【文章內(nèi)容簡介】 工程師 工民建 7 材料管理 沈明舉 材料員 技術(shù)員 建筑材料 8 機(jī)電管理 吳永文 機(jī)械管理員 技術(shù)員 機(jī)電工程 9 資 料 章 娜 資料員 技術(shù)員 工民建 10 成本管理 陳立莉 專職預(yù)算員 技術(shù)員 預(yù) 算 勞動力的安排 本工程總建筑面積為 平方米，有綜合辦公樓一棟 5 層、有倉庫一棟 5 層、維修車間（鋼結(jié)構(gòu)未出圖，暫考慮）。本工程勞動力安排考慮按每班 8小時(shí)（市場 實(shí)際情況），所需配備勞動力如下所示，在施工中根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 勞動力計(jì)劃一覽表 序號 工種 人數(shù)179。班組數(shù) 備注 1 模板工 60 考慮每棟 20 人 2 鋼筋工 35 考慮每棟 10 人 貴州桓源建設(shè)工程有限公司 清鎮(zhèn)工程機(jī)械市場貴州三龍綜合配套設(shè)施項(xiàng)目 第 19 頁 共 190 頁 3 混凝土工 20 主體階段 4 泥 工 100 裝修階段 5 機(jī)械工 10 塔吊、攪拌機(jī)、施工電梯、 輸送泵，持證 6 架子工 15 持證 7 電焊工 1 持證 8 機(jī)修工 1 持證（可兼職） 9 值班電工 1 持證 10 值班水工 1 臨時(shí)用水管理（可兼職） 11 防水工 20 高峰時(shí)人數(shù)，持證 12 普 工 10 現(xiàn)場文明施工 13 水電工 25 水電安裝 14 石工 10 基礎(chǔ)施工 15 氣體焊工 10 持證上崗 第八章 機(jī)械設(shè)備配置 根據(jù)施工方案和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的要求，確定施工機(jī)械需用量計(jì)劃，并依據(jù)進(jìn)場時(shí)間安排表，準(zhǔn)確無誤地保證各種機(jī)械設(shè)備按時(shí)到位 (見下表 ): 主要機(jī)械計(jì)劃一覽表 序號 機(jī)械名稱 規(guī)格或型號 單位 數(shù)量 主要用途 貴州桓源建設(shè)工程有限公司 清鎮(zhèn)工程機(jī)械市場貴州三龍綜合配套設(shè)施項(xiàng)目 第 20 頁 共 190 頁 1 塔吊 QTZ80QTZ5015 臺 1 垂直 運(yùn)輸 2 砼輸送泵 45m3/h 臺 1 混凝土運(yùn)輸 3 砼攪拌機(jī) 350 型 臺 1 混凝土攪拌 4 物料提升機(jī) 臺 4 垂直運(yùn)輸 5 砂漿攪拌設(shè)備 350 型 臺 2 砂漿攪拌 6 插入式振動器 ZN50C 臺 10 混凝土振搗 7 平板式振動器 臺 2 混凝土振搗 8 鋼筋切斷機(jī) GQ403（ 640） 套 1 鋼筋加工 9 鋼筋彎曲機(jī) GW40A（ 640） 臺 1 鋼筋加工 10 鋼筋調(diào)直機(jī) GT4/10（ 410） 臺 1 鋼筋加工 11 電弧焊 15KVA 套 1 小直徑鋼筋焊接 12 木工圓盤鋸 D500 臺 1 模板加工 13 木工電鉆 TP13A 臺 1 模板加工 14 打夯機(jī) 臺 1 小范圍土方回填 15 氧炔氣割工具 套 1 金屬切割 16 電錘 BOSCH 臺 2 零星鉆孔 第九章 施工平面布置 現(xiàn)場平面布置的原則 設(shè)置便于大型運(yùn)輸車輛通行的現(xiàn)場道路并保證其可靠性。 在平面布置中充分考慮好施工機(jī)械設(shè)備、辦公、道路、現(xiàn)場出入口、堆放場地等的優(yōu)化合理布置。 貴州桓源建設(shè)工程有限公司 清鎮(zhèn)工程機(jī)械市場貴州三龍綜合配套設(shè)施項(xiàng)目 第 21 頁 共 190 頁 施工所需的各種材料和半成品堆放應(yīng)設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)。 施工現(xiàn)場內(nèi)各種中小型機(jī) 械的布置，要處于安全保護(hù)環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。 臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。 本工程要重點(diǎn)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工管理的力度，使工程現(xiàn)場始終處于整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)。 現(xiàn)場布置方案 由于現(xiàn)場場地狹小，為方便施工管理， 本工程現(xiàn)場平面布置充分考慮了周邊環(huán)境因素及施工需要，施工臨時(shí)設(shè)施包括生活區(qū)、辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)三方面。由于本項(xiàng)目現(xiàn)場狹小，生活區(qū)主要考慮現(xiàn)場管理人員食宿和門衛(wèi)等其他必要人員食宿，現(xiàn)場勞務(wù)人員 的生活設(shè)施均考慮在場外。 根據(jù)施工部署，場內(nèi)設(shè)一層辦公室、門衛(wèi)室、洗車臺、配電房、廁所、材料倉庫。材料倉庫考慮在辦公樓內(nèi)安排。 現(xiàn)場平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階段平面布置要與該時(shí)期的施工 安排 適應(yīng)。 為保證現(xiàn)場干凈整潔，文明施工，決定將辦公和生產(chǎn)區(qū)分開，商品混凝土進(jìn)口考慮在場地通道附近，并在該處設(shè)置洗車池。鋼筋施工階段主要考慮堆放在基坑中適當(dāng)?shù)胤?，在主體施工階段，主要考慮堆放在塔吊附近。辦公區(qū)則設(shè)在道路主入口位置 現(xiàn)場塔吊設(shè)置主要考慮方便 鋼筋和模板的吊運(yùn)，特別是主體施工階段鋼筋進(jìn)場時(shí)吊運(yùn)，故考慮適當(dāng)靠近 1 軸。物料提升機(jī)布置主要考慮后期裝修材料運(yùn)輸方便，考慮放在一層地面，由于該標(biāo)高較現(xiàn)有地面為高，故可能需要設(shè)置貴州桓源建設(shè)工程有限公司 清鎮(zhèn)工程機(jī)械市場貴州三龍綜合配套設(shè)施項(xiàng)目 第 22 頁 共 190 頁 一定的跑道來運(yùn)輸材料至物料提升機(jī)底部。 現(xiàn)場平面布置圖 見附圖：施工平面布置圖 第十章 施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)工期保證措施 一、工程施工工期： 滿足合同工期的要求，總工期 200 天（日歷天）。 二、主要的施工布署 本工程工程量大，現(xiàn)場施工場地狹小，必須科學(xué)的劃分施工段，并施行目標(biāo)管理制度，以合同為依據(jù)，以 項(xiàng)目為中心精心組織、優(yōu)化施工，保證勞動力貴州桓源建設(shè)工程有限公司 清鎮(zhèn)工程機(jī)械市場貴州三龍綜合配套設(shè)施項(xiàng)目 第 23 頁 共 190 頁 和機(jī)械設(shè)備得到有效安排，保證各施工區(qū)段的流水作業(yè)和交叉作業(yè)，使本工程在要求工期內(nèi)得到順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)業(yè)主的宏偉藍(lán)圖。 （一）施工原則： 施工程序要按照先地下后地上，先管道后設(shè)備安裝的原則，并按照總工期為控制依據(jù)，確保工程按期竣工。根據(jù)各個(gè)單體的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和體量，確定哪些施工區(qū)段、哪些單體工程為主導(dǎo)施工線，做到各個(gè)單體工程施工工期的合理控制并得到實(shí)施，使整個(gè)工程的總工期得到保證。 根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，為了加快工期，保證工程質(zhì)量，在施工現(xiàn)場設(shè)置砼輸送泵，采用商品混凝土泵送 進(jìn)行混凝土施工，并在施工現(xiàn)場設(shè)置塔吊進(jìn)行水平運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸。 技術(shù)人員提前對預(yù)埋件、預(yù)制構(gòu)件等提出加工計(jì)劃并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，做到心中有數(shù)，以配合安裝作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行安裝。 為確保工程進(jìn)度，保證質(zhì)量，組織專業(yè)技術(shù)過硬的施工隊(duì)組織施工。 施工段內(nèi)實(shí)行小流水段的施工工藝。 成立項(xiàng)目成本控制小組，項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，成本會計(jì)監(jiān)督，技術(shù)、材料主管負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。為了保證施工中的安全，現(xiàn)場采取全封閉施工。指派專門的安全員每天進(jìn)行現(xiàn)場的安全檢查工作，對不合格的立即糾正，將一切的安全隱患消滅于施工過程中。 （二）施工安排： 本工程由綜合樓、倉庫組成，占地面積較大，而施工所需場地狹小，在保證工程質(zhì)量、進(jìn)度等的前提下順利完成本工程，所需考慮的主要問題是如何解決現(xiàn)場材料的堆放及加工場地，這是至關(guān)重要的。 施工分段 根據(jù)設(shè)計(jì)圖和現(xiàn)場實(shí)際情況，我們考慮在綜合樓和倉庫基礎(chǔ)施工完畢后，就進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，將整個(gè)施工現(xiàn)場劃為兩個(gè)施工段，兩個(gè)施工段相隔 40m貴州桓源建設(shè)工程有限公司 清鎮(zhèn)工程機(jī)械市場貴州三龍綜合配套設(shè)施項(xiàng)目 第 24 頁 共 190 頁 距離，可同時(shí)進(jìn)行施工： 施工順序 主體工程結(jié)束并驗(yàn)收合格，開展建筑物的外部裝修工作。一直向下直到外墻施工完畢，拆除外架，施工一層及其以下的外墻及防水工程。 在主體結(jié)構(gòu)完 成后，可以繼續(xù)進(jìn)行屋面剩余結(jié)構(gòu)的施工，完成后施工屋面大屋面的防水、保溫、保護(hù)等層，并完成出屋面結(jié)構(gòu)的內(nèi)外裝修和防水保溫等工作。 主體施工至 6 層左右，即開展室內(nèi)砌體，并將給排水管道安裝部分提前抹灰，為給排水安裝創(chuàng)造條件。 室內(nèi)天棚混凝土質(zhì)量嚴(yán)格控制，在裝修階段可以不必抹灰，而采用刮膩?zhàn)拥霓k法使其質(zhì)量達(dá)到裝修標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)地面混凝土在主體施工期間控制嚴(yán)格，裝修階段就不必施工地面找平層。 三、施工總進(jìn)度計(jì)劃圖： 詳見附圖。 四、工期計(jì)劃保證措施 管理與協(xié)作： 強(qiáng)化項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部管理人員的效率和協(xié) 調(diào)，增強(qiáng)與工程管理方和監(jiān)理方的聯(lián)系，加強(qiáng)對各專業(yè)班組的控制和與協(xié)調(diào)，加強(qiáng)對本工程建設(shè)的各分包方管理，共同完成工期目標(biāo)。 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，對施工進(jìn)度實(shí)行動態(tài)管理，建立主要的工程形象控制點(diǎn)。 圍繞總進(jìn)度計(jì)劃編制月、周、天施工進(jìn)度計(jì)劃，做到各分項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度能按計(jì)劃要求進(jìn)行。每周根據(jù)本周完成情況，在確保工程按期完成的前提下，對下周計(jì)劃和后期計(jì)劃重新調(diào)整，以保證施工過程中工期控制的合理性。 充分準(zhǔn)備工作： 貴州桓源建設(shè)工程有限公司 清鎮(zhèn)工程機(jī)械市場貴州三龍綜合配套設(shè)施項(xiàng)目 第 25 頁 共 190 頁 編制項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃和材料、設(shè)備需用量計(jì)劃，使施工中的人員、材料、設(shè)備、工藝 等各要素有計(jì)劃、有落實(shí)，從而促進(jìn)工程的順利施工。 提前與設(shè)備租賃商進(jìn)行商談，確保設(shè)備能夠按計(jì)劃進(jìn)場，盡量減少由于設(shè)備未及時(shí)到場、性能與數(shù)量不足等給工程進(jìn)度造成的延誤。 提前組建好滿足施工需要的項(xiàng)目班組，選擇施工管理人員和施工機(jī)械， 開工前組織有關(guān)人員結(jié)合地形情況反復(fù)認(rèn)真研究施工圖紙，做好圖紙會審工作，及早發(fā)現(xiàn)、研究和糾正問題，并盡早提交審核意見。盡量避免施工時(shí)臨時(shí)出現(xiàn)混亂和延誤。 提前做好進(jìn)場材料的抽樣檢驗(yàn)工作，以確保投入使用的材料合格。 工期管理制度化： 建立和落實(shí)崗位責(zé) 任制，把各階段的計(jì)劃落實(shí)到現(xiàn)場工長和作業(yè)班組，使現(xiàn)場施工人員能夠各負(fù)其責(zé)。 建立和落實(shí)工期獎懲制度，定期對各作業(yè)班組和現(xiàn)場工長進(jìn)行工期目標(biāo)考核，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎勵或懲罰，從而充分調(diào)動各施工班組和現(xiàn)場施工工長的生產(chǎn)積極性，以保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 保證工期的主要技術(shù)措施 流水施工 施工人員在 A、 B 段間開展流水施工，保證工人的施工作業(yè)面飽滿，避免大量的人員窩工現(xiàn)象，可以有效的利用作業(yè)面和工人勞動時(shí)間，保證工程進(jìn)度最快。 采用散拼木模板 其標(biāo)準(zhǔn)層的施工工序如下圖所示，采用該工序，每層模板驗(yàn)收 只有一次，混凝土的澆筑次數(shù)為一次。與墻柱砼分兩次澆相比，具有模板驗(yàn)收時(shí)間短，混凝土澆筑時(shí)間短，工序搭接少等優(yōu)點(diǎn)。 上一層混 凝土澆筑完成 樓層測量放線 柱墻模板支撐 梁板模板支撐 梁板鋼筋綁扎 鋼筋焊接及柱墻筋綁扎 貴州桓源建設(shè)工程有限公司 清鎮(zhèn)工程機(jī)械市場貴州三龍綜合配套設(shè)施項(xiàng)目 第 26 頁 共 190 頁 天棚免抹灰工藝 在主體結(jié)構(gòu)施工期間，嚴(yán)格控制天棚底部混凝土的質(zhì)量達(dá)到清水混凝土要求，主體結(jié)構(gòu)完成后，對板底接縫等部位進(jìn)行打磨，用滿刮膩?zhàn)邮怪_(dá)到抹灰的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，減少了板底的抹灰，相應(yīng)節(jié)省了抹灰的時(shí)間和部分費(fèi)用。由于板底未抹灰，避免了建筑物后期使用中板底砂漿可能的開裂問題，更利于建筑的長期安全使用。同時(shí)，板底不抹灰也增加了建筑物的樓層層高，可給住戶以更多的可使用空間。 地面面層一次到位 在主體結(jié)構(gòu)施工期間，控制好地面混凝土的標(biāo)高和平整度，保證混凝土表面質(zhì)量達(dá)到砂漿找平層的標(biāo)準(zhǔn)，減少地面找平層的施工，減少了后期的施工工作量，對于加快裝修進(jìn)度有積極意義。 內(nèi)部配合： 協(xié)調(diào)項(xiàng)目內(nèi)部關(guān)系，使內(nèi)外業(yè)之間，各專業(yè)、工序之間緊密配合，確保工序順利交接，減少因工序交接延誤造成的工期損失。 設(shè)置負(fù)責(zé)調(diào)度、施工技術(shù)和安全的值班人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工種之間的工作和作業(yè)技術(shù)、安全工作。 項(xiàng)目部要搞好后勤管理和服務(wù)，使全體施工人員能夠集中精力于工程施工。 機(jī)械設(shè)備 根 據(jù)本工程特點(diǎn)，擬在施工現(xiàn)場配置 1 臺塔吊、 4 臺物料提升機(jī)以保證貴州桓源建設(shè)工程有限公司 清鎮(zhèn)工程機(jī)械市場貴州三龍綜合配套設(shè)施項(xiàng)目 第 27 頁 共 190 頁 材料的運(yùn)輸； 采用商品砼，配置 2 臺“ 350”型砂漿攪拌機(jī)、 1 臺砼輸送泵 質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃 在每個(gè)分部工程即將結(jié)束前安排好驗(yàn)收計(jì)劃，以保證分部工程的質(zhì)量能順利通過驗(yàn)收，從而使其后續(xù)的工序能得以順利的銜接。 根據(jù)工程的特點(diǎn)，擬采取分步驗(yàn)收的計(jì)劃使后續(xù)的工作能適當(dāng)?shù)靥崆按┎迨┕ぁ? 信息保證 施工圖紙：確保施工圖紙的完整，做好詳細(xì)的圖紙會審，確保施工圖各組成部分的可施工性。 設(shè)計(jì)變更：確保設(shè)計(jì)變更的可行性，保證其能迅速準(zhǔn)確 地傳達(dá)至相關(guān)施工人員處，以保證工期不因變更而延誤。 顧客要求：建立與顧客良好的溝通渠道，保證顧客對于工程的要求能迅速地得以實(shí)施。 內(nèi)部交流：建立項(xiàng)目部對內(nèi)溝通交流的制度，保證各項(xiàng)與施工有關(guān)的信息流的暢通，以確保各項(xiàng)施工事宜能順利展開和實(shí)施。 第十一章 施工質(zhì)量保證計(jì)劃