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正文內(nèi)容

辦公樓改造施工方案(編輯修改稿)

2025-05-19 23:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 安全帽,以嚴格的管理措施制度,保證質(zhì)量進度達到業(yè)主和監(jiān)理的要求。材料設(shè)備管理各類裝修用材派專人管理,杜絕不合格材料進入現(xiàn)場。各專業(yè)工種協(xié)調(diào)管理每周定期參加與各專業(yè)單位召開的協(xié)調(diào)例會,以解決施工過程中發(fā)生的問題,以書面形式進行協(xié)調(diào)聯(lián)系。五、施工力量的配備針對本工程工期較緊的特點,我公司決定投入合理的勞動力,主要表現(xiàn)在以下幾方面:a.在符合施工技術(shù)規(guī)范的前提下,科學(xué)合理地加大勞動力數(shù)量;b.從質(zhì)量上,選派在各類工程中打過硬仗的隊伍進駐現(xiàn)場,做到疑團有人釋、困難有人移;c.各專業(yè)工種之間合理搭配,努力發(fā)揮各自優(yōu)勢,全面完成任務(wù);d.做好現(xiàn)場所有施工人員的生活后勤工作,確保操作人員能夠安心投入工作,務(wù)必保證勞動力的低流動性。根據(jù)對本工程的工程量測算,各工種等級配備高級工占25%,中級工占50%,低級工占20%,其它輔助工占5%。六、施工進度計劃安排施工進度:2017年6月2日2017年8月31日。工期60天(施工進度計劃表另附)工期保證措施:(一)從組織體系上保證工期的組織措施:本工程整個工期只有60天,配套施工量大,任務(wù)十分艱巨,為此挑選了精干的項目經(jīng)理部,從組織上得到了保證。(二)施工進度的三級動態(tài)控制措施:1.一級進度計劃是業(yè)主要求的進度計劃,二級進度計劃是項目經(jīng)理部根據(jù)要求制定的進度計劃,三級進度計劃是各施工作業(yè)隊伍根據(jù)項目經(jīng)理部要求制定的進度計劃,這三個計劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡、通過信息反饋,對計劃實施的全過程作有效的動態(tài)控制。2.編制月計劃以外還要求編制得更具體,更具有實踐性的周計劃。凡是條件變化了的,都要在周計劃上加以調(diào)整。3.每月召開一次現(xiàn)場會,每周召開一次協(xié)調(diào)會,把反饋的信息立即作出正確處理。(三)在勞動力的投入方面,根據(jù)合同所涉及的工作范圍配足各工種的勞動力數(shù)量,并相應(yīng)合理搭配操作工作的技術(shù)等級,做到各工序間的質(zhì)量一次成優(yōu),避免產(chǎn)生不必要的返工而損失工期。(四)合理組織工序間的交叉流水作業(yè),裝飾施工盡可能地提前插入,為水、電及其它專業(yè)系統(tǒng)的施工提供足夠的時間。(五)嚴格按照圖紙施工,避免錯誤施工造成的工期延誤。(六)各工種應(yīng)密切配合,避免由于各工種搭接是出現(xiàn)的誤差而造成工期延誤。(七)嚴格保證施工質(zhì)量,滿足工程等級要求,避免返工現(xiàn)象出現(xiàn)而造成延誤工期。(八)切實做好成品保護工作,并派專人對現(xiàn)場成品進行監(jiān)管,以免成品的損失造成工期延誤,七、施工準備1.設(shè)計施工圖紙到達現(xiàn)場后應(yīng)立即組織有關(guān)專業(yè)人員認真閱讀圖紙,組織設(shè)計交底和圖紙會審工作。項目經(jīng)理部內(nèi)積極做好施工方案,技術(shù)交底,以書面形式層層落實到位。2.施工人員、對已建混凝土地坪進行全面測量,從而決定地臺基層高度。3.施工人員,對已建結(jié)構(gòu)柱、柱寬、柱直徑進行復(fù)核。從而決定柱間凈尺寸,柱子終飾寬度及直徑。4.施工人員將仔細閱讀所有施工平面圖及有關(guān)詳圖,并根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸,在完全理解設(shè)計圖的基礎(chǔ)上作翻樣圖,對圖紙和說明均未指明的做法、材料、色澤立即與設(shè)計師商定并以書面形式作增加或變更通知書,所有翻樣圖及節(jié)點圖均呈業(yè)主和設(shè)計師并經(jīng)得認可后再實施。5.要有計劃有步驟地組織材料進場,提前編制成品,半成品材料的定貨計劃,對裝飾材料、特殊材料,提前組織專業(yè)詢價,取樣后報審批,以便盡快確定供貨單位,落實貨源及備料,保證按施工進度分批分期供貨。6.組織和安排好主要施工機械和設(shè)備的管理工作,在使用前要派專業(yè)人員調(diào)試好,設(shè)備操作人員上崗均應(yīng)培訓(xùn)考核,持證上崗。施工機械配備序號施工設(shè)備單位數(shù)量1電鎬臺142鏟車臺33電焊機臺44空氣壓縮機臺45電錘把76氣割套27塔吊臺18翻斗汽車輛1八主要施工順序及技術(shù)措施1施工順手搭設(shè)腳手架 剔鑿屋面板梁 吊裝 運輸清理 改造后主體施工 裝修 竣工。電工在頂部、柱面、墻面施工中始終穿插進行,確保每次隱蔽工程驗收前完成電器管線的布設(shè),待吊頂及封板完成后,開始燈具安裝,確保在規(guī)定的工期中完成該工程,并負責(zé)對施工現(xiàn)場臨時用電的管理和監(jiān)督。考慮施工現(xiàn)場易燃物較多,應(yīng)在每天收工前清掃現(xiàn)場并配合一定數(shù)量的滅火器。九、成品保護必須合理安排工序,涂料或刷漿工程完成后應(yīng)避免其它工序進行修補工作。涂裝作業(yè)開始前,應(yīng)清理周圍環(huán)境,掃除粉塵。涂料(漿)面未干燥前,不得在周圍進行清掃;完成后不得在墻面附近進行濕作業(yè),嚴禁從窗口倒臟水雜物,以免污染。采用機械涂料時應(yīng)將門窗、玻璃、設(shè)備及其它不需噴涂的部位遮蓋好,以防玷污。不慎受到污染時應(yīng)將門窗隨時揩擦干凈。施工過程中應(yīng)加強現(xiàn)場保護,防止人員碰摸以及靠墻放置工具污染涂裝面。施工過程中(包括完工12h內(nèi)),應(yīng)采取必要的遮蓋措施,防止塵土玷污涂裝面。墻面 施
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