【正文】 沖洗應達 到規(guī)范無雜質的要求。 給排水系統(tǒng)的質量控制重點 （ 1） 質量控制的原則 1)材料與附件采購應達到設計材質的要求，采購價格要在信息報價范圍內，且大批量的應通過公開招標，購買有競爭力的材料。 5)大型設備定貨后，廠家提供相應的基礎尺寸后，要同原設計圖進行核對，如果有偏差，要及時同土建專業(yè)進行協(xié)調。 （ 2）設備安裝階段的監(jiān)理工作重點 針對以往監(jiān)理中含糊不清的問題、容易忽視的問題，以及質量通病問題，結合本工程情況，提出以下幾點應特別注意的問題： 1)設備專業(yè)安裝工作中對于主要材料和設備的合格證和檢測報告要求比較嚴格，監(jiān)理工程師重點檢查合格證的內容是完整齊全，要注意有效性，檢測報告 32 同合格證要相對應吻合，是否是相應批次的產品，是否在有效的時間范圍內。 7）有防水要求的地面，其節(jié)能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。 （ 2）地面節(jié)能工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料： 1）基層； 2）被封閉的保溫材料厚度； 3）保溫材料粘結； 4）隔斷熱橋部位。 4）屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和相關標準的規(guī)定。 （ 3）屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。 （ 4）按照規(guī)范要求，搞好一般項目的檢查和驗收工程。 3）金屬外門隔斷熱橋措施符合設計要求和產品標準的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應與門窗框的隔斷熱橋措施相當。 3. 門窗節(jié)能工程 （ 1）建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。 （ 3）搞好主控項目的驗收： 1）用于幕墻節(jié)能工程的材料、構件等，其品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定； 2）幕墻 節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、燃燒性能應符合設 計要求。 3）當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。 （ 5）墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗， （ 6）墻體節(jié)能 工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案 施工。與主體結構同時施工的墻體節(jié)能工程，應與主體結構一同驗收。 對選用鋁扣板、 PVC 板吊頂，要將吊頂四周的標高線準確地彈到墻上，并在龍骨調直后再安裝條板。 6. 吊頂施工質量監(jiān)控 本工程大部分房間設有吊頂，在吊頂施工中尤其要把好龍骨安裝的質量關，嚴格按規(guī)程操作。在實際操作中，督促施工人員認真挑選釉面磚，處理好墻的基層，將污物清掃干凈，并用清水噴淋使墻面充分濕潤，為防止飾面磚空鼓脫落，還要注意在使用前清洗浸泡，晾干或擦干后再使用。面層鋪設后的養(yǎng)護時間及養(yǎng)護措施必須得到保證，同時我們會督促承包單位采取有效的技術措施和管理措施做好成品保護工作。 ④幕墻中硅酮建筑密封膠不宜在夜晚、雨天打膠，打膠溫度應符合設計要求 27 和產品要求，打膠前應將打膠面清潔、干燥。 ②石材幕墻橫梁安裝應符合下列要求： 的連接件及墊片安裝在立柱的預定位置，并應安裝牢固，其接縫 應嚴密。 4）施工中檢查項目包括： ①預埋件和錨固件（位置、施工精度、防銹）； ②鐵碼、連接件（部位、加工精度、防銹處理、墊片放置位置）； ③構件安裝（部位、加工精度、栓、鉚固定、雨水泄水、密封功能、防銹處理）； ④五金件安裝（安裝固定部位、外觀質量）； ⑤密封膠嵌縫（有無遺漏、外觀色澤、有無污染）。倒角，槽內應光滑、潔凈。 3）板材安裝： ① 每塊石板上下邊應各開兩個短平槽，短平槽長 度不應小于 100 ㎜，在有效長度內槽深度不宜小于 15 ㎜；開槽寬度宜為 6 ㎜或 7 ㎜；不銹鋼支撐板厚度不宜小于 ㎜，鋁合金支撐板厚度不宜小于 ㎜。 4）石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應符合設計要求； 5）幕墻在主體結構上的預埋件、后置埋件的數(shù)量、位置，后置埋件的拉拔力必須符合設計要求； 6）幕墻的金屬框架立柱與主體結構的連接、立柱與橫梁的連接、連接件與金屬框架的連接、 連接件與石材的連接必須牢固，并符合設計要求； 7）金屬框架與連接件的防腐處理應符合設計要求； 8）幕墻的防雷裝置必須與主體結構防雷裝置可靠連接； 9）幕墻的 防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，并應密實、均勻、厚 度一致； 10）各種結構變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術標準的規(guī)定； 11）幕墻板縫注膠應飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡、寬度和厚度符合設計要求和技術標準的規(guī)定； 25 12）幕墻易滲漏部位進行淋水檢查無滲漏。 檢查復核水平位置基準線和各層標高： 檢查基準線是否完備，是否有遺漏，各層標高點是否齊全。 （ 2）施工前檢查 對主體結構施工質量檢查包括相對獨立的幕墻骨架，檢查 整體垂直度、主要構件平面和標高位置。 做好運輸保管，施工安裝和安裝后成品保護，使其始終處于完好狀態(tài)。門窗框與墻體的錨固件的數(shù)量、位置嚴格按圖設置，且應連接牢固。進場產品需具有出廠合格證。 監(jiān)理工程師要特別重視細部構造的防水的旁站、巡視與驗收工作，嚴格把關。所以應引起足夠的重視。 涂料防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象，平均厚 度應符合設計要求，即 4mm，最小厚度不應小于設計厚度的 80%，即 。找平層應設分格縫，縫寬度宜為 20 mm，分格縫應填密封材料。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔，應進行淋水或蓄水檢驗。 3） 防水涂料進 場時，承包單位應提供產品合格證明及質量檢驗證明，并由監(jiān)理工程師進行外觀檢查，合格后抽驗復試及見證取樣抽取試件進行試驗。有些檢測報告直接作為建設項目的檔案資料（如沉降觀測） 5. 防水工程的質量控制 屋面防水工程質量控制： 依據(jù)設計屋面防水等級為 I 級，防水年限 15 年。 c 監(jiān)理工程師應對檢測項目進行規(guī)劃，共同與承包單位確定檢測的部位，檢測時間。例如：承包 單位或監(jiān)理單位對鋼筋砼結構進行非破損的砼強度檢測，可以作為砼強度評價的佐證，輔助砼試件強度的評價。 b 裝飾材料及室內環(huán)境污染控制的檢測。 4）二次結構和室內外裝修施工測量的過程控制。如有疑問通過建設單位向設計單位提出。 c 認真執(zhí)行施工單位定位放線經自檢、互檢合格后，報項目監(jiān)理部檢查驗收的制度。 監(jiān)理工程師應按照監(jiān)理實施細則，認真做好巡視、旁站和隱檢工作，并做好旁站監(jiān)理記錄。 砼拆模后按規(guī)定養(yǎng)護天數(shù)，認真進行養(yǎng)護及成品保護，并對砼外觀進行檢查。 砼澆筑中監(jiān)理工程師加強旁站監(jiān)理，嚴格控制，隨時檢查砼坍落度，不合格砼退回攪拌站。一次大批量澆注砼時，施工單位應做好組織協(xié)調工作。 3）泵送混凝土的配合比，必須符合有關規(guī)定，并通過試驗確定，必須保證輸送混凝土的泵能連續(xù)工作。砂石的試驗報告。 （ 2） 砼澆筑過程中，監(jiān)理工程師進行巡視和旁站監(jiān)理，對砼進行隨機抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時處理，發(fā)現(xiàn)質量問題立即停工整改。模板支立完成后，施工單位對其尺寸、結構位置、支撐牢固狀況進行預檢，并進行分項評定，填寫“工程報驗單”報監(jiān)理工程師驗收。 （ 7）固定在 模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，且 應安裝牢 固，尺寸正確。 （ 3）模板制作，應保證規(guī)格尺寸準確，棱角平直光潔，面層平整，拼縫嚴密，模板與砼的接觸面應潔凈并采取防止粘結措施，對設計有特殊要求、拆模后不再飾面的砼，其模板必須清理干凈，接縫嚴密，滿涂隔離劑 。 6）大批量的鋼筋工程，首先要求總包單位合理劃分檢驗批，可分段分部位進行驗收，但必須真正發(fā)揮施工單位質量保證體系的作用，嚴格自檢程序，確保監(jiān)理人員驗收一次合格率。 17 3）墻、柱預插筋應測量放線、固定位置，確保不位移。 （ 9）各種形式的鋼筋接頭均應按規(guī)定取樣試驗。 5）在梁柱類構件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內，應按設計要求配置箍筋。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭。 4）現(xiàn)場制作的梯子筋、馬凳、定位卡、墊塊等應按施工技術方案所規(guī)定的尺寸制作。 有下列情況 之一者，必須做化學成分分析試驗或其他專項檢驗： 1）無出廠證明書或鋼筋鋼號不對的； 2）在加工過程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機械性能顯著不正常的。 （ 1）鋼筋進場時，應按現(xiàn)行國家標準《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》 GB1499等的規(guī)定抽取試件作力學性能檢驗，其質量必須符合有關標準的規(guī)定；按進場的級別、品種、直徑、外形分垛碼放，妥善保管，并掛標識牌，注明產地、規(guī)格、品種、質量檢驗狀態(tài)等。建筑工程屬于有污染和危險性的行業(yè)，在整個施工組織設計中，承包單位應對安全、健康、衛(wèi)生和質量、進度等綜合性的考慮，制定相關措施。塔吊的位置和起重范圍應能滿足本工程的施工需要。 4）臨時供水、供電。 （ 3）施工方案應與施工招標中的施工組織設計的約定一致，目前有些施工單位在報施工方案時，與中標的方案不一致，增加工程費用，增加造價，這些問題事先必須征得業(yè)主同意，否則不批準。施工順序應合理。 14 承包單位應編制網(wǎng)絡進度計劃為主，并另繪制水平進度計劃，其中，網(wǎng)絡進度計劃的關鍵線路是控制的依據(jù)。不合理的方案應要求修改重報。 2)符合本工程的實際，符合設計文件和工程環(huán)境的要求 (2)針對性和操作性強 施工組織設計或施工方案應針對本工程編制，其內容 是泛泛而談、空洞而談、甚至本工程不宜采用的方法、或列舉幾個方法供以后選擇，這些沒有針對性，或實際操作性不強的內容都是不可取的，發(fā)生這種情況，監(jiān)理工程師應要求修改重報。監(jiān)理工程師審查，最后由總監(jiān)理工程師簽字。應涵蓋工程從施工準備到工程竣工驗收的全過程內容。 （ 4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 根據(jù)建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》（建市 [20xx]189號）的規(guī)定，本工程實施旁站監(jiān)理關鍵部位、關鍵工序如下： 主體結構工程： 旁站程序 （ 1）施工單位應在需要監(jiān)理旁站的關鍵部位和關鍵工序施工前 24 小時，書 12 面通知項目監(jiān)理部； （ 2）監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員； （ 3）旁站監(jiān)理人員對需要旁站的部位、工序跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站過程中出現(xiàn)的質量問題，準確做好旁站監(jiān)理記錄； （ 4）旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字，不得進入下一道工序。對關鍵部位，關鍵工序必須進行旁站監(jiān)理，嚴格監(jiān)督，嚴格檢查，要求承包單位嚴格按照施工圖紙施工規(guī)范、工藝標準和施工方案施工。 五、監(jiān)理工作范圍 本工程 主要 為施工階段監(jiān)理，監(jiān)理內容包括：施工階段工程質量控制、進度控制、投資控制、安全控制、合同管理、信息管理及協(xié)調參建各方的關系。 （四）工程安全控制目標：嚴格按照《建設工程安全生產管理條例》進行監(jiān)理工作，監(jiān)督施工單位做到安全第一、預防為主，按規(guī)定安全操作，檢查和控制施工過程中的不安全行為，確保不發(fā)生安全事故。 (六 )建設單位與監(jiān)理單位簽訂的工程建設委托監(jiān)理合同。 三、監(jiān)理工作依據(jù) (一 )國家和 杭州市 關于工程建設的法律、法令、法規(guī)及政策。 3) 需要火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動控制的消防設備，其聯(lián)動觸發(fā)信號應采用兩個獨立的報警觸發(fā)裝置報警信號的“與”邏輯組合。 、消防控制、通信和報警線路采用暗敷設時，宜采用金屬管或經阻燃處理的硬質塑料管保護，并應敷設在不燃燒體的結構層內，且保護層厚度不宜小于 30mm。 2) 消防控制室應有相應的竣工圖紙、各分系統(tǒng)控制邏輯關系說明、設備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、應急預案、值班制度、維護保養(yǎng)制度及值班記錄等文件資料，具體由施工方、廠家及后期物業(yè)提供。 2) 火災應急廣播揚聲器設置于地下車庫及上部塔樓及裙房的疏散走道等公共場所，火災確認后接通火災應急廣播?；蛴檬謩涌刂品?式，由防火卷簾兩側設置的手動控制按鈕控制防火卷簾的升降。 3)噴淋泵聯(lián)動 壓力開關動作后直接聯(lián)動噴淋泵啟動。 、根據(jù)不同場所選用相應的火災探測器，在走道、電梯前室、樓梯間及其前室、設備用房等處設感煙探測器；在潮濕場所及與感煙探測器配合做火災確認的場所配置感溫探測器；在各主要出口、電梯前室、疏散通道等處設有手動報警按鈕；通過輸入模塊還可以接受水流指示器、壓力開關、消火栓報警按鈕、防火閥等設備的報警信號，并可監(jiān)視防排煙閥、消防風機、消防水泵等消防設備的狀態(tài)，監(jiān)視消防水池、消防水箱的低水位報警及系統(tǒng)供電狀況。 等電位聯(lián)接中金屬管道連接處應可靠的連通導電。應將下列導電體作總等電位聯(lián)接： 1） PE、 PEN 干線。外引接地電阻測試端子采用 40X4 鍍鋅扁鋼，于距地 處預留測試盒。構件之間必須連接成電氣通路。 、 在建筑物的地下室或地面層處，下列物體應與防雷裝置做防雷等電位連接： 1) 建筑物金屬體。接閃桿、接閃帶（網(wǎng)）均應相互焊接連通。 4 、 開關、插座和照明器不得接近可燃物，照明燈具及其配電不應直接設置在可燃物或可燃構件上。 設備安裝 、 所用電氣產品應符合國建有關規(guī)范，凡屬于強制性認證的產品應取得國家認證標志。 線路