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正文內(nèi)容

江蘇某地區(qū)現(xiàn)代化物流中心建設(shè)項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2024-09-25 18:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 限公司 南京、上海 南京等地區(qū) 江蘇國強(qiáng)鍍鋅實(shí)業(yè)有限公司 華東地區(qū)( 60%)、其它地區(qū)( 40%) 河北、山東、河南 溧陽市正昌集團(tuán) 南京、馬鞍山 華東地區(qū)乃至全國范圍 溧陽市鵬程鋼結(jié)構(gòu)有限公司 馬鞍山,寶鋼 華東地區(qū) 溧陽昆侖鋼管有限公司 全國 上海、南京等地區(qū) 供 給 企 業(yè) 江蘇盛昌鋼鐵有限公司 山西( 40%) 、山東、武漢、 國外( 80%)、浙江、江蘇 溧陽市巨力軋鋼廠 山東、山西等地區(qū) 上海、南京、無錫、杭州、寧波、安徽、山東 需求市場物流分析 2020 年溧陽國內(nèi)生產(chǎn)總值( GDP) 億元,比去年增長 %,其中,第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元,比去年增長 %。隨著第二產(chǎn)業(yè)的持續(xù)蓬勃發(fā)展,鋼材的主要需求企業(yè):制造企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)對鋼材和物流的需求也發(fā)生了顯著的變化。 制造企業(yè) 2020 年完成工業(yè)總產(chǎn)值 365 億元,增長 %,完成工業(yè)增加值 億元,增長 25%,占全市 GDP 的%。 2020 年全市銷售收入超 500 萬元的規(guī)模工業(yè) 企業(yè)有 336 家,比上年增加 49 家,規(guī)模工業(yè)完成產(chǎn)值 279 億元,產(chǎn)品銷售收入 261 億元、利稅總額 23億元,分別比上年增長 %、 %、 %。 2020年銷售收入超億元的工業(yè)企業(yè)有 48 家,比上年增加10 家,其中超 20 億元的企業(yè) 2 家(上上電纜 億元、江蘇申特鋼鐵 億元),超 10 億元企業(yè) 2家(華朋變壓器 億元、江蘇國強(qiáng) 億元)主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量如表 3- 2: 表 32 2020 年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 產(chǎn)品名稱 計量單位 2020 年產(chǎn)量 比上年增減% 發(fā)電量 萬千瓦時 37779 服裝 萬件 1575 生鐵 萬噸 52 鋼材 萬噸 電力電纜 千米 36559 通訊電纜 千米 31278 變壓器 萬千伏安 2819 飼料機(jī)械 臺 5482 資料來源:《溧陽統(tǒng)計年鑒 —— 2020》 由表 3- 2 可以看出,溧陽在軸承制造、飼料機(jī)械制造、鋼材深加工等方面具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和競爭力。在《 溧陽市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要 》中明 確提出以增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力和推進(jìn)新型工業(yè)化為目標(biāo),實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)市”戰(zhàn)略,建設(shè)以強(qiáng)化競爭優(yōu)勢為重點(diǎn),鞏固、深化和提高以飼料機(jī)械、汽車配件與工程機(jī)械、煉鋼煉鐵、金屬壓延和輸變電設(shè)備為主的機(jī)械產(chǎn)業(yè)群。機(jī)械產(chǎn)業(yè)群的發(fā)展離不開對鋼材等基礎(chǔ)原材料的需求, 機(jī)械工業(yè)一直是鋼材消耗大戶之一。 當(dāng)前,溧陽市大多數(shù)制造業(yè)企業(yè)仍然采用“大而全、小而全”的經(jīng)營模式,尤其是機(jī)械制造業(yè)企業(yè)。目前,眾多機(jī)械制造企業(yè)的鋼材等原材料的進(jìn)入都是批量運(yùn)輸,然后按照精確的尺寸進(jìn)行深加工,如壓平、焊接、裁剪、電鍍、涂漆等,制成零部件、鋼結(jié)構(gòu)等,最后進(jìn)行 零部件組裝,組成產(chǎn)成品。這樣的操作流程雖然易于企業(yè)管理控制,但卻給企業(yè)帶來巨大的投資和資源浪費(fèi)。一方面,企業(yè)生產(chǎn)所需零部件多種多樣,要完全或者部分做到自己加工零部件,對加工設(shè)備、人員等的資金投入巨大,而且設(shè)備生產(chǎn)能力較小、功能不全。另一方面,單個企業(yè)生產(chǎn)能力有限,不能充 分發(fā)揮設(shè)備的生產(chǎn)能力,減緩了折舊速度,造成資源浪費(fèi)。但是,對于鋼材加工配送中心等第三方物流企業(yè)來說,則可以根據(jù)制造業(yè)企業(yè)所規(guī)定的尺寸、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)度以及顏色等進(jìn)行流通加工。由于采用專業(yè)化、大型化、功能全的機(jī)械加工設(shè)備,可為多個企業(yè)進(jìn)行流通加工和即 時配送,達(dá)到規(guī)模經(jīng)營,既降低企業(yè)經(jīng)營成本,又降低制造業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)成本。因此,溧陽市制造業(yè)企業(yè)改變傳統(tǒng)經(jīng)營模式,變自營物流為外包物流,接受專業(yè)化的物流服務(wù)是大勢所趨,是企業(yè)在激烈的市場競爭中生存的必然選擇。 房地產(chǎn)企業(yè) 隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化的推進(jìn),溧陽市房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)總量迅猛上升,市場需求活躍。 2020 年房地產(chǎn)開發(fā)呈現(xiàn)建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張,市場銷售依舊旺盛。全市建安企業(yè)施工面積達(dá) 510 萬平方米,比上年增長 %。 2020 年全市建設(shè)企業(yè)完成施工產(chǎn)值 億元,比上年增長 %?!朵嚓柺袊窠?jīng)濟(jì)和 社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》中提出:溧陽市城市發(fā)展的目標(biāo)是生態(tài)旅游城市和邊界工貿(mào)城市。為了完成此目標(biāo)必須加快構(gòu)建城市基礎(chǔ)設(shè)施體系,深入實(shí)施大交 通戰(zhàn)略,推進(jìn)園林綠化和工業(yè)園區(qū)的建設(shè)工程。 房地產(chǎn)業(yè)對砂石、水泥、鋼材等建材消耗量極大。 據(jù)不完全估計, 每平方米的建筑面積中約含有鋼材 100 千克(《關(guān)于中國鋼鐵總量平衡關(guān)系的探討》),依此估計, 2020 年溧陽市房地產(chǎn)消耗鋼材量在 51 萬噸。同時,溧陽市市政公用設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)對鋼材、水泥的消耗所占比例仍然很大,據(jù)估計每萬元建安產(chǎn)值消耗鋼材 噸,按此計算, 2020 年溧陽市市政公用設(shè)施建設(shè)消耗鋼材 萬噸。因此,在未來幾年內(nèi),溧陽市僅城市建設(shè)部分,對鋼材需求量就十分巨大。 然而,隨著城市建設(shè)步伐的加大,鋼材加工所產(chǎn)生的噪音、廢水等對城市人居環(huán)境產(chǎn)生了嚴(yán)重的負(fù)面影響。同時,大批量的材料運(yùn)輸,不僅造成了城市道路損壞,而且對城市的交通環(huán)境產(chǎn)生了嚴(yán)重影響,隨著城市化進(jìn)程的加快其影響將更加突出。鋼筋、鋼板和鋼管等鋼材的流通加工配送業(yè)的發(fā)展,可有力地改變這種狀況,為溧陽創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境。 現(xiàn)代建筑工程中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是廣泛采用的結(jié)構(gòu)之一 ,并廣泛應(yīng)用于各種建筑工程。 建筑用 鋼筋規(guī)格形 狀復(fù)雜,批量運(yùn)進(jìn)的鋼筋原料往往不能直接在工程上使用,一般需要根據(jù)建筑設(shè)計圖紙要求經(jīng)過一定工藝過程的加工。目前主要采用人力或半機(jī)械化方式來進(jìn)行加工,加工地點(diǎn)主要在施工工地現(xiàn)場進(jìn)行加工,由于所使用的鋼筋加工機(jī)械的技術(shù)性能、自動化程度和加工能力較低,嚴(yán)重地制約了建筑施工現(xiàn)代化水平的提高,給施工管理帶來很大的麻煩,并且這種加工方式具有 勞動強(qiáng)度大、加工質(zhì)量難以控制、加工效率底、材料和能源浪費(fèi)高、加工成本高、安全隱患多、占地大、噪音大等缺點(diǎn)。 而鋼筋加工配送中心,采用專業(yè)化的流通加工,由專業(yè)成套機(jī)械設(shè)備將盤條 或直條鋼筋經(jīng)過一定的流通加工,如盤條鋼筋矯直、剪切、棒材鋼筋定尺剪切、鋼筋彎曲成型、鋼筋網(wǎng)片成型、鋼筋接頭機(jī)械連接加工;鋼筋籠、柱等大型預(yù)制鋼筋件成型等,加工成鋼筋成品后供應(yīng)給工程現(xiàn)場進(jìn)行安裝。 這種鋼筋加工方式可以代替?zhèn)鹘y(tǒng)的使用人工和半機(jī)械化設(shè)備在工地現(xiàn)場加工的方式,具有降低加工成本、提高生產(chǎn)效率、提高加工質(zhì)量、減少鋼筋浪費(fèi)、加快施工進(jìn)度、降低能耗、降低勞動強(qiáng)度等特點(diǎn),例如在施工場地月加工 3000 噸鋼筋需要 100 個左右的人工,而在專業(yè)化流通加工中心只需 10 個左右生產(chǎn)人員。 同時, 鋼筋商品化加工配送以市場化運(yùn) 作為理念,引入先進(jìn)技術(shù)設(shè)備進(jìn)行規(guī)?;庸ぃ哂芯薮蟮陌l(fā)展空間。建筑企業(yè)用戶和加工企業(yè)之間建立契約關(guān)系, 實(shí)現(xiàn)鋼筋的商品化專業(yè)配送,是建筑業(yè)的一個必然發(fā)展方向。這也是在國外早已廣為采用的經(jīng)營方式。 目前溧陽市還沒有專業(yè)化的鋼筋加工配送企業(yè),隨著溧陽房地產(chǎn)開發(fā)速度的加快和基礎(chǔ)設(shè)施投入力度的加大,鋼筋等商品化加工配送必能取得長足發(fā)展。 供給市場物流分析 溧陽市主要的鋼材供應(yīng)企業(yè)是軋鋼企業(yè), 2020 年主營業(yè)務(wù)收入 500 萬元以上的軋鋼企業(yè)約為 40 家,同年溧陽的生鐵產(chǎn)量 萬噸、鋼材產(chǎn)量 萬噸,隨 著以溧陽市申特鋼鐵有限公司為代表的溧陽五大規(guī)模以上煉鋼企業(yè)的建成并投產(chǎn),溧陽的鋼材的供給量將進(jìn)一步增多,根據(jù)溧陽有關(guān)專業(yè)人士估計,溧陽市鋼材生產(chǎn)量將在 450~ 500 萬噸之間。除了少部分鋼材滿足溧陽本市的鋼材需求,大部分的鋼材將銷往 全國各地乃至國外。 溧陽市的煉鋼制鋼企業(yè)的物流模式,主要是自營模式和自我組織運(yùn)輸模式,極個別企業(yè)采用外包模式。在運(yùn)輸方式的選擇上主要以公路運(yùn)輸為主、水路運(yùn)輸為輔的貨品運(yùn)輸方式,部分企業(yè)采用公鐵聯(lián)運(yùn),利用溧陽附近的常州火車站和南京火車站進(jìn)行貨品的周轉(zhuǎn),除了少數(shù)企業(yè)利用自身港口、碼頭直 接采用水路運(yùn)輸以外,公水聯(lián)運(yùn)模式并沒有被廣泛采用。水路運(yùn)輸應(yīng)該是運(yùn)輸鋼材等大宗貨品的第一選擇,原因很明了,其一是水路運(yùn)輸費(fèi)用低廉;其二是水路運(yùn)輸?shù)呢涍\(yùn)量大;其三是水運(yùn)污染少,耗能低,符合可持續(xù)發(fā)展的需要。但是鋼材生產(chǎn)廠商反映雖然溧陽的水系發(fā)達(dá),水運(yùn)發(fā)展比較快,但是港口、碼頭的裝卸能力和船舶載重量十分有限而且管理模式也比較混亂,對成品鋼材的質(zhì)量缺少安全保證,對貨品的送貨時間也缺少一定程度的保障。鋼材生產(chǎn)廠商出于對港口的管理的擔(dān)心,主要采用公路運(yùn)輸或者自建港口進(jìn)行管理運(yùn)輸,造成了企業(yè)不必要的物流成本負(fù)擔(dān)。除了在 運(yùn)輸方式的存在問題,鋼材生產(chǎn)企業(yè)的物流運(yùn)作模式也主要采用自營模式和自我組織的模式,并沒有將運(yùn)輸、配送 等物流服務(wù)外包給第三方物流企業(yè),一方面是企業(yè)出于方便的考慮,另一方面主要是溧陽缺少功能健全、運(yùn)輸有力、倉儲安全的物流企業(yè)。 鋼材供求量分析 由于 2020 年的部分相關(guān)數(shù)據(jù)缺失,主要以 2020年的相關(guān)數(shù)據(jù)作為依據(jù),預(yù)測 2020 年和 2020 年兩個目標(biāo)年的鋼材需求量。 需求量計算 方法一: 根據(jù)中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會所給出的國內(nèi)生產(chǎn)總值( GDP)與鋼材需求量之間的關(guān)系模型: 523 7 3 2 . 2 9 0 . 0 5 8 3 6 . 5 5 * 1 0y x x?? ? ? 2020 年溧陽的國內(nèi)生產(chǎn)總值( GDP)為 億元,從而換算出溧陽的鋼材年需求量為 310 萬噸。 方法二: 通過對溧陽部分鋼材供求企業(yè)的調(diào)查分析,按照相同主營企業(yè)的現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值進(jìn)行類比,估算溧陽的鋼材需求和供給總量。 表 3- 3 鋼材供需企業(yè) 2020 年鋼材供需量 企業(yè)名稱 鋼材需求(或供應(yīng)量) (單位:萬噸) 現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值 (單位:千萬元) 溧陽市力士汽車配件制造有限公司 江蘇上齒汽車齒輪有限公司 1~ 2 10 溧陽市正昌集團(tuán) 1~ 2 江蘇國強(qiáng)鍍鋅 實(shí)業(yè)有限公司 60 104 溧陽市鵬程鋼結(jié)構(gòu)有限公司 3~ 5 溧陽昆侖鋼管有限公司 1~ 2 江蘇盛昌鋼鐵有限公司 8 溧陽市巨力軋鋼廠 3 根據(jù)表 3- 3,按照不同類別制造企業(yè)鋼材需求量與現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值的不同相關(guān)度進(jìn)行分析推算,取汽車配件制造企業(yè)的鋼材需求量與現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值之間的比例為 1: ;機(jī)械制造企業(yè)的鋼材需求量與現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值之間的比例為 1: ;金屬加工企業(yè)的鋼材 需求量與現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值之間的比例為 1: 。 根據(jù)《 2020 年溧陽統(tǒng)計年鑒》所給出的數(shù)據(jù) ,對全部國有及主營業(yè)務(wù)收入 500 萬元以上工業(yè)企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)計,按照不同類別制造企業(yè)鋼材需求量與現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值之間的關(guān)系選取的比例,計算出溧陽 2020 年制造企業(yè)鋼材的年需求量約為 262 萬噸。 表 3- 4 制造企業(yè)鋼材需求量計算表 企業(yè) 現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值(千萬元) 比例 鋼材需求量(萬噸) 汽車配件制造企業(yè) 43 1: 7 機(jī)械制造企業(yè) 185 1: 103 金屬加工企業(yè) 200 1: 154 合計 - - 262 2020 年溧陽全市建安企業(yè)施工面積達(dá) 510 萬平方米, 根據(jù)《關(guān)于中國鋼鐵總 量平衡關(guān)系的探討》所給出的換算關(guān)系: 每平方米的建筑面積中約含有鋼材 100 千克,依此估計, 2020 年溧陽市房地產(chǎn)消耗鋼材量在 萬噸。同時,溧陽市市政公用設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)對鋼材、水泥的消耗所占比例仍然很大,據(jù)估計每萬元建安產(chǎn)值消耗鋼材 噸,按此計算, 2020年溧陽市市政公用設(shè)施建設(shè)共消耗鋼材 萬噸。合計 2020 年房地產(chǎn)企業(yè)鋼材需求量是 71 萬噸。 綜上所述,利用方法二計算得 2020 年溧陽鋼材需求量 333 萬噸。 結(jié)合兩種方法,對兩個結(jié)果施加不同權(quán)數(shù),方法一的權(quán)數(shù)為 ,方法二的權(quán)數(shù)為 ,計算得到溧陽 2020年的鋼材需求量 萬噸,約為 320 萬噸。 供給量計算 根據(jù)表 3- 4,選取鋼材生產(chǎn)企業(yè)的鋼材供應(yīng)量與現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值的比例為 1: ,經(jīng)推算, 2020 年溧陽的鋼鐵生產(chǎn)總量約是 460 萬噸。 表 3- 5 鋼材產(chǎn)量計算表 企業(yè) 現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值 比例 鋼鐵生產(chǎn)量(萬 (千萬元) 噸) 鋼鐵生產(chǎn)企業(yè) 599 1: 460 溧陽現(xiàn)有市場特點(diǎn) 通過對溧陽原有鋼材市場和部分經(jīng)銷商的調(diào)研,可以發(fā)現(xiàn),目前的鋼材交易市場大致有以下特點(diǎn):集中度小,經(jīng)銷商較為分散;市場規(guī)模相對較小,主要集中在金三角鋼材市場;交易的鋼材種類和數(shù)量有限,業(yè)務(wù)主要以零售為主;現(xiàn)有鋼材市場內(nèi)部功能、區(qū)域規(guī)劃、配套設(shè)施不完善;硬件條件較差,交通設(shè)施、交易設(shè)施、辦公條件、倉儲條件簡陋,場地緊張,不能完全滿足經(jīng)營戶的需要。由于經(jīng)銷商相對分散,市場交易量變化很大,鋼材流向多元化,對溧陽地區(qū)鋼材年交易總量較難做出判斷。 與國內(nèi)大型鋼材市場相比,溧陽現(xiàn)有的鋼材市場呈現(xiàn)的特征有:首先,規(guī)模過小,經(jīng)營戶少,交易量低
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