【文章內(nèi)容簡介】 源，有一批熟悉農(nóng)村流通的合作隊伍和一個相對完整、有力的行政組織，有能力，也有條件為 “三農(nóng) ”服務(wù)中發(fā)揮更大的作用。 針對上述情況，提出 FF 縣 XX 日用 消費 品配送中心 升級改造 項目，縣供銷社參股 %。公司利用縣供銷社的參與，發(fā)展 200 多個農(nóng)家店， 80 多個服務(wù)店作為配送終端，擴(kuò)大輻射面，提高覆蓋率，努力形成以 日用消費品 配送中心為核心，城區(qū)大超市為龍頭，鄉(xiāng)鎮(zhèn)超市為骨干，以點帶面，點面結(jié)合，直營帶加盟，小超市、大連鎖的農(nóng)村物流配送經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，并不斷擴(kuò)大配送的區(qū)域和范圍，使商品流通網(wǎng)絡(luò)全方位延伸到農(nóng)村，形成規(guī)?；?jīng)營，以取得良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。 14 第三章 項目建設(shè)的必要性和可行性 項目建設(shè)的必要性 “生活日用消費品配送中心升級改造項目”建設(shè)的終端受益者是廣大農(nóng)村牧區(qū)的消費者，目的就是為了便農(nóng) 、惠農(nóng)。近些年農(nóng)村牧區(qū)的消費結(jié)構(gòu)、消費方式都發(fā)生了很大變化，“超市進(jìn)農(nóng)村”和“物流配送”是現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的主要形式，而配送中心的建設(shè)是這一發(fā)展趨勢的必然選擇。 一是有利于新農(nóng)村建設(shè)。按照中共中央《關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》及國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，大力發(fā)展改造農(nóng)村商品銷售網(wǎng)點，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，拉動內(nèi)需，扼制金融危機(jī)。這一舉措，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。 二是有利于杜絕 假冒偽劣商品。為了確保商品質(zhì)量，我們著重在商品配送的物質(zhì)保障、制度管理等方面下功夫、求實效。近年來，為了使各連鎖店既便利群眾，又提高效益，我們對營銷網(wǎng)點實行“四個統(tǒng)一”：統(tǒng)一標(biāo)識，就是制定統(tǒng)一的連鎖店標(biāo)識牌；統(tǒng)一規(guī)范，規(guī)范貨架擺設(shè)、商品陳列、服務(wù)制度等；統(tǒng)一配送，就是建立統(tǒng)一的配送中心，減少流通環(huán)節(jié)，保證商品質(zhì)量；統(tǒng)一管理，就是公司對連鎖店負(fù)有 15 工作指導(dǎo)和監(jiān)督檢查的義務(wù)和責(zé)任。 三是有利于降低商品流通成本。盡力降低配送中心商品采購價格。配送中心主動出擊，多方爭取，要成為多種商品的總經(jīng)銷、總代理。同時，其 他商品直接從生產(chǎn)廠家或代理商處采購，有效地從流通上游環(huán)節(jié)降低了商品價格，為以本地最低價配送奠定了基礎(chǔ)。構(gòu)建信息化平臺，實行電話訪銷。配送中心根據(jù)每個連鎖店的電話訂單數(shù)據(jù)，定時定點配送商品，使農(nóng)民不出村便可以享受到便利的消費服務(wù)。 四是有利于企業(yè)發(fā)展。隨著連鎖店戶數(shù)不斷增加，我公司舊倉庫倉容小，房屋舊，年久失修，漏雨嚴(yán)重，雖經(jīng)修繕，仍存在很多毛病，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)商品貯藏、送貨下鄉(xiāng)的需要，且租賃來的地方，不能長久占用。因此，進(jìn)行生活日用消費品配送中心升級改造項目建設(shè)勢在必行。通過項目的實施，企業(yè)有了自己的地盤 ，才能放手大干，健康發(fā)展。 項目建設(shè)的可行性 該項目符合國家投資規(guī)劃，屬于國家重點扶持發(fā)展項目之一，發(fā)展前途廣闊。項目建成后，可以為更多的生產(chǎn)廠家和商品作代理，爭取到商品流通環(huán)節(jié)的更多優(yōu)惠條件，占據(jù)更為有利的競爭地位，最大限度擴(kuò)張盈利空間。商品配送區(qū)域不局限在本公司的連鎖店范圍內(nèi)，可以向更大的區(qū)域發(fā)展銷售業(yè)務(wù)?？鐓^(qū)域、跨行業(yè)開展物流運輸業(yè)務(wù)，收購、運輸 16 農(nóng)副產(chǎn)品，最大限度降低車輛空載率，少繞路，降低成本，提高盈利率。 農(nóng)村市場交易總 量的速度增長迫切要求加快農(nóng)村市場體系建設(shè)。 “十一五 ”期間，在我國農(nóng)村人口占總?cè)丝诘谋戎貙⒅鸩较陆档拇蟊尘跋?，農(nóng)村市場活動的總規(guī)模還將繼續(xù)擴(kuò)大。據(jù)預(yù)測， “十一五 ”期末，我國居民食品支出需求總額將達(dá)到 36200億元，農(nóng)產(chǎn)品需求總量將穩(wěn)步增長；農(nóng)民人均 純 收入如果在2020 年 3255 元的基礎(chǔ)上繼續(xù)按照 5%的速度增長，將達(dá)到 4154元，由此產(chǎn)生的農(nóng)村市場消費需求約 萬億元，加上農(nóng)民對生產(chǎn)資料的需求，農(nóng)民的支出總量將超過 3 萬億元。完成如此巨大的商品交易量，實現(xiàn)城鄉(xiāng)商品流通的供求平衡，是目前的農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)無法承受的，是對農(nóng)村市場體系建設(shè)提出的巨大挑戰(zhàn)。 縣委、政府的高度重視 縣委、政府高度重視農(nóng)村日用消費品網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，出臺了一系列政策予以扶持。主要有：縣財政配套資金縣人民政府足額承諾；土地出讓期按國家規(guī)定的最高期限辦理，企業(yè)征用土地所繳納的土地出讓金 中的農(nóng)民土地補(bǔ)償費，由縣人民政府全額補(bǔ)貼；項目自投入運營之日起，前五年獎勵企業(yè)實際繳納所得稅留縣級部分的 50%，后二年獎勵 25%；項目自投入運營之日起，三年內(nèi)除水資源費、環(huán)保排污費、污水處理費、人防費、工本費外，免去其他一切行政事業(yè)性收費。 17 XX 超市有限責(zé)任公司成立于 2020 年，是一家以經(jīng)營日用百貨、文體用品、煙酒副食、農(nóng)副產(chǎn)品銷售為主的物流配送、批發(fā)零售商業(yè)企業(yè)。公司注冊資本 300 萬元，凈資產(chǎn) 1040萬元，員工 32 人。其現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)已初具規(guī)模，網(wǎng)絡(luò)覆蓋了全縣 50%的鄉(xiāng)村。公司的 領(lǐng)導(dǎo)班子是一個非常具有凝聚力和戰(zhàn)斗力的領(lǐng)導(dǎo)集體，決策層管理人員有把握大局，科學(xué)決策，正確指導(dǎo)，組織協(xié)調(diào)和嚴(yán)格管理的能力，具備規(guī)范實施項目的組織管理能力。 ，交通運輸方便 項目的建設(shè)地點選在 FF 縣七臺鎮(zhèn)。七臺鎮(zhèn)地處集二線邊緣，集通鐵路橫貫全境。省道呼滿和商張公路呈“丁”字相交，東南 180 公里至張家口市，距首都北京 400 公里，西南75 公里到集寧與京包線相連，西北經(jīng)縣道商 烏線、商 土線與集二線相連，所有這些構(gòu)成了完整的交通網(wǎng)絡(luò)。在這樣的地方建設(shè)配送中心，條件得天獨厚。 施社會依托條件好 a、電力條件 全縣擁有 500 千伏變電站、 110 千伏變電站各 1 座， 35千伏變電站 7 座，具備了高中低所有等級的送電線網(wǎng)絡(luò)，電力供應(yīng)非常充足，可滿足該項目的建設(shè)及今后的日常辦公用電的需求。 b、通訊條件 18 FF縣通訊事業(yè)發(fā)展迅速，光纜電纜通訊線路與全國連網(wǎng)，并擁有衛(wèi)星通訊和大容量程控自動交換系統(tǒng)，無線尋呼通訊系統(tǒng)齊全，電報傳真實現(xiàn)自動化，全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部開通程控電話。 19 第四章 市場分析及營銷方案 市場分析 從當(dāng)前農(nóng)村流通市場現(xiàn)狀來看，無論從農(nóng)牧民消費需 求、農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量現(xiàn)狀、社會主義新農(nóng)村建設(shè)的需要，都迫切需要有一個新型的現(xiàn)代農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)平臺，也是一個有著巨大發(fā)展空間的市場。 隨著農(nóng)牧民收入的不斷提高和生活條件的改善，他們對商品消費的需求向著城鎮(zhèn)化發(fā)展，而配送中心建設(shè)恰好可引導(dǎo)城市連鎖店和超市等流通企業(yè)向農(nóng)村延伸發(fā)展，形成了以城區(qū)店為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干、村級店為基礎(chǔ)的農(nóng)