【文章內容簡介】 定聯(lián)絡員與投標人聯(lián)絡。 七、中標綜合條件 為貫徹公開、公平、公正、擇優(yōu)的原則，本次招標采用綜合評分法，評標委員會將根據以下內容綜合考慮，擇優(yōu)選擇中標單位。 在貨物及服務中采用財政部公布的《節(jié)能產品政府采購實施意見》、《環(huán)境標志產品政府采購實施的意見》及《政府采購自主創(chuàng)新產品目錄》的貨物和服務的 ，按財政部要求執(zhí)行。 八、定標 評標委員會根據招標文件要求，對投標人的投標書進行評分，并匯總評分結果，推薦中標候選單位。 評標結束后，招標人將公布所有投標人的最終得分結果，按得分高低宣布中標候選單位順序，得分最高的投標人為第一中標候選人。 招標人不保證報價最低的投標人一定中標，對投標人中標與否不作任何解釋。 招標人根據投標和評標的情況，有權決定是否一次定標，也不排除重新競標的可能性； 如參加投標的供應商或實質性響應招標要求的供應商不足三家，采購單位可以要求重新組織 招標或向政府采購管理部門申請采用其它采購方式，對采用其他采購方式進行采購的，招標人和采購單位可對招標要求進行修訂。 九、招標監(jiān)督 海安縣政府采購監(jiān)委員會和縣財政局紀檢監(jiān)察室等有關部門將視情況派員對招標全過程進行監(jiān)督。 十、合同簽訂 在投標有效期內，有關單位和個人若無疑義，第一中標候選單位即為中標單位，由招標人向其發(fā)放中標通知書。 中標人在收到中標通知書后按中標通知書指定時間、地點與采購單位簽訂合同。 招標文件、中標人的投標文件及澄清文件等，均為簽訂合同的依據。 中標人 未按規(guī)定簽訂合同，招標人有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金。招標人與采購單位協(xié)商將次高得分中標候選單位定為中標人，或重新組織招標。 供需雙方擬定的合同，須甲、乙雙方簽字蓋章并經招標人審核蓋章后生效。 招標人監(jiān)督合同的執(zhí)行。中標人不按其承諾履行義務，招標人有權沒收其履約保證金。 合同簽訂后供需雙方即直接產生權利與義務的關系，合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題應 『學習改變人生做成功物 業(yè)管理人！』 第 5 頁，共 11 頁 中國物業(yè)服務教育網 按照《合同法》的規(guī)定辦理，在合同履行過程中，雙方如有爭議，應在招標人主持下，協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以申請通過仲裁解決或向人民法 院提起訴訟。 合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背本合同和招標文件的原則下協(xié)商解決，協(xié)商結果以書面形式蓋章記錄在案，并報經海安縣政府采購中心確認后，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。 下列文件為合同不可分割部分： （ 1）中標通知書； （ 2）供方中標的投標書； （ 3）招標文件； （ 4）供方在招投標過程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等。 中標方可接到中標通知書后，招標方向中標方收取中標金額 %的中標服務費。 1中標方在審核簽訂合同前應主動向招標人繳付中標服務費。 1中標服務費只收現(xiàn)金，并由招標人開據收款憑證。 1中標方如未按規(guī)定辦理中標服務費的交納，招標方將沒收其投標保證金。 十一、違約責任 如中標方延期開展服務，除不可抗力的因素外，中標方每日應向需方支付總價款 %的違約金，但違約金總額不超過供方所提交的履約 保證金數額，另外，招標方有權隨時終止合同履行。 招標方延期付款時（有正當拒付理由者除外）應向供方償付逾期付款違約金，按逾期總天數每日 %的標準計算。 十二、有關說明 本次招標項目及有關事宜已送海安縣財政局備案。 第三部分招標書 我中心受海安縣中醫(yī)院的委托，對海安縣中醫(yī)院物業(yè)管理項目進行公開招標采購，特邀請有相關資質的單位參加投標。 一、項目概況 項目名稱：海安縣中醫(yī)院物業(yè)管理項目 談判范圍：物管區(qū)域內的衛(wèi)生保潔和安全保衛(wèi)，電梯報務。 二、物業(yè)管理項目內容及 相關要求： 保潔服務 （ 1）室內：地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、走道、樓梯的保潔。 （ 2）室外：道路、場地保潔，綠化地漂浮物撿拾，景觀水池的清理保潔。 （ 3）公共設施：宣傳欄、標識牌、照明燈具、消防栓、中央空調出風口、電梯的保潔。 （ 4）病區(qū)送檢：對病員標本、檢查申請單、報告單等準確、安全、及時接送。 （ 5）醫(yī)療垃圾、生活垃圾收集。 安保服務 （ 1）門崗值班 ① 按規(guī)定時間實行站立執(zhí)勤服務。 ② 嚴禁無關人員進入院區(qū)（拾荒、發(fā)傳單、賣報、乞討等閑雜人員）。 ③ 對進 出大門的大件物資檢查，防止醫(yī)院財物夾帶出門和危險品進入院內。 ④ 報紙、刊物收發(fā)。 （ 2）車輛管理及交通秩序維護 規(guī)范引導車輛停放，保持主出入口、 120 通道及院內道路的暢通及停車場車輛規(guī)范停放和安全。 （ 3）巡邏值勤 按規(guī)定路線和時間對院區(qū)內進行巡邏。 （ 4）治安防范 ① 及時處置意外、突發(fā)、緊急事件。 ② 積極參加消防訓練，承擔義務消防員職責。 『學習改變人生做成功物 業(yè)管理人！』 第 6 頁，共 11 頁 中國物業(yè)服務教育網 ③ 巡邏安保及時發(fā)現(xiàn)可疑的人和事，預防、制止各種違法犯罪行為。 電梯服務 保證病房樓電梯一臺全天 24小時服務，醫(yī)技樓一臺電 梯服務 6： 30 至 20： 00，其余 3臺電梯以醫(yī)院正常辦公時間服務。辦公時間站立服務、文明用語、禮貌導乘。 服務要求及指標： 環(huán)境衛(wèi)生達標。 保持區(qū)域內綠化地內無明顯污染物。 安保在崗率 100%，車輛停放有序，主要干線暢通。 護送、送檢、物資領取及時。