【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 為穩(wěn)定，但由于用氣量大，會(huì)給供氣商造成較大的資金占用壓力。如果要使這類(lèi) 用戶(hù)改用市政管網(wǎng)供給管道燃?xì)猓枰馍逃休^大的氣源和管網(wǎng)供氣能力。 工業(yè)園區(qū)群體用戶(hù) 由政府或開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)好園區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施。通過(guò)引進(jìn)項(xiàng)目落戶(hù)，使一些獨(dú)立的或相互間有一定配套關(guān)系的企業(yè)入園，形成一個(gè)較大的生產(chǎn)生活群體，園區(qū)內(nèi)有統(tǒng)一的管理協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。此類(lèi)用戶(hù)在寶安“十一五”期間會(huì)有大的發(fā)展。此類(lèi)用戶(hù)穩(wěn)定性好、用氣量大、是理想的管道燃?xì)庥脩?hù)。由于在 2020 年以前的市政規(guī)劃中都沒(méi)有充分考慮到此類(lèi)用戶(hù)對(duì)市政燃?xì)庠O(shè)施的要求，因此現(xiàn)在正在建設(shè)中的工業(yè)園區(qū)只能自備氣源。為了爭(zhēng)取到此類(lèi)用戶(hù)，供氣商應(yīng)介入到園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè) 中，與建設(shè)方合作建站，以防止形成園內(nèi)自供自用的狀況發(fā)生。 ，大體可分為二類(lèi)： 用燃油做燃料的用戶(hù) 此類(lèi)用戶(hù)在寶安較少。目前液化石油氣與油相比經(jīng)濟(jì)性處于劣勢(shì)。這部分用戶(hù)改用管道燃?xì)?，要在天然氣到?lái)之后才有可能。 用氣做燃料的用戶(hù) 此類(lèi)用戶(hù)在寶安很多，目前使用瓶裝氣，只要市政供氣能力具備了，就可發(fā)展其成為管道氣用戶(hù)。天然氣到來(lái)后，會(huì)加速此類(lèi)用戶(hù)改用管道供氣。寶安區(qū)內(nèi)的富士康龍華工業(yè)園區(qū)就是此類(lèi)用戶(hù)的范例。 (五 ) 區(qū)內(nèi)重點(diǎn)市場(chǎng)分析 此類(lèi)用戶(hù)市場(chǎng)重點(diǎn)在新安、西鄉(xiāng)、 龍華、觀瀾、沙井。 寶安區(qū)管道燃?xì)獍l(fā)展專(zhuān)題 內(nèi)部文檔，注意保密 10 新安、西鄉(xiāng)可劃歸同一地區(qū)?！笆晃濉逼陂g新建住宅主要在寶城新中心區(qū)。其次西鄉(xiāng)街道的原村統(tǒng)建樓較多，有望發(fā)展管道氣用戶(hù)。 龍華街道的城市功能定位就是 x 后備生活服務(wù)區(qū)。在“十一五”期間，龍華二線(xiàn)擴(kuò)展區(qū)內(nèi)將集中建成居民住宅。龍華老城區(qū)的空地，也將興建成居民住宅。 觀瀾街道在新中心區(qū)城區(qū)已有較大的房地產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)，高爾夫城的房地產(chǎn)項(xiàng)目也將在“十一五”期間建成。 沙井街道是寶安的次中心區(qū)，也是寶安區(qū)面積人口較多的一個(gè)街道，西部田園風(fēng)光旅游區(qū)和寶安大道、廣深第二高速公路建成會(huì)對(duì)沙井的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極 的促進(jìn)作用。其次，沙井是寶安區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，舊村改造的統(tǒng)建樓比其他街道為多，這部分居民住宅也有望發(fā)展成管道氣用戶(hù)。 此類(lèi)用戶(hù)以大型餐飲業(yè)用戶(hù)、燃?xì)饪照{(diào)用戶(hù)為主。以新安、西鄉(xiāng)、光明、福永為重點(diǎn)地區(qū)。 新安、西鄉(xiāng)片區(qū)氣源充足，管網(wǎng)覆蓋面大，是發(fā)展大用戶(hù)的有利條件。該地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，可進(jìn)行油改氣、瓶裝氣改管道氣的工作，該地區(qū)又是天然氣首期供氣地區(qū)。對(duì)商業(yè)用戶(hù)有很大的吸引力，是發(fā)展商業(yè)用戶(hù)的重點(diǎn)地區(qū)。 光明街道內(nèi)有著 x 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園帶的光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該園區(qū)將配建大型的氣源，除供給工業(yè) 生產(chǎn)用氣外，是燃?xì)饪照{(diào)發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目。 福永街道憑借著臨近寶安機(jī)場(chǎng)的地理優(yōu)勢(shì)，正在興建一些大型的酒店，這類(lèi)項(xiàng)目的餐飲、空調(diào)都可使用燃?xì)?，?yīng)給予足夠的注意。 為配合市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的實(shí)施，承擔(dān)起 x 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的重任，減少土地的浪費(fèi)和環(huán)境破壞現(xiàn)象，從根本上改變目前粗放的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，自 1999 年開(kāi)始，寶安區(qū)委區(qū)政府已著手進(jìn)行寶安區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的選址規(guī)劃工作。 寶安區(qū)管道燃?xì)獍l(fā)展專(zhuān)題 內(nèi)部文檔，注意保密 11 目前寶安區(qū)高新技術(shù)園區(qū)規(guī)劃已經(jīng)完成并著手建設(shè)，從東到西，依次是觀瀾 龍華片區(qū)、石巖片區(qū)、光明片區(qū)、福永片區(qū)。 此 類(lèi)用戶(hù)用氣量大，且穩(wěn)定，目前正處在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中。已與這些園區(qū)建設(shè)方和將要入園的工業(yè)項(xiàng)目方進(jìn)行過(guò)合作方案洽談，有望使其成為管道燃?xì)庥脩?hù)。 沿寶安大道敷設(shè)的天然氣次高壓管道和中壓輸氣管道將對(duì)沿線(xiàn)發(fā)展管道氣用戶(hù)起到積極的作用。寶安大道介于 107 國(guó)道和廣深第二高速公路之間，貫穿寶安區(qū)政治文化中心，物流市場(chǎng)地區(qū)、旅游區(qū)、工業(yè)發(fā)展地區(qū)，必將促進(jìn)沿線(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展。隨著該大道建成，天然氣由此進(jìn)入寶安，管道燃?xì)獾母?jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯突出，利用此機(jī)遇發(fā)展沿線(xiàn)管道燃?xì)庥脩?hù)應(yīng)該給予充分的注意。 (六 ) 燃?xì)馄?chē)、空調(diào)及冷熱電三聯(lián)供等新技術(shù)市場(chǎng)分析 按照 x 清潔汽車(chē)發(fā)展總體規(guī)劃，寶安區(qū)總共將建設(shè) 4 個(gè)天然氣汽車(chē)加氣站。 新建賓館、酒樓、寫(xiě)字樓、工業(yè)廠房等建筑需要使用空調(diào)。十一五期間應(yīng)爭(zhēng)取政府出臺(tái)推廣燃?xì)饪照{(diào)的鼓勵(lì)政策，將對(duì)燃?xì)饪照{(diào)在寶安區(qū)的發(fā)展將起到推動(dòng)作用。 冷熱電三聯(lián)供作為近年在國(guó)內(nèi)興起的能源梯級(jí)利用方式，是一種有效的節(jié)能方式。工業(yè)區(qū)作為區(qū)域能源中心，用電用熱較大的工業(yè)企業(yè)也會(huì)作為能源站來(lái)建設(shè)，并已得到了 x 政府的一定重視，在十一五期間，深圳地區(qū)將會(huì)有一些項(xiàng)目投入使用。目前正在爭(zhēng)取政府出臺(tái)優(yōu)惠政策（包括補(bǔ)貼政 策），以推動(dòng)項(xiàng)目的發(fā)展。目前，招商局正開(kāi)展光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)冷熱電三聯(lián)項(xiàng)目可行性研究工作。 寶安區(qū)將重點(diǎn)做好光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和觀瀾產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，爭(zhēng)取十一五期間做好 12 個(gè)冷熱電三聯(lián)供項(xiàng)目。 四、未來(lái)五年主要細(xì)分市場(chǎng)增長(zhǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè) (一 ) 居民住宅用戶(hù)市場(chǎng) 寶安區(qū)管道燃?xì)獍l(fā)展專(zhuān)題 內(nèi)部文檔，注意保密 12 表 2020— 2020 人口增長(zhǎng)趨勢(shì) 年份 2020 2020 2020 2020 2020 2020 常住人口 折算戶(hù)數(shù) 增長(zhǎng)率 —— 這一市場(chǎng)將呈現(xiàn)出基本穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)。根據(jù)寶安區(qū) 2020～ 2020三年中管道燃?xì)饩用裼脩?hù)開(kāi)戶(hù)情況和人口增長(zhǎng)情況來(lái)看，這部分用戶(hù)每年自然增長(zhǎng)的絕對(duì)數(shù)量在 10000～ 15000 戶(hù)之間。 十一五期間居民用戶(hù)數(shù)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)按高、低兩個(gè)指標(biāo)進(jìn)行，低指標(biāo)預(yù)測(cè)每年新增用戶(hù)數(shù)16000 戶(hù)，高指標(biāo)用戶(hù)數(shù) 20 20 2020 年按 25%增長(zhǎng)、 2020 年 —2020 年按 30%的速度增長(zhǎng)，預(yù)測(cè)十一五期間的居民用氣量： 這部分用戶(hù)比較穩(wěn)定，在增 長(zhǎng)過(guò)程中天然氣對(duì)其的影響不很 大。這樣的增長(zhǎng)幅度到 2020 年，寶安區(qū)的管道氣氣化率約在 14%左右。 表 低指標(biāo)（按每年增加 16000 戶(hù)，戶(hù)均用氣量按 135 公斤計(jì)算） 年份 2020 2020 2020 2020 2020 總用戶(hù)數(shù) 84000 100000 116000 132020 148000 年新增戶(hù)數(shù) 16000 16000 16000 16000 16000 年用氣量（噸） 11340 13500 15660 17820 19980 表 高 指標(biāo)（ 2020 按 63500 戶(hù)計(jì)算，前三年每年按 25%增長(zhǎng)，后兩年每年按30%增長(zhǎng)，戶(hù)均用氣量按 125 公斤計(jì)算） 年份 2020 2020 2020 2020 2020 總用戶(hù)數(shù) 79375 99219 124023 161230 209600 年新增戶(hù)數(shù) 15875 19844 24805 37207 48369 年用氣量（噸） 9922 12402 15503 20204 26200 (二 ) 公共建筑及商業(yè)用戶(hù)市場(chǎng) 這一市場(chǎng)會(huì)有較大幅度的增長(zhǎng)。但增長(zhǎng)期到來(lái)的時(shí)間與天然氣到來(lái)的時(shí)間密切相關(guān)。增長(zhǎng)的幅 度與市政燃?xì)夤芫W(wǎng)的覆蓋面相關(guān)。早日將天然氣供給寶安，盡快擴(kuò)大市政管網(wǎng)的覆蓋面，對(duì)發(fā)展這一市場(chǎng)的用戶(hù)至關(guān)重要。 公共建筑及商業(yè)用戶(hù)用氣量以 2020 年 4626 噸為基數(shù)， 2020 年 —2020 年每年用氣量遞增速度依次為： 20%、 25%， 20%、 20%、 19%、12%，具體用氣量預(yù)測(cè)情況如下： 寶安區(qū)管道燃?xì)獍l(fā)展專(zhuān)題 內(nèi)部文檔，注意保密 13 表 寶安區(qū) 2020— 2020 年公共建筑及商業(yè)用戶(hù)用氣增長(zhǎng)預(yù)測(cè)表 年份 2020 2020 2020 2020 2020 年增長(zhǎng)率 % 25 20 20 19 12 年用氣量（ t） 6940 8330 10000 11900 13330 (三 ) 工業(yè)用戶(hù)市場(chǎng) 年份 2020 2020 2020 2020 2020 華美板材（噸） 5430 5430 10000 10000 30000 永豐源（噸） 2490 5420 5420 8690 8690 富士康（噸） 1000 1000 2500 2500 2500 華益鋁業(yè)（噸） 5000 10000 30000 30000 30000 創(chuàng)維（噸） 0 1000 3000 3000 3000 新奇科技（噸） 0 1000 3000 3000 3000 世紀(jì)晶源（噸） 0 5000 5000 10000 15000 北科聯(lián)中藥（噸） 0 5000 5000 10000 10000 深圳制藥（噸） 5000 10000 10000 15000 20200 日海通訊（噸） 2500 5000 5000 10000 10000 深圳卷煙廠（噸） 0 8000 8000 8000 8000 其他工業(yè)（噸） 1000 2020 2020 3000 3000 合計(jì)（噸） 22420 58850 88920 113190 143190 爐 據(jù)統(tǒng)計(jì)寶安區(qū)共有工業(yè)鍋爐 1161 臺(tái)，不考慮電廠約有工業(yè)鍋爐1154 臺(tái)，按每蒸噸耗用 126 噸柴油估算，總柴油耗量約 萬(wàn)噸 /年。 用戶(hù)類(lèi)型 電廠 工業(yè) 商業(yè) 醫(yī)院 公福 其它 合計(jì) 數(shù)量（臺(tái)） 7 1136 8 10 0 0 1161 鍋爐數(shù) 量(臺(tái) ) 總蒸發(fā)量 (蒸 噸 /時(shí) ) 平均蒸發(fā)量 (蒸 噸 /時(shí) ) 燃油用量 (萬(wàn)噸 /年 ) 折算天然氣用量(萬(wàn)噸 /年 ) 1154 2346 注：鍋爐數(shù)量 1154 臺(tái)未包括電