【文章內(nèi)容簡介】 ? （十四）物業(yè)管理。從業(yè)人員 1000人以下或營業(yè)收入 5000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員 300人及以上，且營業(yè)收入 1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員 100人及以上，且營業(yè)收入 500萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員 100人以下或營業(yè)收入 500萬元以下的為微型企業(yè)。 （十五）租賃和商務服務業(yè)。從業(yè)人員 300人以下或資產(chǎn)總額 120200萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員 100人及以上，且資產(chǎn)總額 8000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員 10人及以上，且資產(chǎn)總額 100萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員 10人以下或資產(chǎn)總額 100萬元以下的為微型企業(yè)。 ? （十六）其他未列明行業(yè)。從業(yè)人員 300人以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員100人及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員 10人及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員 10人以下的為微型企業(yè)。 企業(yè)金字塔和特點 ? 我們的目標客戶 ? 大型企業(yè) 中型企業(yè) （部分中型企業(yè)）（劃分標準造成） 小型企 小微企業(yè) 有了擴展積累 有了簡單積累 為了生存 我們對應產(chǎn)品：“冀南微貸、速保通、小企業(yè)“互助通”聯(lián)保貸款、個人經(jīng)營性物業(yè)貸款 、法人經(jīng)營性物業(yè)貸款 微型企業(yè)的特點 ? 沒有固定場所，通常是街頭小販； ? 單一或少量的產(chǎn)品分類，產(chǎn)品市場有限； ? 資產(chǎn)少，通常只夠支持一個經(jīng)營周期； ? 沒有儲蓄和擴大經(jīng)營的能力； ? 有限的負債能力，無法從傳統(tǒng)銀行得到貸款； ? 沒有雇員，沒有勞動分配； ? 不記賬，將家庭和生意的資金混在一起； ? 極少的技術和管理培訓 … 大型企業(yè) 中型企業(yè) 小型企業(yè) 有了擴展積累 有了簡單積累 為了生存 我們對應產(chǎn)品：“冀南微貸、 “互助通”聯(lián)保貸款、個人經(jīng)營性物業(yè)貸款 有了簡單積累的微小企業(yè)特點 ? 有穩(wěn)定的經(jīng)營場所； ? 存貨及機器設備較少； ? 提供一定的產(chǎn)品分類； ? 經(jīng)營的資金依靠非正規(guī)渠道及供應商； ? 將家庭和生意的資金混在一起； ? 有能力將生意收入存儲起來； ? 有一定的投資能力； ? 除了家庭成員以外有一些雇員； ? 剛開始使用有一定技能的工人 … 大型企業(yè) 中型企業(yè) 小型企業(yè) 有了擴展積累 有了簡單積累 為了生存 我們對應產(chǎn)品：“冀南微貸、小企業(yè)“互助通”聯(lián)保貸款、個人經(jīng)營性物業(yè)貸款 有了一定發(fā)展的微小企業(yè)特點 ? 有足夠的庫存； ? 有固定資產(chǎn)和一定的技術； ? 與客戶及供應商有賒銷賒售關系； ? 記賬； ? 將家庭和生意的資金區(qū)分開； ? 有儲蓄和投資的能力； ? 有確定的管理機構； ? 有勞動分工，雇員的薪水基于自身條件 … 大型企業(yè) 中型企業(yè) 小型企業(yè) 有了擴展積累 有了簡單積累 為了生存 我們對應產(chǎn)品：“冀南微貸、速保通、小企業(yè)“互助通”聯(lián)保貸款、個人經(jīng)營性物業(yè)貸款 、法人經(jīng)營性物業(yè)貸款、房地產(chǎn)抵押貸款、保證貸款 小型企業(yè)特點 ? 有固定場所，通常是沿街門市、園區(qū)工廠； ? 有一種或多種的產(chǎn)品分類， ? 產(chǎn)品市場有一定區(qū)域范圍； ? 資產(chǎn)少，通常只夠支持一個月或半月生產(chǎn)經(jīng)營周期； ? 有一定或較小的儲蓄和擴大經(jīng)營的能力； ? 有一定的負債能力，很少能從傳統(tǒng)銀行得到貸款； ? 有一定員工，有定額勞動分配； ? 記賬，但財務不健全，將家庭和生意資金 ? 有一定區(qū)分； ? 少量的技術和管理培訓 … 大型企業(yè) 中型企業(yè) 小型企業(yè) 有了擴展積累 有了簡單積累 為了生存 對應產(chǎn)品：“冀南微貸、速保通、小企業(yè)“互助通”聯(lián)保貸款、個人經(jīng)營性物業(yè)貸款 、法人經(jīng)營性物業(yè)貸款、房地產(chǎn)抵押貸款、保證貸款 ?小微企業(yè)信貸產(chǎn)品 我行的小企業(yè)信貸業(yè)務產(chǎn)品包含基礎信貸產(chǎn)品和特色信貸產(chǎn)品。 一、 小企業(yè)信貸產(chǎn)品 基礎產(chǎn)品 基礎信貸產(chǎn)品主要包括房地產(chǎn)抵押貸款、保證貸款、銀行承兌匯票等。 二、 小企業(yè)信貸產(chǎn)品 特色信貸產(chǎn)品 我行的特色信貸產(chǎn)品主要包括： “冀南微貸 速保通 小企業(yè)“互劣通”聯(lián)保貸款 個人經(jīng)營性物業(yè)貸款 法人經(jīng)營性物業(yè)貸款 微小貸款產(chǎn)品與傳統(tǒng)貸款產(chǎn)品 ? 微小貸款一般額度較小，期限較短 ? 標準的定義根據(jù)地方經(jīng)濟條件的不同而有區(qū)別 傳統(tǒng)貸款 微小貸款 貸款方法 完整的文件要求 強調(diào)抵押物 貸款辦理實踐長 較少的文件要求 不強調(diào)抵押物 快速的辦理過程 貸款組合 貸款額度高 客戶 XXX 有抵押 期限長 易變動的逾期比例 貸款額度小 客戶 XXX 無抵押 期限短 穩(wěn)定的逾期比例 小企業(yè)貸款 一定的文件要求 強調(diào)還款現(xiàn)金流和一定的抵押物 快速的辦理過程 貸款額度與還款可支配資金相匹配 保證客戶 XXX 一定的抵押物、經(jīng)營回籠現(xiàn)金流 期限短、分期還款 穩(wěn)定的逾期比例 小微貸款基礎產(chǎn)品 ? （一）房地產(chǎn)抵押貸款 ? 產(chǎn)品介紹 ? “房地產(chǎn)抵押貸款”業(yè)務是邢臺銀行面向各類企業(yè)、個人推出的貸款業(yè)務。 ? ? 房產(chǎn)所有權證明為“房屋所有權證”，土地使用權證明為“國有土地使用證” 企業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務 ? 借款人應是正常合法經(jīng)營的企業(yè)，擬抵押的房產(chǎn)和土地須有合法有效的房屋所有權證和國有土地使用證。 ? 對應產(chǎn)品：抵押貸款、法人物業(yè)貸款 ? 綜合綁定營銷：資金鏈的網(wǎng)上銀行、手機銀行、代發(fā)工資 ? POS機收單業(yè)務 個人房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務 ? 個人作為借款人申請房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務應具備以下條件： ? 借款人具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照等相關經(jīng)營證件