【文章內(nèi)容簡介】 展；對欠發(fā)達金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 10 縣加大轉(zhuǎn)移支付力度、培育自身“造血”能力，促進其跨越式發(fā)展。同時強化對口幫扶、落實幫扶政策，不斷增強縣域經(jīng)濟活力，提升縣域經(jīng)濟的整體競爭力。 根據(jù)金鄉(xiāng)縣凱盛農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司前提調(diào)查，調(diào)研結(jié)果如下： 該區(qū)域的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)好，且大蒜已形成產(chǎn)業(yè)鏈，沒有一個綜合性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。 農(nóng)產(chǎn)品交易行業(yè)競爭激烈，但經(jīng)營分散，期待有效地進行市場整合，取締露天 和場外交易。 撼動自發(fā)形成的市場地位仍需強勢宣傳進行引導(dǎo)。 金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 11 第三章 市場需求分析 第一節(jié) 農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展現(xiàn)狀 農(nóng)產(chǎn)品物流是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為對象形成的物流，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品的分類又包括：糧食作物物流；經(jīng)濟作物物流；畜牧產(chǎn)品物流；水產(chǎn)品物流和林業(yè)產(chǎn)品物流。是以滿足顧客需求為目標，對農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物及其相關(guān)服務(wù)和信息，從起源地到消費地有效率、有效益的流動和儲存進行計劃、執(zhí)行和控制的全過程。是農(nóng)產(chǎn)品的采購、生產(chǎn)、流通加工、包裝、運輸、儲存、裝卸、配送、分銷、信息溝通等一系列運作環(huán)節(jié)組成，并在整個過程中實現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品保值、增 值和組織目標。 農(nóng)產(chǎn)品流通物流。農(nóng)產(chǎn)品流通物流是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)出物為對象，通過農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后加工、包裝、儲存、運輸和配送等物流環(huán)節(jié)，做到農(nóng)產(chǎn)品保值增值，最終送到消費者手中。由于農(nóng)產(chǎn)品本身特質(zhì)，以及產(chǎn)銷地域廣闊分散的特點，所以對農(nóng)產(chǎn)品物流規(guī)劃、方式和手段提出了比較高的要求，這個物流過程是目前農(nóng)產(chǎn)品實現(xiàn)市場價值的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 一、中國農(nóng)業(yè)物流長期存在的主要問題 農(nóng)業(yè)物流的相關(guān)理論研究嚴重滯后 由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的地域性，以及生產(chǎn)的季節(jié)性與常年性消費需求之間的對立，造成了中國農(nóng)產(chǎn)品供需的時空矛盾，解決這個矛盾的基本途徑就是發(fā)展 中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流。農(nóng)產(chǎn)品物流只有做到農(nóng)產(chǎn)品保值，才能實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的價值與使用價值，進而才可能使農(nóng)產(chǎn)品在物流過程中增值。 在中國的農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中，“重生產(chǎn)、輕流通”思想意識的影響廣泛，而對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)產(chǎn)品流通和物流配送等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展作用認識不足，更沒有形成農(nóng)業(yè)物流完整的金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 12 行業(yè)體系框架。農(nóng)業(yè)物流作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要組成部分，對農(nóng)業(yè)物流理論探討的嚴重匱乏。降低農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通的成本，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的生產(chǎn)與配置，提高中國農(nóng)業(yè)的整體產(chǎn)業(yè)效益，需要有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流理論指導(dǎo)。中國農(nóng)業(yè)流通和物流的相關(guān)理論研究，在中 國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展過程中地位，沒有受到應(yīng)有的重視。 農(nóng)業(yè)物流的基礎(chǔ)投入不足 一直以來，我們在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的增產(chǎn)上全力以赴，但物流保鮮技術(shù)、物流加工和冷鏈建設(shè)等后續(xù)物流環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)投入明顯不足。 由此可見，中國薄弱的農(nóng)業(yè)物流現(xiàn)狀和過去數(shù)量型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)密切相關(guān)，農(nóng)業(yè)物流在基礎(chǔ)投入方面的長期欠帳使得高額物流損耗一時難以根本扭轉(zhuǎn)。以果蔬產(chǎn)品為例，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國每年越有 8000 萬噸果蔬腐爛，損失總值近 800億元。損失率為 25％～ 30％，可以滿足 2 億人口的基本營養(yǎng)需求。這與發(fā)達國家 5%以下的果蔬損失率相比， 差距很大。 農(nóng)業(yè)物流信息體系不健全 農(nóng)業(yè)物流流體的流向和流程，以及由此而產(chǎn)生的效率和效益是與農(nóng)業(yè)物流的信息體系密切相關(guān)。農(nóng)業(yè)物流信息體系既包括農(nóng)業(yè)市場信息，也包括農(nóng)業(yè)物流的資源信息，而現(xiàn)在農(nóng)業(yè)信息系統(tǒng)和農(nóng)業(yè)物流信息體統(tǒng)所能提供信息品種和質(zhì)量都不能滿足需要，缺乏有效的信息導(dǎo)向，農(nóng)資和農(nóng)產(chǎn)品物流的流向帶有盲目性，流程不合理，這是導(dǎo)致在途損失嚴重，影響流體保值增值的重要原因。 2021 年以后菜價上漲，誰能告訴農(nóng)民明年種什么？明年蔬菜種植面積會不會大幅度增加，從而引起菜價再次下跌？長期以來，農(nóng)民對市場供求信息的 獲取渠道單一，手段缺乏，滯金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 13 后失真現(xiàn)象嚴重，趕不上市場變化，要改變這種狀況迫切需要建立完善的信息采集、加工整理和發(fā)布體系。 農(nóng)業(yè)物流成本偏高 目前中國的農(nóng)業(yè)物流成本比較高，而且不穩(wěn)定，其中有物流利潤和運輸成本因素，但更多的是物流環(huán)境的影響，由于路況不良的時間成本，交通秩序中不當現(xiàn)象無形中增加的物流成本（例如設(shè)卡收費等）。隨著物流業(yè)的發(fā)展，基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)物流利潤下降，而在途損耗和不合理物流環(huán)境成本顯得十分突出。 多數(shù)長途販運的農(nóng)產(chǎn)品是以初級形態(tài)為主，農(nóng)產(chǎn)品物流結(jié)構(gòu)中，低附加值產(chǎn)品居多，以農(nóng)產(chǎn)品的主要物流形式公路運 輸為例，對于農(nóng)產(chǎn)品和工業(yè)品的收費標準相同，但兩者價值和利潤卻相差懸殊，這就是業(yè)內(nèi)呼吁建立農(nóng)產(chǎn)品物流 “綠色通道”的原因所在。 500 毫升蒙牛奶的超市售價 元 /包，其中運費要占 10％，更不要說低值低毛利的初級農(nóng)產(chǎn)品了。 農(nóng)產(chǎn)品流通組織性差 ，效率低 我國小生產(chǎn)與大市場的矛盾是制約市場農(nóng)業(yè)發(fā)展的最大障礙。而小生產(chǎn)與大市場矛盾的關(guān)鍵是農(nóng)戶規(guī)模小而不能直接進入市場，單家獨戶還沒有能力承擔起實現(xiàn)商品流通的重任。特別是，從大的方面說，作為商品部分的農(nóng)產(chǎn)品的主要銷售對象不是產(chǎn)區(qū)農(nóng)村，而是城市和地理跨度較大的銷區(qū)農(nóng)村， 這樣農(nóng)產(chǎn)品流通需要長距離運輸。沒有成規(guī)模、有實力的流通組織，很難完成這樣的流通任務(wù)。中國地域廣闊，為農(nóng)產(chǎn)品流通提供了豐富的潛在市場，但也增加了流通的難度。由于農(nóng)民勢單力孤，交易的盲目性很大，運銷費用較高。再者，農(nóng)民生產(chǎn)規(guī)模較小，交易規(guī)模往往更小，導(dǎo)致交易規(guī)模十分不經(jīng)濟，無形中增加了運銷成本。與生產(chǎn)相比，農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷隊伍成長相對較慢，發(fā)育很不成熟，對本地農(nóng)產(chǎn)品的運銷能力明顯不足，農(nóng)產(chǎn)品的金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 14 運銷半徑過小。由于環(huán)節(jié)增加，流通費用高、損耗大、效率低。 二、提升農(nóng)產(chǎn)品物流水平的主要對策 建立位于交通樞紐的區(qū)域化農(nóng)產(chǎn)品 集散基地 農(nóng)產(chǎn)品市場體系的建設(shè)應(yīng)以規(guī)范化、現(xiàn)代化、期貨與現(xiàn)貨并舉的主要農(nóng)產(chǎn)品期貨市場為試點，以集散面大、位于交通樞紐的區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場為骨干，盡快建立起以批發(fā)市場為核心的農(nóng)產(chǎn)品市場體系。要注意統(tǒng)一規(guī)劃布局，使全國各地的市場能相互協(xié)調(diào)配合，形成體系。既要加強市場硬件建設(shè)，亦要重視市場軟件建設(shè)，使農(nóng)產(chǎn)品市場盡快發(fā)育成熟。抓好已建市場的配套建設(shè)，完善功能；加強倉儲、信息、管理等基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)建設(shè)。 重視農(nóng)產(chǎn)品初級市場的建設(shè) 鼓勵農(nóng)民進入市場交易，這樣可以使眾多的交易對象聚集在一起，產(chǎn)生 “供求競價 ”效應(yīng)， 可以最大限度保證價格合理，達到保護農(nóng)民利益、促進農(nóng)產(chǎn)品流通的目的。應(yīng)當繼續(xù)辦好集貿(mào)市場，因為集貿(mào)市場能夠滿足當前和今后相當一個時期最基本、最多樣的農(nóng)產(chǎn)品交易需求，同時也是整個市場體系發(fā)揮作用的基礎(chǔ)和依托。 有計劃地培育并加快發(fā)展期貨市場。 目前，由于現(xiàn)貨市場發(fā)展還不充分，能獨立承擔市場風險責任的經(jīng)營主體還很缺乏，應(yīng)重點發(fā)展遠期合約交易，在遠期合約逐步標準化的基礎(chǔ)上發(fā)展合約轉(zhuǎn)讓。要加強對期貨交易有關(guān)情況和知識的宣傳教育，幫助生產(chǎn)者、經(jīng)營者更好地了解和利用期貨市場。市場建設(shè)必須注重培育其健全統(tǒng)一、靈活開放、競爭有序的市場功能，健全交易秩序。目前應(yīng)抓緊制定和完善分行業(yè)市場的建設(shè)標準、市場管理條例、期貨管理規(guī)則。 加快農(nóng)業(yè)信息化建設(shè) 金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 15 市場導(dǎo)向機制的完善有賴于信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，要徹底改善信息化建設(shè)中的 “城市化 ”傾向。信息服務(wù)體系的建設(shè)不僅要重視信息的采集和硬件建設(shè)，還要加強綜合分析信息、處理信息的能力水平；不僅要有微觀和局部的信息，還必須有宏觀的和全局的信息；不僅要有現(xiàn)狀的信息，還必須有預(yù)測未來的信息；不僅要為政府決策服務(wù)，更要為農(nóng)民生產(chǎn)應(yīng)用服務(wù)。這就需要農(nóng)業(yè)信息服務(wù)部門充分聯(lián)合農(nóng)業(yè)技術(shù)研究、經(jīng)濟研究、社會研究等 部門的專家進行綜合分析和決策，提高信息本身的科學性、應(yīng)用性和有效性。在信息傳遞過程中，必須改變鄉(xiāng)村是現(xiàn)代化信息網(wǎng)絡(luò)上的盲點的局面，使之成為農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重點和亮點。而且要根本改變農(nóng)村信息利用低、服務(wù)對象偏離生產(chǎn)者的傾向，使農(nóng)業(yè)信息的受益人由目前的管理者階層向生產(chǎn)者和經(jīng)營者階層轉(zhuǎn)變。各個涉及農(nóng)業(yè)部門的縱向信息網(wǎng)也要加強橫向交流。盡早建立匯總信息、綜合分析信息的權(quán)威部門，負責收集各種渠道的信息源，通過專家分析預(yù)測形成更高級的信息向社會主要是向生產(chǎn)者群體發(fā)布，充分利用現(xiàn)有媒體對農(nóng)業(yè)信息的擴散作用，利用廣播、電 視、報紙等宣傳媒介免費或政府出資向農(nóng)民傳遞農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷信息。 第二節(jié) 項目幅射區(qū)農(nóng)業(yè)資源分析 一、金鄉(xiāng)縣綜合條件 宏觀經(jīng)濟總量增勢明顯，綜合實力進一步增強。初步核算，2021年，我縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 ，按可比價格計算比上年增長 ％，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元 。第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，比上年增長 ％；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，比上年增長 ％。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例為::。 二、金鄉(xiāng)縣農(nóng)業(yè)條件 金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 16 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢良好，農(nóng)村經(jīng)濟迅速發(fā)展。 2021 年 ，全縣農(nóng)林牧漁業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)價總產(chǎn)值 億元，比上年增長 ％。其中，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元，比上年增長 ％；林業(yè)產(chǎn)值，比上年增長 ％；牧業(yè)產(chǎn)值 ，比上年增長 ％；漁業(yè)產(chǎn)值 億元，比上年增長 ％；農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè)產(chǎn)值 億元，比上年下降 ％。糧食生產(chǎn)喜獲豐收，糧食畝單產(chǎn) 公斤，比上年增產(chǎn) 公斤，增長%，糧食總播種面積 233647 畝，比去年減少 76300 畝，下降 %，全年糧食總產(chǎn) 萬噸，比上年減少 萬噸。由 于今年雨季較長影響了棉花的生長，棉花總播種面積655034 畝，比上年增加 35371 畝，增長 %，棉花單產(chǎn) 87公斤，比上年減少 7 公斤，棉花總產(chǎn) 58345 噸，比上年增加4674 噸，增長 %。受 2021 年大蒜價格較好的影響， 2021年大蒜收獲面積 548843 畝，比上年增加 99662 畝，增長%，大蒜總產(chǎn)量 518004噸，比上年減少 50507畝，下降%，但今年大蒜價格卻創(chuàng)歷史新高，農(nóng)民獲利匪淺。畜牧業(yè)生產(chǎn)呈現(xiàn)平穩(wěn)增長，全縣生豬、肉用牛、羊、家禽分別出欄 萬頭、 17856 頭、 萬只和 萬只，分別增長%、 %、 %、 %；肉類產(chǎn)量為 萬噸，同比增長 %，禽蛋產(chǎn)量 萬噸，增幅與去年持平。林業(yè)造林面積 457 公頃，比上年下降 %，零星植樹 ，比去年增加 萬株，增長 %。全年漁業(yè)水產(chǎn)品產(chǎn)量2918 噸，比上年增長 %。 金鄉(xiāng)縣內(nèi)除有一家專業(yè)的大蒜市場外，沒有專業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品物流交易平臺，農(nóng)產(chǎn)品的交易全部露天交易或場外交易，本項目承擔著引領(lǐng)金鄉(xiāng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級的重要使命，因此決定了本項目的 定位：以“集批發(fā)、零售、展示、交金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 17 易、倉儲、物流配送功能為一體，具有強大輻射力的大型現(xiàn)代物流交易中心”。 金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 18 第四章 建設(shè)條件及建設(shè)選址 第一節(jié) 項目建設(shè)地慨況 一、建設(shè)地區(qū)介紹 建設(shè)地區(qū)概況 金鄉(xiāng)縣地處中國東部的魯西南平原腹地，地跨北緯 34 度52秒 ~35度 40 秒，東經(jīng) 116度 7秒 ~116度 30 秒之間。地理位置十分優(yōu)越。北依五岳之首泰山，南鄰江蘇、安徽、河南三省，與孔子誕生地同屬濟寧市?？偯娣e 886 平方公里，總?cè)丝?2 萬。 金鄉(xiāng)縣歷史悠久，人杰地靈，是中華民族燦爛文化的發(fā)祥地之一。金鄉(xiāng)在夏商時代為有緡 國，春秋戰(zhàn)國時代為宋國之緡邑，秦朝設(shè)郡縣，西漢時，因在金鄉(xiāng)境內(nèi)的高平山為漢武帝之子昌邑王鑿墓時，挖出金子而定名為金鄉(xiāng)縣。 金鄉(xiāng)縣是中國著名的大蒜之鄉(xiāng)。由于這里具有溫帶地區(qū)風和日麗、四季分明、土質(zhì)肥沃、雨水充足等優(yōu)越自然條件，加上勤勞智慧的金鄉(xiāng)人民廣泛采用先進的種植技術(shù)，所產(chǎn)大蒜個大、皮白、辣味適中、營養(yǎng)豐富，并具有高出一般大蒜幾倍的藥用價值，受到國內(nèi)外客戶的廣泛贊譽。出口 130 多個國家和地區(qū)，金鄉(xiāng)大蒜的出口量占全國出口總量的比重居全國縣（市）區(qū)之首。 金鄉(xiāng)縣不僅是中國著名的大蒜之鄉(xiāng)，還是全國著名的圓 蔥之鄉(xiāng)、金谷之鄉(xiāng)。農(nóng)產(chǎn)品資源十分豐富，是中國重要的有機、綠色蔬菜生產(chǎn)、加工、出口基地。金鄉(xiāng)的農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)十分發(fā)達，全縣擁有恒溫庫 1200 多座，貯藏能力 120 萬噸，擁有蔬菜和糧棉加工企業(yè) 1200 多家，農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化率達 70％。 金鄉(xiāng)縣工業(yè)初具規(guī)模、已形成機械、電子、紡織、建材、金鄉(xiāng)縣農(nóng)產(chǎn)品國際物流園 可行性研究報告 19 食品等七大支柱產(chǎn)業(yè)，涌現(xiàn)出一批頗具實力的骨干企業(yè)。 金鄉(xiāng)縣第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達。商場林立，貿(mào)易活躍，傳統(tǒng)的大市場體系已經(jīng)培育成熟，新生的人才、技術(shù)、金融等生產(chǎn)要素市場和產(chǎn)權(quán)交易市場也初步建成，這將為工農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的快速發(fā)展起到有力的推動作用。 金鄉(xiāng)縣基礎(chǔ)設(shè)施齊全，功能完備，具有現(xiàn)代化的與國際接軌的各種通訊設(shè)備。完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該市經(jīng)濟全面發(fā)展提供了十分有利的條件。 項目建設(shè)地點 該項目選址于山東省濟寧市金鄉(xiāng)縣金鄉(xiāng)鎮(zhèn) 南環(huán)路南側(cè)，縣金司路東側(cè) ，交通、供電、供水等配套條件較好。 二、自然條件 地形地貌 境內(nèi)地質(zhì)構(gòu)造以斷裂為主，寬緩的波狀褶曲為輔，為一由南向北傾斜的單斜構(gòu)造。處在菏澤、魚臺斷層凹陷的北翼，南界處為第三系斷層，北界處為太古界寒武、奧陶系地層。地層產(chǎn)狀平緩，傾角一般在 8~15 度之間。僅個別地段因