【文章內(nèi)容簡介】 是指與現(xiàn)代物流相關(guān)的各項服務(wù)，本項目的服務(wù)方案 包括： 國內(nèi)國際貿(mào)易、電子商務(wù)與開發(fā) 2. 硫酸的 倉儲、分包裝、配送運輸服務(wù) 3. 配套設(shè)施出租服務(wù) 第 19 頁 共 63 頁 第四章 XX 化學(xué)品物流倉儲項目 場址選擇 一、 XX 化學(xué)品物流倉儲項目 場址所在位置現(xiàn)狀 1． XX化學(xué)品物流倉儲項目 地點與地理位置 本項目位于 XX 市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗園內(nèi)。 安徽省 XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是經(jīng)省政府批準(zhǔn)的首批省級開發(fā)區(qū)。 2021 年 4 月，省政府又批準(zhǔn)為省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) (以下簡稱開發(fā)區(qū) )區(qū)域面積為 70 平方公里。開發(fā)區(qū)依托 XX 的工業(yè)基礎(chǔ)、資源稟賦和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，圍繞銅 材、電子、裝備制造、冶金化工、紡織服裝等產(chǎn)業(yè)招商 , 大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)已累計引進(jìn) 180 余家工業(yè)項目，總投資規(guī)模達(dá) 500 多億元。銅材加工產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項目主要有：銅板帶、黃銅棒、銅線桿以及各類電磁線項目。電子材料產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項目主要有：銅箔、覆銅板、印制電路板、聚脂膜、機(jī)車電力電容、晶體、磁粉、石英諧振器及其元器件等。裝備制造產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項目主要有汽車發(fā)動機(jī)、高壓和超高壓輸變電設(shè)備、高效節(jié)能半導(dǎo)體照明項目、陶瓷過濾機(jī)、井下無軌化采掘裝備、紡織機(jī)械、散料輸送設(shè)備、模具、風(fēng)力發(fā)電以及汽車內(nèi)裝飾、汽車濾清器等 。冶金化工產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項目有有色 40 萬噸雙閃項目、銅冠冶化項目組團(tuán)、新亞星焦化項目組團(tuán)等。紡織服裝產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項目有中國 XX 紡織服裝工業(yè)城、方園化纖、祥興箱包、步森服飾等。已經(jīng)形成具有一定競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)集群。 2021 年 上半年， XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)積極搶抓承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)遇，不斷拓寬招商思路，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，加大基礎(chǔ)設(shè)施投入，各項經(jīng)濟(jì)指 第 20 頁 共 63 頁 標(biāo)在全省省級開發(fā)區(qū)中位居前列。上半年，開發(fā)區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值35億元，同比增長 40%，完成全年目標(biāo)任務(wù)的 70%；規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)增加值 31 億元，按可比價增長 70%；完成財政收入 億元，同比增長 %，完成全年目標(biāo)任務(wù)的 53%；完成固定資產(chǎn)投資 35億元，同比增長 10%；招商引資實際到位內(nèi)資 47 億元，同比增長 27%，完成全年目標(biāo)任務(wù)的 52%；實際到位外資 8400 萬美元，同比增長 174%，完成全年目標(biāo)任務(wù)的 53%。 “十二五”期間， XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù) 開發(fā)區(qū)將以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，牢牢把握建設(shè)皖江城市帶承接轉(zhuǎn)移示范區(qū)的重大機(jī)遇，按照“一年打基礎(chǔ)，三年大突破，五年新跨越”的“三步走”戰(zhàn)略，將開發(fā)區(qū)打造成為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中區(qū)和重要承載平臺。通過擴(kuò)區(qū)升級，到 2021年規(guī)劃建設(shè)面積達(dá) 到 100平方公里，建成 5到 6 個特色產(chǎn)業(yè)園和異地產(chǎn)業(yè)園；到 2021 年，拉開 120 平方公里的新區(qū)框架，園區(qū)總面積將達(dá)到 200平方公里，建成 8 到 10 各特色產(chǎn)業(yè)園和異地產(chǎn)業(yè)園。同時，大力實施產(chǎn)業(yè)集聚，堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，形成一批特色鮮明、技術(shù)水平較高、產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、配套環(huán)境好的企業(yè)群，全力打造“千億元”、國家級開發(fā)區(qū)。努力把開發(fā)區(qū)建設(shè)成承載產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移能力強(qiáng)，生態(tài)環(huán)境良好、基礎(chǔ)設(shè)施一流、功能布局合理、人與自然和諧相處的國家級循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)示范園、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代化新城區(qū)。 2． XX化學(xué)品物流倉儲項目場址土地權(quán)所屬類別及占 地面積 本 項目占地面積 30 畝，位于 安徽 省 XX 市 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗園 內(nèi)，為政府規(guī)劃用地，屬于工業(yè)用地。 3．土地利用現(xiàn)狀 第 21 頁 共 63 頁 目前，此地塊處于閑置狀態(tài)。 二、 XX 化學(xué)品物流倉儲項目場址建設(shè)條件 XX化學(xué)品物流倉儲項目 地理位置 、 地形、地貌概況 XX 位于長江中下游南岸，東鄰繁昌縣，南接青陽、南陵兩縣，西北與無為、樅陽兩縣隔江相望。北距省會合肥 150Km，東、西與沿江城市蕪湖、安慶兩市相距均在 105Km左右。地理座標(biāo)為東經(jīng) 117186。43185。38″、北緯 30186。56185。42″，面積 1113Km2，占全省總面積 %。 XX水陸交通方便。公路有高速北通省會合肥，南連旅游勝地黃山，并與全國公路交通網(wǎng)相連。鐵路有直達(dá)上海的滬銅線，在南京與京滬線重合，現(xiàn)正修建京（北京）、福（福州）高鐵線，建成后，將使該地的交通條件大大改善。 XX 區(qū)域地形兼有沿江平原與皖南山區(qū)的特點，氣候溫和、雨量充沛、四季分明，屬亞熱帶濕潤季風(fēng)性氣候區(qū)。 工程地質(zhì)、地震烈度、水文地質(zhì)概況 基本地震烈度 7 度 地耐力 7～ 9t/m2 最高洪水位 百年一遇洪水位 五十年一遇洪水位 最高地下水位 （絕對標(biāo)高） 最低枯水位 氣象條件 ⑴、氣溫 極端最高溫度 ℃ 第 22 頁 共 63 頁 極端最低溫度 ℃ 年平均溫度 ℃ 最熱月份（七月）平均溫度 ℃ 最冷月份（十二月）平均溫度 ℃ ⑵、濕度 年平均相對濕度 77% 年平均最高相對濕度 82% 年平均最低相對濕度 72% 月平均最高相對濕度 81% 月平均最低相對濕度 75% ⑶、氣壓 年平均氣壓 極端最高氣壓 極端最低氣壓 月平均最高氣壓 月平均最低氣壓 ⑷、雪 最大積雪厚度 310mm 雪荷載 400N/m2 ⑸ 、 降雨量 年平均降雨量 年最大降雨量 月最大降雨量 第 23 頁 共 63 頁 日最大降雨量 小時最大降雨量 一次最大降雨量（連續(xù) 48小時） ⑹、風(fēng) 年主導(dǎo)風(fēng)向 東北 夏季主導(dǎo)風(fēng)向 西南 冬季主導(dǎo)風(fēng)向 東北 年平均風(fēng)速 最大風(fēng)速（ 10 米高處） 24m/s 西南 設(shè)計風(fēng)壓值（ 10米高處） 400N/m2 ⑺ 土壤最大凍結(jié)深度 400mm XX市 社會環(huán)境條件 2021 年 XX市 國民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn) 較快增長。地區(qū)生產(chǎn)總值（ GDP），按可比價計算，比上年增長 %。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，二、三產(chǎn)業(yè)共同推動經(jīng)濟(jì)增長的格局進(jìn)一步鞏固。全年完成第一產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長 %；按常住人口計算，全年人均生產(chǎn)總值 63054 元（折合 9318 美元），全社會勞動生產(chǎn)率 103585 元 /人，比上年分別增加 16605 元和 26664元。第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值在地區(qū)生產(chǎn)總值中的比例，由 2021年的 ： ： 變化為 ::，工業(yè) 增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重為 %。 固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長。 2021年 全年 完成固定資產(chǎn)投資 億元，比上年增長 %。其中，城鎮(zhèn)投資 元，增長 %；農(nóng)村非農(nóng)戶投資 ，下降 %。從產(chǎn)業(yè)看， 第 24 頁 共 63 頁 第一產(chǎn)業(yè)投資 ，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)投資 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)投資 億元，增長 %。從行業(yè)看，工業(yè)完成投資 億元，增長 %，其中，制造業(yè)完成投資 元，增長 %。全年房地產(chǎn)開發(fā)投資 ，比上年增長 %。商品房屋銷售額 億元，增長 %。 工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)較快增長。工業(yè)經(jīng)濟(jì)克服了原輔材料價格上漲、外部需求萎縮等因素影響，不斷推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，內(nèi)在活力進(jìn)一步增強(qiáng)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快增長。 2021 年 實現(xiàn)工業(yè)增加值 億元，按可比價計算，比上年增長 %，對全市經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)%，拉動 GDP 增長 個百分點。其中，年主營業(yè)務(wù)收入 500萬元及以上的工業(yè)企業(yè)（簡稱規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)）完成現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值，同比增長 %；實現(xiàn)工業(yè)增加值 ，按可比價格計算，比上 年增長 %。 2021年， 全市 26種主要工業(yè)產(chǎn)品中，銅產(chǎn)量為 ，增長 %；化肥產(chǎn)量（折純）為 ，下降 %；水泥產(chǎn)量為 ，增長 %；硫酸產(chǎn)量為 萬噸，增長 %；發(fā)電量 ，增長 %。 5．公用設(shè)施社會依托條件 2021 年 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 為著力改善園區(qū)基礎(chǔ)條件，進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，增強(qiáng)水、電、路等綜合配套能力， XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點從資金保障、強(qiáng)化協(xié)調(diào)、多管齊下等方面全方位開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，共完成基礎(chǔ)設(shè)施投資 億元。 現(xiàn) 已 基本全面開發(fā)建設(shè)完畢，實現(xiàn)了“七通一平”，建成了 41公里路網(wǎng)，地下管網(wǎng)基本覆蓋，區(qū)內(nèi)現(xiàn)有工業(yè)用地全部平整完畢；“西氣東輸”管道貫穿全 區(qū) 15 公里，設(shè) 第 25 頁 共 63 頁 有供氣門站，新建的住宅小區(qū)已經(jīng)用上純凈的天然氣；有 220千伏變電所 2座， 110千伏變電所 3 座， 2座 ,可以保證全 區(qū)供電充足。 6．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 本項目防洪、防潮、排澇設(shè)施條件成熟。 7．環(huán)境保護(hù)條件 本項目倡導(dǎo)現(xiàn)代綠色 物流倉儲 ， 生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生任何污染物 ，符合我國環(huán)境保護(hù)的要求。 8．法律支持條件 本項目建設(shè)符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。 9． 征地、拆遷、移民安置條件 本項目所建地塊目前為閑置地塊，無拆遷、移民方面的問題。 10．施工條件 本項目所有施工條件都已經(jīng)具備。 第五章 XX 化學(xué)品物流倉儲項目設(shè)備方案和工程方案 第 26 頁 共 63 頁 一、 XX 化學(xué)品物流倉儲項目 主要設(shè)備方案 1． XX化學(xué)品物流倉儲項目 主要設(shè)備選型 表 2 主要 設(shè)備 選 型表 設(shè)備名稱 型號規(guī)格 室外倉儲 金屬儲 硫酸 罐 2500 噸 /只 特種運輸車輛 1080噸 /輛 特種運輸船 10003000噸 /艘 電子地鎊 100 噸 其他 輔助設(shè)備 2． XX化學(xué)品物流倉儲項目 主要 設(shè)備來源 本項目設(shè)備主要按性價比購置。 3． XX化學(xué)品物流倉儲項目 推薦方案的主要設(shè)備清單 表 3 項目主要設(shè)備清單 設(shè)備名稱 數(shù)量 室外倉儲 金屬儲硫酸罐 8 2500 噸 /只 特種運輸車輛 30 20噸 /輛 特種運輸船 特種運輸船 8 5000噸 /艘 廢水 處理 設(shè)施 1 套 電子地鎊 1 100噸 /臺 其他 輔助設(shè)備 二、 XX 化學(xué)品物流倉儲項目 工程方案 本項目占地面積 30 畝，廠區(qū)內(nèi)建筑面積約占 8000 平方米（一期），其中辦公區(qū)域建筑面積 4000平方米， 停車場 4000 平方米 ， 倉儲 儲罐區(qū) （一期） 建筑面積 4000平方米， 倉儲 儲罐 區(qū)（ 二 期） 建筑面積 4000平方米。主要建筑物包括：辦公區(qū)、 停車場 、 應(yīng)急污 水處理中心、貯 第 27 頁 共 63 頁 罐區(qū)、消防加壓站、收集池。 表 4 項目主要建、構(gòu)筑工程一覽表 名稱 單位 建筑面積 （一期） 結(jié)構(gòu) 辦公樓 平方米 4000 地上 4 層 停車場 平方米 4000 硫酸 貯罐 （一期） 平方米 4000 一層 硫酸 貯罐 （ 二 期） 平方米 4000 一層 第六章 XX化學(xué)品物流倉儲項目主要原材料、燃料供應(yīng)