【正文】 入資金。 ? 模擬場景二 ：小區(qū)用戶在深夜上網(wǎng)，需要提供便捷服務(wù)，即可激發(fā)本站的訂貨系統(tǒng)，向本站簽約的排他性聯(lián)名商家發(fā)起便捷請求。在其積分達到一定數(shù)額之后可以兌換高級會員服務(wù)，以享受減免物業(yè)費 和 其他 優(yōu)惠。同時業(yè)主也可以通過此郵箱與小區(qū)中的任何節(jié)點發(fā)送郵件。 ? 模擬場景二：當業(yè)主房間內(nèi)煙霧濃度過高時，也將觸發(fā)警報裝置。 ? 物業(yè)公司介紹：此欄目的設(shè)計是為提供聯(lián)盟物業(yè)提升品牌忠誠度設(shè)置，為用戶詳細介紹聯(lián)盟物業(yè)的成長歷程，管理經(jīng)驗，企業(yè)文化等。 . 社區(qū)門戶網(wǎng)站設(shè)計 當用戶在主頁面上點擊進入小區(qū)子應(yīng)用鏈接時將 進入 用戶所屬 社區(qū)門戶網(wǎng)站 開始二級業(yè)務(wù)流程。 . 引導頁面設(shè)計 引導頁面是網(wǎng)絡(luò)設(shè)計中的窗口，提供良好的引導方式讓用戶使用軟件是它的使命。 ? 廣告投放商購買社區(qū)虛擬貨幣， 通過免費 向用戶贈送虛擬貨幣的形式吸引用戶的注意力。 . 盈利模式 . 服務(wù)收費 針對社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)自身提供的各類服務(wù)向用戶收取一定的服務(wù)費用。 ? 虛擬貨幣到現(xiàn)實貨幣的兌換 ： 僅向物業(yè)公司和加盟商提供。以互聯(lián)網(wǎng)為 中介 平臺，拉近商家和 社區(qū)住戶 之間的距離 。有鑒于此，社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)的休閑娛樂游戲平臺僅僅服務(wù)于同一社區(qū)內(nèi)的用戶，著重于利用互聯(lián)網(wǎng)這一先進的平臺代替?zhèn)鹘y(tǒng)社區(qū)的棋牌室和社區(qū)周邊的電玩室，使用戶能夠在虛擬的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境中進行真實的游戲。手機短信與社區(qū)門戶網(wǎng)站消息結(jié)合，共同構(gòu)造了一個全方位的生活信息網(wǎng)，確保用戶能夠?qū)崟r的接受到與其生活息息相關(guān)的各種通知消息。同時基于服務(wù)于家庭用戶現(xiàn)實生活的宗旨，我們向用戶提供最為貼近生活的信息，比如天氣查詢、 交通票務(wù)信息查詢、 醫(yī)療保健信息查詢、機動車違章查詢 等等，幫助用戶真正做到對 各種 日常 生活 信息心中有數(shù)。 ? 交流論壇 ： 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，生活條件不斷改善，但是鄰里之間的感情卻越來越淡，在鋼筋水泥的“牢籠里”老死不相來往。 ? 兼具傳統(tǒng)經(jīng)濟的實物、服務(wù)交易盈利模式和互聯(lián)網(wǎng)增值服務(wù)和在線廣告的盈利模式。從互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達國家和地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗來看，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展程度越高，在家上網(wǎng)比例越高。 . 數(shù)字家庭市場逐漸成熟 據(jù)市場研究機構(gòu) Diffusion Group 預計，到 2021 年，全球數(shù)字家庭市場規(guī)模有望達 到 900 億美元，能夠把網(wǎng)絡(luò)接入與多種服務(wù)結(jié)合在一起的寬帶網(wǎng)服務(wù)提供商，將在數(shù)字家庭市場占統(tǒng)治地位，將掌握數(shù)字家庭市場價值鏈中的關(guān)鍵 “控制點 ”。 在這個沒有競爭的處女市場中，我們占據(jù)了最關(guān)鍵的天時 。同時，我們也為社區(qū)周邊相關(guān)服務(wù)提供商提供了一個 免費的 推廣平臺，拉近了他們和消費者之間的距離，最終達到我們和消費者、服務(wù)提供商三方共贏的 目的 。然而，目前以虛擬業(yè)務(wù) ， 遠程服務(wù) 為主的互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式無法滿足廣大家庭 用戶安居 、娛樂、 社交、 教育、醫(yī)療等現(xiàn)實需求。 依托互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)鄰里之間的親密溝通，提升物業(yè)管理解決問題的時效性，為業(yè)主提供從安全保障，業(yè)主溝通，接收物業(yè)即時信息，娛樂 ，便捷服務(wù)等各個生活切面的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。 他們 不再滿足于鋼筋水泥的硬件環(huán)境，而對于住房的安全、舒適、便利等軟環(huán)境有更高的要求 。由于其同時涉到傳統(tǒng)實體經(jīng)濟模式和互聯(lián)網(wǎng)虛擬經(jīng)濟模式，我們將在收集到足夠的 市場 數(shù)據(jù)信息后詳細分析其發(fā)展前景。由英特爾、微軟等企業(yè)主導的標準化組織積極滲透、影響著產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢。交友、購物甚至醫(yī)療，均可以通過網(wǎng)絡(luò)延伸至每家每戶。具體政策將在詳細了解之后 再 闡述。同時，交流論壇也是物管公司與用戶交流的平臺。為了向用戶提供更加貼心的服務(wù)，我們必須收集用戶 的各種信息，比如用戶的使用習慣、個人愛好 、服務(wù)需求等。 ? 移動信息發(fā)布 ： 雖然目前手機用戶對接收到垃圾短信極其反感，但是我們認為，用戶之所以反感是因為短信內(nèi)容與自己毫不相干，相反，用戶對接收自己感興趣的信息不但不會反感，而且持贊成態(tài)度。 ? 可協(xié)商的賠率機制 ： 允許參與游戲的用戶在法律允許的條件下自行協(xié)商游戲的賠率，更加真實的模擬用戶在社區(qū)棋牌室 的 游戲 方式，增強游戲的娛樂性和刺激性。 . 虛擬貨幣 機制和結(jié)算平臺 由于社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)以整合服務(wù)為運營核心，具體服務(wù)提供者因服務(wù)而異。但通過統(tǒng)一的結(jié)算平臺整合各類服務(wù)的初衷不會改變。 . 電子商務(wù)收費 提供一個機制完善的電子商務(wù)平臺， 針對使用該平臺向社區(qū)用戶提供服務(wù)的商家收取費用。為此，我們采取分步走的方式，基本確定以三期時段 實施 本 項目 。 引導頁瀏覽時不設(shè)權(quán)限控制，所有瀏覽用戶都作為游客，不采集用戶信息。 ? 身份認證：系統(tǒng)將提供用戶初始用戶名，一般為樓盤簡拼 +住戶門號，提供初始密碼。下面介紹安裝到用戶的情況： ? 模擬場景一：陌生人在沒有關(guān)閉或者未將系統(tǒng)置為不報警狀態(tài)進入 13 / 17 業(yè)主房內(nèi)。對于是哪個方面的問題可以選擇物業(yè)相對應(yīng)的部門進行提問。同時可以分揀出問題反饋中的建議，按設(shè)置的流程將問題處理后再回復給業(yè)主。 另外，三期將考慮在引入資金的前提下拓展其他城市市場。 4. 技術(shù)可行性 暫略。 . 二期資金需求 暫略。 . 競爭風險 暫略。 16 / 17 7. 風險 分析及對策 . 市場風險 暫略。 15 / 17 ? 辦公所需筆記本電腦 ： 按初期 3 人的辦公需求以及市場二手筆記本電腦￥ 3000 均價計算，總共需要 3000*3=￥ 9000。訂單完成，商家按訂單與本網(wǎng)財務(wù)結(jié)算費用。用戶以社區(qū)虛擬貨幣為積分在社區(qū)網(wǎng)絡(luò)休閑游戲平臺與鄰居進行游戲。物業(yè)可以通過此郵箱將反饋信息和個性化的信息準確送達到指定的業(yè)主郵箱中。業(yè)主收到信息后可以從網(wǎng)絡(luò)終端查看房間情況，決定是關(guān)閉警報還是報警。一期工程將提供：物業(yè)公司介紹、智能安防監(jiān)控系統(tǒng)、問題反饋、我的信箱、小區(qū)論壇 5 個子欄目。 對于引導頁我們的要求是操作簡潔，界面美觀，廣告設(shè)計比例適中。 同時，在一期規(guī)劃中， 可以 通過 與開發(fā)商合作 參與在建小區(qū)的弱電工程， 從硬件 環(huán)境 上 為社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)的運營提供更好的支撐并且 累積 二期發(fā)展所需資金。 具體的廣告盈利模式包括以下兩種形式： ? 廣告投放商支付廣告費在社區(qū)門戶網(wǎng)站投放廣告或者通過短信向特定用戶投遞廣告。此外，我們也需要承接弱電工程帶來的收入 來支撐初期社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)的運營。用戶可以通過網(wǎng)上支付、聲訊電話、購買充值卡等形式將現(xiàn)實貨幣兌換成社區(qū)虛擬貨幣對其帳戶充值。社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)的商家在線 服務(wù) 平臺由此而生。根據(jù)調(diào)查， 90%以上的用戶更加愿意與自己熟悉的人進行游戲?qū)?zhàn)。 . 移動增值服務(wù) 移動增值服務(wù)的主要目的在于通過手機短信即時的像用戶發(fā)送社區(qū)相關(guān)的通知消息，如停水停電預告以及來電通知等。 作為一個基于互聯(lián)網(wǎng)的服 9 / 17 務(wù)網(wǎng)，社區(qū)綜合服務(wù)網(wǎng)顯然不能脫離互聯(lián)網(wǎng)的這個最重要的功能。消息發(fā)布主要由物管公司負責 管理 操作， 將物管通知、社區(qū)新聞、周邊新聞等消息發(fā)布到社區(qū)門戶網(wǎng)站上， 利用 互聯(lián)網(wǎng)極其方便靈活的可訪問性 和歷史信息記錄功能 ，代替?zhèn)鹘y(tǒng)上物管公司發(fā)布消息所用的貼公告、喊喇叭 等落后方式，大幅提高信息的傳達率，使用戶能即使獲取與其生活息 息相關(guān)的各種信息。 其特點是： ? 從互聯(lián)網(wǎng)的角度切入傳統(tǒng)家庭消費市場。 7 / 17 家庭信息化已成為一種趨勢，家庭信息化的推動力量現(xiàn)在看來就是互聯(lián)網(wǎng)的普及，然后才是人們生活質(zhì)量的提升。 4 . 6 % 5 . 3 %6 . 2 % 6 . 7 %7 . 3 %