【文章內容簡介】 水文氣候 石棉縣屬中緯度亞熱帶季風氣候為基帶的山地氣候。受地形 19 影響，氣候垂直分布明顯，大渡河谷對水汽來源和風速、風向影響較大，形成以下氣候特征：（ 1）年均溫度偏高的亞熱帶氣候；（ 2）平均降水量偏少的季風氣候；（ 3）夏雨集中、夜雨多、少暴風、無秋綿雨；（ 4）冬春干旱、山風強烈，夏秋多雨、無酷暑；（ 5）氣溫隨高度降低、降水隨高度增加變化顯著。以縣城為例：多年平均氣溫 ℃ 、降水量 ，年日照時數為 ,無霜期平 均 326 天 ,年蒸發(fā)量 1573 毫米，最熱月份為 8 月，平均氣溫 ℃ ，最冷月份為 1 月，平均氣溫為 8℃ 。 地震 根據《中國地震動參數區(qū)域圖》（ GB500112001）（ 2020年版），場址地震動峰值加速度為 ，對應地震震度為 8度。建設用地范圍內無滑塊、崩蹋等不良地質現象。 資源條件 區(qū)域自然資源豐富 ,有銅、鋁、鉛、鋅、鐵、煤、硅石、石膏、水晶等礦藏 ,尤以長纖維石棉、紅色花崗巖、“沉香白玉”大理石儲量豐富。境內大渡河由北入境 ,納西來之田灣河、松林河 ,南來之楠椏河等 28 條支流東流出境 。有森林 10萬公頃 ,活立木蓄積量1 780 萬立方米。 基礎設施條件 交通 石棉各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村已全部通車，通車里程達數百公里。 108國道和省道石 (棉 )瀘 (定 )公路在此交會?？h城距市政府駐地雨城區(qū) 210 公里、省會成都 360 公里，是雅安市南大門，川藏南線和 20 川滇西線的交通要道。 供電、供水 本項目所需的水、電均由就近管網中接入。 本項目用電由當地供電網供給 ,電力供應有保障。 本項目用水由自來水管網供給 ,用水有保障。 通訊 當地已建成光纖、程控、移動通訊、 圖文傳真、寬帶網交融的現代通訊網絡，全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部通有線、移動電話。 21 第五章 建設內容、規(guī)模及方案 建設規(guī)模與 內容 1. 建設規(guī)模 預計能增加運輸能力 600 萬噸 /年，使總運輸能力達 1000 萬噸 /年，為廣大客戶提供更為優(yōu)質的一體化全方位綜合物流服務。 （ 1）占地面積 50 畝。 （ 2） 新建辦公區(qū) 1000 平方米，立體式鋼架結構接卸庫房2000 平米，停車場 3000 平方米，獨立磚混結構庫房 5 間（ 4750平方米），露天堆場和半露天倉庫 4000 平方米。 （ 3） 購置車輛 廂式配送車、零擔專線車 ，聯營掛戶車，干線及配送車輛總計 20余輛。 （ 4）圍墻、給排水、道路市政等其他 基礎設施建設。 建設 總平面布置 現狀 建設地點位 于石棉縣 回隆鄉(xiāng)竹馬村 。受 ，周圍環(huán)境受到一定程度損害。 但通過建設，目前 場地周圍環(huán)境狀況較好，交通便利，市政設施配套齊全，建設條件具備。 規(guī)劃設計原則 (1)總體規(guī)劃設計應因地制宜，合理利用地形、 地貌，并根據需要適當預留發(fā)展余地。 22 (2)總平面設計宜按不同功能進行分區(qū)，合理布局。各區(qū)之間要聯系方便、互不干擾。建筑與園區(qū)外相臨建筑之間 的間距應符合城市規(guī)劃、衛(wèi)生防護、日照、防火等有關規(guī)定。 (3)建筑應整體性強。建筑組合應緊湊、集中，建筑形式和建筑風格要與當地相適宜。 (4)主要交通道路應根據人流、車流、消防要求布置。路線要通暢便捷，道路的高差處宜設坡道。路上的地下管線井蓋，應與路面標高一致。 (5)室外上下水、電力、通訊等地下管線，應根據總體規(guī)劃的要求合理布置，并按防火規(guī)范要求在適當位置設置室外消防栓供水接口。變配電系統(tǒng)應獨立設置，規(guī)劃設計用電負荷應當留有余量。室外多種管線的敷設應用地下管溝暗設。 (6)主要出入口的位置，應便于有利于人 流、車輛迅速疏散，不宜緊靠干道。大門外側應留有緩沖地帶和設置警示標志。 (7)園應有圍墻，沿主要街道的圍墻宜有良好通透性。 總平面布局 （ 1）詳細布置 園區(qū)東面：設置綜合辦公樓、信息處理中心、車庫、集調中心、配送中心。 園區(qū)南面：設置安全檢測中心、料場及室外停車場。 園區(qū)西面：設置危貨停車場以及待建三區(qū)。 園區(qū)北面：設置待建一區(qū)二區(qū)、室內停車場。 園區(qū)中間：設置安全防控監(jiān)測房間、倉儲房一、倉儲房二、 倉儲房三。 23 其他空地設置綠化，周圍設置圍墻。 綠化系統(tǒng)主要由綠化面、綠化線、綠化點構成，植物配置 重點考慮對環(huán)境空間的烘托作用，并且形成草、林、木相互合理搭配的整體效果。適當設綠化隔離帶，道路兩側及圍墻邊栽植樹冠寬大遮陰、病蟲害少的喬木，主要是適應當地氣候的松類、黃葛樹、小葉榕、桉樹、黃桷蘭等，同時配灌木組成的綠籬，形成線狀綠化帶。建筑物出入附近，均點綴以小型花臺或水池，栽植四季花卉，形成點狀綠化帶。 （ 2） 交通組織 將主入口設在東南側 ，臨近 108國道旁， 園內設置 5m寬的車行道環(huán)通。有利于貨物運輸。 （ 3） 豎向布置 用地南北高差約 2m，坡度較為均勻。對用地南部場地稍作修正，移出的土方填于用地中部，形成 較緩的坡度，使得區(qū)域各單體可通過入口高差的變化達到室內樓地面標高基本一致，方便使用。道路中心標高與路肩高度按城市道路的有關技術規(guī)范執(zhí)行，邊溝采用標磚或砼砌塊砌筑，地表雨水和生活污水分別排入市政管網。 （ 4）主要指標（不包括待建區(qū)） (1)占地面積 50 畝 (2)本期建筑物占地面積（不包括待建區(qū)） 14750 ㎡ (3)本期總建筑面積（不包括待建區(qū)） 14750 ㎡ (4)綠化面積 5000 ㎡ (5)容積率 24 (6)建筑密度 %（不包括待建區(qū)） (7)綠化系數 15% (8)停車場 3000 ㎡ (9)圍墻 220 米 土建 工程方案 采用技術標準主要有 : 《民用建筑設計通則》（ GB50352－ 2020） 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB50189－ 2020） 《辦公建筑設計規(guī)范》（ JGJ67— 2020） 《鋼結構設計規(guī)范》 （ GB 50017— 2020） 《混凝土結構設計規(guī)范》（ GB50010— 2002） 《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB50011— 2001） 《建筑地基基礎設計規(guī)范》（ GB50007— 2002） 基本參數 : 庫房均為單層建筑。 建筑高度 10M。 抗震設防烈度為 8 度； 設計基本地震加速度值為 ： 設計使用年限： 50 年。 基本風壓值 ；地面粗糙度類別 B類； 基本雪壓值為 ； 樓面活荷載取值：辦公室 ；實驗室 ；設備用房及特殊用房按實際荷載取值。 結構形式及 內外裝修 結構形式： 25 新建辦公區(qū)為框架結構，立體式接卸庫房為鋼架結構，停車場為框架結構，庫房 5 間為磚混結構，半露天倉庫為框架結構。 根據建筑功能要求，工程主體外墻體采用 200厚燒結頁巖磚，內墻 200 厚加氣混凝土砌塊。 框架結構與鋼結構都采用柱下獨立基礎，混凝土強度等級C30，鋼筋為Ⅱ級鋼。 內外裝修： 外墻 采用面磚。 內墻采用乳膠漆，衛(wèi)生間采用內墻面磚，走道、樓梯間采用內墻涂料。 樓（地）面， 倉庫地面為砼地面 , 水晶耐磨面層 , 其余為地磚。外墻門窗采用單框塑鋼材料。屋面防水等級為四級。 公 用工程 給排水 采用設計規(guī)范 （ 1）《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB500152020） （ 2）《建筑設計防火規(guī)范》（ GB500162020） （ 3）《室外給水設計規(guī)范》（ GB50013 2020） （ 4）《室外排水設計規(guī)范》（ GB50102020） （ 5）《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB50282－ 98） （ 6）《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB50318－ 2000） 給水系統(tǒng) （ 1）水源：采用場鎮(zhèn)自來水，在給水管網上接出 1根 DNl50管徑給水管，在園內連接成環(huán)狀，以滿足生活、消防需 要。 26 （ 2）用水量：按員工 1000人規(guī)模設計，經估算最高日生活用水量約為 150m3／ d，考慮綠化、道路的澆灌及損耗，估算最高日生活用水量約為 220m3／ d， （ 3）給水系統(tǒng)：原則上采用市政壓力值直接供水。 污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng) 按最高日給水量的 80%計，生活污廢水排放量為 272 m3／ d。生活污廢水包括：清洗廢水經處理排入污水管道，衛(wèi)生間污水經單體建筑或組團建筑的化糞池處理后排入污水管道。 設計方案： （ 1）排水體制：采用雨污分流制。 （ 2）污水系統(tǒng)：室內生活糞便污水經化糞池處理后、清洗廢水經處理排入污水 管，最終排入市政污水管。 （ 3）雨水系統(tǒng)：根據當地暴雨強度設計，并有組織收集后排入周邊市政雨水管。 供電工程 設計依據 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5005295） 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028998） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ162020） 負荷等級 工程為三級負荷用戶。園內消防設備用電、應急照明、網絡機房及生活水泵為二級負荷：辦公樓、庫房用電為三級負荷。 負荷計算 參照同類物流園區(qū)，該物流園區(qū)總設備安裝容量經估算約為 27 400KW，擬 設置 1 臺 500 KVA變壓器。 變配電房設在辦公樓的一層。 變壓器選用環(huán)保節(jié)能型干式變壓器。 低壓配電系統(tǒng) 配電系統(tǒng)接地形式為 TN— C— S系統(tǒng)。 照明配電系統(tǒng) 根據《建筑照明設計標準》 (GB50034— 2020)，設計照度的功率密度值應滿足國家規(guī)范要求。照明系統(tǒng)設有一般照明及應急照明，均選用配有高功率因數電子鎮(zhèn)流器的熒光燈，熒光燈光源選用 T5 熒光燈，走廊、樓梯選用節(jié)能高效吸頂燈，其光源選用插拔式自鎮(zhèn)流節(jié)能燈。 在走廊、公共區(qū)域、變配電室、值班室等處設應急照明。走道設有安全疏散指示燈，主要出入口設安全出 口燈。應急照明由EPS集中蓄電池組供電。應急照明采用專用回路配電。應急照明需在火災、地震等事故情況下強制點亮。為疏散照明供電的應急電源持續(xù)供電時間不小于 90分鐘。 建筑物防雷、接地與安全措施 各單體建筑均按照第三類防雷建筑物設防。 在建筑物的屋檐及屋脊處裝設屋面避雷帶，屋面設 避雷網，利用結構柱子內主筋作防雷引下線，利用建筑物基礎鋼筋作接地裝置。建筑物避雷接地、供配電系統(tǒng)保護地、弱電系統(tǒng)接地采用聯合接地，接地電阻小于 1 歐姆。 在變配電室低壓母線、計算機房、通訊網絡、有線電視等弱電機房處裝設防過電壓保護器 。 空調及通風 28 設計依據 中華人民共和國《工程建設標準強制性條文》（ 2002年版）房屋建筑部分 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（ GB50019－ 2020） 《環(huán)境空氣質量標準》（ GB3059— 1996） 空調通風 辦公樓 采用分體掛壁式或柜式空調，盡量采用自然通風換氣，以調節(jié)室內溫、濕度，改善室內空氣品質，達到公共建筑節(jié)能設計標準的要求。衛(wèi)生間均設置可靠的外窗等建筑措施，以保證自然通風效果。 主要設備購置 購置車輛 廂式配送車，零擔專線車，聯營掛戶車，干線及配送車輛 近 20余輛。 29 第六 章 管理信息系統(tǒng)方案 建設目標和建設原則 本項目強調組織物流企業(yè)間信息聯網，提供物流企業(yè)與上下游企業(yè)的 ERP 系統(tǒng)、電子口岸、行業(yè)監(jiān)管等的聯網，實現貨物狀態(tài)在物流鏈各環(huán)節(jié)聯網。 此次項目建設充分利用現代信息技術，為打破了運輸環(huán)節(jié)獨立于生產環(huán)節(jié)之外的行業(yè)界限，通過供應鏈建立起對企業(yè)產供銷全過程的計劃和控制，從而達到降低成本、加快速度、提高質量的目的，力爭為企業(yè)提供一流的綜合物流服務，進一步提升工業(yè)園區(qū)的倉儲配送能力，促進工業(yè)園區(qū)又快又好發(fā)展。 l、建設要求 （ 1）統(tǒng)一服務方式和標準，擴大 影響，提高競爭能力 建設統(tǒng)一的信息服務系統(tǒng)，把車、貨、配載等信息進行統(tǒng)一管理，實現單據管理的電子化．設立統(tǒng)一的咨詢、投訴、業(yè)務受理服務熱線，進行對外服務，提高品牌的影響力，降低企業(yè)的運營 成本，提高企業(yè)的競爭水平和能力。 （ 2）規(guī)范園區(qū)管理，有利于園區(qū)招商 園區(qū)既是入園企業(yè)的管理者，又是為入園企業(yè)服務的服務者。只有提供優(yōu)質的服務、貼心的管理，才能給入園企業(yè)營造寬松、和諧的發(fā)展平臺，才能吸引更多更好的企業(yè)入駐園區(qū)，從而提高品牌的價值，把事業(yè)做大做強。 （ 3）增值服務為平臺運營提供贏利點 30 考慮到平臺運營的需要，系 統(tǒng)設計一方面要滿足平臺川戶的需要，為川戶提供全方位的服務，另一方面要有相關的增值服務，以保證平臺能實現自我供給，盡早進入良性發(fā)展的軌道。