【文章內(nèi)容簡介】 ，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、 新材料、新設(shè)備。項目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。見“ xx 大學新校一期工程項目管理組織機構(gòu)圖” (如圖 31) 各部門的主要職責： :負責整個一期工程的生產(chǎn)計劃安排以及各施工區(qū)域項目經(jīng)理分部之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)及文明施工安全管理。 :負責整個一期工程所需的材料及設(shè)備機具的供應(yīng)和調(diào)配。 :負責整個一期工程的技術(shù)和質(zhì)量管理。 :負責整個一期工程的合同管理及預(yù)決算管理。 :負責整個一期工程的財務(wù)管理及資金調(diào)度。 (二 ) 項目管理模式 xx 建工將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運行和管理本項目，形成以項 目經(jīng)理負責制為核心，以項目合同管理和成本、進度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段的項目管理機制。同時，項目經(jīng)理部在總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“總部服務(wù)控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”具有集團公司特色的項目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴格按照以 GB/T 19002ISO9002 模式標準建立的質(zhì)量保證體系來運行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié) 合的科學化管理體制，以此出色地實現(xiàn)集團公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標，以及對業(yè)主的各項承諾。為規(guī)范本項目的管理工作，項目經(jīng)理部嚴格執(zhí)行集團公司頒布的《程序文件》、《質(zhì)量手冊》等我公司獨具特色的項目管理方法，同時現(xiàn)場場區(qū)管理嚴格遵守沌口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)施工現(xiàn)場標準化管理的有關(guān)規(guī)定。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 2節(jié) 實施目標 (一 ) 工期目標 為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供服務(wù)，集團公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進行精心布置，計劃用 446d 完成本期工程中的全部工程量。詳見 xx 大學 (新校 )一期工程施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖。 (二 ) 質(zhì)量目標 （如表 31） (三 ) 現(xiàn)場管理目標 為保持施工現(xiàn)場周圍清潔的環(huán)境，我們設(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、 施工順暢、文明施工，確?，F(xiàn)場管理達到市級文明施工樣板現(xiàn)場。 (四 ) 項目管理目標 全面貫徹 ISO9001《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準》，我們將根據(jù)集團公司制定的 《質(zhì)量手冊》和《程序文件》，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對本工程的特點，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動進行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責承擔其相應(yīng)的質(zhì)量責任。對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點 。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。按國際慣例實施施工項目管理，組建“ xx 市 xx 大學新校一期工程項目經(jīng)理總部”。下屬技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動力、設(shè)備調(diào)配等管理部門。按一期工程施工區(qū)域的劃分分別組建“ xx 市 xx 大學新校一期工程施工區(qū)域項目經(jīng)理分部”。形成“總部管理分部、分部管理區(qū)域項目”的強有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮集團公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度集團內(nèi)人、財、物的整體優(yōu)勢。 (五 ) 施工環(huán)境目標 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保意識，自覺保護市政設(shè)施，最大限度減少對環(huán)境的污染。 (六 ) 安全目標 完善安全措施，提高安全意識，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在 ‰ 以下。 (七 ) 服務(wù)目標 服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進度、計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 3節(jié) 施工區(qū)域及任務(wù)的劃分 (一 ) 施工區(qū)域的劃分 : 一期工程根據(jù)擬建物規(guī)劃位置劃分為 4 個施工區(qū)域 (見插圖 31)，分區(qū)域同時作業(yè)施工。根據(jù)四個施工區(qū)域的具體工程特點以及工程量情況配備相應(yīng)的施工要素，達到相互協(xié)調(diào)，并肩推進，并保持一定流水節(jié)拍的效果。 每個施工區(qū)域具體劃分若干個施工區(qū)段流水作業(yè)。 ，分三個施工區(qū)段 :塔樓部分 (AH 軸交 59 軸 )為第一施工區(qū)段，翼樓部分 (1～ 4軸交 A～ H 軸 )為第二施工區(qū)段，翼樓部分 (11～ 14軸交 A～ H 軸 )為第三施工區(qū)段，三區(qū)段進行交叉流水施工。勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)化作業(yè)班組從事性 質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率。如木工按支模部位分為柱、梁 板、墻體三個作業(yè)班組。 、化工與環(huán)境 工程學院、 B 類實驗樓、 實驗工廠四個子項目工程。 4 個子項目工程作為單位工程控制，可計劃同時施工。每 個單位工程根據(jù)設(shè)計的伸縮縫或后澆帶為界可劃分若干個施工區(qū)段，以醫(yī)學與生命科學學院為例，可分為 A、 B、 C、 D4 個施工區(qū)段，進行交叉流水施工，具體流水區(qū)段劃分詳見各單位工程施工組織設(shè)計。 、圖書館兩個子項目工程。施工區(qū)段劃分與 上述類似。 、 B 類實驗樓兩個子項目工程。施工區(qū)段劃 分與上述類似。 (二 ) 任務(wù)的劃分 一旦本工程中標，將由武建集團總承 包，并組織集團所屬土建一、二、三公司、 安裝等專業(yè)施工公司承擔相應(yīng)的土建安裝施工任務(wù)，商品混凝土公司、科研院、物資配套公司、設(shè)備動力公司協(xié)同配合施工。集團將組織有豐富的高校教學樓施工經(jīng)驗的土建、安裝專業(yè)施工公司承擔主承建任務(wù)。各分包單位相應(yīng)加強現(xiàn)有的現(xiàn)場管理班子，并配備既懂技術(shù)，又有豐富實踐經(jīng)驗的基層干部和技術(shù)骨干，同時按施工作業(yè)計劃，精選熟練的勞動力，在總承包項目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理調(diào)配下確保本工程項目管理目標的實現(xiàn)。 第 4節(jié) 勞動力組織 (勞動力計劃表 ) 合理而科學的勞動力組織，是保證本工程順利進行的重要因素之一。 根據(jù)工程實際進度、及時調(diào)配勞動力。我們將通過考察指定最優(yōu)秀的城建制的勞務(wù)隊伍進駐本現(xiàn)場，并分級簽定勞務(wù)合同。進場前進行入場安全知識教育，認真組織技術(shù)交底。特殊工種持證上崗，按時入場后迅速進入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時，鋼筋工、木工相對投入較多。根據(jù)施工進度計劃，及時投入裝修和水電安裝工人。 根據(jù)施工總體控制計劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場勞動力投入見表3表 33。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 根據(jù)各階段施工需要，勞動力分次投入，且始終處于動態(tài)控制中，詳見勞動力投入分布曲線如插圖 32，綜合勞動力分布 曲線如圖 33。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 5節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)的工作安排 自帶與我公司常年配合成建制的民建隊伍，一方面可作為技術(shù)性較強項目的基 本施工隊伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問題。該部分人數(shù)應(yīng)保證正常施工現(xiàn)場所需勞動力的 60%以上。對于部分勞動力配置量大的施工項目，在施工計劃安排時，盡可能與農(nóng)忙季節(jié)錯開，減少農(nóng)忙季節(jié)對勞動力的需求，避免因農(nóng)忙回家務(wù)農(nóng)的人員過多而影響工程的正常進行，確保工期進度。 第 6節(jié) 主要施工機械的投入 (見主要施工機械設(shè)備計劃表 34) ，將投入 4 臺 W501 型和 5 臺 WY60 型反鏟挖掘機及 50輛東風 5t 自卸車轉(zhuǎn)運土方。 ，結(jié)構(gòu)施工階段，投入 3 臺 F0/23B 型 (L=50m)塔吊分別用于圖書館 (2臺 )和行政管理大樓 (1 臺 )結(jié)構(gòu)施工垂直運輸。投入 19 臺 FQD1500 型和 19臺 SS120 型附墻吊。其中，分別用于文科院 (7 臺 )、理科院 (7 臺 )、 A 類實驗樓 (7 臺 )、 B 類實驗樓 (5 臺 )、實驗廠房 (1臺 )、醫(yī)學與生命科學學院 (6 臺 )、化工與環(huán)境工程學院 (5臺 )。場區(qū)內(nèi)布置一座中型攪拌站，主機采用德國產(chǎn) ELBA45 型攪拌機，理論混凝土產(chǎn)量 45m3/h，整個一期工程的混凝土由該攪拌 站集中供應(yīng)。另外在攪拌站內(nèi)布置 2 臺強制式 500型混凝土攪拌機作為補充。為滿足混凝土的輸送，現(xiàn)場常備 7 臺 HBT60A 混凝土輸送泵。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 6 臺附墻吊用于圖書館和行政管理大樓的裝修施工，現(xiàn)場設(shè)置 30 臺砂漿攪拌機。 一旦通知我公司中標，我們立即組織進場進行中型攪拌站的建設(shè)，在土方施工完成前完成攪拌站的搬遷和調(diào)試工作。 塔吊安裝在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前完成，先澆筑塔吊基礎(chǔ)，在塔吊基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋地腳螺栓，待基礎(chǔ)混凝土強度達到要求后即安裝塔吊。塔吊基礎(chǔ)承臺設(shè)計圖見圖 34。待取得場區(qū)工程地質(zhì)勘察報告后，再次對塔基設(shè)計 進行復(fù)核與細化。 為了確保在使用期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊等主要設(shè)備易損配件 (詳見表 36)，做到預(yù)防在先，確保工期目標的萬無一失。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 7節(jié) 場區(qū)用電、用水計劃 (一 ) 施工用電 施工用電由業(yè)主提供的三變配電房 (1500kVA 的三相電源 )引入，現(xiàn)場設(shè) 10個配電箱，分擔各單位工程的電負荷，場區(qū)沿校園環(huán)行干道和施工便道每 25m 設(shè)置電桿及照明路燈，各主入口和道路交叉口設(shè)置照明路燈 (其布置詳見總平面布置圖 )，電線的鋪設(shè)，配電箱、漏電保護器的設(shè)備均應(yīng)符合國家規(guī)定的施工現(xiàn)場用電安全規(guī)程 。 整個一期工程施工用電計算： P=(K1∑ Pc+K2∑ Pa+K3∑ Pb) 其中 K1= K2= K3= Pb=75kW Pa=75kW Pc=1452kW P=( 1452+ 75+ 75)=1224kW (二 ) 施工用水 按臨時給排水平面圖及系統(tǒng)圖的要求，現(xiàn)場用水需滿足施工、生活及消防所需， 給水主系統(tǒng)采用 DN150 的供水管與業(yè)主水源 (DN300 水管 )連接，每一施工區(qū)域給水分系統(tǒng)采用DN100 的供水管與給水主系統(tǒng)連接，并設(shè)置鋼制施工水箱，用離 心泵配 DN50 的供水管送至各擬建物邊，各設(shè)置 3 個接駁點，用軟管接至使用部位，其他用水地點及臨時消防栓的布置均采用鍍鋅鋼管連接。施工現(xiàn)場的生產(chǎn)排水必須經(jīng)過沉積后才能排入城市排水管網(wǎng)，廁所的排污必須經(jīng)過地區(qū)級化糞池處理方可進入城市管網(wǎng)。 (現(xiàn)場給排水系統(tǒng)圖及布置圖詳見插圖 ) 整個一期工程施工臨時供水計算： ① 施工工程每班最高用水量 q1（ L/s） q1=K1 ∑ Q1N1 K2/(8 3600) = (400 350+250 250) (8 3600)=② 施工現(xiàn)場生活用水量 q2(L/s) q2=P1 N2 K3/(t 8 3600) =1500 60 (2 8 3600)==1500 60 (2 8 3600)=③ 生活區(qū)生活用水量 q3(L/s) BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 q3=P2 N3 K4/(24 3600) =1500 100 (24 3600)=④ 消防用水量 q4(L/s) q4 取用 10L/s 施工現(xiàn)場總用水量 q 總 =∑ qi=供水管徑： 取場區(qū)內(nèi)供水管徑 D=150mm 的鋼管。 第 8節(jié) 物資供應(yīng) 根據(jù)標書的要求，本工程的 主材由我方供應(yīng)，項目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，并嚴格按照 ISO9002質(zhì)量體系中物資采購程序來操作，以保證進場材料的質(zhì)量。由我方提供主材的準備：我方中標后的半個月內(nèi)向業(yè)主提供總量材料入場計劃，在每道工序前 15d 向業(yè)主提出分批量入場計劃，以便業(yè)主及監(jiān)理有充足的時間進行材料的入場檢驗工作。詳見圖 3圖 36. 裝修階段，對所有的裝飾材料均實行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計院的認可并簽字。合同部門最后根據(jù)確認的樣板與分供方簽定供貨合同，項目經(jīng)理部根據(jù)樣板及合同 中提供的質(zhì)量標準來進行物資的進場檢驗和驗收。無論甲供材料還是自購材料，必須嚴格按照物資驗收程序，不合格物資嚴禁進場使用。現(xiàn)場主要施工周轉(zhuǎn)材料及電纜詳見表 313。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 9節(jié) 各專業(yè)工種施工配合 (一 ) 預(yù)留預(yù)埋配合（如圖 37） 施工前期應(yīng)配合土建進行預(yù)留預(yù)埋的工作有：圖書館及行政樓內(nèi)給排水管道穿 地下室內(nèi)儲水庫壁防水套管及地下室外混凝土墻防水套管安裝；其他建筑物內(nèi)穿 樓面及屋面板預(yù)埋套管；電氣部分須預(yù)留預(yù)埋動力、照明配電箱、排氣扇的孔 洞、過墻套管、接線盒等；衛(wèi)生間預(yù)留孔洞、設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)留孔洞等 。 圖 37 預(yù)留預(yù)埋施工程序圖 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具