yùn)作 目錄： 前言 項(xiàng)目背景 編制依據(jù) 第一章 項(xiàng)目概況 第二章 項(xiàng)目可行 第三章 項(xiàng)目分析 第四章 項(xiàng)目定位 第五章 項(xiàng)目運(yùn)作 第六章 綜合效益 前言 農(nóng)業(yè)是萬業(yè)之基礎(chǔ)，生態(tài)農(nóng)業(yè)是永恒的朝陽產(chǎn)業(yè)，空港經(jīng)濟(jì)是走向國際的平臺(tái)，楊集是施展國際生態(tài)農(nóng)業(yè)的大舞臺(tái)。 編制 依據(jù) （ 1）、《 武漢市 十二五 發(fā)展規(guī)劃》 （ 2）、《 黃陂區(qū) 十二五發(fā)展規(guī)劃 》 （ 3）、 《 黃陂區(qū)人代會(huì)政府工作報(bào)告》 （ 4）、 《 武漢市關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃 》 （ 5）、《楊集村 十二五 發(fā)展規(guī)劃》 （ 6）、《空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢》 （ 7）、《國際生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展綱要》 （ 8）、《聯(lián)合國糧農(nóng)組織報(bào)告》 第一章 項(xiàng)目概況 地塊位置 本項(xiàng)目 位于黃陂區(qū)楊集村， 土地用地目前 計(jì)劃 規(guī)劃為一萬 畝左右 ， 前期開發(fā)三 千畝 ，分三期開發(fā) 。 區(qū)位優(yōu)勢明顯 ：。 屬于領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 。 其 次， 資源需要整合 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。 第 四 、 公司有能力 開發(fā)好項(xiàng)目 ： （ 1）有資金保證。在運(yùn)營期間，公司 將 廣泛收集市場上的客戶資源，并多次舉辦各種活動(dòng)與這些客戶保持緊密聯(lián)系，形成良好的客戶關(guān)系。 政府重視，有 規(guī)劃服務(wù)意識(shí) ， 村民 參與意識(shí)強(qiáng)。 項(xiàng)目的 三通一平 尚未全部完成，交通出口不暢通、配套服務(wù)設(shè)施不全。 目標(biāo)客戶 分析 客源構(gòu)成：武漢市：；周邊及外??；本地。同時(shí)，我們必須抓住 產(chǎn)業(yè) 快速發(fā)展 和急需調(diào)整經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu) 的勢頭，全力打造核心競爭力：以人為本 ,全面打造強(qiáng)勢品牌，把握先機(jī)，使之成為我們決勝的必須條件。 實(shí)施策略 : 建立專業(yè)化的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，通過專業(yè)人才服務(wù)客商，從而形成具有競爭力的核心優(yōu)勢。 招商目標(biāo) ： 前期 3000 畝的招商目標(biāo) 。 提出服務(wù)型 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 概念，具體表現(xiàn)為“四新”：一是產(chǎn)品新理念，注入國際上通用的“服務(wù)性 農(nóng)業(yè) 業(yè)” ——— 即 農(nóng)業(yè) 中蘊(yùn)含溫馨的家的功能；二是投資新品種， 可以旅游、可以投資的物業(yè) ；三是服務(wù)新境界，一般物業(yè)的服務(wù)大多是以舒適、方便為核心理念，而 這里的物業(yè) 則是以保值、增值為核心理念的，它不僅是 生態(tài)農(nóng)業(yè)基地，也是 旅游休閑基地，更是創(chuàng)造一種投資；四是強(qiáng)調(diào)環(huán)保生態(tài)綠色產(chǎn)業(yè)， 是修身養(yǎng)性之地， 走可持續(xù)性發(fā)展之路。 二是 到 20xx 年，在 武漢市生態(tài)農(nóng)
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