福灣新城春風(fēng)苑a區(qū)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(編輯修改稿)
2024-10-05 13:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ： 本工程給排水分部按《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 、《建筑給水硬聚氯乙烯（ PVCU）管道工程技術(shù)規(guī)范》、《建筑給 水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工及驗(yàn)收規(guī)范》以及有關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件進(jìn)行施工。 、給水管道安裝工程：管道材質(zhì)符合規(guī)范要求，管道均按施工規(guī)范要求安裝并進(jìn)行給水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果合格。同時(shí)管道支架埋設(shè)平整牢固，閥門安裝前進(jìn)行耐壓強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，閥門安裝正確。 、管道附件及水表等管道附件和消火栓材質(zhì)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定，水表安裝位置高度正確，地漏安裝平整牢固，無(wú)滲漏。 、排水管道安裝：管道材質(zhì)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，排水管道坡度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，管道支架設(shè)置牢固合理，各層伸縮節(jié)、檢查口設(shè) 置正確，主支管坐標(biāo)。垂直度符合施工規(guī)范要求，埋地管道及雨水管道、冷凝水管安裝符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，同時(shí)對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行通水及通球試驗(yàn)、埋地排水管道灌水試驗(yàn)，均符合施工規(guī)范要求，綜合以上分項(xiàng)評(píng)定，建筑給排水分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。 建筑 智能 分部工程 福灣新城春風(fēng)苑小區(qū)智能化工程管理系統(tǒng)包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)。其中：樓宇可視對(duì)9 講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、以及周界防越報(bào)警系統(tǒng)于 2020年 10 月份竣工，并已同步投入試運(yùn)行。試運(yùn)行中，已對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行 了完善的補(bǔ)充?，F(xiàn)根據(jù)試運(yùn)行的良好情況以及開(kāi)發(fā)商的工程移交安排，對(duì)上述系統(tǒng)提出竣工驗(yàn)收。 一、周界防越報(bào)警系統(tǒng) 本小區(qū)共安裝 103 對(duì)紅外對(duì)射探測(cè)器，本系統(tǒng)由周界對(duì)紅外對(duì)射組成，分為 103 個(gè)防區(qū)（ 1對(duì)對(duì)射 1個(gè)防區(qū)），從 A區(qū)圍墻至出入口部分，報(bào)警時(shí)將會(huì)把報(bào)警傳到監(jiān)控室。監(jiān)控中心的工作人員可以通知保安以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)。 二、電視監(jiān)控系統(tǒng) 本小區(qū)安裝 1一體化快球攝像機(jī)，攝像機(jī)監(jiān)視 A區(qū)入口外及小區(qū)內(nèi)情況。 三、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng) 本小區(qū)設(shè)計(jì)共有 2842 臺(tái)對(duì)講分機(jī)、 2842 臺(tái)煤氣泄露探頭， 61 臺(tái)可視單元門口機(jī)，監(jiān)控室的可視管理中心主機(jī)可以接收 2842 戶的呼叫對(duì)講，以及可以看到 61 個(gè)單元門口主機(jī)圖像、對(duì)講、遙控開(kāi)鎖。 四、電子巡更系統(tǒng) 本小區(qū)內(nèi)安裝有 37個(gè)離線巡更系統(tǒng)，根據(jù)小區(qū)的情況，在公共部位合理設(shè)置巡更路線不留死角，保安人員依據(jù)出巡任務(wù)，規(guī)定時(shí)間出巡路線完成巡查工作。 電梯分部工程 該 子分部采用“ XIZI OTIS” 品牌電梯型號(hào)為 OH5100 共有合格證49 份，檢驗(yàn)報(bào)告 49 份， 其工程施工質(zhì)量符合《電梯工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503102020）有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定合格。 10 該區(qū)電梯分布情況為 A區(qū) 5樓 5臺(tái)、 6樓 4 臺(tái)、綜合樓貨梯 1 臺(tái)、扶梯 1 臺(tái)，質(zhì)量全部評(píng)定為合格。 四、質(zhì)保資料核查情況 分部工程質(zhì)量評(píng)定情況 本工程分部劃分為：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、建筑節(jié)能分部共七個(gè)分部，保分部按施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容劃分若干個(gè)分項(xiàng)工程，具體如下： 項(xiàng)目 地基與基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 建筑裝飾裝修 建筑屋面 建筑給排水與采暖 建筑電氣 建筑節(jié)能 質(zhì)量 6 分項(xiàng) 4 2 10 9 5 16 4 合格 檢驗(yàn)批 24 112 24 9 52 92 32 7 分項(xiàng) 4 2 10 9 5 16 4 合格 檢驗(yàn)批 24 63 24 9 32 117 20 幼兒園 分項(xiàng) 4 2 10 9 5 16 4 合格 檢驗(yàn)批 24 28 24 9 51 27 10 綜合樓 分項(xiàng) 4 2 10 9 5 16 4 合格 檢驗(yàn)批 24 28 24 9 19 36 10 有關(guān)工程檢測(cè)情況 、混凝土強(qiáng)度評(píng)定情況 本工程混凝土強(qiáng)度共 C1 C2 C C3 C C25 密實(shí) P6六種，見(jiàn)證取樣滿足有關(guān)要求，有關(guān)數(shù)理及非數(shù)理統(tǒng)計(jì)均符合要求。詳細(xì)情況如下表所示。 幢號(hào) 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) 評(píng)定結(jié)果 幢號(hào) 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) 評(píng)定結(jié)果 6樓 C15 合格 7樓 C15 合格 C25 合格 C25 合格 C30 合格 C30 合格 11 C35 合格 C35 合格 C40 合格 C25P6 合格 C25P6 合格 幼兒園 C15 合格 綜合樓 C15 合格 C25 合格 C25 合格 C25P6 C25P6 、砂漿強(qiáng)度評(píng)定情況 砂漿強(qiáng)度有 M5 砂漿和 1： 3 水泥砂漿兩種，其見(jiàn)證取樣滿足要求，強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。詳細(xì)情況如下表所示。 幢號(hào) 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) 評(píng)定結(jié)果 幢號(hào) 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) 評(píng)定結(jié)果 6樓 M5 砂漿 合格 幼兒 園 M5 砂漿 合格 1： 3 水泥砂漿 合格 1： 3 水泥砂漿 合格 7樓 M5 砂漿 合格 綜合 樓 M5 砂漿 合格 1： 3 水泥砂漿 合格 1： 3 水泥砂漿 合格 、有關(guān)混凝土結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè) 結(jié)構(gòu)實(shí)體同條件養(yǎng)護(hù)試塊情況：本工程對(duì)每種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土均按規(guī)范留置結(jié)構(gòu)實(shí)體同條件養(yǎng)護(hù)試塊，均見(jiàn)證送檢，所有的強(qiáng) 度均達(dá)到設(shè)計(jì)
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