【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，所有道路保證其通暢，便于消防車輛進(jìn)出街坊。 第 九 章 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 第 四十一 條 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃目標(biāo) 根據(jù)可持續(xù)發(fā)展的要求，積極控制和治理環(huán)境污染，保證良好的生態(tài)環(huán)境，保證鎮(zhèn)區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行和人們生活水平的提高。 第 四十二 條 鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境質(zhì)量目標(biāo) 全面開展環(huán)境建設(shè)，進(jìn)行環(huán)境的綜合整治，爭(zhēng)取從根本上解決環(huán)境污染問(wèn)題，使環(huán)境面貌得到顯著改善，讓環(huán)境保護(hù)同經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平以及人民生活的需要相適應(yīng)，提高城鎮(zhèn)現(xiàn)代化 水平。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 14 頁(yè) 共 44 頁(yè) 地表水優(yōu)于國(guó)家 Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)，大氣質(zhì)量?jī)?yōu)于國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域環(huán)境噪聲平均值小于 65 分貝。 提高綠化覆蓋率，達(dá)到 45%以上。 工業(yè)固體廢棄物綜合利用率大于 98%，生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá) 95%。 新建的所有工業(yè)項(xiàng)目必須按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，實(shí)行三同時(shí)，即同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。 第 四十三 條 環(huán)境保護(hù)措施 提高燃?xì)鈿饣?，減少燃煤對(duì)大氣環(huán)境的污染，工業(yè)和生活用鍋爐一律進(jìn)行消煙除塵，無(wú)消煙除塵設(shè)備的鍋爐不準(zhǔn)使用。 將民兵路作為對(duì)外交通道路，青云路不再承擔(dān)對(duì)外交通 ，過(guò)境道路 兩側(cè)加強(qiáng)綠化，降低車輛行使噪聲的干擾，在鎮(zhèn)區(qū)段禁鳴喇叭?？刂平ㄖ归g施工和文娛場(chǎng)所聲響外溢。 對(duì)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用，變廢為寶。 引入循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念，貫徹消耗資源少、產(chǎn)出成果多、環(huán)境污染少的方針。 第十章 鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃 第 四十四 條 近期規(guī)劃指導(dǎo)思想 注重鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展質(zhì)量，使用地結(jié)構(gòu)緊湊，逐步擴(kuò)展。 樹立規(guī)劃的全局觀念和長(zhǎng)遠(yuǎn)觀念，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)鎮(zhèn)區(qū)在發(fā)展空間和規(guī)模上的協(xié)調(diào)。 全盤考慮鎮(zhèn)區(qū)近期、遠(yuǎn)期和遠(yuǎn)景的發(fā)展關(guān)系，從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，合理 安排近期建設(shè)，杜絕短期行為，做到長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、分期實(shí)施、有序發(fā)展。 近期發(fā)展方向以向西向南發(fā)展為主，鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)以發(fā)展新區(qū)為主，老鎮(zhèn)區(qū)適當(dāng)改造。應(yīng)加快公共設(shè)施的發(fā)展，生產(chǎn)與生活設(shè)施相配套，使各項(xiàng)用地相互協(xié)調(diào)，在建設(shè)空間上相對(duì)完整。 提高環(huán)境質(zhì)量，改善投資環(huán)境。 第 四十五 條 規(guī)劃年限和規(guī)模 規(guī)劃年限： 2020 年 — 2020 年； 人口規(guī)模： ； 用地規(guī)模： ，人均 112 平方米； 第 四十六 條 居住建筑用地 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 15 頁(yè) 共 44 頁(yè) 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃居住用地 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %，人 均用地 。 近期采用新建和改造相結(jié)合的方式發(fā)展居住建筑。 在已建成區(qū)對(duì)現(xiàn)狀質(zhì)量差的居住建筑進(jìn)行改造，完善基礎(chǔ)設(shè)施，改善居住條件。 第 四十七 條 公共建筑用地 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃公共建筑用地 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %，人均用地。 鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部進(jìn)行改造；中心小學(xué)擴(kuò)大，并完善教學(xué)用房和體育活動(dòng)設(shè)施。 近期進(jìn)一步強(qiáng)化商貿(mào)服務(wù)功能，新建綜合市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，適當(dāng)提高其規(guī)模和檔次。 第 四十八 條 生產(chǎn)建筑用地 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃生產(chǎn)用地 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %,人均用地 2。 近期生產(chǎn)建筑用地進(jìn)行調(diào)整，在居住區(qū)內(nèi)老的工業(yè)企業(yè)控制發(fā)展、逐步搬遷；新增生產(chǎn)建筑一律在工業(yè)園區(qū)建設(shè)，工業(yè)園區(qū)建筑由東向西逐步發(fā)展；有污染的工業(yè)（包括污水、大氣、噪音、固體廢棄物的污染）從居住區(qū)內(nèi)遷出。 第 四十九 條 對(duì)外交通用地 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃對(duì)外交通用地 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %， 人均用地 2。 第 五十 條 道路廣場(chǎng)用地規(guī)劃 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃道路廣場(chǎng)用地 ，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %，人均用地 2/人。 近期內(nèi)鎮(zhèn)區(qū)道路以完善為主 。 第 五十一 條 綠化用地布局 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃綠化用地 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %， 人均用地 2。 建設(shè)公園和沿河綠化風(fēng)光帶的部分地段，同時(shí)結(jié)合小區(qū)建設(shè)，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置相應(yīng)的綠化用地。 第 五十二 條 公用工程用地布局 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃公用工程設(shè)施用地 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %，人均用地 2。 現(xiàn)有公用工程設(shè)施用地予以保留。 水廠擴(kuò)大規(guī)模，以滿足鎮(zhèn)區(qū)供水需要。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立鎮(zhèn)區(qū)垃圾收集設(shè)施，在 青云路 建設(shè)二個(gè)垃圾中轉(zhuǎn)站；在南京路建設(shè)兩個(gè)水沖式公廁。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 16 頁(yè) 共 44 頁(yè) 在原郵電用地的基礎(chǔ)上新建電信大樓，增加電話裝機(jī)數(shù)量。 第十 一 章 鎮(zhèn)區(qū)遠(yuǎn)景發(fā)展預(yù)測(cè) 第 五十三 條 規(guī)劃期限 展望 30 年以上。 第 五十四 條 規(guī)劃目標(biāo) 按照現(xiàn)代化的高標(biāo)準(zhǔn)展望丁集鎮(zhèn)的遠(yuǎn)景發(fā)展，將丁集鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)成為人居環(huán)境良好、交通便捷、設(shè)施健全、建筑新穎、具有重要交通節(jié)點(diǎn)特色的衛(wèi)星城鎮(zhèn)。 積極開拓對(duì)外經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、信息交流，大力發(fā)展科技、教育事業(yè)。 公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施形成具有現(xiàn)代化水平的體系。 高度重視人們的意識(shí)更新，全民形成具有高度文明的 素質(zhì)。 建立、健全各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步的良性運(yùn)行機(jī)制，保證人們生活質(zhì)量的改善。 維護(hù)鎮(zhèn)區(qū)良好的生態(tài)系統(tǒng)，將集鎮(zhèn)建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美的城鎮(zhèn)。 第 五十五 條 遠(yuǎn)景規(guī)劃結(jié)構(gòu) 鎮(zhèn)區(qū)遠(yuǎn)景發(fā)展框架以遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)用地為基礎(chǔ)向 北 發(fā)展 ， 鎮(zhèn)區(qū)中心以發(fā)展公建的進(jìn)深、層數(shù)、規(guī)模為主。 第十 二 章 總體規(guī)劃實(shí)施措施 第 五十七 條 結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)特點(diǎn)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，解放思想，轉(zhuǎn)變觀念， “ 內(nèi)聯(lián)外引 ” ，大力發(fā)展鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)，為鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)奠定良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，促進(jìn)規(guī)劃實(shí)施。 第 五十八 條 加強(qiáng)規(guī)劃的實(shí)施和管理工作，健全規(guī) 劃管理機(jī)構(gòu)，以行政、法律、經(jīng)濟(jì)等多種手段提高規(guī)劃的管理水平。 第 五十九 條 認(rèn)真做好規(guī)劃的宣傳、解釋工作，增強(qiáng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和廣大群眾的規(guī)劃意識(shí)，做到認(rèn)識(shí)、目標(biāo)、措施、資金四個(gè)落實(shí)。 第 六十 條 在總體規(guī)劃指導(dǎo)下，編制詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)專業(yè)規(guī)劃，加強(qiáng)規(guī)劃的可操作性，保證總體規(guī)劃的順利實(shí)施。 第 六十一 條 進(jìn)行多元化投資體制改革，保證穩(wěn)定、正常的城鎮(zhèn)建設(shè)資金的來(lái)源，緩和鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)資金短缺的矛盾。 第 六十二 條 鎮(zhèn)區(qū)的滾動(dòng)發(fā)展必須重視基礎(chǔ)設(shè)施的超前建設(shè)，按照先地下、后地上、先道路、后用地的原則，確保建設(shè)時(shí)序 ，避免重復(fù)建設(shè)和短期行為。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 17 頁(yè) 共 44 頁(yè) 第 六十三 條 根據(jù)總體規(guī)劃的要求，以資源合理配置，提高鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展層次，用地布局合理有序?yàn)樵瓌t，突破土地所有制的界限，進(jìn)行鎮(zhèn)區(qū)中心土地的產(chǎn)業(yè)置換，實(shí)行土地有償使用，提高鎮(zhèn)區(qū)中心區(qū)的土地利用效益。 第 六十四 條 根據(jù)保護(hù)和利用相結(jié)合的原則，注重環(huán)境效益，把環(huán)境意識(shí)貫穿在整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)的過(guò)程之中。 第十 三 章 附 則 第 六十五 條 本規(guī)劃由規(guī)劃文本、技術(shù)規(guī)定、規(guī)劃說(shuō)明、規(guī)劃圖紙組成，規(guī)劃文本、技術(shù)規(guī)定和規(guī)劃圖紙具有同等法律效力。 第 六十六 條 本規(guī) 劃自 洪澤縣 人民政府批準(zhǔn)后，由 東 X 溝人民政府 負(fù)責(zé)解釋，東 X 溝人民政府 負(fù)責(zé)實(shí)施。 東 X 溝 鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃用地平衡表 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 18 頁(yè) 共 44 頁(yè) 注：現(xiàn)狀人口為 6886 人，近期規(guī)劃 11000 人，遠(yuǎn)期規(guī)劃 20200 人。 第二部分 淮陰區(qū)丁集鎮(zhèn)總體規(guī)劃技術(shù)規(guī)定 為了維護(hù)丁集鎮(zhèn)總體規(guī)劃的嚴(yán)肅性和連續(xù)性，進(jìn)一步貫徹總體規(guī)劃的意圖，使代碼 用地名稱 面 積（ ha) 比 例（ %） 人 均（ m2/人） 現(xiàn)狀 近期 遠(yuǎn)期 現(xiàn)狀 近期 遠(yuǎn)期 現(xiàn)狀 近期 遠(yuǎn)期 R 居住建筑用地 C 公共建筑用地 C1 行政辦公用地 C2 教育機(jī)構(gòu)用地 C3 文體科技用地 C4 醫(yī)療保健用地 C5 商業(yè)金融用地 M 生產(chǎn)建筑用地 W 倉(cāng)儲(chǔ)用地 T 對(duì)外交通用地 S 道路廣場(chǎng)用地 U 公用工程用地 G 綠化用地 其中公共綠地 建設(shè)用地 100 100 100 水域和其它用地 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 19 頁(yè) 共 44 頁(yè) 規(guī)劃管理具有可操作性的依據(jù)，特制定本技術(shù)規(guī)定。它是丁集鎮(zhèn)總體規(guī)劃的深化和補(bǔ)充，是規(guī)劃實(shí)施和建設(shè)管理的具體依據(jù)。 第一章 鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地性質(zhì)控制 第 1 條 鎮(zhèn)區(qū)用地性質(zhì)依照國(guó)家村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（ GB50188— 93）進(jìn)行分類，一般應(yīng)按照規(guī)劃圖紙標(biāo)定的性質(zhì)進(jìn)行控制。 第 2 條 針對(duì)鎮(zhèn) 區(qū)建設(shè)的實(shí)際操作過(guò)程，在不違背規(guī)劃原則及技術(shù)要求的前提下，可以賦于一些用地以兼容性質(zhì)，以使規(guī)劃更具有彈性。確需變更用地性質(zhì)時(shí)，可按下表的規(guī)定調(diào)整用地性質(zhì)。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 20 頁(yè) 共 44 頁(yè) 丁集鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃土地適用建筑范圍規(guī)定表 代碼 R C M W T U G R1村 民 住 宅 R2居民住宅 R3其它住宅 C1行政管理 C3文教體衛(wèi) C5商業(yè)金融 C6集貿(mào)設(shè)施 M1一類工業(yè) M2二類工業(yè) M3三類工業(yè) W倉(cāng)儲(chǔ)用地 T 對(duì)外交通 U 市政設(shè)施 G 綠化用地 R R1 村民 住宅 √ O O O O R2 居民住宅 O √ O O O R3 其它住宅 O O √ O √ C C1 行政管理 O √ √ O √ C3 文教體衛(wèi) O O O √ √ √ O O C5 商業(yè)金融 O O O