【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 入口了除了有障景作用，同時(shí)設(shè)計(jì)立足以人為本的原則，吸引著公園外的游人入園觀看。 生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢(xún)投資公司 Tel: 04725145207 15 五福臨門(mén) 再往里走，就可以看到一造型別致、典雅大方的，具有濃郁鄉(xiāng)土特色的傳統(tǒng)建筑構(gòu)件 —— 門(mén)型框架 。在這里，它被異化為具有相同功能的其它物體，簡(jiǎn)潔大氣的造型足以說(shuō)明是被藝術(shù)化處理過(guò)的。 中心主題廣場(chǎng) 由入口大門(mén)進(jìn) 入，通過(guò)一條約 150 米的序列景觀大道后就到達(dá)了一個(gè)大型綜合性文化休閑廣場(chǎng)，廣場(chǎng)可滿(mǎn)足大型群眾集會(huì)、活動(dòng)、觀演、休閑的需要，廣場(chǎng)以非常人性化的手法在其周邊設(shè)置了弧形敞廊、商品部、種植喬木等，另外有湖面環(huán)繞，整個(gè)廣場(chǎng)空間特別適宜于人們停留活動(dòng)。廣場(chǎng)周邊的微地形不僅很好界定了廣場(chǎng)的邊界，也營(yíng)造出了較好的空間效果，將保留的管理處起到的了一定的屏蔽作用。 在中心廣場(chǎng)西邊有一個(gè)水上舞臺(tái) —— 榆木灣舞臺(tái)，供大型活動(dòng)使用，平時(shí)可做濱水觀景臺(tái)，游人可在此駐足觀景、休閑娛樂(lè)。旁邊就是福盛湖，湖中設(shè)一小島，島中有一亭， 該 島便是“火 神島”。 人工湖景 中心廣場(chǎng)南側(cè)為占地約 20 畝的人工湖，可滿(mǎn)足人們親近水面的天性，成為人們休憩、消夏的好去處。水面蜿蜒曲折，和中心廣場(chǎng)有機(jī)融合，彼此相得益彰，為公園帶來(lái)靈動(dòng)的氣息。人工湖取名 —— 福盛湖，意思是湖中的水永遠(yuǎn)都那么豐滿(mǎn)、豐盛。湖水環(huán)抱廣場(chǎng)，連接四處，在改善局部氣候循環(huán)、調(diào)節(jié)大氣濕度等方面發(fā)揮積極的作用。 沿生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢(xún)投資公司 Tel: 04725145207 16 湖岸設(shè)置多種不同形式的休息空間，滿(mǎn)足不同人群的休憩需要。駁岸處理也豐富多彩，水中棧道、臺(tái)階、人工塑石、仿石墩等，體現(xiàn)生態(tài)的主題。 和諧大道 連接中心廣場(chǎng)和北側(cè) 小廣場(chǎng)間是一條蜿蜒伸展的大道 ，是公園游人主要的游覽線(xiàn)路，也是公園景觀的主軸，通過(guò)利用原來(lái)直線(xiàn)現(xiàn)狀路，再以一條蜿蜒的曲線(xiàn)輔路纏繞左右，體現(xiàn)了和諧共處的精神。 在幾條路的交叉點(diǎn)分別布置有：和諧樂(lè)章廣場(chǎng)、仁者愛(ài)人廣場(chǎng)、牧耕廣場(chǎng)、開(kāi)拓廣場(chǎng) 等，反映當(dāng)?shù)厝宋臍v史文化，讓行人在游玩中學(xué)習(xí)歷史文化知識(shí)。因地制宜的布置景觀，在大自然的景觀中學(xué)習(xí)游玩，體現(xiàn)人與自然和諧共處的主題。 科學(xué)長(zhǎng)廊 整體生態(tài)公園大環(huán)路總長(zhǎng)度為 2300 米，路寬 米。根據(jù)環(huán)路現(xiàn)有長(zhǎng)度及寬度， 每 隔 200 米設(shè)置一組 科學(xué) 雕塑， 普及科普知識(shí)， 從而豐富生態(tài)公園的景觀。 臨街商鋪 為 綜合考慮生態(tài)公園的日后運(yùn)營(yíng)，同時(shí)也為繁榮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，公園擬布局建設(shè)臨街商業(yè)店鋪，建成后 除生態(tài)園管理辦公自用外，其余全部 以租賃的形式 面向社會(huì)經(jīng)營(yíng) 。商業(yè)店鋪擬建 4000 平方米，生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢(xún)投資公司 Tel: 04725145207 17 這樣，即可以實(shí)現(xiàn)一部分收入，也可以達(dá)到以園養(yǎng)園的目的。 四、項(xiàng)目功能分區(qū)及建設(shè)內(nèi)容 本 生態(tài) 公 園 建設(shè)總用地面積約 1025 畝 ，總 建筑面 積 18000 平 方 。（不含廣場(chǎng)面積） 建設(shè)內(nèi)容 主要包括 管理服務(wù)設(shè)施 和 公園功能設(shè)施 兩大塊。 包括 蓄勢(shì)待發(fā)廣場(chǎng)及 弓形大 門(mén) 、 日月火雕像 、 景觀大道、 五福臨門(mén) 、 中心主題廣場(chǎng) 、 人工湖 、 和諧大道 、 科學(xué)長(zhǎng)廊 、臨街店鋪 等。 第 六 節(jié) 公用工程 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842020 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 《建筑結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范》 GB50012020 國(guó)家現(xiàn)行的其它建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 二、荷載取值 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范范圍取值，對(duì)于規(guī)范中沒(méi)有規(guī)定的，按實(shí)際生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢(xún)投資公司 Tel: 04725145207 18 取值。 **市 50 年一遇基本風(fēng)壓 ， 基本雪壓 。 根據(jù)國(guó)家地震烈度區(qū)劃圖， **市 抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，本工程按 8 度抗震設(shè)防設(shè)計(jì)。 建筑物的抗震等級(jí)按框架結(jié)構(gòu)設(shè)為二級(jí)；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限五十年，建筑抗震重要性分類(lèi)為丙類(lèi)。 三、給水系統(tǒng) 給水裝置主要由深井水供給辦公、餐飲、娛樂(lè)等生活用水，為節(jié)約用水，綠化用水采用中水，同時(shí)作為消防水源。 項(xiàng)目區(qū)原為果園，用水水源 取自果園原有生活及澆灌用水井 。 四、排水系統(tǒng) 排水采用雨污分流排水方式，既合理又經(jīng)濟(jì)，辦公、餐飲、娛樂(lè)等所排放的污水經(jīng)沉淀池處理 后，可作為綠化用水，其余部分不能使用的排入污水管道。 五、電力系統(tǒng) 生態(tài) 公 園用電系統(tǒng) 從項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的變電站接入， 接自果園原有 2 臺(tái)分別為 315（ kvA）及 80（ kvA）變壓器 年需用電 140 萬(wàn)度。 生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢(xún)投資公司 Tel: 04725145207 19 六、采暖通風(fēng) 室外計(jì)算參數(shù) （按 **市 參數(shù)） ： 夏季室外大氣壓力 冬季室外大氣壓力 夏季空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 ℃ 夏季空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 ℃ 夏季通風(fēng) 26℃ 采暖溫度 19℃ 冬季空調(diào)室外計(jì)算溫度 22℃ 最冷月平均相對(duì)濕度 56% 冬季通風(fēng) 13℃ 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 走道、衛(wèi)生間溫度 14~16℃ 地下設(shè)備用房、倉(cāng)庫(kù)、汽車(chē)庫(kù)溫度 16℃ 值班采暖溫度 5℃ 采暖系統(tǒng) 采暖系統(tǒng) 接自城市熱力管網(wǎng) ， 其設(shè)計(jì)安裝 根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。 通風(fēng)系統(tǒng) 由于內(nèi)蒙古地區(qū)風(fēng)沙較大，主要建筑內(nèi)安裝相應(yīng)的通風(fēng)除塵系統(tǒng)以 保持空氣清潔。 生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢(xún)投資公司 Tel: 04725145207 20 第 七 節(jié) 項(xiàng)目組織管理 一、 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) **市 **人民政府于 2020 年 4 月 20 日與 **投資有限公司就 **生態(tài)公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目簽訂了合作意向書(shū)，并就該項(xiàng)目的綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成一致意見(jiàn) 。 **投資有限公司為開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目將成立 **有限公司，法定代表人： **。 公司成立后 ，除主要領(lǐng)導(dǎo)層由 **投資有限公司委派外，其余全部面向社會(huì)公開(kāi)招聘。 根據(jù)公司管理及生態(tài)公園實(shí)際運(yùn)營(yíng)需要，公司暫定人員 50 人， 其中管理人員為 18 人， 包括 行政 管理 人員 4 名 、 綠化工程師 1 名 、 電氣工程師 1 名 、 設(shè)備維修 3 名 、 財(cái)務(wù)人員 1 名 、 其他 管理 人員 8 名 。其他工作人員 32 名 。 管理及技術(shù)人員負(fù)責(zé)以下工作： （一）負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金； （二）審核、上報(bào)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件； （三）組織項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)； （四）提出項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告； （五）組織施工、監(jiān)理及招投標(biāo)工作； （六）負(fù)責(zé)各種合同的簽訂和管理工作： 生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢(xún)投資公司 Tel: 04725145207 21 （七）研究解決建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題； （八）負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 可研 報(bào)告； （九）審定工程預(yù)算、決算； 二 、招投標(biāo)管理 依據(jù)國(guó)家規(guī)定凡符合下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)： （ 1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)值在 100 萬(wàn)元人民幣以上的； （ 2）重要設(shè) 備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)值在 80 萬(wàn)元人民幣以上的； （ 3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單項(xiàng)合同估算價(jià)值在 20 萬(wàn)元人民幣以上的； （ 4）單項(xiàng)合同估算價(jià)值低于（ 1）（ 2）（ 3）項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，但項(xiàng)目總投資額在 1000 萬(wàn)元人民幣以上的。 本項(xiàng)目總 投資為 1000 萬(wàn)元 ，符 合公開(kāi)招標(biāo)的有關(guān)規(guī)定， 需 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 招標(biāo)基本情況見(jiàn)下表 ： 生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢(xún)投資公司 Tel: 04725145207 22 招 標(biāo) 基 本 情 況 表 招標(biāo)范圍 組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 備 注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察 √ 設(shè) 計(jì) √ √ √ 建筑工程 √ √ 安裝工程 √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 重要材料 √ 其它 三 、工程監(jiān)理制度 依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。 本項(xiàng)目 **有限公司 委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同。 工程監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方 面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約生態(tài)公園建設(shè)項(xiàng)目 可研 報(bào)告 **市咨詢(xún)投資公司 Tel: 04725145207 23 定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。 實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)