20080709正力置業(yè)項目投資分析(編輯修改稿)
2025-04-02 11:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 21 年 第二、 三季度達(dá)到峰值 5207萬元。 項 目 合計 單位造價 面積 計算方法 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 合計 (萬元 /平米 ) (平米 ) 四季度 一季度 二季度 三季度 四季度 一季度 二季度 三季度 四季度 一季度 二季度 三季度 一 . 土地成本 8,071 107,607 673 673 673 673 673 673 673 673 673 673 673 673 8,071 二 . 前期工程費(fèi) 1,458 161,411 1,458 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,458 河南置信房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 正力 項目 投資分析 報告 第 7 頁 三 . 建安工程費(fèi) 16,787 161,411 839 504 1,679 1,679 1,175 839 2,518 2,518 1,679 839 1,343 1,175 16,787 四 . 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 2,744 161,411 1,372 1,372 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,744 （一 ~四）合計 29,060 161,411 4,342 2,548 2,351 2,351 1,848 1,512 3,191 3,191 2,351 1,512 2,016 1,848 29,060 五 . 不可預(yù)見費(fèi) 872 161,411 73 73 73 73 73 73 73 73 73 73 73 73 872 六 . 開發(fā)成本 29,931 161,411 4,415 2,621 2,424 2,424 1,920 1,585 3,263 3,263 2,424 1,585 2,088 1,920 29,931 七 . 開發(fā)費(fèi)用 2,619 161,411 75 75 247 281 247 161 333 333 247 161 247 213 2,619 1. 管理費(fèi)用 898 161,411 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 898 2. 銷售費(fèi)用 1,721 161,411 172 207 172 86 258 258 172 86 172 138 1,721 八 . 投資總成本 32,551 161,411 4,489 2,696 2,671 2,705 2,167 1,745 3,596 3,596 2,671 1,745 2,335 2,133 32,551 九 . 總銷售額 57,381 161,411 5,738 6,886 5,738 2,869 8,607 8,607 5,738 2,869 5,738 4,591 57,381 當(dāng)季銷售進(jìn)度 100% 10% 12% 10% 5% 15% 15% 10% 5% 10% 8% 100% 累計銷售進(jìn)度 10% 22% 32% 37% 52% 67% 77% 82% 92% 100% 100% 1. 花園洋房 49,392 137,199 5,230 5,899 5,125 2,565 7,112 7,252 4,928 2,464 4,835 3,983 49392 2. 小高層 7,990 24,212 57
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