【文章內容簡介】 附表三 二：擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表 .................................................. 197 7 / 199 第一章 工程概況的描述，施工程序及總體設想安排，總平面布置情況 8 / 199 第一節(jié) 技術標 編制說明 ********、 ********： ******************招投標小組各位專家、評委： 首先，感謝貴公司給予我方這次寶貴的參與工程投標的機會，并向貴公司邀請我方參加 ******************施工投標致以深深的謝意！ 本 投標文件 編制的目的是為 ******************工程 提供較為完整的綱領性資料。一旦中標，本工程項目的實施將嚴格按照設計圖紙和國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范要求，嚴格把好材料、設備、成品和半成品的采購和檢驗關；以安全生產為中心，以優(yōu)質、高效為目標進行工程建設；我公司將嚴格執(zhí)行國家及 山東省、 **市 相關 規(guī)定、規(guī)程和規(guī)范，重點維護綠色環(huán)保的室內環(huán)境，營造舒適健康的工作空間，全面圓滿完成本項目的裝 修 工程。 本 投標文件 是按甲方提供的 ******************工程 招標文件，按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)程規(guī)范、工程質量評定標準、施工操作規(guī)程、 **市 政府的有關規(guī)定，再結合我公司的施工能力、技術準備力量及近年 類似 工程的設計施工經驗和本工程的具體情況進行編制的。 第二節(jié) 編制依據 本 投標文件 參照下列文件資料編制： ******************招標文件 ； ******************圖紙； 國家及行業(yè)現(xiàn)行施工標準、施工規(guī)范以及省市相關部門發(fā)布的各項技術驗收標準以及相關規(guī)定 ： 《 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 》 GB503002021； 《 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB502022021； 9 / 199 《 鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB502052021； 《 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB 502042021(2021版 )； 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB502102021； 《 玻璃幕墻工程質量檢驗標準 》 JGJ/T 1392021； 《 砌體 結構 工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB502032021； 《 外墻外保溫工程技術規(guī)程 》 JGJ 1442021； 《 金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范 》 JGJ1332021； 《 屋面工程質量驗收規(guī)范 》 GB 502072021； 《 建筑室內防水工程技術規(guī)程 》 CECS1962021； 《 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB502092021； 《 中華人民共和國消 防條例 》 ； 《 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 》 JGJ462021； 《 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB503032021； 《 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB502432021； 《 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB502422021； 《 建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范 》 GB504112021； 《 機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范 》 GB 502312021； 建設工程項目管理標準規(guī)范 《 建設工程監(jiān)理規(guī)范 》 GB/T503192021； 《 建設工程項目管理規(guī)范 》 GB/T503262021； 《 建設工程安全生產管理條例 》 （國務院 393號令） ； 國家頒布的有關防火、防震、防腐、防水、防雷、材料質量、材料準用制度等標準、規(guī)范、規(guī)程。 10 / 199 第三節(jié) 工程概況 項目名稱 ****************** 建設單位 ******** 設計單位 ******** 招標代理機構 ******** 項目位置 ******** 結構形式 /層數 框架結構 /地上二 層 ，無地下 基礎形式 樁 基礎 承臺獨立柱 建筑面積 基底面積： ***平方米 ； 總建筑面積： ****平方米 建筑高度 檐口 ： ****米；屋脊 ****米 建筑功能 本工程功能主要包括售樓展示、洽談、簽約、影音區(qū)、兒童活 動區(qū)、辦公等 防火設計 防火設計的建筑分類為二類，耐火等級為二級 結構安全等級 二級 設計使用年限 50年 抗震設防烈度 7度 ； 設計地震基本加速度： ；設計地震分組：第一組 其他 **市基本風壓值： W0=（ 50年一遇）；地區(qū)粗糙度： B類；；建筑場地類別：Ⅱ類 11 / 199 第四節(jié) 工程 施工 內容 根據招標文件及附件，本工程具體施工內容包括（但不限于）： 施工圖紙所示降水、土方、基礎及主體結構、砌體、內外墻抹灰、樓地面、屋面、防水、鋼結構、給排水、強電、弱電（預埋）、采暖、室外管網（雨污水、生活給水、消防、供熱）、門窗、外墻裝飾（保溫、幕墻、涂料、真石漆、文化石、柔性面磚、彩色裝飾砂漿等）、通風空調等工程施工，安裝調試、竣工驗收及相關伴隨服務等。 約 *****㎡。 第五節(jié) 項目總體規(guī)劃 、流水段劃分 及 施工準備 項目總體規(guī)劃 ，工程的整個施 工過程以土建施工為主，各安裝專業(yè)配合穿插進行施工，體現(xiàn)保工期，保質量的原則。采用平行流水，立體交叉施工，先施工地下部分結構，后施工地上部分，整體工程分為基礎、主體、裝飾三個施工段分別流水施工，裝飾裝修工程在主體驗收合格后，合理穿插施工。針對本工程的特點，選擇科學合理的施工方案。在施工部署上，對時間、空間和資源上進行綜合布局，充分考慮均衡連續(xù)，空間立體交叉施工，不閑置工作面、不閑置設備，工序、工種之間進行有序的銜接。 如我公司有幸中標，我們將充分發(fā)揮集團公司雄厚的綜合實力，精心組織施工，以“塑精品 、創(chuàng)一流”為方針，確保每道工序受控，達到合格標準工程要求。 我們將派出以施工經驗比較豐富的一級建造師擔任工程項目經理，成立工程項目部，進行統(tǒng)一調度，同時配備具有豐富施工經驗的優(yōu)秀管理人員和技術人員，對該工程實行全過程總承包管理，并對招標文件承包內容進行全方位管理。 項目經理部下設 生產、技術、質檢、安全、材料、預算統(tǒng)計和財務等 7個職能部門 ，負責從施工準備、計劃統(tǒng)計、生產調度、技術管理、質量控制、材料和設備的供應、進貨檢驗和試驗、安全生產、文明施工、成本核算等方面的管理，確保工程質量和施工進度，對建設單位負責。 12 / 199 施工段的劃分 土建工程施工段劃分：根據本工程的特點，按有利于建筑結構的整體性，并保證主要工種有足夠的工作面，垂直運輸機械能充分發(fā)揮機械臺班能力的原則，劃分施工段。 （ 1）由于本工程為兩層建筑物，建筑面積不大，本工程按照樓層劃分施工段。 （ 2）裝飾裝修工程施工段的劃分隨樓層劃分，根據裝飾裝修做法及驗收時間，隨時插入施工。 （ 3）屋面工程一個施工段。 安裝工程施工段的劃分：按專業(yè)施工隊分系統(tǒng)、分樓層多個區(qū)域同步展開施工的原則進行劃分，同時考慮建筑結構特點 和使用功能及各安裝系統(tǒng)的組成完整性要求進行劃分，預留預埋施工階段隨土建劃分的施工段，電氣安裝工程按層、按照系統(tǒng)劃分施工段，給、排水及通風空調安裝工程，按照分區(qū)、按照系統(tǒng)劃分。 施工程序 整個施工過程遵循“先地下、后地上，先土建、后安裝，先主體、后圍護，先結構、后裝修”的原則進行施工，上道工序積極為下道工序創(chuàng)造條件，下道工序的施工要保證上道工序的成品不受損壞。清槽、放線，經勘察單位、建設單位、監(jiān)理及設計單位驗收合格后方可進行混凝土墊層澆筑。基礎結構一次驗收，主體結構一次驗收。為縮短工期，砌 體工程在頂板模板拆除后及時插入施工，分階段、分層進行，裝修工程及水電管道安裝采取交叉作業(yè)；外裝修在屋面防水工程完成后從上往下進行。 總體施工順序：定位放線→土方開挖→基礎施工→主體結構施工→安裝及裝飾裝修工程施工→竣工驗收 施工作業(yè)安排 項目經理部下設作業(yè)隊及分工 （ 1） 結構施工隊：負責基礎、主體結構工程的施工。 （ 2） 瓦工作業(yè)隊：負責砌筑工程、抹灰工程的施工。 （ 3） 防水作業(yè)隊：負責地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水工程的施工。 （ 4） 電氣工程作業(yè)隊：負責管道預埋、管線敷設 、電氣設備安裝調試工作。 （ 5） 給排水工程作業(yè)隊：負責給排水安裝、配件預埋，孔洞預留及管線敷設、設備的安裝調試工作。 （ 6） 機電作業(yè)隊：負責工程施工的臨時用電、用水、焊接、機械維護保養(yǎng)工作。 13 / 199 垂直運輸 由于本工程為兩層建筑物，建筑面積不大，為降低成本，充分利用機械設備，該工程配備 兩 臺 QTZ40 塔吊，負責該工程的基礎及主體結構模板、鋼筋及零星混凝土等的垂直運輸；配一臺物料提升機，負責砌筑、裝修材料垂直運輸。具體詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。 ，運輸至施工現(xiàn)場泵 送至澆筑部位?；A及主體施工時用 8臺砼車運輸，來滿足砼的澆筑。 ：柱、剪力墻、梁、頂板采用木模板，支撐體系用鋼管式滿堂腳手架。 ：主體結構施工及外裝修均采用工字鋼外挑雙排腳手架。室內裝飾裝修采用工具式腳手架。 、水泥庫、標養(yǎng)室、鋼筋加工區(qū)、木材加工區(qū)、鋼筋堆放區(qū)、木材堆放區(qū)、周轉材料堆放區(qū)、洗車臺、砌體堆放區(qū)。 ：主抓一個“突”字，嚴格按分部分項工程之間的先后次序進行施工，挖方、驗槽、基礎施工，各工序要圓滿銜接，不能 在基礎里拖延工期，在保證工程質量前提下，要加班加點，一次性突擊完成。為確保擬定工期打下良好基礎。 ：在保證質量的前提下，應本著“活”的原則，穿插施工，盡量避免窩工，鋼筋、木工、電工由若干小組組成，按照不同施工區(qū)域，由施工隊長依據進度計劃統(tǒng)一安排，靈活施工，盡早為下一個工序創(chuàng)造條件。 ：樣板開路并與建設單位密切配合，共同探討，精心施工，爭取達到經濟實用、美觀大方的效果。 屋面工程：要本著一個“順”字，主體完工后，立即進行屋面施工，要求嚴格按規(guī)范施工，排水暢通、不 積水、不滲水、不漏水。 竣工清理：關鍵要抓速度，保質量，細部處理，一次到位，順利交付驗收，給甲方一個滿意的作品。 施工準備工作 技術準備工作 （ 1）組織技術人員，現(xiàn)場生產負責人對設計圖紙進行學習，會同建設單位、監(jiān)理單位請設計人員進行設計交底。根據交底情況充分熟悉圖紙，組織作業(yè)班長生產骨干搞內部 14 / 199 圖紙學 習、會審。針對工程的復雜程度提前進行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。各專業(yè)內部會審后進行總的會審。 （ 2）通過學習，熟悉圖紙內容，了解設計要求施工達到的技術標準，明確工藝流程 。 （ 3）進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙進行審查，掌握和了解圖紙中的細節(jié)。 （ 4）組織各專業(yè)施工班組共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。 （ 5）組織圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質量標準，準確掌握設計圖紙中的細節(jié)。 做好調查工作。本工程在施工前先做好各種物質資源和技術條件的調查。 （ 1）氣象、地理、周邊環(huán)境的調查，掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定雨季、冬季、高溫季節(jié)及大風天氣的施工措施。 （ 2）提前聯(lián)系及擇優(yōu)選擇商品混凝土、水泥等生產廠家以保 證質量和供應，滿足工程施工需要。 （ 3）落實現(xiàn)場用水用電，保證施工用水用電正常。 （ 4）聯(lián)系機械設備，以備工程施工的需要。 認真編制施工組織設計。根據《質量手冊》和《程序文件》要求，針對本工程特點進行質量策劃，編制工程質量計劃，制定特殊工序、關鍵工序、重點工序質量控制措施。依據施工組織設計，編制分部、分項工程施工技術措施，做好技術交底，指導工程施工。對一些專業(yè)工程應提前編制專項方案，通過項目（企業(yè)）技術負責人審核、項目（企業(yè)）負責人審批合格后，方可用于指導施工。其他專業(yè)工程的專項方案的編制也必須 在施工前完成，并保留足夠的審批時間及修改時間。 認真做好工程測量方案的編制，做好測量儀器的校驗工作，認真做好原有控制樁的交接核驗工作。做模板設計圖，進行模板加工。 編制施工預算，提出主要材料用量計劃。根據施工圖、預算定額、施工組織設計、施工定額等，編制施工圖預算和施工預算，為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽發(fā)提供依據。 勞動力及物 資 、設備準備工作 （ 1） 勞動力準備 a． 根據確定的現(xiàn)場管理機構建立項目施工管理層，選擇高素質的施工專業(yè)勞務隊伍進行該工程的施工。組 織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和 15 / 199 操作培訓。 b. 我單位有大量穩(wěn)定、技術素質高的施工人員和管理人員，以及實力雄厚的分包商和供應商，能夠有效快速地組織勞動力資源進場，根據該工程的特點和施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。本工程擬投入的勞動力計劃見附表《勞動力計劃》。 c. 做好工人的技術、安全、思想和法制教育，使工人樹立“質量第一，安全第一”的正確思想，遵守有關施工和安全的技術法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。 d. 落實各組室人員，制定相應的管理制度。 （ 2） 建筑物質材料的 準備 a. 根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，制定主要