【文章內(nèi)容簡介】 為穩(wěn)定，但由于用氣量大，會給供氣商造成較大的資金占用壓力。如果要使這類 用戶改用市政管網(wǎng)供給管道燃?xì)猓枰馍逃休^大的氣源和管網(wǎng)供氣能力。 工業(yè)園區(qū)群體用戶 由政府或開發(fā)商投資建設(shè)好園區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施。通過引進(jìn)項(xiàng)目落戶，使一些獨(dú)立的或相互間有一定配套關(guān)系的企業(yè)入園，形成一個較大的生產(chǎn)生活群體，園區(qū)內(nèi)有統(tǒng)一的管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。此類用戶在寶安“十一五”期間會有大的發(fā)展。此類用戶穩(wěn)定性好、用氣量大、是理想的管道燃?xì)庥脩?。由于?2020 年以前的市政規(guī)劃中都沒有充分考慮到此類用戶對市政燃?xì)庠O(shè)施的要求，因此現(xiàn)在正在建設(shè)中的工業(yè)園區(qū)只能自備氣源。為了爭取到此類用戶，供氣商應(yīng)介入到園區(qū)的開發(fā)建設(shè) 中，與建設(shè)方合作建站，以防止形成園內(nèi)自供自用的狀況發(fā)生。 ，大體可分為二類： 用燃油做燃料的用戶 此類用戶在寶安較少。目前液化石油氣與油相比經(jīng)濟(jì)性處于劣勢。這部分用戶改用管道燃?xì)猓谔烊粴獾絹碇蟛庞锌赡堋? 用氣做燃料的用戶 此類用戶在寶安很多，目前使用瓶裝氣，只要市政供氣能力具備了，就可發(fā)展其成為管道氣用戶。天然氣到來后，會加速此類用戶改用管道供氣。寶安區(qū)內(nèi)的富士康龍華工業(yè)園區(qū)就是此類用戶的范例。 (五 ) 區(qū)內(nèi)重點(diǎn)市場分析 此類用戶市場重點(diǎn)在新安、西鄉(xiāng)、 龍華、觀瀾、沙井。 寶安區(qū)管道燃?xì)獍l(fā)展專題 內(nèi)部文檔，注意保密 10 新安、西鄉(xiāng)可劃歸同一地區(qū)?！笆晃濉逼陂g新建住宅主要在寶城新中心區(qū)。其次西鄉(xiāng)街道的原村統(tǒng)建樓較多，有望發(fā)展管道氣用戶。 龍華街道的城市功能定位就是 x 后備生活服務(wù)區(qū)。在“十一五”期間，龍華二線擴(kuò)展區(qū)內(nèi)將集中建成居民住宅。龍華老城區(qū)的空地，也將興建成居民住宅。 觀瀾街道在新中心區(qū)城區(qū)已有較大的房地產(chǎn)項(xiàng)目啟動，高爾夫城的房地產(chǎn)項(xiàng)目也將在“十一五”期間建成。 沙井街道是寶安的次中心區(qū)，也是寶安區(qū)面積人口較多的一個街道，西部田園風(fēng)光旅游區(qū)和寶安大道、廣深第二高速公路建成會對沙井的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極 的促進(jìn)作用。其次，沙井是寶安區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，舊村改造的統(tǒng)建樓比其他街道為多，這部分居民住宅也有望發(fā)展成管道氣用戶。 此類用戶以大型餐飲業(yè)用戶、燃?xì)饪照{(diào)用戶為主。以新安、西鄉(xiāng)、光明、福永為重點(diǎn)地區(qū)。 新安、西鄉(xiāng)片區(qū)氣源充足，管網(wǎng)覆蓋面大，是發(fā)展大用戶的有利條件。該地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，可進(jìn)行油改氣、瓶裝氣改管道氣的工作，該地區(qū)又是天然氣首期供氣地區(qū)。對商業(yè)用戶有很大的吸引力，是發(fā)展商業(yè)用戶的重點(diǎn)地區(qū)。 光明街道內(nèi)有著 x 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園帶的光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該園區(qū)將配建大型的氣源，除供給工業(yè) 生產(chǎn)用氣外，是燃?xì)饪照{(diào)發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目。 福永街道憑借著臨近寶安機(jī)場的地理優(yōu)勢，正在興建一些大型的酒店，這類項(xiàng)目的餐飲、空調(diào)都可使用燃?xì)?，?yīng)給予足夠的注意。 為配合市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的實(shí)施，承擔(dān)起 x 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的重任，減少土地的浪費(fèi)和環(huán)境破壞現(xiàn)象，從根本上改變目前粗放的經(jīng)濟(jì)增長方式，自 1999 年開始，寶安區(qū)委區(qū)政府已著手進(jìn)行寶安區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的選址規(guī)劃工作。 寶安區(qū)管道燃?xì)獍l(fā)展專題 內(nèi)部文檔，注意保密 11 目前寶安區(qū)高新技術(shù)園區(qū)規(guī)劃已經(jīng)完成并著手建設(shè)，從東到西，依次是觀瀾 龍華片區(qū)、石巖片區(qū)、光明片區(qū)、福永片區(qū)。 此 類用戶用氣量大，且穩(wěn)定，目前正處在開發(fā)建設(shè)過程中。已與這些園區(qū)建設(shè)方和將要入園的工業(yè)項(xiàng)目方進(jìn)行過合作方案洽談，有望使其成為管道燃?xì)庥脩簟? 沿寶安大道敷設(shè)的天然氣次高壓管道和中壓輸氣管道將對沿線發(fā)展管道氣用戶起到積極的作用。寶安大道介于 107 國道和廣深第二高速公路之間，貫穿寶安區(qū)政治文化中心，物流市場地區(qū)、旅游區(qū)、工業(yè)發(fā)展地區(qū)，必將促進(jìn)沿線建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展。隨著該大道建成，天然氣由此進(jìn)入寶安，管道燃?xì)獾母偁巸?yōu)勢明顯突出，利用此機(jī)遇發(fā)展沿線管道燃?xì)庥脩魬?yīng)該給予充分的注意。 (六 ) 燃?xì)馄?、空調(diào)及冷熱電三聯(lián)供等新技術(shù)市場分析 按照 x 清潔汽車發(fā)展總體規(guī)劃，寶安區(qū)總共將建設(shè) 4 個天然氣汽車加氣站。 新建賓館、酒樓、寫字樓、工業(yè)廠房等建筑需要使用空調(diào)。十一五期間應(yīng)爭取政府出臺推廣燃?xì)饪照{(diào)的鼓勵政策，將對燃?xì)饪照{(diào)在寶安區(qū)的發(fā)展將起到推動作用。 冷熱電三聯(lián)供作為近年在國內(nèi)興起的能源梯級利用方式，是一種有效的節(jié)能方式。工業(yè)區(qū)作為區(qū)域能源中心，用電用熱較大的工業(yè)企業(yè)也會作為能源站來建設(shè)，并已得到了 x 政府的一定重視，在十一五期間，深圳地區(qū)將會有一些項(xiàng)目投入使用。目前正在爭取政府出臺優(yōu)惠政策（包括補(bǔ)貼政 策），以推動項(xiàng)目的發(fā)展。目前，招商局正開展光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冷熱電三聯(lián)項(xiàng)目可行性研究工作。 寶安區(qū)將重點(diǎn)做好光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和觀瀾產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，爭取十一五期間做好 12 個冷熱電三聯(lián)供項(xiàng)目。 四、未來五年主要細(xì)分市場增長趨勢預(yù)測 (一 ) 居民住宅用戶市場 寶安區(qū)管道燃?xì)獍l(fā)展專題 內(nèi)部文檔，注意保密 12 表 2020— 2020 人口增長趨勢 年份 2020 2020 2020 2020 2020 2020 常住人口 折算戶數(shù) 增長率 —— 這一市場將呈現(xiàn)出基本穩(wěn)定的增長趨勢。根據(jù)寶安區(qū) 2020～ 2020三年中管道燃?xì)饩用裼脩糸_戶情況和人口增長情況來看，這部分用戶每年自然增長的絕對數(shù)量在 10000～ 15000 戶之間。 十一五期間居民用戶數(shù)增長預(yù)測按高、低兩個指標(biāo)進(jìn)行，低指標(biāo)預(yù)測每年新增用戶數(shù)16000 戶，高指標(biāo)用戶數(shù) 20 20 2020 年按 25%增長、 2020 年 —2020 年按 30%的速度增長，預(yù)測十一五期間的居民用氣量： 這部分用戶比較穩(wěn)定，在增 長過程中天然氣對其的影響不很 大。這樣的增長幅度到 2020 年，寶安區(qū)的管道氣氣化率約在 14%左右。 表 低指標(biāo)（按每年增加 16000 戶，戶均用氣量按 135 公斤計(jì)算） 年份 2020 2020 2020 2020 2020 總用戶數(shù) 84000 100000 116000 132020 148000 年新增戶數(shù) 16000 16000 16000 16000 16000 年用氣量（噸） 11340 13500 15660 17820 19980 表 高 指標(biāo)（ 2020 按 63500 戶計(jì)算，前三年每年按 25%增長，后兩年每年按30%增長，戶均用氣量按 125 公斤計(jì)算） 年份 2020 2020 2020 2020 2020 總用戶數(shù) 79375 99219 124023 161230 209600 年新增戶數(shù) 15875 19844 24805 37207 48369 年用氣量（噸） 9922 12402 15503 20204 26200 (二 ) 公共建筑及商業(yè)用戶市場 這一市場會有較大幅度的增長。但增長期到來的時間與天然氣到來的時間密切相關(guān)。增長的幅 度與市政燃?xì)夤芫W(wǎng)的覆蓋面相關(guān)。早日將天然氣供給寶安，盡快擴(kuò)大市政管網(wǎng)的覆蓋面，對發(fā)展這一市場的用戶至關(guān)重要。 公共建筑及商業(yè)用戶用氣量以 2020 年 4626 噸為基數(shù)， 2020 年 —2020 年每年用氣量遞增速度依次為： 20%、 25%， 20%、 20%、 19%、12%，具體用氣量預(yù)測情況如下： 寶安區(qū)管道燃?xì)獍l(fā)展專題 內(nèi)部文檔，注意保密 13 表 寶安區(qū) 2020— 2020 年公共建筑及商業(yè)用戶用氣增長預(yù)測表 年份 2020 2020 2020 2020 2020 年增長率 % 25 20 20 19 12 年用氣量（ t） 6940 8330 10000 11900 13330 (三 ) 工業(yè)用戶市場 年份 2020 2020 2020 2020 2020 華美板材（噸） 5430 5430 10000 10000 30000 永豐源（噸） 2490 5420 5420 8690 8690 富士康（噸） 1000 1000 2500 2500 2500 華益鋁業(yè)（噸） 5000 10000 30000 30000 30000 創(chuàng)維（噸） 0 1000 3000 3000 3000 新奇科技（噸） 0 1000 3000 3000 3000 世紀(jì)晶源（噸） 0 5000 5000 10000 15000 北科聯(lián)中藥（噸） 0 5000 5000 10000 10000 深圳制藥（噸） 5000 10000 10000 15000 20200 日海通訊（噸） 2500 5000 5000 10000 10000 深圳卷煙廠（噸） 0 8000 8000 8000 8000 其他工業(yè)（噸） 1000 2020 2020 3000 3000 合計(jì)（噸） 22420 58850 88920 113190 143190 爐 據(jù)統(tǒng)計(jì)寶安區(qū)共有工業(yè)鍋爐 1161 臺，不考慮電廠約有工業(yè)鍋爐1154 臺，按每蒸噸耗用 126 噸柴油估算，總柴油耗量約 萬噸 /年。 用戶類型 電廠 工業(yè) 商業(yè) 醫(yī)院 公福 其它 合計(jì) 數(shù)量（臺） 7 1136 8 10 0 0 1161 鍋爐數(shù) 量(臺 ) 總蒸發(fā)量 (蒸 噸 /時 ) 平均蒸發(fā)量 (蒸 噸 /時 ) 燃油用量 (萬噸 /年 ) 折算天然氣用量(萬噸 /年 ) 1154 2346 注：鍋爐數(shù)量 1154 臺未包括電