【文章內(nèi)容簡介】 源進線，變電所 采 用單母線分段，低壓設(shè)聯(lián)絡(luò)。 4)照明 照度標(biāo)準(zhǔn) : 辦公室 30OLX 走道及衛(wèi)生間 30OLX 5)電視、電話 電話機房每 10平方米一個數(shù)據(jù)，語音點設(shè)預(yù)留，電話采用自動交換機方式，綜合布線采用六類布線系統(tǒng)。 6)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 采用總線式集中報警系統(tǒng)，在儲物區(qū)設(shè)置火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制值班室。 7)保安監(jiān)控、門禁系統(tǒng) 24 保安監(jiān)控和消防值班室合用控制室，在建筑物主要出入口，儲物區(qū)設(shè)置攝像頭。 4． 建筑物防雷 本 工程按三類防雷建筑物進行設(shè)計。在屋面敷設(shè)避雷帶作為防雷接閃器，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)和基礎(chǔ)下敷設(shè)的鍍鋅扁鋼作為接地極，電源進線，弱電設(shè)備機房配電箱內(nèi)設(shè)置浪涌電流保護器。 （三）項目建設(shè)進度計劃 按照國家基 本 建設(shè)程序，該項目按以下幾個階段進行實施 : 項目準(zhǔn)備階段包括項目建議書、可行性研究、批準(zhǔn)立項、資金籌措 。 項目實施階段包括拆遷、勘察、設(shè)計、工程招投標(biāo)、設(shè)備 采 購、 道 路施工 。 項目 完成階段包括試運營、竣工驗收 。 二、項目管理 為保證工程質(zhì)量，節(jié)約建設(shè)投資，縮短建設(shè)周朝，盡快發(fā)揮投資效益，根據(jù)國家有關(guān)部門政策，本項目實行項目法人責(zé)任制、項目資本金制、工程招投標(biāo)制、工程質(zhì)量監(jiān)督管理制、項目環(huán)境監(jiān)督管理制、項目籌資渠道多元化等制度的建設(shè)和建設(shè)項目的前期工作。成立項目管理小組，負(fù) 責(zé) 玫瑰 25 種植加工開發(fā)建設(shè)項目 一切建設(shè)、運營和管理事務(wù)。內(nèi)部實行嚴(yán)格的管理和明確的分工，其主要職責(zé)為 :行政管理部門負(fù)責(zé)日常行政工作及項目執(zhí)行單位的接待與聯(lián)絡(luò)工作，組織項目的招投標(biāo)工作 。計劃財務(wù)部門主要負(fù)貴項目的財務(wù)計劃和 實施計劃安排，與項目執(zhí)行單位辦理合同協(xié)議等手續(xù)，以及資金的使用安排和收支手續(xù) 。施工管理部門主要負(fù) 責(zé) 項目土建與安裝施工的協(xié)調(diào)與指揮，施工進度與計劃安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督 檢 查以及 工 程驗收工作 。設(shè)備材料管理部門主要負(fù) 責(zé) 項目材料的訂購、采購、保管及調(diào)撥等項工作 。技術(shù)管理部主要負(fù)責(zé)項目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè)計圖紙的審核、處理有關(guān)技術(shù)問題及組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。 三、項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 本項目將引進 現(xiàn)代化 管理的概念，以規(guī)模化、 科學(xué) 化、高效能的生產(chǎn)工藝 及先進的管理模式，為 達拉特旗 乃至全 市居民提供高品質(zhì)的服務(wù)。項目建成后將針對不同消費者的需求，為廣大消費者提供全方位 的產(chǎn)品和 服務(wù)。 (一 )市場環(huán)境 該 項目地址 位于 達拉特旗王愛召鎮(zhèn) 。 場區(qū)按當(dāng)?shù)鼐G化主管部門規(guī)定要求進行綠化，地面平整、硬化，沒有裸露地面。 26 設(shè)有專用機動車停車場，停車場面積滿足市場經(jīng)營需要。 場區(qū)清潔衛(wèi)生，未有影響環(huán)境衛(wèi)生的污染源。 市場的主體建筑為正式建筑，嚴(yán)格按照 JGJ48建筑設(shè)計規(guī)范的要求設(shè)計建設(shè)。 市場設(shè)有良好的采光、照明設(shè)施，賣場空間寬敞、明亮、整潔，地面全部按照要求堅固、平整，清潔、防滑。 市場按照要求設(shè)有防汛排水、通風(fēng)、防塵等設(shè)施。 按照 GB/T17217城市公共廁所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。市場設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間清潔、無異味。衛(wèi)生間的數(shù)量、面積、條件與賣場面積、條件相匹配。 市場設(shè)置有儲貨區(qū)，保證貨物的充足供應(yīng)。 (二 )消防安全管理 市場建筑嚴(yán)格按照 GBJl6建筑設(shè)計防火規(guī)范的要求，報送公安消防機構(gòu)審核和驗收。 嚴(yán)格按照 GB15630消防安全標(biāo)志設(shè)置要求。建筑物配備消防安全通道，配備各種明顯規(guī)范的消防標(biāo)志。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定要求，配備消防設(shè)施，包括消防栓、滅火器，報消防主管部門檢 驗。 對市場經(jīng)銷人員、管理人員、工作人員定期進行消防知識和 技 能培訓(xùn)，并掌握滅火器材使用方法，做好培訓(xùn)記錄。 27 對消防設(shè)施進行定期檢查記錄。 按照消防法規(guī)要求設(shè)立消防組織，責(zé)任落實到人頭。 設(shè)立火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期演練，保持隨時啟動和安全有效運轉(zhuǎn)。 市場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火。 施工使用明火履行相關(guān)手續(xù)和 采 取相應(yīng)安全措施。 易燃性、易爆性商品用空容器展示。 1 定期撿查并維護電路、用電設(shè)施，做好檢查記錄。 1 建立健全保安防范組織、制度。 1 設(shè)立治安和消防值班室。 1 配備 專職保安人員。 1 對保安人員進行專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。 1 配備應(yīng)急照明設(shè)施。 1 配備應(yīng)急突發(fā)事件預(yù)案，保證可以迅速啟動。 28 第六章 環(huán)保、消防、安全和節(jié)能影響評價 一、環(huán)境保護 本項目根據(jù)國家環(huán)境保護法，堅持環(huán)境保護與經(jīng)濟、社會發(fā)展相協(xié)調(diào)，努力改善生活環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟效益 。社會效益和環(huán)境效益并重的原則。環(huán)境保護實行以防為主，綜合治理、化害為利、變廢為寶，控、防、治、管并施，堅持 “三同時 ” 、 “三 效益 ” 、 “ 三統(tǒng)一 ” 的方針，使 達拉特旗國山菌 業(yè)種植專業(yè)合作社 玫瑰種植加工開發(fā)建設(shè)項目 生態(tài)建設(shè)走向 良性循環(huán)的軌道。 (一 )編制依據(jù) 1《中華人民共和國環(huán)境保護法 》 2《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB897— %)。 3《城市區(qū)域環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)》。 4《建筑施工場界噪聲限制》 GB1252390 5其他有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 (二 )本項目新增污染物和污染源 1 玫瑰種植加工開發(fā)建設(shè)項目 及居民生活垃圾。 2 玫瑰種植加工開發(fā)建設(shè)項目 及居民生活產(chǎn)生的污水。 3項目施工期產(chǎn)生的垃圾。 29 4項目施工期產(chǎn)生的噪音。 (三 )防治措施 1城市工業(yè)與居民垃圾應(yīng)該分類處理，如對環(huán)境不會造成嚴(yán)重污染的建筑垃圾可采用自然填埋法 ，填埋后應(yīng)恢復(fù)植被。居 民生 活垃圾，由于有機物含量低，目前采用衛(wèi)生填埋法，并恢復(fù)植被。隨著城市現(xiàn)代化水平的提高，垃圾成分的改變，垃圾處理由衛(wèi)生填埋法逐步改為堆肥法，實現(xiàn)再生資源的綜合利用。 2對于施工產(chǎn)生的棄土要及時外運，來不及運走的要加掩蓋物，防止風(fēng)天被吹走 。建筑材料，尤其是水泥、細(xì)沙的堆放要設(shè)防雨棚蓋。施工 期 固體廢棄物 中 的生活垃圾集中堆放后統(tǒng)一處理、施工棄土和建筑垃圾應(yīng)及時清運處理。 3對于噪音較大的機器和設(shè)備，應(yīng) 加 裝消聲器和減震器，知仍超標(biāo)應(yīng)采用隔離措施，確保噪音低于 6OdB，周圍環(huán)境噪音抵于 45dB。 4對于含有有害化學(xué)物質(zhì)、放射性物質(zhì)、病毒污染物質(zhì)等的 垃 圾、污水進行預(yù)處理后，方可進入垃圾、污水處理廠。 5，對于施工期施工機械和運輸車輛產(chǎn)生的噪聲、揚塵和尾氣采取以下措施 ： 嚴(yán)禁夜間施工 。限制使用老、舊等噪聲大、尾氣 排放 多的機械和車輛 。運輸車輛限載、限速、加蓋， 30 防止沙石散落 等 。對施工機械和車輛定朝 檢 修，防止車輛漏油，污染環(huán)境。 6加強環(huán)境綠化，如在垃圾堆放點建設(shè)綠化隔離帶，以減 少 二次污染。 二、 消防 （一） 編制依據(jù) 1．《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ16— 87修 ） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (GBJ140一 90)。 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 (GB50057一 94)。 共它有關(guān)的規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。 (二 )消防措施 消防工作應(yīng)貫徹 “ 預(yù)防為主，防消結(jié) 合” 的方針。 加強消防水源建設(shè)， 達拉特旗國山 菌 業(yè)種植專業(yè)合作社 玫瑰種植加工開發(fā)建設(shè)項目 建設(shè)消防水源系統(tǒng)，建設(shè)一座消防專用蓄水池 ，保證 建筑物內(nèi)外消防水系統(tǒng)。 所有建筑物均按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》確定建筑物耐火等級和安全通道，并合理的選擇防雷電設(shè)施。 按規(guī)范要求建筑物的建筑群設(shè)置合理的消防通道，并按環(huán) 形 布置，且最少有兩處與外界 道 路相連接，并確保 通道和道路的暢 通 。 地塊內(nèi)設(shè) 4m寬 的 環(huán)通車 道 ，能方便地直接到達建筑的邊緣 ，可供大型消防車通行，并能滿足消防撲救 31 面的要求。局部部 位因考慮環(huán)境要求與日常使用要求，采用植草鋪地的方式，并通過 構(gòu)造保證其能承受消防車的荷載。 主次干道按 120米間距設(shè)置消防栓，高層建筑附近要增 設(shè) 13個消防栓。 各建筑物均應(yīng)根據(jù)其自身特點，選擇和配備一定數(shù)量的滅 火 器，并定期檢查確保使用的可靠性。 按規(guī)范要求搞好設(shè)施的設(shè)計與安裝，防止產(chǎn)生火源。 建設(shè)消防自動報警系統(tǒng)，并建立健全消防的有關(guān)規(guī)章制考核，依法搞好安全工作。 三、安全 (一 )編制依據(jù) 《建設(shè)項目 (工程 )勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 (勞動部 3號令 ) 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 (TJ3679)。 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GBJl189)。 《鍋爐與壓力容器安全監(jiān)察規(guī)程》。 其 它有關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 (二 )安全措施 32 地區(qū)建筑物設(shè)計和建設(shè)按地震烈度 8度設(shè)防，本項目按 。 地震時 ， 公園、綠地、綜合廣場等為群眾主要疏散和避難場 所 ，城市主次干道要滿足疏散救援，要求道路兩側(cè)建筑物高度，以房屋倒塌后，道路中間所留二車 道 (7米 )為標(biāo)準(zhǔn)。 制定本企業(yè)操作規(guī)程和安全 技術(shù)規(guī)程，定期進行培訓(xùn)和 才考核，依法搞好安全工作 。 電氣設(shè)計和建設(shè)均應(yīng)按規(guī)程搞好防雷接地，意外情況自 動斷 電等多項保護措施。 根據(jù)企業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對有毒有害物濃度進行定期檢測和 超標(biāo)報 警系統(tǒng)，并按規(guī)定配備必需的勞動保護用品。 其它未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 四、節(jié)能 (一 )編制依據(jù) 《節(jié)約能源暫行條例》。 《評價企業(yè)合理利用電技術(shù)導(dǎo)則》 (GB348583)。 《評價企業(yè)合理利用熱技術(shù)導(dǎo)則》 (GB348683)。 國家和有關(guān)部委相關(guān)的法律、法規(guī)和政策。 (二 )節(jié)能措施 33 本項目 采 用 先進設(shè)備，其單位產(chǎn)品能源消耗，居國內(nèi)同行業(yè)同類產(chǎn)品先進水平或領(lǐng)先水平。 根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，采用強制性措施關(guān)閉和取消浪費能 源 、產(chǎn)品質(zhì)量低下的工藝、設(shè)備和產(chǎn)品。 堅決杜絕借用投資為名，將外地特別是經(jīng)濟發(fā)達國家和 地 區(qū)工藝、技術(shù)、設(shè)備落后，產(chǎn)品能耗高、污染嚴(yán)重的二手貨、三手貨進入 玫瑰種植加工開發(fā)建設(shè)項目 。 應(yīng)用經(jīng)濟 杠 桿和價格機制，按照市場經(jīng)濟的客觀規(guī)律，對耗能單位和個人制定合理、先進的能耗指標(biāo)，并加強監(jiān)督、檢查 和 考核，做到獎罰分明，不斷提高單位和個人節(jié)約能源的意識，受節(jié)能工作真正落到實處。 建筑節(jié)能 措施 ： 采用高性能保溫材料，對散熱嚴(yán)重的設(shè)備和管道按設(shè)計規(guī)范要求進行保溫，以減少損失。幕墻采用熱線吸收玻璃降低光污染，同時選用保溫、隔熱性能好的建筑材料，盡量減少建筑能耗。 給排水節(jié)能措施 1）合理確定供水壓力，采用 阻耗小的管材配件，減低水頭損失。 2）選用高效優(yōu)質(zhì)的水泵和電機。 3）地下水池及水箱采用能及時報警的溢流措施。 4）選用可靠優(yōu)質(zhì)衛(wèi)生潔具，養(yǎng)活設(shè)備原因引起的漏水。 34 第七章 組織管理與 運 行 一、組織機構(gòu) 本項 目 由 達拉特旗國山 菌 業(yè)種植專業(yè)合作社 組織實施 。項目啟動后，按照項目建設(shè)的宗旨和目標(biāo)來逐步 實施。為了達到預(yù)期目標(biāo)，建議按照實際工作需要設(shè)置管理機構(gòu)。