【文章內(nèi)容簡介】 放 縱于海天之間 休閑于高貴之 處 ， 典雅高貴的化生 品位檔次的流露 海航巔峰之作，成功風(fēng)范 ； 看得見的實(shí)力，信得過的承諾 七、媒體選擇 媒體選擇的策略 由于售銷售體量的限制和別墅產(chǎn)品的營銷特性 ， 媒體選擇的原 原則應(yīng)考慮覆蓋 面大，針對性強(qiáng) ， 廣告發(fā)布盡可能利用集團(tuán)在航空、酒店等方面的資源優(yōu)勢，通過航機(jī) 、酒店 直投，直接針對有效目標(biāo)客群。 媒體的選擇 印刷媒體 建議制作專門針對別墅的豪華樓書；和 外媒體、廣告媒體相比較，刷媒體渲染的成分少一點(diǎn)，說明部分更詳盡一些，是購房者明確了解樓盤詳細(xì)資料的有效途徑 ； 戶 外媒體 主要針對售樓現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)的包裝指引，沿濱海路邊設(shè)立異型道旗、焦 點(diǎn)廣告、氫氣球、橫幅、 大 燈箱、等，與其他媒體相比，戶外媒體說明的成分較少，其主要作用是渲染現(xiàn)場氣氛，招徠引導(dǎo)客戶。 網(wǎng)絡(luò) 媒體 制作項(xiàng)目網(wǎng)站，主要內(nèi)容也是 針對 別墅部分，在本地最大的門戶網(wǎng)站海南在線上進(jìn)行連接，同時(shí)結(jié)合網(wǎng)絡(luò)營銷活動(dòng)展開全面攻勢。 航空飛機(jī)坐椅背袋、海航在全國各地的酒店客房 充分利用集團(tuán)公司這一優(yōu)勢資源，將我們制作的樓書進(jìn)行全面發(fā)放，在短期內(nèi)形成強(qiáng)烈的反響。 八、 廣告 推廣計(jì) 劃 前期工作 接點(diǎn) 時(shí)間（ 2021年） 銷售準(zhǔn)備工作細(xì)項(xiàng) 備注 ～ 集團(tuán)資源優(yōu)勢整合 協(xié)調(diào)航空、酒店、廣告板塊關(guān)系，配合別墅推廣工作進(jìn)行。 ～ 樓書設(shè)計(jì)、印刷制作 完成 可以委托北京和海南本土有實(shí)力廣告公司，從兩家的設(shè)計(jì)水平和造價(jià)成本綜合選擇，選定公司則可以與二期廣告設(shè)計(jì)一起委托。 ～ 項(xiàng)目網(wǎng)站建設(shè) 掛網(wǎng)運(yùn)行 建議委托本地最具實(shí)力的海南在線網(wǎng)絡(luò)公司負(fù)責(zé)制作，在以后的網(wǎng)絡(luò)推廣方面可爭取更多的優(yōu)惠。 ～ 現(xiàn)場重新包裝 完成 售樓處重新選址、包裝， 及項(xiàng)目周遍現(xiàn)場 指示標(biāo)志引導(dǎo)。 ～ 樣板間裝飾 完成 營銷部 負(fù)責(zé)裝飾的具體實(shí)施方案和 費(fèi)用預(yù)算 。 ～ 別墅整改 完成 營銷部已經(jīng)將整改建議同工程部進(jìn)行了系統(tǒng)溝通，具體的實(shí)施細(xì)節(jié)和費(fèi)用預(yù)算由工程部正在方案細(xì)化中 廣告 推廣費(fèi)用 明細(xì) 項(xiàng)目 費(fèi)用（萬元） 備注 樓書設(shè)計(jì)印刷 60 10萬份， 28 P的 樓書 海報(bào)設(shè)計(jì)印刷 20 10萬份 網(wǎng)站建設(shè)及網(wǎng)絡(luò)推廣 15 約半年時(shí)間的推廣 案場包裝、指引整體設(shè)計(jì)制作 20 包含所有的戶外廣告設(shè)計(jì)制作 售樓處裝修布置 15 備用推廣費(fèi)用 20 合計(jì) 160萬 以上費(fèi)用均為概算，具體的實(shí)施方案和詳細(xì)費(fèi)用預(yù)算正在進(jìn)行細(xì)化中，隨即附后呈報(bào) 內(nèi)部資料 ， 請勿外傳！ XuyUP2kNXpRWXm Aamp。 UE9aQ@Gn8xp$Ramp。 849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE%amp。 qYp@Eh5pDx2zVkumamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8! 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