【正文】 敷設(shè) 、本工程消防負(fù)荷配線采用無鹵低煙耐火電纜（線），其他負(fù)荷配線均采用無鹵低煙阻燃電纜 (線 )走防火電纜橋架或穿金屬管暗敷。 、本工程火災(zāi)事故照明兼做平時照明的一部分。 設(shè)計(jì)單位：廣州容柏生建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所 造價咨 詢： 建設(shè)單位： 杭州弘竣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位： 浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 工期要求： 510 日歷天 工程質(zhì)量等級：合格 質(zhì)量獎項(xiàng)：無 二、 建筑設(shè)計(jì)概況 建筑功能： 高檔住宅及配套地下車庫 建筑特點(diǎn)： 框剪 結(jié)構(gòu) 建筑 規(guī)模 ： 項(xiàng)目總用地面積 40918 平方米，項(xiàng)目總建筑面積 144286． 80 平方米，其中地上建筑面積 平方米，地下停車庫及人防工程 37900 平方米。 建筑層數(shù)地下 /地上 ： 地下車庫一層，地上 1 12樓為二 十四層， 9樓為十八層。安全出口標(biāo)志、疏散指示燈均為常亮，選用場致發(fā)光光源。（敷設(shè)方式表示： CT 橋架敷設(shè)， CC 埋板暗敷， CE 沿板明敷， WC 埋墻暗敷， WE 沿墻明敷， FC 地板暗敷， FE 地板明敷） 、所有照明、插座配電線路均穿電線管暗敷設(shè)。所有的消防配電設(shè)別應(yīng)有明顯的標(biāo)志。 、 為防直接點(diǎn)擊任何場所都不得和裸露帶電體，所有遮護(hù) 物或 外罩其防護(hù)等級不應(yīng)低于 IP2X. 、 燈具低于 24m 時，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接 PE 線，并應(yīng)有專用接地螺栓和標(biāo)識。接閃器應(yīng)熱鍍鋅，焊接處應(yīng)涂防腐漆。 2) 金屬裝置 3) 建筑物內(nèi)系統(tǒng) 4) 進(jìn)出建筑物的金屬管線 、 構(gòu)件內(nèi)有箍筋連接的鋼筋或成網(wǎng)狀的鋼筋，其箍筋與鋼筋、鋼筋與鋼筋應(yīng)采取用土建施工的綁扎法、螺絲、對焊或搭焊連接。 、電氣、電信豎井的接地干線應(yīng)每層有樓板作等電位聯(lián)結(jié)。 、配電系統(tǒng)接地形似采用 TN— S 系統(tǒng)，電源進(jìn)線應(yīng)在主進(jìn)開關(guān)電源側(cè)重復(fù)接地；金屬電纜橋架、金屬線槽、配電線路的金屬護(hù)管、插座接地孔、電動機(jī)和所有燈具的可接近裸露導(dǎo)體及其它所有外露導(dǎo)電部分均應(yīng)與接地保護(hù)線（ PE 線 ）可靠連接接， PE 支線應(yīng)與 PE 干線相連接，不得串聯(lián)連接。 2）電氣裝置接地極的接地干線。 、總等電位及局部等電位聯(lián)結(jié)做法按國標(biāo)圖集 02D501— 2《等電位聯(lián)接 安裝》。 、消防聯(lián)動控制 1）消防控制室對所有消防聯(lián)動控制對象均具緊急控制功能，并能顯示它們 的工作狀態(tài)信號；對于消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)等還具備多線控制啟停的措施。 4）電源控制 火災(zāi)確認(rèn)后，關(guān)斷著火層 及上下層的所有非消防電源，并強(qiáng)制點(diǎn)亮相關(guān)部位的應(yīng)急照明燈具。聯(lián)動電梯停于首層。 3) 火災(zāi)確認(rèn)后，啟動建筑內(nèi)的所有火災(zāi)聲光報(bào)警器，點(diǎn)亮著火樓層的燈光顯示裝置。 3) 消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁有與其它無關(guān)的電氣線路及管路穿過。 、每個報(bào)警區(qū)域內(nèi)的模塊宜相對集中設(shè)置在本報(bào)警區(qū)域內(nèi)的金屬模塊箱中，嚴(yán)禁將模塊設(shè)置在配電（控制）柜（箱）內(nèi)， 且本報(bào)警區(qū)域內(nèi)的模塊不應(yīng)控制其他報(bào)警區(qū)域的設(shè)備，未集中設(shè)置的模塊附近應(yīng)有尺寸不小于 100mmx100mm的標(biāo)識。 、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置交流電源和蓄電池備用電源，消防設(shè)備應(yīng)急電源輸出功率應(yīng)大于火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)全負(fù)荷功率的 120%，蓄電池組的容量應(yīng)保證火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)在火災(zāi)狀 態(tài)同時工作負(fù)荷條件下連續(xù)工作 3h 以上。 (二 )國家和 杭州市 有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、 規(guī)程，如《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》、《杭州市 20xx 年預(yù)算定額》、《造價信息》 ； 強(qiáng)制 7 性標(biāo)準(zhǔn) 、 各專業(yè)施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 等，如 ： 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209— 20xx 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 20xx 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ9820xx 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5030320xx 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 DBJ/T012620xx 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021020xx 《低壓成套開關(guān)設(shè)備驗(yàn)收規(guī)范》 CECS4993 《建筑安裝工程金屬熔化焊焊縫射線照相檢測標(biāo)準(zhǔn)》 CECS7094 《工程建設(shè)施工現(xiàn)場焊接目視檢驗(yàn)規(guī)程》 CECS7194 《商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程》 DBJ01690 《新型瀝表卷材防水工程技術(shù)規(guī)程 附條文說明》 DBJ011093 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JGJ/T9820xx 《建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ/T11198 《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ/T016920xx 《建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ/T017020xx 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 DBJ/018220 （三 ）經(jīng)上級部門批準(zhǔn)的本工程項(xiàng)目文件。 四、監(jiān)理目標(biāo) （一）工程質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到 合同規(guī)定工程質(zhì)量目標(biāo) :合格工程。 （五）合同管理目標(biāo)：通過分解各個階段的合同管理目標(biāo)與建立適當(dāng)?shù)暮? 10 同管理評估制度，使合同管理達(dá)到預(yù)期結(jié)果和最終目的。 監(jiān)理服務(wù)范圍包括：本項(xiàng)目所涉及的室內(nèi)、室外各項(xiàng)工程并包括小市政、綠化及各類站點(diǎn)的全部工程項(xiàng)目內(nèi)容，從開工到交付使用進(jìn)行全過程施工監(jiān)理。 重要的分部 (子分部 )工程是：結(jié)構(gòu)改造、裝飾裝修工程、幕墻工程、通風(fēng)與空調(diào)安裝工程、建筑電氣安裝及消防安裝工程。 2．旁站人員職責(zé) （ 1）檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。 旁站監(jiān)理的重點(diǎn)內(nèi)容 （二）對施工組織管理工作的控制 施工組織管理工作要求施工組織設(shè)計(jì)文件要對工程組織施工具有指導(dǎo)性和科學(xué)性；工程施工方案要結(jié)合工程實(shí)際具有針對性和實(shí)用性；質(zhì)量保證措施、技術(shù)交底要有可行性和可操作性并貫徹以預(yù)防為主的方針，制定預(yù)控措施。應(yīng)針對工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)繁簡、施工投入等實(shí)際情況，按照編制程序?qū)こ谈艣r、施工管理、部署、準(zhǔn)備、方案、計(jì)劃、資源和施工技術(shù)組織措施、施工平面設(shè)計(jì)圖等項(xiàng)內(nèi)容，編制具有指導(dǎo)性的施工組織設(shè)計(jì)文件。 、完整。 (3)可行性和合理性。 (4)協(xié)調(diào)和諧性。 審核施工進(jìn)度計(jì)劃時監(jiān)理工程師特別關(guān)注： （ 1）計(jì)劃工期必須在控制工期（合同工期）以內(nèi)，并留有余地。 （ 4）進(jìn)度計(jì)劃必須滿足技術(shù)間歇的要求。 （ 1）施工總平面圖是施工重要的環(huán)節(jié)，施工總平面布置圖的主要內(nèi)容有： 1）現(xiàn)場的 施工道路布置。 5）臨時房屋（辦公用房、倉庫、加工棚、門衛(wèi)、飲水房、臨時工棚等）。臨時供水、供電能滿足施工的需要。 （三）結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量控制 工程施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)后，監(jiān)理工程師審批后，方 可組織實(shí)施。 （ 2）對構(gòu)造柱鋼筋重點(diǎn)檢查其與上下結(jié)構(gòu)連接處連接方法及墻體加筋長度等，是否符合設(shè)計(jì)要求。 （ 4）試驗(yàn)不 合格的鋼筋，不能用于工程上，施工單位應(yīng)及時報(bào)告監(jiān)理工 程師記錄在案。 16 5）鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其偏差應(yīng)符合長城杯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的 10 倍。 6）加強(qiáng)加工前檢查和加工中間抽查，連接不合格的鋼筋，不得進(jìn)入綁扎工序。 （ 10）鋼筋工程的鋼筋放樣、加工及綁扎應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求施工，鋼筋綁扎前應(yīng)測量放線，定出結(jié)構(gòu)軸線、梁、柱、墻軸中線以及鋼筋位置線，并將放線測量資料上報(bào)監(jiān)理人員審查，復(fù)核無誤后方可進(jìn)行綁扎。 4）與鋼筋綁扎同時進(jìn)行的結(jié)構(gòu)預(yù)埋件、防雷接地以及專項(xiàng)檢測設(shè)施的預(yù)埋均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，不得漏埋。 （ 1）模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程形式、荷載大小、地基類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)以及各級砼工程的要求總承包單位進(jìn)行模板設(shè)計(jì)、編制模板施工方案。 （ 4）較復(fù)雜部位的模板如柱、梁板接頭等，應(yīng)按方案進(jìn)行專項(xiàng)交底，進(jìn)行試拼試裝檢查變形度及尺寸。 （ 8）底模及其支架拆除時的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并檢查同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。 （ 11）梁柱節(jié)點(diǎn)處 的模板，在梁部位事先設(shè)置雙層鋼絲網(wǎng)，后背加固筋，在板上安裝帶豁口豎向竹膠板。 （ 3）監(jiān)理工程師應(yīng)按照監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，認(rèn)真做好巡視、旁站和隱檢工作，并做好旁站監(jiān)理記錄。混凝土堿集料反應(yīng)試驗(yàn)報(bào)告。輸送管線宜直，轉(zhuǎn)彎宜緩，接頭應(yīng)嚴(yán)密，防止混入空氣阻塞。邀請攪拌站材料供應(yīng)部門、必要時請?jiān)O(shè)計(jì)單位參加 19 對施工方案的審查。加強(qiáng)檢查振搗情況，避免漏振、過振。 對一般缺陷，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后，施工單位方可進(jìn)行處理；對較大質(zhì)量缺陷 或形成事故的，應(yīng)按質(zhì)量問題處理程序辦理。