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正文內(nèi)容

沃爾沃汽車4s店項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-04-04 14:27 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 今年汽車銷量增速達(dá)到 05年以來次低點。汽車市場銷量增速在 0508年的周期走出平緩增長的局面,增速最高的 06 年也僅有 25%的增速。 08年增速僅有 7%,因此也帶來 09年的爆發(fā)性增長。 10 年全年的增速 32%,這也折算起來是 0810 年平均在 25%左右的增速,這個 3 年增速快于 0507 年20%左右的平均增速約 5個百分點。因此 11 年作為三年規(guī)劃的收尾調(diào)整期,增速大幅回落是必然的結(jié)果。 0910年這種增速較快的趨勢不可延續(xù), 2021年的增速僅需 10%就能達(dá)到 25%的 3 年均復(fù)合增速。因此 11 年的增速應(yīng)該在高基數(shù)下必然低于 10%。 12 月的 10%應(yīng)該已經(jīng)奠定全年低增長的結(jié)論。 11年的狹義乘用車增塑達(dá)到 14%,客車緊隨其后達(dá)到 14%增速,而微型車增塑僅有 4%,卡 車增速 7%,除微客外的大類車型增長還較正常。 (二)重卡市場分析及預(yù)測 重卡市場現(xiàn)狀 眾所周知,中國汽車是政策車市,尤其在商用車中表現(xiàn)特別明顯。從2021年下半年開始,國家 4萬億元投資對經(jīng)濟(jì)的拉動作用開始顯現(xiàn),進(jìn)入 17 2021年,許多重大建設(shè)項目開始落實,帶動了工程自卸車銷量快速增長,同時又為公路運輸車輛提供了良好的運輸環(huán)境。 在 2021 年新一輪西部大開發(fā)的過程中,新開工 23 項重點工程,工程涵蓋了鐵路、公路、機(jī)場建設(shè)以及電力、水利、煤礦、石油、天然氣等多個方面,投資總規(guī)模為 6822億元,西部對于重 卡市場帶來的機(jī)遇極大。此外,今年房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺或多或少將給給工程類貨車帶來一定影響。由于我國 GDP 有三分之一來自于房地產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)近幾年來,已將全中國的大大小小城市都變成了一個大工地。中國房地產(chǎn)盛大的泡沫形成過程中,重型卡車的工程用車以及物流運輸,得到了很好的成長性的支撐,但明后年一但這個天大的房地產(chǎn)泡沫破了以后,對重型卡車市場負(fù)面影響肯定是巨大的,因為重型卡車市場銷售跟基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有著密切的關(guān)系。 另外,由于今年以來成品油價格再度爆漲,尤其是在我國東南沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的柴油緊張程度已到了車主需 排隊一整天才能加到油,排隊車輛延綿幾公里長。油荒加劇了社會不安定的同時,不僅加大了物流業(yè)運輸成本,而且造成直接經(jīng)濟(jì)損失無法計算。 公路貨運量增長,必將拉動公路用車市場的快速增長。 2021 年全年公路貨運量、貨物周轉(zhuǎn)量、客運量、旅客周轉(zhuǎn)量分別為 243 億噸、 42615億噸公里、 302億人、 14808億人公里,同比增長 %、 %、 %、 %。貨運量的大幅上升,必將拉動重型卡車市場景氣度。交通部報告還顯示,2021 年,全國公路貨運量達(dá)到 160億噸,貨車總數(shù)量約為 700萬輛,預(yù)計到 2020年,全國公 路貨運量將達(dá)到 200 億噸,貨車總數(shù)量約為 1000萬輛。其中,重卡由于運輸效益方面的優(yōu)勢,將成為主要增長點。未來十年間,將新增一個銷售規(guī)模約 6000 億元的重卡市場。 18 高速公路建設(shè)的快速發(fā)展為重卡功率升級提供了良好的環(huán)境條件。調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,重卡的行駛道路主要是高速公路和 13 級的等級公路,上述 2 種道路類型占重卡行駛道路的 %,其中高速公路占 %, 13級等級道路占 %。由此可見,道路技術(shù)狀況對重卡的使用具有決定性的作用。良好的道路狀況對重卡市場發(fā)展具有極大的促進(jìn)作用,質(zhì)量較差的道路是制 約重卡發(fā)展的瓶頸。高速公路網(wǎng)絡(luò)已基本形成,為以長途運輸為主的重卡運營提供了良好的使用條件。 近 年,原材料價格上漲 , 對于重卡企業(yè)來說,原材料價格上漲首先帶來了成本上的壓力。在車輛生產(chǎn)所需要的原材料當(dāng)中,鋼材占到了很大的比重,鋼材價格上漲,勢必使生產(chǎn)成本上漲。但與此同時,有些滯銷車還在促銷降價之中。 相關(guān)政策法規(guī)分析 汽車 十二五 規(guī)劃 自主品牌和新能源為重 十二五 規(guī)劃具體來看,一方面提倡發(fā)展包括新能源汽車在內(nèi)的節(jié)能汽車;另一方面,提倡通過兼并重組、淘汰落后產(chǎn)能來解決結(jié)構(gòu)性產(chǎn)能過剩問題。根據(jù)《規(guī)劃 》,小型化和汽車電氣化是中國汽車未來發(fā)展的兩大方向, 2021 年中國電動汽車保有量計劃達(dá)到 100萬輛,動力電池產(chǎn)能約達(dá) 100億瓦時。 十二五 規(guī)劃中有一項目標(biāo)是:將提高自主品牌國內(nèi)份額。 2021年中國自主品牌汽車市場比例將進(jìn)一步擴(kuò)大,自主品牌乘用車國內(nèi)市場份額超過 50%,其中自主品牌轎車國內(nèi)份額超過 40%。此外,中國汽車業(yè)將從依靠內(nèi)需市場轉(zhuǎn)向大規(guī)模走出國門, 2021年自主品牌汽車出口占產(chǎn)銷量的比例超過 10%。 根據(jù)《車用壓燃式、氣體燃料點燃式發(fā)動機(jī)與汽車排氣污染物排放限 19 值及測量方法》的要求,除重型汽油車之外, 所有重型汽車應(yīng)于 2021 年 1月 1日起實施國 Ⅳ 排放標(biāo)準(zhǔn),受到配套設(shè)施的影響延期實施,但無論如何,保護(hù)環(huán)境越來越受到重視,降低排放標(biāo)準(zhǔn)已勢在必行。 輕型汽車和重型汽車的型式核準(zhǔn)將分別于 2021年 7月 1日和 2021年1 月 1日起實施上述標(biāo)準(zhǔn)的第四階段排放控制要求,國三公告將停止申報,同時環(huán)保、車管部門將加大對車輛環(huán)保狀況的檢查。從國 Ⅳ 標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)路線來看,雖然絕大多數(shù)企業(yè)宣稱將采用電控高壓共軌+ SCR的方式,但實際上,他們都做好了 EGR 技術(shù)的準(zhǔn)備,可以肯定地說,到國 Ⅳ 階段,仍然是高壓共軌和 EGR 技術(shù)共存的局面 。從現(xiàn)有的技術(shù)看,如果不解決電控、 EGR率等關(guān)鍵難題,國 Ⅲ 階段的非典型技術(shù)路線 —— EGR難以滿足國 Ⅳ 標(biāo)準(zhǔn)的要求,如果國家對國 Ⅳ 階段的監(jiān)管不嚴(yán)格的話,國 Ⅳ 階段時我國重型柴油機(jī)仍然難以如期實現(xiàn)升級。 計重收費長期以來,我國收費公路一直以車輛核定裝載質(zhì)量為依據(jù),按照車型分類的方式收取車輛通行費。實踐證明這種收費方式造成卡車普遍存在 “ 大噸小標(biāo) ” 現(xiàn)象,以偷逃國家交通規(guī)費;由于收費方式與車輛實際重量沒有直接的關(guān)系,客觀上形成了運輸車輛 “ 超得越多賺得越多 ” 的超限超載經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動等諸多弊端。因此,今年以來,中國境內(nèi)基本都 實行了計重收費制,其政策的全面實施對重卡功率升級起到了促進(jìn)作用。 重卡市場預(yù)測 從歷年中國重卡市場運行規(guī)律來看,銷量增長率曲線基本與國家的 GDP增長率走勢相吻合,只是略有上下波動,如果當(dāng)年 GDP 增速相對較高時,重卡市場銷量增速也一般隨之較高。但也有特殊年份與特別政策事件的發(fā)生,對重型卡車市場的影響也是劇烈的。如果明年車用原材料與油價還將 20 持續(xù)上漲,生產(chǎn)廠家和物流業(yè)運輸成本將大幅提高。 據(jù)國際貨幣基金組織 (IMF)日前發(fā)布的《世界經(jīng)濟(jì)展望》報告預(yù)測,在國內(nèi)需求的推動下, 2021— 2021 年 兩年中國 經(jīng)濟(jì)增長率將分別達(dá)到 %和 %。 2021年中國經(jīng)濟(jì)將持續(xù)增長,但增幅有所放緩。 GDP增長率在 %左右,將比 2021 年下降 %。 2021年重卡銷量突破 100萬輛。 有 研究報告中指出,未來五年為重卡龍頭企業(yè)發(fā)展黃金期。因為在排放標(biāo)準(zhǔn)升級以及下游用戶趨于成熟下,市場對使用壽命長、油耗低的中高端重卡需求將明顯提升,產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨于改善。按照重卡市場銷量每年增長 10%以及單價增長 5%的假設(shè), 5年后重卡市場銷售規(guī)模將從現(xiàn)在的 2500 億元增長到 5800 億元,利潤更將增長 3 倍左右。 第三章 建設(shè)條件與 建設(shè)選址 第一節(jié) 建設(shè)地址 該項目建設(shè)地點 位 于 云南省 XX市紅塔區(qū)李棋鎮(zhèn)太極路 開發(fā)區(qū) 內(nèi) 。 該地塊符合城市總體規(guī)劃,基礎(chǔ)設(shè)施配套完善,交通、通迅等條件便捷,地理位置十分優(yōu)越,是開發(fā)建設(shè)的理想地段。 附圖:區(qū)域位置圖 第 二 節(jié) 建設(shè)地區(qū)概況 項目所在地自然情況 21 XX市位于云南省中部,地處北緯 23 176。 1939。至 24 176。 5839。、東經(jīng) 103 176。 0939。至 106 176。 1639。,東南連接紅河,西北毗鄰楚雄,西南與思茅接壤,北部連接省會昆明。市中心城區(qū)距昆明 。北上通過昆明可直達(dá)西南與國內(nèi)各大中 城市,南下經(jīng)西雙版納州、紅河州可通往緬甸、老撾、越南等國。區(qū)域最大橫距 172公里,最大縱距 。總面積 15285平方公里,其中,紅塔區(qū)、江川、澄江、通海 4 縣 (區(qū) )是壩區(qū)縣,面積共 3348平方公里;華寧、易門兩縣是半山區(qū)縣,面積共 2888平方公里;峨山、新平、元江 3 縣是山區(qū)縣,面積共 9053 平方公里。境內(nèi)地勢西北高、東南低,山地、峽谷、高原、湖泊、盆地交錯分布。主要山脈有西部邊緣的哀牢山脈,東部的梁王山脈等,最高海拔 3137米,最低海拔 328米。 23個山間盆地 (壩子 )遍布全市各 地,以 XX、通海、澄江、江川壩子較大。 項目所在地社會經(jīng)濟(jì)情況 2021年,全市轄江川、澄江、通海、華寧、易門縣,以及峨山、新平、元江三個民族自治縣,共有 80 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。有村民(社區(qū))委員會 654 個,村(居)民小組 6192個。 XX市內(nèi)有 17 種民族,世居民族有彝、哈尼、傣、回、白、蒙古、苗、拉枯等 25個民族。其中漢族是主體民族,占全市總?cè)丝诒戎氐? 68%,少數(shù)民族人口占全縣總?cè)丝诘? 32%。 2021年全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元,增長 %,其中:第一產(chǎn)業(yè)(農(nóng)業(yè))增加值 億元, 增長 %,拉動 GDP 增長 個百分點,對 GDP 增長的貢獻(xiàn)率為 %;第二產(chǎn)業(yè)(工業(yè)、建筑業(yè))增加值 ,增長 %,拉動 GDP增長 ,對 GDP增長的貢獻(xiàn)率為 %;第三產(chǎn)業(yè)(除一、二產(chǎn)業(yè)外的所有行業(yè))增加值 ,增長 % ,拉動 GDP增長 個百分點,對 GDP增長的貢獻(xiàn)率為 %。人均生產(chǎn)總值 28245 元。從 GDP 22 構(gòu)成來看,一、二、三產(chǎn)業(yè)比重為 : : ,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)呈二、三、一格局。全市完成工農(nóng) 業(yè)總產(chǎn)值 億元,其中:工業(yè)總產(chǎn)值 億元;農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元,增長 %。實現(xiàn)財政總收入 ,增長 10%,其中:地方財政收入 億元,增長 %,地方財政支出 億元,增長 %。 項目所在地經(jīng)濟(jì)規(guī)劃情況 和平、發(fā)展、合作仍然是當(dāng)今世界發(fā)展的主題和潮流,伴隨經(jīng)濟(jì)全球化和新技術(shù)革命,新一輪世界產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移將加速進(jìn)行,世界經(jīng)濟(jì)將保持穩(wěn)定增長勢頭,為 “ 十一五 ” 期間我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展提供了較好的國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境。隨著東盟自由貿(mào)易 區(qū)、大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作、 “ 泛珠三角 ” 區(qū)域合作的展開,區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程加快,為 XX 市更廣泛地參與區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化分工與合作創(chuàng)造了條件。隨著泛亞鐵路東線、中線的相繼修建,昆曼高速公路的建成,將較大地提升 XX市的區(qū)位優(yōu)勢,把 XX 推向?qū)ν忾_放的前沿,為實施 “ 引進(jìn)來、走出去 ” 戰(zhàn)略,充分利用 “ 兩個市場、兩種資源 ” ,推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整,加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。 隨著新昆明建設(shè)全面展開,滇中經(jīng)濟(jì)圈逐步形成,全省經(jīng)濟(jì)增長將進(jìn)入加速增長時期,為 XX 經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了巨大的機(jī)遇。 XX市作為云南省經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū),進(jìn)一步加快 經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐,推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級,帶動周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為全省實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會目標(biāo)、提升云南省綜合經(jīng)濟(jì)競爭力做出新的貢獻(xiàn),既是 XX發(fā)展的自身需要,也是云南省委、省政府對 XX 的要求。 很多有利于企業(yè)發(fā)展的條件: 較為豐富的資源: XX,擁有撫仙湖、星云湖、杞麓湖、陽宗海等高原 23 湖泊,湖泊水量占全省 “ 九大高原湖泊 ” 總量的 68%,撫仙湖是全國水質(zhì)最好的湖泊之一;擁有豐富的鐵、鎳、磷、銅等礦產(chǎn)資源,鐵礦資源儲量 億噸,居全省首位,鎳礦儲量 53 萬金屬噸,是全國第二大鎳礦,銅礦儲量 300 萬金屬噸,是云 南重要的產(chǎn)銅地區(qū),磷礦石儲量 億噸,居全省第二位;旅游文化資源豐富,是人民音樂家聶耳的故鄉(xiāng),有帽天山古生物化石寶庫、李家山古滇國青銅文化、秀山歷史文化等獨具特色的文化資源,在全省具有較強的比較優(yōu)勢。 突出的區(qū)位優(yōu)勢: XX是距昆明最近的城市,昆曼、昆河高速公路、泛亞鐵路東線、中線等區(qū)域性國際大通道在 XX交匯,具有突出的區(qū)位優(yōu)勢。作為 “ 大昆明經(jīng)濟(jì)核心區(qū) ” 和滇中經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分,昆玉呈現(xiàn)一體化發(fā)展趨勢, “ 新昆明 ” 和 “ 三湖 ” 生態(tài)城市群緊密相連、交融發(fā)展。 XX處于昆曼、昆河兩大經(jīng)濟(jì)帶的重要連接部,具有 上承省會中心城市、下連滇南、輻射東南亞的集散功能,是云南省面向東南亞、南亞實施 “ 走出去 ”戰(zhàn)略的集散、加工 “ 腹地 ” 。 較好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ) : XX 市經(jīng)濟(jì)總量位居全省第三,財稅總收入、地方財政收入全省第二,農(nóng)民人均純收入全省第一,是云南省綜合經(jīng)濟(jì)實力較強的地區(qū)之一,擁有較好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。 “ 兩煙 ” 及配套產(chǎn)業(yè)支柱地位不斷鞏固提高,礦電產(chǎn)業(yè)建成新的支柱產(chǎn)業(yè),旅游文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,縣域特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度加快,各縣區(qū)初步形成了各具特色的縣域支柱產(chǎn)業(yè),縣 (區(qū) )地方財政收入均過億元。 第三節(jié) 建設(shè)條件 從 上節(jié) 水文、 氣象和地質(zhì)條件來看,該項目建設(shè)地點不會對工程建設(shè)造成不良影響。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 : 24 交通 XX市位于 云南省中 部,隨著國家生產(chǎn)力布局由東至西轉(zhuǎn)移, 云南省橋頭堡建設(shè)進(jìn)度的推進(jìn) , 區(qū)位交通優(yōu)勢進(jìn)一步顯現(xiàn)。 境內(nèi) 貫穿南北的 昆玉高速、玉元高速、玉江高速 及 各縣間高等級公路 ,形成了
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