港區(qū)秋實(shí)路地塊可行性報(bào)告(編輯修改稿)
2025-06-27 14:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)有限公司 摘 要 項(xiàng)目位于鄭州市港區(qū)秋實(shí)路與鄭港四街交匯處，鄭港四街東側(cè)，空港六路南側(cè)，富士康集團(tuán)變電站的西側(cè)。開發(fā)商為河南榮億置業(yè)有限公司。 項(xiàng)目總占地 50 畝， 33350 平方米，地上總建筑面積約 133400 平方米。 總成本為： 億元，每平方成本為 1856 元?？備N售收入為 億元，每平方銷售價(jià)格為 20xx 元?？偼顿Y為 億元，總利潤為 萬元，投資收益率為 15%。 項(xiàng)目規(guī)劃為兩棟大型高檔商務(wù)辦公樓，和一條高檔次的商業(yè)步行街。 該項(xiàng)目集商務(wù)辦公、休閑、娛樂于一體，將成為港區(qū)規(guī)模最大的商務(wù)辦公區(qū)及休閑商業(yè)區(qū)。項(xiàng)目建成后，在為港區(qū)各企業(yè)、居民帶來極大便利的同時(shí)，并將大幅度 拉升該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)，促進(jìn)該區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展。 港區(qū)秋實(shí)路地塊可行性研究報(bào)告 河南 榮億 置業(yè)有限公司 第一部分：項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目名稱： 榮億商務(wù)中心。 二、開發(fā)商： 開發(fā)商：河南 榮億 置業(yè)有限公司。 三、項(xiàng)目地址： 位于鄭州市港區(qū)秋實(shí)路與鄭港四街交匯處，鄭港四街東側(cè)，空港六路南側(cè)，富士康集團(tuán)變電站的西側(cè)。 四、土地產(chǎn)權(quán)狀況及面積： 該項(xiàng)目土地 規(guī)劃為港區(qū)的商業(yè)用地 ，目前土地上面沒有建筑物，不涉及拆 遷。 地塊總面積約 50 畝。 五、項(xiàng)目周邊環(huán)境： 該項(xiàng)目位于航空港區(qū)的核心區(qū)域，緊鄰秋實(shí)路與鄭港四街，道路交通非常便捷。目前周邊 休閑、餐飲、娛樂、購物等生活配套不全，市政配套缺失。隨著 富士康集團(tuán)、港區(qū)各行政部門的投入使用，藍(lán)領(lǐng)小區(qū)、錦繡棗園等項(xiàng)目的入住， 本案周邊配套會(huì)逐步完善， 生活便捷程度將 逐步提高。 六、 榮億 商務(wù)中心 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
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