【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)模式 能夠 收 到較好的市場(chǎng)效果 。 5 / 17 . 核心競(jìng)爭(zhēng)力 作為市場(chǎng)開(kāi)拓者和先行者， 我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于，通過(guò) 整合 傳統(tǒng)第三產(chǎn)業(yè)和新興的互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式創(chuàng)造了一個(gè)全新市場(chǎng) 。 在這個(gè)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)的處女市場(chǎng)中，我們占據(jù)了最關(guān)鍵的天時(shí) 。 利用天時(shí)之利我們可以有充分的時(shí)間 拓展市場(chǎng)、 培育用戶，尋找合作伙伴， 進(jìn)而提高市場(chǎng)進(jìn)入門(mén)檻 ，限制競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的進(jìn)入。 . 發(fā)展前景 社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)著眼于一個(gè)尚未開(kāi)發(fā)、不存在競(jìng)爭(zhēng)的處女市場(chǎng)，其發(fā)展?jié)摿o(wú)疑是巨大的。由于其同時(shí)涉到傳統(tǒng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)模式和互聯(lián)網(wǎng)虛擬經(jīng)濟(jì)模式，我們將在收集到足夠的 市場(chǎng) 數(shù)據(jù)信息后詳細(xì)分析其發(fā)展前景。 2. 市場(chǎng) 分析 . 市場(chǎng)背景 . 家庭消費(fèi)市場(chǎng) . 互聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng) . 我國(guó)網(wǎng)民總數(shù)不斷攀升， 互聯(lián)網(wǎng)普及率快速增長(zhǎng) 根據(jù)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心 2021 年 1 月 17 日發(fā)布的《第 21 次中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計(jì)報(bào)告》，截止 2021 年 12 月，我國(guó)網(wǎng)民總數(shù)已增至 億，較 2021年增加 7300 萬(wàn)人，位居世界第二位。 0 . 9 41 . 0 31 . 2 31 . 3 71 . 6 22 . 1 01 . 1 10 . 00 . 51 . 01 . 52 . 02 . 52 0 0 4 . 1 2 2 0 0 5 . 0 6 2 0 0 5 . 1 2 2 0 0 6 . 0 6 2 0 0 6 . 1 2 2 0 0 7 . 0 6 2 0 0 7 . 1 2網(wǎng)民人數(shù)億人 6 / 17 圖 中國(guó)網(wǎng)民人數(shù)增長(zhǎng)情況 2021 年才開(kāi)始上網(wǎng)的新增網(wǎng)民人群中， 18 歲以下的網(wǎng)民增長(zhǎng)較快，拉動(dòng)因素之一是中小學(xué)學(xué)校的互聯(lián)網(wǎng)接入比例在增加。此外， 30 歲 以上 年齡較大的網(wǎng)民增長(zhǎng)較快，互聯(lián)網(wǎng)呈 現(xiàn)向各年齡階層擴(kuò)散的趨勢(shì)；互聯(lián)網(wǎng)逐步向?qū)W歷低的人群滲透，初中及以下受教育程度的網(wǎng)民增長(zhǎng)較快；低收入人群開(kāi)始越來(lái)越多地接受互聯(lián)網(wǎng)。 4 . 6 % 5 . 3 %6 . 2 % 6 . 7 %7 . 3 %7 . 9 % 8 . 5 %9 . 4 %1 0 . 5 %1 2 . 3 %1 6 . 0 %0%4%8%12%16%20%2 0 0 2 . 1 2 2 0 0 3 . 0 6 2 0 0 3 . 1 2 2 0 0 4 . 0 6 2 0 0 4 . 1 2 2 0 0 5 . 0 6 2 0 0 5 . 1 2 2 0 0 6 . 0 6 2 0 0 6 . 1 2 2 0 0 7 . 0 6 2 0 0 7 . 1 2 中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)普及率 圖 中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)普及率 同時(shí)， 互聯(lián)網(wǎng)娛樂(lè)概念正日漸深入人心，越來(lái)越多的居民感受到互聯(lián)網(wǎng)娛樂(lè)功能的強(qiáng)大，網(wǎng)絡(luò)音樂(lè)和即時(shí)通信成為網(wǎng)民使用率排名前兩位的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，大量學(xué)歷較低的網(wǎng)民被互聯(lián)網(wǎng)的娛樂(lè)休閑功能吸引而涌入互聯(lián)網(wǎng)。 . 數(shù)字家庭市場(chǎng)逐漸成熟 據(jù)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu) Diffusion Group 預(yù)計(jì)，到 2021 年，全球數(shù)字家庭市場(chǎng)規(guī)模有望達(dá) 到 900 億美元，能夠把網(wǎng)絡(luò)接入與多種服務(wù)結(jié)合在一起的寬帶網(wǎng)服務(wù)提供商，將在數(shù)字家庭市場(chǎng)占統(tǒng)治地位，將掌握數(shù)字家庭市場(chǎng)價(jià)值鏈中的關(guān)鍵 “控制點(diǎn) ”。為了搶占這個(gè) “控制點(diǎn) ”，國(guó)外政府、企業(yè)和標(biāo)準(zhǔn)化組織做了大量的工作。在美國(guó)，超過(guò) 3000 萬(wàn)家庭依靠智能化家庭設(shè)備生活，超過(guò) 68%的家庭擁有數(shù)字電視。由英特爾、微軟等企業(yè)主導(dǎo)的標(biāo)準(zhǔn)化組織積極滲透、影響著產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。韓國(guó)政府成立了 “數(shù)字化家庭政策促進(jìn)委員會(huì) ”，制定了發(fā)展數(shù)字化家庭的計(jì)劃。 . 家庭互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)時(shí)代已 悄然 來(lái)臨 互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展使家庭互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用得到普及，也促進(jìn)了電信 與互聯(lián)網(wǎng)，消費(fèi)電子與互聯(lián)網(wǎng)等信息產(chǎn)業(yè)的融合，而信息產(chǎn)業(yè)的融合又促使家庭信息化運(yùn)用從電子消費(fèi)到全面綜合信息化、數(shù)字化的發(fā)展。正是網(wǎng)絡(luò)功能的多樣性，家庭信息化消費(fèi)也逐步轉(zhuǎn)為以互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)為主。 7 / 17 家庭信息化已成為一種趨勢(shì)，家庭信息化的推動(dòng)力量現(xiàn)在看來(lái)就是互聯(lián)網(wǎng)的普及，然后才是人們生活質(zhì)量的提升。從互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展程度越高，在家上網(wǎng)比例越高。我國(guó)在家上網(wǎng)的比例已達(dá)到 73%，說(shuō)明我國(guó)信息家庭的建設(shè)已經(jīng)取得了一定成效，家庭互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)已悄然來(lái)臨。 隨著人們對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的認(rèn)識(shí)加深，對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)的使 用已從原來(lái)單純的 看 網(wǎng)頁(yè) 玩游戲，走向了運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)及寬帶的廣泛應(yīng)用 。交友、購(gòu)物甚至醫(yī)療，均可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)延伸至每家每戶。 寬帶網(wǎng)絡(luò)為家庭信息生活提供了平臺(tái)，豐富了生活內(nèi)容，提升了生活質(zhì)量。 家庭互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)從娛樂(lè)走向提升生活品質(zhì) 。 . 房地產(chǎn)市場(chǎng) . 市場(chǎng)定位及特點(diǎn) 社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)定位于傳統(tǒng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)模式和互聯(lián)網(wǎng)虛擬經(jīng)濟(jì)模式之間，市場(chǎng)定位類似于分眾傳媒和攜程旅行網(wǎng)。 其特點(diǎn)是： ? 從互聯(lián)網(wǎng)的角度切入傳統(tǒng)家庭消費(fèi)市場(chǎng)。 ? 兼具傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)的實(shí)物、服務(wù)交易盈利模式和互聯(lián)網(wǎng)增值服務(wù)和在線廣告的盈利模式。 ? 與社區(qū)管理者合作進(jìn)行獨(dú)占式經(jīng)營(yíng)，排他性的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)氛圍。 . 行業(yè)政策 與社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)相關(guān)的行業(yè)政策包括市場(chǎng)準(zhǔn)入許可（互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)許可、電信增值業(yè)務(wù) 經(jīng)營(yíng) 許可等）、 網(wǎng)絡(luò)游戲和虛擬貨幣相關(guān)政策以及 高新科技企業(yè)優(yōu)惠政策 。具體政策將在詳細(xì)了解之后 再 闡述。 3. 經(jīng)營(yíng) 模式及 實(shí)施方案 . 運(yùn)營(yíng)模式 社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)以 服務(wù) 家庭用戶為 運(yùn)營(yíng) 核心， 力求深入到社區(qū)每個(gè)家庭的日常生活之中， 成為每個(gè)家庭必不可少的一項(xiàng)服務(wù)。為了達(dá)到這個(gè)目的，我們從 家庭社區(qū)生活中最基本的物管、 溝通 交流與娛樂(lè)等需求入手， 以社區(qū)門(mén)戶網(wǎng)站為一站式服務(wù)平臺(tái)，以社區(qū)虛擬貨幣統(tǒng) 一結(jié)算平臺(tái)為依托的各種服務(wù)。 8 / 17 社 區(qū) 綜 合 服 務(wù) 網(wǎng)家 庭 用 戶 家 庭 用 戶社 區(qū) 虛 擬 貨 幣 統(tǒng) 一 結(jié) 算 平 臺(tái)加 盟 商 家 加 盟 商 家社 區(qū) 門(mén) 戶 網(wǎng) 站娛 樂(lè) 游 戲 平 臺(tái)在 線 商 務(wù)平 臺(tái)移 動(dòng) 增 值服 務(wù)移 動(dòng) 運(yùn) 營(yíng) 商物 業(yè) 公 司 . 社區(qū)門(mén)戶網(wǎng)站 社區(qū) 門(mén)戶網(wǎng)站是社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)向用戶提供一站式服務(wù)的窗口，作為系統(tǒng)的核心平臺(tái)，社區(qū)門(mén)戶主要包括以下幾部分功能： ? 消息發(fā)布 ： 消息發(fā)布是社區(qū)門(mén)戶 的 核心功能 之一 。消息發(fā)布主要由物管公司負(fù)責(zé) 管理 操作， 將物管通知、社區(qū)新聞、周邊新聞等消息發(fā)布到社區(qū)門(mén)戶網(wǎng)站上， 利用 互聯(lián)網(wǎng)極其方便靈活的可訪問(wèn)性 和歷史信息記錄功能 ，代替?zhèn)鹘y(tǒng)上物管公司發(fā)布消息所用的貼公告、喊喇叭 等落后方式，大幅提高信息的傳達(dá)率，使用戶能即使獲取與其生活息 息相關(guān)的各種信息。 ? 交流論壇 ： 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，生活條件不斷改善，但是鄰里之間的感情卻越來(lái)越淡，在鋼筋水泥的“牢籠里”老死不相來(lái)往。我們認(rèn)為，造成這種現(xiàn)在的原因并非鄰里之間缺乏溝通交流的欲望，而是在繁重的工作和生活中缺乏暢通的交流渠道。交流論壇的目的就是要提供一個(gè)易用、高效的互聯(lián)網(wǎng)交流平臺(tái)，使用戶無(wú)論身在何處都可以暢所欲言的與鄰居交流情感、討論家國(guó)大事、組織旅游活動(dòng)等等，使社區(qū)成為一個(gè)和諧溫馨的大家庭。同時(shí)，交流論壇也是物管公司與用戶交流的平臺(tái)。物管公司可以很方便的征求用戶意見(jiàn)，發(fā)起用 戶投票；用戶也可以隨時(shí)向物管投訴、反映問(wèn)題。從根本上解決了目前大多數(shù)社區(qū)存在的物管公司與業(yè)主之間缺乏溝通而造成的關(guān)系緊張的局面，幫助物管公司提高用戶