【文章內(nèi)容簡介】 和李無文市長調(diào)研高新園區(qū)，要求加快園區(qū)配套建設(shè)，并親臨 XX 小學(xué)現(xiàn)場考察確定：要求對 XX小學(xué)擴(kuò)建。學(xué)校整體發(fā)展需要重新規(guī)劃和調(diào)整。 隨著社會發(fā)展，多家規(guī)模企業(yè)和三十強(qiáng)企業(yè)落戶 XX 街道，現(xiàn)存在以下問題 ①教育資源不足：建筑規(guī)模為 24 班級，現(xiàn)有 29 個(gè)班級，教室緊缺，在職教師 62 人，存在結(jié)構(gòu)不合理，中老年教師居多。隨著高新園區(qū)的發(fā)展，務(wù)工子女的入學(xué)。 學(xué) 校在教室、教師、運(yùn)動(dòng)場地等配套設(shè)施問題日益突出，不僅限制 該學(xué)校 的整體發(fā)展，也影響了教育質(zhì)量。 ②設(shè) 施配套不齊：學(xué)校無運(yùn)動(dòng)操場，不能 同時(shí) 開展多個(gè)班級上體育以及學(xué)生缺乏運(yùn)動(dòng)場地。導(dǎo)致學(xué)生體質(zhì)跟不上。由于教室緊缺，現(xiàn)把實(shí)驗(yàn)樓當(dāng)成教學(xué)樓使用，導(dǎo)致技能學(xué)科不能正常開展。 ③教師吃住問題：隨著老教師退休，新教師考入，學(xué)?，F(xiàn)無食堂和休14 息室，教師不能得到良好的生活保障。 現(xiàn)有班級數(shù) 29 個(gè)班（包括沙園教學(xué)點(diǎn) 6 個(gè)班級），在校學(xué)生 1277 人數(shù)，在職教師 62 人。施教區(qū)為 XX 街道 XX 社區(qū)（ 8 個(gè)行政村）。 這 反映了教育資源的供給與生源需求之間存在較大的差異。 市教育設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃 考慮到中小學(xué)布點(diǎn)規(guī)劃體現(xiàn)適度超前性， 為未來實(shí) 現(xiàn)小班化教學(xué)留有余地 。因此規(guī)劃建議，至 2021 年 XX 市千人小學(xué)生數(shù)量宜采用 72 生較為合適。 飛云學(xué)區(qū)現(xiàn)有小學(xué) 19 所，招生 300 班，設(shè)置校舍 266 班，在校學(xué)生為 14729 人，平均班額為 49 人。其中：飛云中心小學(xué)、飛云第二小學(xué)由于建校時(shí)間長，師資水平高，教學(xué)質(zhì)量好，吸引了大量非施教區(qū)適齡兒童。 飛云學(xué)區(qū)范圍規(guī)劃人口為 ，小學(xué)生規(guī)劃數(shù)量約為 ，班額按 45 人計(jì)算，需要配置 406 班。 本規(guī)劃共設(shè)置小學(xué)班級數(shù)為 810 班?？梢詽M足飛云學(xué)區(qū)未來小學(xué)生入學(xué)需要。其中 XX 街道含學(xué)校如下： 地址名稱 序號 規(guī) 劃學(xué)校名稱 班級數(shù)（個(gè)） 用地面積（ hm2） 分類 備注 現(xiàn)狀 規(guī)劃 現(xiàn)狀 規(guī)劃 XX街道 98 林垟學(xué)校 18 18 保留 一貫制學(xué)校 99 XX小學(xué) 18 36 擴(kuò)建 Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) 93 XX小學(xué)（沙園校區(qū)） 6 — — 撤銷并保留教育用地 217 XX西單元小學(xué) — 30 — 新建 一貫制學(xué)校 218 XX中單元小學(xué) — 36 — 新建 Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) 街道 小學(xué)布點(diǎn)規(guī)劃 根據(jù) XX 省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 《九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，學(xué)校配置標(biāo)準(zhǔn)如下。 15 初中：中學(xué)每年級學(xué)生數(shù)按總?cè)丝诘牡?13‰計(jì)算。 小學(xué)：小學(xué)每年級學(xué)生數(shù)按總?cè)丝诘牡?13‰計(jì)算。 XX 中單元：規(guī)劃教育設(shè)施配套建設(shè)按 萬人計(jì)算本區(qū)將有小學(xué)生2730 人（每班 45 人），初中生 1365 人（每班 50 人），需要小學(xué) 61 班，初中 27 班?？紤]到規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)有小學(xué)和中學(xué)各 1 所，規(guī)劃在其現(xiàn)有基礎(chǔ)上予以擴(kuò)建，另在迎賓北路以南，飛閣路兩側(cè)規(guī)劃各新建 1 所中學(xué)和小學(xué)。 XX 西單元（局部地塊）：規(guī)劃教育設(shè)施配套建設(shè)按 萬人計(jì)算本區(qū)將有小學(xué)生 780 人（每 班 45 人），初中生 390 人（每班 50 人），需要小學(xué)18 班，初中 8 班?？紤]到規(guī)劃范圍屬于 XX 西單元的一部分，規(guī)劃在其范圍內(nèi)新建 1 所九年一貫制學(xué)校。 規(guī)劃中小學(xué)總用地面積 公頃，具體見表 65。 表 65 規(guī)劃學(xué)校一覽表 學(xué)校名稱 位置 用地面積 （公頃） 規(guī)模 （個(gè)） 備 注 XX中學(xué) 江南大道以南、下塘河以東 Ⅰ類 24班 擴(kuò)建 新建中學(xué) (中單元 ) 迎賓北路以南、飛閣路以西 Ⅱ類 18班 新建 XX小學(xué) 學(xué)前路以北、迎賓南路以東 Ⅱ類 36班 擴(kuò)建 新建小學(xué) (中單元 ) 飛閣路以東、迎賓北路以南 Ⅰ類 36班 新建 新建九年一貫制學(xué)校 (西單元 ) 緯 21路以南、緯 26路以北 Ⅰ類 45班 新建 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定 根據(jù) 《九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 DB33/1018202 《 中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 ， 城市完全小學(xué)的建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如下： （ 1）用地指標(biāo) 16 義務(wù)教育用地 含 體育活動(dòng)場地、校舍用地（校舍含教學(xué)和教學(xué)輔助設(shè)施、辦公設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施等）。義務(wù)教育的建筑容積率≥ ；建筑密度≥ 20%；綠地率≤ 30%。完全小學(xué)教育用地指標(biāo)一般不超過下表規(guī)定： 完全小學(xué)義務(wù)教育 生均 用地指標(biāo)表 單位：㎡ /人 學(xué)校類別 標(biāo)準(zhǔn)類別 學(xué) 校 規(guī) 模 12 班 18班 24 班 30 班 36班 完全小學(xué) Ⅰ類 27 23 Ⅱ類 Ⅲ類 （ 2）校舍建筑面積 城市完全小學(xué)校舍建筑面積應(yīng)符合下表指標(biāo)規(guī)定： 完全小學(xué)校舍建筑面 積 和生均建筑面積 規(guī)劃指標(biāo)表 單位：㎡ 學(xué)校類別 標(biāo)準(zhǔn)類別 名稱 學(xué) 校 規(guī) 模 12班 18 班 24 班 30 班 36 班 完全小學(xué) Ⅰ類 建筑面積 8917 11355 13820 15382 生均面積 Ⅱ類 建筑面積 5708 7193 9110 11058 12907 生均面積 Ⅲ類 建筑面積 3907 5117 6635 7862 9353 生均面積 （ 3）教學(xué)用房配置標(biāo)準(zhǔn) ① 普通教室 ： 每班設(shè) 1間，每間使用面積不得小于 61㎡ 。 ② 專用教室 ： 應(yīng)配置自然教室、音樂教室等專用教室及輔助用房。城市普通完全小學(xué)專用教室的使用面積不宜小于下表規(guī)定。 城市普通 Ⅰ類 完全小學(xué)專用教室使用面積規(guī)劃指標(biāo)表 單位：㎡ 17 用房名稱 每間使用面積 18 班 810 人 24班 1080人 30班 1350人 36 班 1620 人 間數(shù) 面積 間數(shù) 面積 間數(shù) 面積 間數(shù) 面積 普通教室 61 18 1098 24 1464 30 1830 36 2196 專用教室 1207 1316 1844 1844 自然教室 86 2 172 2 172 3 258 3 258 儀器標(biāo)本準(zhǔn)備室 86 86 111 111 音樂教室 73 2 146 2 146 3 219 3 219 樂器室 23 1 23 1 23 1 23 1 23 美術(shù)教室 86 2 172 2 172 3 258 3 258 美術(shù)教具室 23 1 23 1 23 1 23 1 23 書法教室 86 1 86 1 86 2 172 2 172 語言教室 86 1 86 2 172 2 172 2 172 語言資料室 23 1 23 1 23 1 23 1 23 計(jì)算機(jī)教室 86 2 172 2 172 3 258 3 258 計(jì)算機(jī)輔房 23 1 23 1 23 1 23 1 23 勞動(dòng)教室 86 2 172 2 172 3 258 3 258 勞動(dòng)教具室 23 1 23 2 46 2 46 2 46 ③ 公 共教學(xué)用房。應(yīng)配置多功能教室、圖書室等公共教學(xué)用房及輔助用房。城市普通完全小學(xué)公共教學(xué)用房的使用面積不宜小于下表規(guī)定。 城市普通完全小學(xué)公共教學(xué)用房使用面積規(guī)劃指標(biāo)表 單位：㎡ 用房名稱 每間使用面積 18 班 810 人 24班 1080人 30班 1350人 36班 1620 人 間數(shù) 面積 間數(shù) 面積 間數(shù) 面積 間數(shù) 面積 公共教學(xué)用房 61 1637 2219 2407 2589 多功能教室 260 320 440 1844 電教器材室 23 1 23 1 23 1 23 1 23 圖書館 360 464 574 678 科技活動(dòng)室 18 2 36 3 54 4 72 5 90 心理咨詢室 23 1 18 1 18 1 18 1 18 18 用房名稱 每間使用面積 18 班 810 人 24班 1080人 30班 1350人 36班 1620 人 間數(shù) 面積 間數(shù) 面積 間數(shù) 面積 間數(shù) 面積 體育活動(dòng)室 86 900 1300 1300 1300 體育器材室 23 40 40 40 40 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定 綜合上述調(diào)研分析，根據(jù)教育部對中小學(xué)學(xué)制和班額人數(shù)的規(guī)定、生源、實(shí)行最佳規(guī)模辦學(xué)的程度、辦學(xué)的社會效益及有利于合理確定教職工編制 、便于教學(xué)管理等原則，結(jié)合項(xiàng)目選址、可利用建設(shè)用地面積、地塊現(xiàn)狀建設(shè)條件特點(diǎn)考慮，同時(shí)從政府為民辦實(shí)事、盡快解決片區(qū)適齡兒童就近入學(xué)的初衷出發(fā)， 規(guī)劃 XX 小學(xué)按 1620名學(xué)生的辦學(xué)容量規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，設(shè)為 36個(gè)班、 45人 /班的完全小學(xué)。 參照 《九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 DB33/1018202 《 中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 等相關(guān)規(guī)范控制指標(biāo)要求， 本項(xiàng)目遠(yuǎn)期建成后總面積必須符合 生均校舍建筑面積不小于 ㎡ /生的規(guī)劃指標(biāo)， 本項(xiàng)目 二期擬建 建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容如下： 項(xiàng)目規(guī)劃總 用地 面積 31055 平方米（ 合 畝 ，不含城市綠地 ），其中一期用地面積 7160 ㎡ (合 畝 )； 二期用地面積 ㎡ (合 約 畝 )其中項(xiàng)目凈建設(shè)用地 ㎡，合計(jì)約 畝 )； 三期用地面積 ㎡ (合 畝為學(xué)校遠(yuǎn)期預(yù)留用地 )。本項(xiàng)目建設(shè)用地為二期用地 (含代征 綠地及河流 )。 主要建設(shè)內(nèi)容包括： 建筑占地面積 ㎡，一期建筑占地面積 ㎡ (已建 )，二期建筑占地面積 ㎡ (擬建 )。 （ 1）一期已建一棟四層 12 班教學(xué)樓、一層多功能教室、五層實(shí)驗(yàn)樓、19 五層綜合樓、傳達(dá)室等，建筑面積共 6300 ㎡； （ 2）二期擬建四層 24 班教學(xué)樓 (含 8 個(gè)教師辦公室 )， 建筑占地面積 ㎡，其中一層走廊占地面積 89 平米， 總建筑面積共 ㎡ (含擬建一層 走廊建筑面積 )； （ 3） 三期建設(shè)用地為遠(yuǎn)期預(yù)留，本項(xiàng)目暫不計(jì) 。 （ 4） 250 米塑膠跑道運(yùn)動(dòng)場 1 個(gè)； （ 5）場區(qū)給排水、供電電訊、校園道路場地硬化、大門、圍墻以及景觀綠化工程等。 項(xiàng)目建成投入使用后， XX 市 XX 小學(xué)將擁有 36 個(gè)教學(xué)班、可同時(shí)容納 1620 名學(xué)生入學(xué)就讀。 20 第四章 場址選擇與建設(shè)條件 校園選址原 則 （ 1） 校址應(yīng)選擇在陽光充足、空氣流通、場地干燥、排水通暢、地勢較高的 地段 。校內(nèi)應(yīng)有布置運(yùn)動(dòng)場的場地和提供設(shè)置給水排水及供電設(shè)施的條件。 （ 2） 學(xué)校宜設(shè)在無污染的地段。學(xué)校與各類污染源的距離應(yīng)符合國家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定。 （ 3） 學(xué)校主要教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不應(yīng)小于 300m；與機(jī)動(dòng)車流量超過每小時(shí) 270 輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于 80m，當(dāng)小于80m 時(shí)，必須采取有效的隔聲措施。 （ 4） 學(xué)校不宜與市場、公共娛樂場所，醫(yī)院太平間等不利于學(xué)生學(xué)習(xí)和身心健康以及危及學(xué)生安全的場所毗鄰。 （ 5） 校區(qū)內(nèi)不得有 架空高壓輸電線穿過。 （ 6） 服務(wù)半徑不宜大于 500m。走讀小學(xué)生不應(yīng)跨過城鎮(zhèn)干道、公路及鐵路。 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目規(guī)劃總 用地 面積 31055 平方米（合 畝 ，不含城市綠地 ），其中一期用地面積 7160 ㎡ (合 畝 )； 二期用地面積 ㎡ (合 約 畝 )， 其中項(xiàng)目凈建設(shè)用地 ㎡ （ 合計(jì)約 畝 ） ； 三期用地面積 ㎡ (合 畝為學(xué)校遠(yuǎn)期預(yù)留用地 )。本項(xiàng)目建設(shè)用地為二期用地 (含代征 城市綠地及河流 )。 21 地塊南鄰學(xué)前路（道路紅線寬 16 米），西靠迎賓南路（道路紅線寬32 米），交通非常便捷。 依據(jù)《 XX 市 XX 中單元（ JN12）與西單元局部地塊（ JN10）控制性詳細(xì)規(guī)劃》場地豎向結(jié)合規(guī)劃區(qū)地勢的特點(diǎn)和規(guī)劃道路豎向設(shè)計(jì)要求，采用平緩過渡與階梯過渡相結(jié)合的形式，從便于排水的要求考慮， XX 中單元平均高程控制在 ～ 米， XX 西單元平均高程控制在 米左右。 規(guī)劃地 塊 標(biāo)高為 ， 滿足防洪標(biāo)準(zhǔn)， 符合小學(xué)選址要求。 建設(shè)條件 自然 人文 （ 1）自然條件 本規(guī)劃區(qū)屬沿海平原水網(wǎng)地帶，平均海拔 米。規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢平坦，土地肥沃，海涂遼闊，河道縱橫，水源充 沛，灌溉航運(yùn)便利。 本規(guī)劃區(qū)屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，雨量充沛、溫暖濕潤，四季分明，年平均氣溫 18℃，絕對高溫 ℃，絕對低溫 ℃，光照充足，年平均無霜期 275 天，年平均相對濕度 82%，常年日照 1700～ 2021 小時(shí)，平均年降雨量 1549 毫米。降雨以梅雨為主，臺風(fēng)雨補(bǔ)充，夏季為東南偏東風(fēng)，秋季為西風(fēng)。 （ 2）社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境 XX 高新技術(shù)園區(qū)進(jìn)區(qū)道路已通車使用，園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速推進(jìn)，主干道路、供水、供電、排污等配套設(shè)施同步跟進(jìn)。按照 “ 集聚集約并重、引資引智并舉、