【文章內(nèi)容簡介】 遷城市房屋的建設項目。 申報資料： ⑴城市房屋拆遷許可申請表；⑵建設項目批準文件；⑶建設用地規(guī)劃許可證；⑷國有土地使用權批準文件；⑸拆遷計劃和拆遷方案；⑹拆遷補償安置資金證明；⑺評估中介機構摸底調(diào)查報告； 10 ⑻拆遷委托協(xié)議；⑼房屋拆除備案手續(xù)。 收費項目及標準： 按拆遷安置補償總額的千分之四 辦理部門及時限： 房管局 19 個工作日 十、市級單位土地登記發(fā)證： 申報資料 ：⑴土 地登記申請書；⑵單位法定代表人證明、個人身份證明復印件；⑶委托代理的授權委托書和代理人身份證復印件；⑷單位資質(zhì)證明；⑸地上附屬物的權屬證明；⑹原土地權屬證書或土地權屬來源證明；⑺掛牌地塊需提供掛牌成交確認書、資金清算單；⑻出讓土地需規(guī)劃部門批準文書、圖件以及出讓合同和稅費繳款收據(jù)復印件；⑼劃撥用地需提供竣工驗收通知單；⑽宗地圖 2 份。 收費項目及標準 ：印花稅暫行條例、國務院 [1998]11 號令、湘價費 [2021]42 號 辦理部門及時限： 國土局 20 個工作日 * 編制項目初步設計文件 編制范圍： 對二級和二 級以上民用建筑工程、中型和中型以上的工業(yè)及其他非工業(yè)建設工程以及歷史紀念性建筑、重要旅游設施等應編制工程初步設計文件。對三級和三級以下民用建筑工程、小型和技術要求簡單的工業(yè)及其他非工業(yè)建設工程可以方案設計代替初步設計，不要求另行編制工程初步設計文件。 收費項目及標準 ：協(xié)議價 辦理部門及時限： 相應資質(zhì)的設計單位 協(xié)議時間 備注： 市內(nèi)具備建筑勘察設計資質(zhì)的單位有：市建筑勘測設計院、市規(guī)劃建筑設計院、天城規(guī)劃設計院、常德市城鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設計有限公司。 * 建設項目初步設計審批 審批范圍： 投資主管部門實行備案管 理以外的建設項目。 申報資料： ⑴設計文件（圖紙）；⑵市發(fā)改委的項目審批、核準文件；⑶規(guī)劃設計要點。 收費項目及標準： 不收費 辦理部門及時限： 建設局 7 個工作日 備注： 組織相關部門和專家召開項目初步設計評審會議。 * 取水許可審批 審批范圍： 利用水工程或者機械提水設施直接從江河、湖泊或者地下取水的公民、法人或其他組織 11 （法律、法規(guī)規(guī)定不需要申請、免予取水許可的除外）。包括：日取地表水 3 萬 —— 8 萬立方米、地下水3000—— 5000 立方米的項目；跨縣行政區(qū)的取水項目；總裝機容量 10000—— 25000 千瓦的水 力發(fā)電站。 申報資料 ：⑴按規(guī)定填寫的取水許可申請書；⑵經(jīng)批準的建設項目設計任務書的簡要說明；⑶節(jié)約用水措施和節(jié)水設施的設計任務書（項目任務書）等有關文件；⑷建設項目水資源論證報告書的審查意見；⑸取水許可申請與第三者有利害關系時，第三者的承諾書或其它文件；⑹在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取用地下水的，還須提交城市建設行政主管部門審核意見；⑺所在地縣級水行政主管部門的審核意見。 收費項目及標準： 取水許可證 10/本 辦理部門及時限 ：水利局 12 個工作日 十一、施工圖設計 收費項目及標準 ：協(xié)議價 辦理部門及時限： 相應資質(zhì)的 設計單位 協(xié)議時間 十二、審查建設項目規(guī)劃（建筑）設計方案（詳細規(guī)劃） 審批范圍： 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進行的新建、改建、擴建建設項目。 申報資料： ⑴規(guī)劃設計方案（詳細規(guī)劃）審查申請表；⑵規(guī)劃設計條件及規(guī)劃設計藍線圖；⑶ 23個符合國家規(guī)定編制深度的規(guī)劃設計方案圖紙、說明書等文件（ 3份）；⑷技術審查意見；⑸根據(jù)規(guī)劃用地設計條件要求提供彩色效果圖、鳥瞰圖或模型等。 收費項目及標準： 不收費 辦理部門及時限： 規(guī)劃局 15 個工作日 十三、新建、改建、擴建建筑及內(nèi)部裝修和用途變更的建筑工程項目消防設計審核 審批范圍 ： 按照國家工程建筑消防技術標準需要進行消防設計的建筑工程。 申報資料： ⑴申請建筑工程項目消防設計審核應提交的圖紙資料： a、《建筑工程消防設計審核申報表》； b、總平面布局圖、消防給排水總圖（住宅小區(qū)和高層建筑）、電氣總平面圖（高層建筑）； c、一般工程施工圖紙資料：建施圖、水施圖、電施圖以及發(fā)改委的項目批文； d、重大工程施工圖紙資料：建施圖、水施圖、電施圖、暖施圖以及發(fā)改委的項目批文； e 易燃易爆危化場所施工圖紙資料 : 建施圖、水施圖、電施圖、生產(chǎn)工藝流程圖以及有關主管部門的項目批文。 ⑵申請消防自動系統(tǒng)設計審核 應提交的圖紙資料： a、《自動消防設施設計防火審核申報表》； b、自動滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等相關消防系統(tǒng)設計圖紙 1 套； c、自動消防系統(tǒng)設計和施工安裝單位及有關人員的有效資質(zhì)證明。 12 ⑶申請建筑內(nèi)部裝修工程消防設計審核應提交的圖紙資料： a、《建筑內(nèi)部裝修設計審核申報表》； b、裝修平面圖、電氣布置圖以及空調(diào)系統(tǒng)等施工圖紙 1套； c、裝修設計和施工單位及有關人員的有效資質(zhì)證明。 收費項目及標準： 不收費 辦理部門及時限： 消防支隊 7個工作日（一般建筑或裝修工程） 10 個工作日（高層建筑或消防自動系統(tǒng)工 程） * 結合民用建筑修建防空地下室設計審查 審批范圍： 在縣城以上城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的新建民用建筑（除工業(yè)生產(chǎn)廠房外）。 申報資料： （ 1）擴初設計評審資料；（ 2）設計圖紙；（ 3）其他相關資料。 收費項目及標準： 許可不收費（確因地質(zhì)、地形等原因不宜修建防空地下室的，經(jīng)人防部門批準，建設單位應交納人防易地統(tǒng)建費） 辦理部門及時限： 人防辦 3 個工作日（不含省人防辦所需時間） 備注： 新建 10 層及以上或者基礎埋深 3米及以上的民用建筑，按地面首層建筑面積修建防空地下室，易地統(tǒng)建費 1800 元 /m2。 9層及以下的 多層居民住宅樓按地面以上總建筑面積的 5%修建防空地下室，易地統(tǒng)建費 1100 元 /m2。其他民用建筑按照地面以上總建筑面積的 3%修建防空地下室，易地統(tǒng)建費 1800元 /m2。 * 防雷裝置設計審核 審批范圍： 建筑物防雷設計規(guī)范規(guī)定的一、二、三類防雷建（構）筑物；油庫、氣庫、加油加氣站、液化天然氣、油（氣）管道站場、閥室等爆炸危險環(huán)境設施；郵電通信、交通運輸、廣播電視、醫(yī)療衛(wèi)生、金融證券、文化體育、文物保護單位和其他不可移動文物、旅游、游樂場所以及信息系統(tǒng)等社會公共服務設施；按照有關規(guī)定應當安裝防雷裝 置的其他場所和設施。 申報資料： ⑴防雷裝置設計審核申請書；⑵防雷工程設計單位和人員的資質(zhì)證、資格證書； ⑶ 防雷裝置施工圖設計說明書、施工圖設計圖紙兩套及其電子文檔；（ 4）建筑物建施、結施、水施、電施設計圖 1 套；（ 5）規(guī)劃總平面圖 2 套；（ 6）防雷專業(yè)技術機構出具的有關技術評價意見。 收費項目及標準： 許可不收費。防雷專業(yè)技術機構對一、二、三類防雷建（構）筑物按湘價服 [2021]163號文件收取技術評價費和施工監(jiān)督檢測費。 辦理部門及時限： 氣象局 7 個工作日 十四、工程建設項目附屬 綠化工程設計方案審查 13 審批范圍： 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進行的新建、改建、擴建建設項目。 申報資料 ： ⑴ 申請表 3 份； ⑵ 綠化項目的批準立項文件及復印件 1 份； ⑶ 市規(guī)劃局確定的用地紅線圖和設計要點；（ 4）相應資質(zhì)設計單位所作的綠化設計方案圖 3 份。 收費項目及標準： 許可不收費。工程項目配套綠地面積達不到規(guī)定標準，經(jīng)審核同意異地補綠的，按湘價費 [2021]158 號文件規(guī)定收取綠化補償費。一、二類地塊每平方米 3000 元，其余地塊每平方米 1700元。 辦理部門及時限： 園林局 7 個工作日 十五、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查 收費項目及標準 ：協(xié)議價 辦理部門及時限： 相應資質(zhì)的審圖單位 一級以上建筑工程、大型市政工程為 15個工作日，二級及以下建筑工程、中型及以下市政工程為 10 個工作日。工程勘察文件，甲級項目為 7 個工作日，乙級及以下項目為 5 個工作日。 備注： 市內(nèi)具備房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查資質(zhì)的單位有：常德市施工圖審查中心。 十六、建設工程施工圖設計文件審查備案 審批范圍： 《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工 程勘察設計管理條例》規(guī)定的范圍。 申報資料： ⑴ 經(jīng)建設、勘