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正文內(nèi)容

杭州某舊樓改造施工方案(編輯修改稿)

2024-09-25 18:41 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 mm,保證基層平整 度,以確保玻纖瓦施工后,面層的平整。 2)玻纖瓦的固定方法:玻纖瓦是輕而薄的片狀材料,瓦片之間相到搭接點粘。當(dāng)玻纖瓦在木基層上鋪設(shè)時,可用油氈釘固定。 3)玻纖瓦的鋪設(shè)方法:首先對屋面進(jìn)行放樣、定位、縱橫拉線,然后把玻纖瓦從檐口向上(屋脊)鋪設(shè),撕去防粘紙。瓦片從檐口往上用油氈釘鋪釘;釘子必須釘在自粘膠上。第一層檐口瓦應(yīng)比檐口空出 2cm,再用油氈釘固定。第二層玻纖瓦應(yīng)與第一層疊合,但切槽向下指向檐口。第三層應(yīng)壓在第二層上,并露出切槽。玻纖瓦之間的接縫,上下層接縫不應(yīng)重合,蓋至最上一片應(yīng)壓過屋脊(雙向重疊)然 后蓋屋脊瓦。 4)屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)連接處的鋪貼方法:在屋面與突出屋面的煙囪、管道、出氣孔、出入口等陰陽角的連接處,應(yīng)先做雨罩(止水節(jié)點)、然后將異形瓦鋪貼于立面,其高度不應(yīng)小于 120mm。待鋪瓦后,再用油膏涂刷密封,以加強這些部位的防水措施。在女兒墻泛水處,玻纖瓦可沿基層與女兒墻的八字坡鋪貼,貼至壓頂線,但在壓頂線底必須做滴水線。 墻柱面工程 外墻涂料做法 1)基層要求及處理 ( 1)基層表面堅固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象;基層表面的泥土、灰塵、油污等雜物脫跡,必須清除潔凈。 ( 2)水 泥濤漿抹灰面常溫要求 7d 以上,含水率不得大于 8%時,方可涂飾建筑涂料,否則會出現(xiàn)粉化或色澤不均勻等現(xiàn)象。 K191+165 橋式通道實施性施工組織設(shè)計 14 ( 3)基層要求平整,但又不應(yīng)太光滑??锥春筒槐匾臏喜蹜?yīng)提前進(jìn)行修補,修補材料可采用 107 膠水泥(膠與水泥配比 1: 5)和適量水調(diào)成的膩子。太光滑的表面對涂料的粘結(jié)性能有影響;太粗糙的表面,涂料消耗量大。 ( 4)在噴刷涂料前,一般要噴刷一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀的乳液,稀釋了的乳液透滲能力強,可使基層堅實、干凈,粘結(jié)性好并節(jié)省涂料。 2)施涂要點 ( 1)刷涂:涂刷時,其涂刷方向和行程長短均應(yīng)一致。應(yīng)勤沾短 刷,接搓最好在分格縫處。涂刷層次,一般不少于兩度,在前一度涂層表干后才能進(jìn)行后一度涂刷。前后兩次涂脂抹粉刷的相隔時間與施工現(xiàn)場溫度,濕度有密切關(guān)系,通常不少于 2~ 4 小時。 ( 2)噴涂:涂料調(diào)度必須適中,太稠不便施工,太稀影響涂層厚度,且容易流淌??諝鈮毫υ?~ 。噴射距離一般為 40~ 60cm。噴槍運行中噴嘴中心線必須與墻面垂直,噴槍應(yīng)與被涂墻面平行移動,運行速度要保持一致。噴涂施工應(yīng)連續(xù)作業(yè),一氣呵成,外墻面噴涂三遍。 塊料墻面工程 1)基層處理應(yīng)鏟平、鑿毛、清浮灰,對不平 整垂直的墻面應(yīng)用 1: 的水泥沙漿批刮并鑿毛。 2)鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標(biāo)志,墊好底尺,掛線鋪貼。鑲貼時基層應(yīng)澆水濕潤。 3)墻面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選,并應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行預(yù)拼。 4)鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚,非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚,非整磚寬度不宜小于整磚的 1/3。 5)鑲貼前應(yīng)浸水兩小時以上,待表面晾干后方可使用;冬季施工宜摻入 2%鹽的溫水中浸泡兩小時,晾干后方可使用。 6)墻磚宜采用 1: 2 水泥沙漿(內(nèi)摻適量的 107 膠水)鑲貼。 7)鑲貼時水平方向第一排墻磚的 下線必須沿水平基準(zhǔn)線鑲貼。第二排墻磚鑲貼完后,在兩排墻磚接縫線上拉通線檢查拼縫平直度及表面平整度,并即時矯正,以后每鑲貼完一行檢查一次。 8)鑲貼墻磚應(yīng)做到表面平整,沙漿飽滿不顯接茬,接縫平直。 9)磚與磚接縫寬度應(yīng)不大于 1mm,宜用優(yōu)質(zhì)白水泥嵌縫(也可用填縫劑)并保持磚面整潔。 10)墻面磚表面應(yīng)平整、接縫應(yīng)平直、縫寬應(yīng)均勻一致。陰角磚應(yīng)壓向正確,陽角線宜K191+165 橋式通道實施性施工組織設(shè)計 15 做成 45176。角對接,在墻面突出物處,應(yīng)整磚套割吻合,不得用非整磚拼湊鋪貼。 門窗工程 彈線找規(guī)矩:在最頂層找出門窗位置后,以其門窗邊 為標(biāo)準(zhǔn),用經(jīng)緯儀將其下引并在各層劃線標(biāo)識,對個別不直的口邊進(jìn)行剔鑿處理,門窗水平位置以樓層 +500 的水平為標(biāo)準(zhǔn)往上反,彈線找直,同時每一層保持下皮標(biāo)高一致。 確定墻厚方向的安裝位置:根據(jù)外墻大樣圖和窗臺板及實際情況均衡確定,保持窗臺板外露寬度的一致。 進(jìn)行防腐處理:門窗兩側(cè)涂刷橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂保護(hù)膜防止水泥砂漿與鋁窗表面接觸,連接件采用鍍鋅材料或不銹鋼件,否則需進(jìn)行防腐處理。 塑鋼窗就位和臨時固定:根據(jù)找好的規(guī)矩,將塑鋼窗吊直找平,并用木契臨時就位固定。 與洞口連接固定:采用射釘槍 將鐵皮腳與洞口連接固定。 處理門窗框與墻體的縫隙:按設(shè)計要求采用填塞材料,若采用水泥砂漿時外表面前 58毫米深槽口填嵌縫油膏。 裝扇:玻璃裁割宜比實際尺寸小 3 毫米,塞入橡膠條密封,每扇均設(shè)限位塊。 施工前檢查塑鋼窗的規(guī)格、型號符合設(shè)計要求,五金配件是否配套齊全,進(jìn)場后入庫存放,堆放整齊,封閉好保護(hù)膜后進(jìn)行安裝,粉刷中及時清刷砂漿等污染,搭拆腳手架時嚴(yán)防碰擦,檢查實測誤差不得超標(biāo)。 K191+165 橋式通道實施性施工組織設(shè)計 16 第三章 工程管理、協(xié)調(diào)、配合施工措施 為保證業(yè)主的利益,保證工程施工的順利進(jìn)行,作為施工單位應(yīng)服從業(yè)主和監(jiān)理的協(xié) 調(diào)與管理,與設(shè)計單位積極配合,與各施工單位積極配合,需要提供服務(wù)時盡力提供服務(wù)。在出現(xiàn)爭議的情況時,我方將主動配合有關(guān)單位積極協(xié)調(diào)解決問題,并愿承擔(dān)調(diào)整施工的責(zé)任,減少業(yè)主、監(jiān)理單位工程管理的負(fù)擔(dān),加快工程進(jìn)度,交付滿意工程。 與業(yè)主配合、協(xié)調(diào) 與業(yè)主關(guān)系協(xié)調(diào) “急業(yè)主之所急,想業(yè)主之所想”是我們一貫的服務(wù)宗旨,作為施工單位,我們將在施工管理過程中,通過良好的合作確保本工程施工合同全面履行,為業(yè)主建造符合設(shè)計要求、滿足使用功能的建筑精品。為此,我公司將根據(jù)“三個服從”原則,落實“三制” ,從多角度協(xié)調(diào)好與業(yè)主的關(guān)系。 “三個服從”: 業(yè)主要求與我單位要求不一致,但業(yè)主要求不低于或稍高國家規(guī)范要求時,服從業(yè)主要求;業(yè)主要求與我公司要求不一致,但業(yè)主要求可改善使用功能時,服從業(yè)主要求;業(yè)主要求超出合同范圍內(nèi),我公司能夠做到時,服從業(yè)主要求。 “三制”: 定期例會制:定期召開與業(yè)主的碰頭會,討論解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾及問題,理順每一階段的關(guān)系。 預(yù)先匯報制:每周五將下一周的施工進(jìn)度計劃及主要施工方案和施工安排包括質(zhì)量、安全、文明施工的工作安排都事先以書面形式向業(yè)主匯報,便于業(yè)主監(jiān)督,如 有異議,將根據(jù)合同要求和“三個服從”原則及時予以修正。 合理化建議制:從施工角度及以往的施工經(jīng)驗來為業(yè)主當(dāng)一個好參謀,及時為業(yè)主提供各種提高質(zhì)量、改善功能及降低成本的合理化建議,積極為業(yè)主著想,爭取使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的效果。 與業(yè)主配合措施 在施工過程中本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的原則,按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和工程施工合同規(guī)范施工,全面實施“精品工程”計劃,確保工程合格,力爭優(yōu)良。 尊重業(yè)主提出的合理修改意見,在征求設(shè)計師的意見的同時,我們會反復(fù)研究設(shè)計修改意見的合理性。提出多種施工方案 供業(yè)主選擇,力求既美觀又經(jīng)濟(jì)合理。 嚴(yán)格履行施工合同條款,滿足業(yè)主對工程施工質(zhì)量的要求,認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主對工程施工K191+165 橋式通道實施性施工組織設(shè)計 17 會議紀(jì)要的決定,保障本項目工程高質(zhì)量、高速度、高效益地完工。 施工過程與監(jiān)理配合 正確認(rèn)識監(jiān)理的公正性、獨立性與科學(xué)性。合理的應(yīng)用監(jiān)理的權(quán)威性,嚴(yán)格地監(jiān)督和引導(dǎo)項目工程順利施工。我們將與監(jiān)理公司同心協(xié)力,嚴(yán)格履行施工合同,全過程監(jiān)控施工質(zhì)量。 與監(jiān)理關(guān)系協(xié)調(diào) 為搞好與監(jiān)理的關(guān)系,我們在處理有關(guān)問題時,將以“三讓”為原則,在此基礎(chǔ)上采取一系列的配合措施。 “三讓”原則:在監(jiān)理 要求高于國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時,我公司意見讓位于監(jiān)理意見;在監(jiān)理要求可改善使用功能時,我公司意見讓位于監(jiān)理意見;在監(jiān)理要求與我公司要求一致,但做法不同時,我公司意見讓位于監(jiān)理意見。 與監(jiān)理配合措施 尊重監(jiān)理方對工程施工技術(shù)的獨立見解,掌握施工管理的客觀規(guī)律,保障項目工程管理的圓滿實施。 有效地利用工程監(jiān)理制,不斷提高項目領(lǐng)導(dǎo)班子的自身素質(zhì),協(xié)助監(jiān)理方在履行合同以及變更洽商等方面發(fā)揮積極作用。 對監(jiān)理單位的合理整改意見,在業(yè)主同意的基礎(chǔ)上,堅決予以采納。對監(jiān)理單位提出的更先進(jìn)、更合理的施工工藝 和施工方法,項目部應(yīng)積極主動予以配合。 實施“終檢制度”,每道工序完工,我們項目部將邀請專業(yè)監(jiān)理工程師以及業(yè)主工程代表一起對完成的工序進(jìn)行檢查和驗收,作為施工班組質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn),同時也作為施工班組獎罰制度依據(jù)。 全力支持監(jiān)理工程師對工程監(jiān)理的全面工作,確保業(yè)主的合法權(quán)益。 與設(shè)計方的配合 為使設(shè)計意圖在施工中得到徹底的體現(xiàn),確保整體工程效果,我項目部特設(shè)設(shè)計員,負(fù)責(zé)與設(shè)計方的銜接和現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督施工。 設(shè)計員就圖紙的作法不明確之處,設(shè)計圖缺陷及時向設(shè)計師咨詢。并完善原設(shè)計,經(jīng)設(shè)計方確認(rèn)后 實施。 由設(shè)計員向設(shè)計方工程師請教,一起商討各分部施工作法,做出施工大樣圖,然后向施工班組作技術(shù)交底。 設(shè)計員根據(jù)原設(shè)計思路,按分頂工程展開的前后順序提前完成各段的圖紙說明及施工K191+165 橋式通道實施性施工組織設(shè)計 18 作法。 施工班組遇到所需要解決的設(shè)計問題,須統(tǒng)一由設(shè)計員與原設(shè)計師商討解決,不得自作主張。 推敲更先進(jìn)、更優(yōu)越施工工藝做法,經(jīng)設(shè)計方確認(rèn)后付諸實施。 服從設(shè)計方的現(xiàn)場指導(dǎo)和監(jiān)督措施,尊重設(shè)計師提出的合理整改意見。只要符合工程施工規(guī)范,就要認(rèn)真執(zhí)行。 K191+165 橋式通道實施性施工組織設(shè)計 19 第四章 工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理措施 確保 工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 質(zhì)量控制程序 工程項目質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng) 主要材料質(zhì)量控制程序 一般材料質(zhì)量控制程序 隱蔽工程分部分項工程質(zhì)量控制程序 施工質(zhì)量保證措施 挑選一支綜合實力強、管理素質(zhì)高的施工隊伍來確保工程的實施。 1)我公司選派的項目部是一支從事多年平改坡工程、經(jīng)驗豐富、能吃苦耐勞的施工隊伍,基專業(yè)化、技術(shù)化水平屬行內(nèi)一流。 2)本工程所有材料、成品、半成品均為正規(guī)廠家產(chǎn)品,等級均為優(yōu)等品或正規(guī)合格品,所有產(chǎn)品和材料均有質(zhì)保書,符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 各分 項工程施工前有技術(shù)交底 1)各分項工程及各專業(yè)工種在施工前由各專業(yè)技術(shù)員編制好施工質(zhì)量保證預(yù)控方案,并交主管工程師審核批準(zhǔn)。 2)各分項工程施工前,各專業(yè)技術(shù)員必須對工人交代工程施工要點和操作規(guī)程,并下達(dá)分項工程施工技術(shù)交底單。 嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”和“例會制” 1)每天下班前由各專業(yè)工程總管領(lǐng)導(dǎo)各班組對當(dāng)天施工項目進(jìn)行自檢,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即返工,并作好質(zhì)量記錄。 2)每周末,項目經(jīng)理組織各專業(yè)工程總管相互檢查、評比考核、肯定成績、糾正缺點。 3)對隱蔽工程的每道工序進(jìn)行嚴(yán)格驗收,作好驗收記錄,并請甲方及 有關(guān)主管部門簽證認(rèn)可。 4)每周日下午,工程項目部會同甲方工程負(fù)責(zé)人召開現(xiàn)場例會,檢查本周工作,研究和布置下周工作;對工地出現(xiàn)的問題,提出解決辦法并及時整改。 材料質(zhì)量控制方法與手段 1)嚴(yán)格按設(shè)計要求選定材料樣板,并送甲方及設(shè)計師簽證認(rèn)可。樣板及簽證單一式二份,一份交甲方,一份留存工程項目部。 2)本工程所需的主要材料,由公司材料部采購人員親赴廠家選材、訂貨和驗收,從而保證主要材料的絕對優(yōu)質(zhì)。主要材料、品質(zhì)必須選用 A 級品以上,從而保證源頭的優(yōu)質(zhì)。 3)材料的包裝、運輸、倉儲必須事前提出一切實際可行的方 案,報項目部主管領(lǐng)導(dǎo)審查K191+165 橋式通道實施性施工組織設(shè)計 20 批準(zhǔn),方可實施。 4)材料的提貨、運輸進(jìn)庫,必須委派專人專程負(fù)責(zé)。 5)材料的領(lǐng)貨,剪裁加工必須報施工員批準(zhǔn),按預(yù)先的排版圖大樣操作,進(jìn)入工地的材料必須當(dāng)天用完,如果用不完臨時退庫,以避免材料在工地現(xiàn)場的二次污染(損壞)。 加強監(jiān)督力度 公司設(shè)專職內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督檢查員,對本項目工程材料、質(zhì)量進(jìn)行全面檢查、監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時整改,并定期把“工地現(xiàn)場調(diào)查表”送交工程指揮部,由他們填寫反饋意見傳真給公司總工室,及時發(fā)現(xiàn)問題,及時整改,使工程質(zhì)量得到有效控制。 加強成品、半成品保護(hù) 項 目部工地布設(shè)警示牌提醒大家保護(hù)半成品和成品,同時還將一層外立面重要的部位用木板圍起來,加強保護(hù)、防止損壞。 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 安全生產(chǎn)的技術(shù)措施 為了確保施工安全,我公司將委派責(zé)任心強、經(jīng)驗豐富的專職安全員長駐現(xiàn)場,對現(xiàn)場進(jìn)行有效的監(jiān)控和巡查,將一切可能出現(xiàn)的安全隱患杜絕在萌芽狀態(tài)中。 安全施工保證措施 保證施工安全及工程交付后的安全使用是工程的基本要求,我公司將采取以下措施保證安全施工。 1)認(rèn)真貫徹落實國家建筑安全施工及我公司制定的施工安全管理制度。 2)實行安全責(zé) 任制?,F(xiàn)場施工安全工作由項目經(jīng)理掛帥,專職安全員負(fù)責(zé),各工種的安全工作由工長負(fù)責(zé)。進(jìn)場前及施工中對施工人員進(jìn)行安全教育,指導(dǎo)工人安全操作及安全施工,監(jiān)督工人對安全制度的執(zhí)行。 3)加強安全防護(hù)。根據(jù)現(xiàn)場的具體情況,加設(shè)安全護(hù)欄,懸掛“注意安全生產(chǎn)”、“防火”、“防電”等警告標(biāo)志。 4)配置安全消防器材。根據(jù)現(xiàn)場的具體位置,配備必要的消防來器等安全器材。 5)嚴(yán)格現(xiàn)場用電管理,符合施工照明用電的有關(guān)規(guī)章制度?,F(xiàn)場施工配電箱要符合安全要求,要有防漏電裝置。機電設(shè)備由專人持證上崗負(fù)責(zé)。施工電器線路必須用臨時配電箱 ,配電箱應(yīng)有空氣開關(guān),漏電保護(hù)開關(guān)接地牢固,所有插頭應(yīng)用三芯制帶保護(hù)地線;嚴(yán)禁裸露插頭及插座,施工線路必須懸掛,電線的懸掛高度和工作地之間的水平距離應(yīng)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),不準(zhǔn)亂接線。 6)加強現(xiàn)場用火管理。如要進(jìn)行氣焊等作業(yè),應(yīng)事先報批施工防火措施,未經(jīng)批準(zhǔn)不得施工。電焊時,焊接區(qū)域有必備的
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