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杭州某舊樓改造施工方案-免費(fèi)閱讀

2025-09-20 18:41 上一頁面

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【正文】 配一名測(cè)量工程師和兩名經(jīng)驗(yàn)豐富的測(cè)量放線員,針對(duì)建筑物的形狀特點(diǎn),結(jié)合工程進(jìn)度,分階段采用不同的測(cè)量方法,做好測(cè)量放線工作,滿足工程施工進(jìn)度和質(zhì)量的要求。 (2)結(jié)構(gòu)施工時(shí), 以下采用常規(guī)施工方法施工,上部筒體采用滑模施工。地勢(shì)大致東南西三面低中北部高。 31m 九個(gè)聯(lián)體筒倉組成,筒倉上部為二層框架,高 40m。 32m+1φ 179。 制定完善的施工進(jìn)度計(jì)劃 嚴(yán)格按照制定好的進(jìn)度計(jì)劃安排,全方位開展施工。 ( 4)在 “ 創(chuàng)標(biāo)化工地 ” 項(xiàng)目的施工承包方案中加入 “ 創(chuàng)標(biāo)化工地 ” 的條款 :即交納一定數(shù)量的 “ 創(chuàng)標(biāo)化工地 ” 風(fēng)險(xiǎn)抵押金 ,對(duì)項(xiàng)目部成員進(jìn)行重獎(jiǎng)重罰。 施工場(chǎng)地 主要出入口設(shè)置交通指令標(biāo)志和示警燈,保證車輛和行人的安全。然后聽取其保護(hù)建議,共同做好防范工作。 5) 施工過程中發(fā)生意外情況,應(yīng)事先制訂好應(yīng)急措施,配備好搶修器材 ,以便在管線出現(xiàn)險(xiǎn)兆時(shí)及時(shí)搶修,做到防患于未然。 施工期間遇到陰云密布或有雷電時(shí),鋼架子、塔吊、施工電梯等的操作人員應(yīng)立即離開。 雨天不宜作罩面油漆。 雨后繼續(xù)施工前,須復(fù)核已完砌體的垂直度和標(biāo)高。 對(duì)于加氣砼填充墻的粉刷,要提前一天澆水濕潤(rùn),適當(dāng)控制每層粉刷厚度,并正確使用107 膠。 根據(jù)氣溫情況及砼的澆搗部位,正確選擇砼的坍落度,必要時(shí)摻外加劑,以保持或改善砼的和易性、粘聚性,使其泌水性較小。避免光污染,晚間施工使用碘鎢燈時(shí),應(yīng)采取防護(hù)措施,以避免影響周圍居民休息。加強(qiáng)對(duì)全體職工的環(huán)保教育,防止不必要的噪音產(chǎn)生。 出入車輛清洗車輪及擋泥板,不允許帶塵上路,特別是雨期應(yīng)在出場(chǎng)路面鋪設(shè)保護(hù)用品,派專人負(fù)責(zé)清掃干凈后方可出場(chǎng)。 嚴(yán)禁在樓梯井、管道風(fēng)口倒垃圾、扔雜物,防止落物傷人。 文明施工管理制度 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的工作人員(包括管理干部)一律須佩帶工作卡上班,無卡者不能上崗工作。 現(xiàn)場(chǎng) 材料堆放布局合理 ,堆放整齊有序 ,并按不同規(guī)格 、 品種分類 。 7)值班電工必須嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制,發(fā)現(xiàn)有不符合安全操作規(guī)程的,立即令其停工整改;如有不服從的,即登記操作者的工作卡的工號(hào),報(bào)告安全監(jiān)督員或工地項(xiàng)目部嚴(yán)肅處理。 7)工地現(xiàn)場(chǎng)的垃圾,下班前有專人清掃干凈, 保持工地整潔,文明施工。油漆庫內(nèi)不能放置其他易燃材料。 6)保安人員要熟悉《工地管理制度》及《防火措施》,如發(fā)現(xiàn)有違章行為的人應(yīng)堅(jiān)持原則,批評(píng)教育。 4)開展行之有效的安全活動(dòng),大張旗鼓地組織安全宣傳如“安全月”活動(dòng),“安全百日無事故活動(dòng)”等。 6)經(jīng)常檢查消防器材,以保證消防的可靠性。 確保小區(qū)內(nèi)行人車輛暢通安全措施 施工期間必須保證現(xiàn)場(chǎng)道路暢通,在車輛、行人通行的地方施工,應(yīng)當(dāng)設(shè)置溝井坎穴復(fù)K191+165 橋式通道實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì) 22 蓋物和施工標(biāo)志。 16)在腳手架上施工時(shí),安全帶的一端要暫時(shí)固定在牢固的對(duì)象上,注意腳下跳板的穩(wěn)固程度,禁止在跳板上蹦跳。 9)施工過程中應(yīng)指定有關(guān)部門指定統(tǒng)一的場(chǎng)外休息地點(diǎn)和吸煙區(qū),施工場(chǎng)內(nèi)一律不準(zhǔn)使用電爐,禁止吸煙。施工電器線路必須用臨時(shí)配電箱 ,配電箱應(yīng)有空氣開關(guān),漏電保護(hù)開關(guān)接地牢固,所有插頭應(yīng)用三芯制帶保護(hù)地線;嚴(yán)禁裸露插頭及插座,施工線路必須懸掛,電線的懸掛高度和工作地之間的水平距離應(yīng)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),不準(zhǔn)亂接線。進(jìn)場(chǎng)前及施工中對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育,指導(dǎo)工人安全操作及安全施工,監(jiān)督工人對(duì)安全制度的執(zhí)行。 5)材料的領(lǐng)貨,剪裁加工必須報(bào)施工員批準(zhǔn),按預(yù)先的排版圖大樣操作,進(jìn)入工地的材料必須當(dāng)天用完,如果用不完臨時(shí)退庫,以避免材料在工地現(xiàn)場(chǎng)的二次污染(損壞)。 3)對(duì)隱蔽工程的每道工序進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收,作好驗(yàn)收記錄,并請(qǐng)甲方及 有關(guān)主管部門簽證認(rèn)可。只要符合工程施工規(guī)范,就要認(rèn)真執(zhí)行。 與設(shè)計(jì)方的配合 為使設(shè)計(jì)意圖在施工中得到徹底的體現(xiàn),確保整體工程效果,我項(xiàng)目部特設(shè)設(shè)計(jì)員,負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)方的銜接和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督施工。 與監(jiān)理關(guān)系協(xié)調(diào) 為搞好與監(jiān)理的關(guān)系,我們?cè)谔幚碛嘘P(guān)問題時(shí),將以“三讓”為原則,在此基礎(chǔ)上采取一系列的配合措施。 合理化建議制:從施工角度及以往的施工經(jīng)驗(yàn)來為業(yè)主當(dāng)一個(gè)好參謀,及時(shí)為業(yè)主提供各種提高質(zhì)量、改善功能及降低成本的合理化建議,積極為業(yè)主著想,爭(zhēng)取使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的效果。 施工前檢查塑鋼窗的規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求,五金配件是否配套齊全,進(jìn)場(chǎng)后入庫存放,堆放整齊,封閉好保護(hù)膜后進(jìn)行安裝,粉刷中及時(shí)清刷砂漿等污染,搭拆腳手架時(shí)嚴(yán)防碰擦,檢查實(shí)測(cè)誤差不得超標(biāo)。角對(duì)接,在墻面突出物處,應(yīng)整磚套割吻合,不得用非整磚拼湊鋪貼。 5)鑲貼前應(yīng)浸水兩小時(shí)以上,待表面晾干后方可使用;冬季施工宜摻入 2%鹽的溫水中浸泡兩小時(shí),晾干后方可使用。噴槍運(yùn)行中噴嘴中心線必須與墻面垂直,噴槍應(yīng)與被涂墻面平行移動(dòng),運(yùn)行速度要保持一致。 ( 4)在噴刷涂料前,一般要噴刷一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀的乳液,稀釋了的乳液透滲能力強(qiáng),可使基層堅(jiān)實(shí)、干凈,粘結(jié)性好并節(jié)省涂料。 4)屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)連接處的鋪貼方法:在屋面與突出屋面的煙囪、管道、出氣孔、出入口等陰陽角的連接處,應(yīng)先做雨罩(止水節(jié)點(diǎn))、然后將異形瓦鋪貼于立面,其高度不應(yīng)小于 120mm。 2)玻纖瓦的固定方法:玻纖瓦是輕而薄的片狀材料,瓦片之間相到搭接點(diǎn)粘。澆搗時(shí),澆筑與振搗必須緊密配合,第一層下料慢些,梁底充分振實(shí)后二層料,用“趕漿法”保持水泥漿沿梁底包裹石子前推進(jìn),每層均應(yīng)振實(shí)后再下料,梁底及梁幫部位要注意振實(shí),振搗時(shí)不得觸動(dòng)鋼筋與預(yù)埋件。振搗上一層時(shí)應(yīng)插入下層 5cm,以消除兩層間的接縫。 K191+165 橋式通道實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì) 12 5)摻合料 石灰膏:熟化時(shí)間不少于 7 天,嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏。 4)磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑,不能同時(shí)砌筑又必須留置的臨 時(shí)斷處應(yīng)砌成斜搓。 砌筑用磚要提前澆水濕潤(rùn)。 5)斜桿間距兩跨,長(zhǎng) 米。 ( 3)連墻件鋼筋上與預(yù)埋螺栓擰牢。 ( 2)操作層設(shè)置 4 根大橫桿,上鋪竹笆。 鋼管:焊鋼管,φ 48 米 ,無裂紋,兩端面平整,嚴(yán)禁打孔,無嚴(yán)重銹蝕。采用在梁側(cè)予埋一¢ 50 螺帽,水平間距兩排且< ,每層設(shè)置(豎向間距 米),并從底部第一根大橫桿處開始設(shè)置。 柱距 米,排距 米,小橫桿內(nèi)挑 200,外挑 150。(詳見勞動(dòng)力計(jì)劃表)(略) 施工機(jī)械調(diào)配 手持工具及小型電動(dòng)工具由各專業(yè)施工隊(duì)自行配備,中型施工機(jī) 械及專用施工機(jī)械由項(xiàng)目部配備,大型施工機(jī)械不能進(jìn)場(chǎng),必須使用大型機(jī)械的施工項(xiàng)目由公司統(tǒng)一安排加工場(chǎng)地和組織加工,由項(xiàng)目部配備的機(jī)械和工具包括:電焊機(jī),電錘、金屬切割鋸、施工架子、照明設(shè)備等。 K191+165 橋式通道實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì) 8 一般情況下,前道工序作為后道工序的施工條件,主要項(xiàng)目根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件組織流水作業(yè)。 工期計(jì)劃 ****區(qū) ****街道庭院改善工程 ****院 35 標(biāo)段目前已具備施工條件,從施工隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)K191+165 橋式通道實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì) 7 開始,計(jì)劃 80 天交工,整個(gè)工期劃分為下列幾個(gè)階段: 拆除工程; 清除外運(yùn); 現(xiàn)澆梁、砌筑、金屬結(jié)構(gòu)等; 屋面工程; 裝飾防水及排水工程; 墻面工程; 門窗工程; 其它工程; 竣工掃尾。 操作人員安排計(jì)劃 施工作業(yè)班組人員是在施工過程中的實(shí)際操作人員,是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者。 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 資 料 員 施 工 員 預(yù) 算 員 材 料 員 質(zhì) 檢 員 安 全 員 各施工班組 K191+165 橋式通道實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì) 6 施工員:主要負(fù)責(zé)本工程中各項(xiàng)工藝作業(yè)施工操作安排,施工人每天的工作安排,材料用量計(jì)劃及施工進(jìn)度的具體實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總經(jīng)理直接指揮,在公司有關(guān)職能部門的監(jiān)督與控制下,履行工程承包施工合同的權(quán)利與義務(wù)。 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) 資質(zhì)到位率 我公司在施工過程中,現(xiàn)場(chǎng)管理班子人員資質(zhì)到位率做到 100%,項(xiàng)目經(jīng)理到位率 95%。 公司工程部配合保修小組對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),制定保修技術(shù)措施,公司監(jiān)理部監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗(yàn)收工作。在工程交付使用后的半年至一年內(nèi),保修小組將積極配合業(yè)主做好各種保修工作,同時(shí),將向業(yè)主提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說明資料,幫助業(yè)主更好的了解建筑使用過程中的注意事項(xiàng)。 在回訪中,對(duì)業(yè)主提出的任何質(zhì)量隱患和意見,我方將虛心聽取,認(rèn)真對(duì)待,同時(shí)做好回訪記錄,對(duì)不屬于施工方面質(zhì)量問題,也要耐心解釋,并熱心為業(yè)主提出解決辦法。 派出的施工隊(duì)伍、工種齊全,工人的技術(shù)等級(jí)及相關(guān)工種高級(jí)工等級(jí)的工人必須占全部工人的 2/3 以上。 適用范圍 本《施工組織設(shè)計(jì)》適用于 ****區(qū) ****街道庭院改善工程 ****院 35 標(biāo) 段 。178。178。178。178。178。178。178。 19 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 178。178。178。178。178。178。178。 16 施工過 程與監(jiān)理配合 178。178。178。178。178。178。178。178。 5 施工部署 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 1 工程綜述 178。178。178。178。 1 服務(wù)承諾 178。178。178。178。178。 4 第二章 施工組織設(shè)計(jì) 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 17 與設(shè)計(jì)方的配合 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 編制依據(jù) 《 ****區(qū)小型招標(biāo)辦建設(shè)工程施工招標(biāo)文件 》(招標(biāo)編號(hào): ****); 施工 現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況; 國家、浙江省及杭州市對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。工人上崗前,首先進(jìn)行安全操作規(guī)范的交底工作,特別是在腳手架上操作的工人,更要強(qiáng)調(diào)安全、規(guī)范操作的重要性,安全員定期檢查安全設(shè)施,發(fā)現(xiàn)隱患,立即整改。 在回訪過程中,對(duì)業(yè)主提出的施工質(zhì)量問題,將責(zé)成有關(guān)部門認(rèn)真處理解決,同時(shí)認(rèn)真K191+165 橋式通道實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì) 3 分析原因,從中找出教訓(xùn),制定糾正措施及對(duì)策,以免類似質(zhì)量問題的出現(xiàn)。 工程保修小組在接到業(yè)主維修要求后,立即到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主商定處理辦法,能自行處理的質(zhì)量問題,保證在 13 日內(nèi)給予解決。公司材料部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具。 工期目標(biāo) 我公司承諾按甲方的書面通知開工日期按時(shí)開工,工期目標(biāo)為 80 日歷天 竣工 。 本公司根據(jù)本工程的規(guī)模、特點(diǎn)、工期等綜合因素考慮,決定委派項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、材料員、質(zhì)量員、安全員、預(yù)算員、資料員等項(xiàng)目主要管理人員,并選派專業(yè)施工工程隊(duì),組成工程項(xiàng)目部,同時(shí)訂立項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理職能。 預(yù)算員:負(fù)責(zé)本工程的各項(xiàng)單價(jià)的確定,并進(jìn)行工程資金安排。故我公司在選擇作業(yè)層操作人員時(shí)的原則為:具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí);具有較高的技術(shù)等級(jí);具有豐富的相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)的人員。 施工進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度計(jì)劃控制原則 1)在保證工程質(zhì)量的前提下,通過人力、財(cái)力、物力的投入。 施工隊(duì)伍的組織 本工程主要工作項(xiàng)目的施工由我公司各專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)完成,包括木工,油漆工,泥水工等。施工機(jī)械的調(diào)配需根據(jù)工程的進(jìn)展情況調(diào)入和撤出。 搭設(shè)要點(diǎn): 1)立桿接頭須采用對(duì)接扣件對(duì)接,接頭應(yīng)相互錯(cuò)開,兩個(gè)相鄰立桿接頭不應(yīng)設(shè)在同步同跨中,兩相鄰接頭在高度方向錯(cuò)開的距離應(yīng)大于 50mm。連墻桿采用鋼管(一端有絲口)與螺帽擰緊。 扣件:可鍛鑄造扣件,無裂紋、氣孔,與鋼管貼合曲須嚴(yán)格整形,保證扣緊時(shí)接觸良好,扣件活動(dòng)部位應(yīng)能靈活轉(zhuǎn)動(dòng),扣件螺栓擰緊扭力矩達(dá) 不破壞。 ( 3)同下步大橫桿必須四周交圈,用直角扣件與內(nèi)外角柱固定。 ( 4)腳手架投入使用后要有專人監(jiān)護(hù)保養(yǎng),施工荷載不超交 300Kg/m2。 6)腳手架采用安全接地,避雷接地采用鋼管,設(shè)置在腳手四角的立桿上,高度> 米。砌筑前,先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線和邊線。斜搓長(zhǎng)度應(yīng)不小于斜搓高度的 2/3。其他摻合料:粉煤灰等摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)室試驗(yàn)決定。表面振動(dòng)器(或稱平板振動(dòng)器)的移動(dòng)間距,應(yīng)保證振動(dòng)器的平板覆蓋已振實(shí)部分的邊緣。 梁柱結(jié)點(diǎn)鋼筋較密時(shí),澆筑此處混凝土?xí)r宜用細(xì)石子,同等級(jí)混凝土澆筑,并用小直徑振搗棒振搗。當(dāng)玻纖瓦在木基層上鋪設(shè)時(shí),可用油氈釘固定。待鋪瓦后,再用油膏涂刷密封,以加強(qiáng)這些部位的防水措施。 2)施涂要點(diǎn) ( 1)刷涂:涂刷時(shí),其涂刷方向和行程長(zhǎng)短均應(yīng)一致。噴涂施工應(yīng)連續(xù)作業(yè),一氣呵成,外墻面噴涂三遍。 6)墻磚宜采用 1: 2 水泥沙漿(內(nèi)摻適量的 107 膠水)鑲貼。 門窗工程 彈線找規(guī)矩:在最頂層找出門窗位置后,以其門窗邊 為標(biāo)準(zhǔn),用經(jīng)緯儀將其下引并在各層劃線標(biāo)識(shí),對(duì)個(gè)別不直的口邊進(jìn)行剔鑿處理,門窗水平位置以樓層 +500 的水平為標(biāo)準(zhǔn)往上反,彈線找直,同時(shí)每一層保持下皮標(biāo)高一致。 K191+165 橋式通道實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì) 16 第三章 工程管理、協(xié)調(diào)、配合施工措施 為保證業(yè)主的利益,保證工程施工的順利進(jìn)行,作為施工單位應(yīng)服從業(yè)主和監(jiān)理的協(xié) 調(diào)與管理,與設(shè)計(jì)單位積極配合,與各施工單位積極配合,需要提供服務(wù)時(shí)盡力提供服務(wù)。 與業(yè)主配合措施 在施工過程中本著
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