【文章內容簡介】 東北 XX 渭三角洲，地跨 XX、臨潼、高陵三地。它是 XX 市主城區(qū)外圍四個組團之一，是 XX 城市未來空間發(fā)展格局“東接臨潼，西連咸陽，難拓長安，北跨渭河”格局的戰(zhàn)略要地，是 XX 經濟社會發(fā)展和城市建設“北遷、第 12 頁，共 29 頁 東拓、西聯(lián)”的前沿區(qū)域。 XX 國際港務區(qū)距市中心 20km，距 XX 咸陽國際機場 35km，距窯村機場 僅 5km，通過繞城高速與三環(huán)路、咸寧路、華清路、太華北路、大白楊路、棗園路、友誼路、京昆高速，連霍高速，陜滬高速、包茂高速等城市環(huán)路、城市主干路、全國高速公路網相連； XX 是全國六大鐵路樞紐之一，國際港務區(qū)依托 XX 鐵路集裝箱中心站，實現(xiàn)鐵路、公路、航空等運輸方式的有效銜接，實現(xiàn)多式聯(lián)運。 XX 國際港務區(qū)西接 XX 河，與 XXXX 生態(tài)區(qū)、世界歐亞經濟論壇永久會址和 2021 年世界園藝世博會會址隔河相望；園區(qū)以北為渭河濕地保護區(qū)。園區(qū)東接世界文化旅游勝地臨潼；作為城市現(xiàn)代文明體現(xiàn)的載體， XX 國際港務區(qū)具有的生態(tài)文化環(huán)境 優(yōu)勢無可比擬。 XX 國際港務區(qū)服務于“四區(qū)兩基地”、涇渭產業(yè)區(qū)、紡織城等產業(yè)基地，能夠完善相關產業(yè)鏈，帶動周邊地區(qū)發(fā)展，提供地區(qū)發(fā)展機遇和就業(yè)崗位。 XX 國際港務區(qū)的建設將優(yōu)化國家中西部地區(qū)現(xiàn)代商貿物流業(yè)發(fā)展格局，承接 XX 市產業(yè)功能轉移的需求；將推進 XX 經濟結構調整合發(fā)展的方式轉變，保持經濟增長的需求；將拉動西咸一體化，服務陜西三大經濟區(qū)域、四大產業(yè)基地，發(fā)展壯大關中城市群的需求；將服務關中一天水經濟區(qū)產業(yè)發(fā)展，體現(xiàn)中心城市核心帶動作用的需求；將打造“西三角經濟圈”，壯大西部地區(qū)第 13 頁，共 29 頁 經濟實力的需求；將體現(xiàn)新亞歐 大陸橋中心城市地位，透應世界經濟發(fā)展新格局的需求。 XX 國際港務區(qū)規(guī)劃控制區(qū)范圍為西沿 XX 河、北抵渭河、東連臨潼、南接 XX 繞 城 高速，總用地范圍 為 120km2。 XX 國際港務區(qū)規(guī)劃建設區(qū)范圍：西沿 XX 河、北至鐵路北環(huán)線、東至西韓公路、南接 XX 繞成高速，總用地范圍 。 XX 國際港務區(qū)規(guī)劃核心區(qū)范圍：西沿 XX 河、北至集裝箱中心站、東至西韓公路、南接 XX 繞成高速，總用地范圍 28km2。 XX 國際港務區(qū)規(guī)劃建設區(qū)內規(guī)劃人口 萬人。 二 . 供熱規(guī)劃 概況 熱負荷 熱負荷計算采用“采暖面積綜合熱指標”估算，工業(yè)生產熱負荷是進行實際調查統(tǒng)計和同類企業(yè)類比確定。 ① 采暖熱指標的確定 采暖熱指標是根據(jù)對 XX 市現(xiàn)有采暖設施的辦公、住宅、廠房進行綜合調查統(tǒng)計分析后，并與其他城市建筑物采暖面積熱指標相對比，參照有關節(jié)能標準，依據(jù)《城市供熱管網設計規(guī)范》（ CJJ342021）推薦的熱指標計算后并參照規(guī)劃區(qū)的總體規(guī)劃要求確定。 《城市供熱管網設計規(guī)范》（ CJJ342021）推薦的熱指標見下表。 第 14 頁，共 29 頁 采暖熱指標推薦值（ W/m2） 建筑物 類型 住宅 居住區(qū) 綜合 學校 辦公 醫(yī)院 托幼 旅 館 商 店 食堂 餐廳 影劇院 展覽館 大禮堂 體育館 未采取節(jié)能措施 58～ 64 60～ 67 60～ 80 65～ 80 60～ 70 65～ 80 115～ 140 95～ 115 115～ 165 采取節(jié)能措施 40～ 45 45～ 55 50～ 70 55～ 70 50～ 60 55～ 70 100～ 130 80～ 105 100～ 150 根據(jù)《城市供熱管網設計規(guī)范》（ CJJ342021），結合對 XX市主要供熱對象建筑物的結構及樓層層高的比例分析，考慮到今后建筑物標準的提高、建筑物節(jié)能措施的普遍應用以及近年來XX 集 中供熱的實際情況，參照《 XX 市集中供熱總體規(guī)劃》和《 XX國際港務區(qū)總體規(guī)劃》的有關內容，確定規(guī)劃區(qū)各類建筑熱指標如下： 民用居住建筑物熱指標為 45W/m2； 公共建筑物熱指標為 70 W/m2； 工業(yè)建筑物熱指標為 100 W/m2； 綜合平均采暖熱指標為 52 W/m2。 ② 采暖面積統(tǒng)計估算 隨著城市建設的加快，建設標準的提高，集中供熱面積及熱負荷增長很快。 XX 國際港務區(qū) 規(guī)劃建設區(qū) 總供熱面積為 萬 m2，規(guī)劃近期增加供熱面積為 萬 m2；，規(guī)劃遠期增加供熱面積為 萬 m2。 ③ 熱負荷 XX 國際港務區(qū) 規(guī)劃建設區(qū) 總供熱面積為 萬 m2，其第 15 頁，共 29 頁 中：近期采暖供熱面積為 萬 m2，遠期采暖供熱面積為 萬 m2。 采暖期規(guī)劃總熱負荷為 ，其中近期增加熱負荷為，遠期增加熱負荷為 ； 非采暖期規(guī)劃總熱負荷為 ，其中近期增加熱負荷為 ，遠期增加熱負荷為 。 詳見 采暖熱負荷計算表 及 集中供熱熱負荷匯總表 供熱規(guī)劃方案 XX 國際港務區(qū)集中供熱范圍內采用以 130/70℃高溫熱水為供熱介質的二級換熱熱網系統(tǒng)。 ① 供 熱介質 供熱介質的選擇既要能滿足多數(shù)熱用戶的需要，也要符合供熱系統(tǒng)經濟運行的要求。根據(jù)國家相關政策規(guī)定，對以民用建筑采暖供熱為主的城市供熱管網宜采用高溫熱水作為供熱介質， 結合對 XX 國際港務區(qū)規(guī)劃熱負荷的統(tǒng)計分析，按照遠期與 XXXX 熱電廠聯(lián)片供熱的需要考慮后， 確 XX 國際港務區(qū)集中供熱一次網供熱介質采用高溫熱水。 ② 一級供熱管網系統(tǒng) 一級供熱管網系統(tǒng)采用閉式雙管制枝狀管網，供熱介質為130/70℃高溫熱水，系統(tǒng)與熱用戶換熱站采用間接連接。一級網130℃的高溫熱水由供熱站供出后，經一級供水主管道，進入各第 16 頁，共 29 頁 分區(qū)換熱站 ，經過換熱器水溫降到 70℃，然后經一級管回水主管道返回供熱站。 ③ 二級供熱管網系統(tǒng) 各供熱分區(qū)二級供熱管網系統(tǒng)采用閉式雙管制枝狀管網，供熱介質為 90/65℃或 60/50℃低溫熱水滿足不同用戶的需求。二級網采暖回水回到換熱站集水器，由集水器的回水總管引至二級管網循環(huán)水泵，經升壓后，進入換熱器，置換成所需溫度的采暖熱水至換熱站的分水器，由分水器分支路，再經二級供熱管網供至各熱用戶。 供熱管網敷設 熱水供熱管道的直埋敷設方式根據(jù)不同的情況綜合考慮，主要采取有補償直埋敷設方式，具備條件的路段可以采用無補償直埋敷 設方式，局部特殊的管段采用地溝（頂管）敷設方式或架空敷設方式。 第四章 工程建設的必要性 一 . 存在問題 XX 國際港務區(qū)位于 XX 市北部，屬 XX 市城北供熱區(qū)域。港務區(qū)規(guī)劃范圍內無集中供熱設施，區(qū)域內僅有西港花園利用自建的 6 7MW 燃煤熱水鍋爐房供熱 。 區(qū)域內集中供熱的要求極為迫切 。 第 17 頁，共 29 頁 所以， XX 港務區(qū)供熱區(qū)域的核心問題，是解決集中供熱上的空白。 集中供熱的方式不僅減少了企業(yè)基礎建設的投資和運營費用，而且減少了污染源和能耗的節(jié)約，符合國家現(xiàn)行的能源環(huán)保政策； 區(qū)域內各企業(yè)單位如果自行