【正文】 方案； （ 7）對服務(wù)要求、付款方式作出的響應(yīng)和偏離說明； （ 8）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。 投標(biāo)人投標(biāo)文件均應(yīng)使用中文。 定義 “買方 ”系指采購本次招標(biāo)的貨物，并與中標(biāo)方簽訂合同的單位，即 xx 醫(yī)院。 為使投標(biāo)人有足夠的時(shí)間按招標(biāo)文件的補(bǔ)充要求修正投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)決定推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更內(nèi)容書面通知所有報(bào)名登記此項(xiàng)目的投標(biāo)人。答復(fù)中不公布問題的來源。 二、招標(biāo)文件 招標(biāo)文件包括本標(biāo)書目錄所列之全部內(nèi)容。 中標(biāo)人對本次招標(biāo)項(xiàng)目未經(jīng)采購單位和政府采購中心同意不允許投標(biāo)方中標(biāo)后將本次招標(biāo)合同項(xiàng)目分包給其他企業(yè)。凡符合本招標(biāo)文件規(guī)定的條件的供應(yīng)商可參加投標(biāo)。 具有二級以上醫(yī)院物業(yè)管理二年以上的業(yè)績 六、服務(wù)時(shí)間：暫定三年 七、服務(wù)地點(diǎn)： xx 醫(yī)院（海安縣城寧海中路 55 號） 八、付款方式： 管理費(fèi)每運(yùn)行半年付一次，其余的費(fèi)用憑正式發(fā)票按月支付。 四、概況： xx醫(yī)院位于海安鎮(zhèn)寧海中路 55 號，占地面積 15500㎡，建筑面積 25800 ㎡，主建筑有：病房大樓（ 10 層，其中地下一層）；醫(yī)技樓（ 7 層，其中地下一層）；門診樓（ 5層）。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松叵峦＼噲?2 處；自行車棚 2 處；電梯 5 臺（詳細(xì)可現(xiàn)場考察）。 九、報(bào)名登記時(shí)間：有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的供應(yīng)商可自行下載招標(biāo)文件，如決定參與投標(biāo)，則在 2021 年 6 月 17 日上午 11:00 前（周日正常休息 )，將營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法人授權(quán)委托書，身份證復(fù)印件以及公司聯(lián)系人，聯(lián)系電話，傳真等 (非常重要 )傳真或送至我中心登記，未登記的供應(yīng)商將被拒絕參加投標(biāo)。 無論招標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)所有參與投標(biāo)費(fèi)用。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，并在投標(biāo)文件中作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。 招標(biāo)截止日 15 日前，無論出于何種原因，招標(biāo)人均可對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，招標(biāo)文件的修改將以書面形式通知所有報(bào)名登記此項(xiàng)目的潛在投標(biāo) 人，潛在投標(biāo)人應(yīng)立即以傳真或電報(bào)形式回復(fù)招標(biāo)人，表明確已收到修改文件。 投標(biāo)人若認(rèn)為招標(biāo)文件的資格要求和技術(shù)要求有傾向性或不公正性，可在投標(biāo)截止期 5 日前提出。 “招標(biāo)人 ”系指受買方委托組織本次招標(biāo)的機(jī)構(gòu)，即海安縣政府采購中心。 除技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，投 標(biāo)書所使用的度量衡單位，均應(yīng)使用公制。 投標(biāo)人須在投標(biāo)報(bào)價(jià)表中填列單價(jià)及總價(jià)，報(bào)價(jià)只允許是一個，且須一次報(bào)定。做成功物 業(yè)管理人！』 第 3 頁，共 11 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 投標(biāo)文件應(yīng)打印或用不褪色的黑色墨水書寫。 投標(biāo)文件應(yīng)統(tǒng)一使用 A4 紙。 1為方便唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)承諾書、開標(biāo)一覽表、投標(biāo)報(bào)價(jià)表分開裝訂，然后再裝入投標(biāo)文件正本密封袋中。 四、投標(biāo)保證金 投標(biāo)人須按規(guī)定交納投標(biāo)保證金 1 萬元方可參加投標(biāo)，否則將予以拒絕。 未中標(biāo)的投標(biāo)人投標(biāo)保證金招標(biāo)結(jié)束后退還，但不計(jì)利息；中標(biāo)人投標(biāo)保證金將 作為履約保證金在合約履行后憑中標(biāo)單位收款收據(jù)退還。 六、 開標(biāo)、定標(biāo) 招標(biāo)人按本次招標(biāo)活動規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)在縣財(cái)政采購管理部門、縣政府采購監(jiān)督委員會的監(jiān)督下召開開標(biāo)會議，投標(biāo)人派代表（限 3 人以下）參加開標(biāo)儀式且須準(zhǔn)時(shí)參加，否則投標(biāo)無效。 評標(biāo)委員會由相關(guān)專家和買方代表組成，人數(shù)為 5 人以上的單數(shù)， 由招標(biāo)人采取隨機(jī)抽簽的方式產(chǎn)生。重大偏離或保留系指影響到招標(biāo)文件規(guī)定的范圍、質(zhì)量和性質(zhì)，或限制了需方的權(quán)利和招標(biāo)人的義務(wù)的規(guī)定。 重要的澄清應(yīng)是書面的，并由法定代表人或授權(quán)代理人簽字，作為投標(biāo)文件的組成部分。 在貨物及服務(wù)中采用財(cái)政部公布的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見》、《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見》及《政府采購自主創(chuàng)新產(chǎn)品目錄》的貨物和服務(wù)的 ，按財(cái)政部要求執(zhí)行。 招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)和評標(biāo)的情況，有權(quán)決定是否一次定標(biāo)，也不排除重新競標(biāo)的可能性； 如參加投標(biāo)的供應(yīng)商或?qū)嵸|(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)要求的供應(yīng)商不足三家，采購單位可以要求重新組織 招標(biāo)或向政府采購管理部門申請采用其它采購方式，對采用其他采購方式進(jìn)行采購的，招標(biāo)人和采購單位可對招標(biāo)要求進(jìn)行修訂。 招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。 招標(biāo)人監(jiān)督合同的執(zhí)行。協(xié)商不成，任何一方可以申請通過仲裁解決或向人民法 院提起訴訟。 1中標(biāo)方在審核簽訂合同前應(yīng)主動向招標(biāo)人繳付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。 招標(biāo)方延期付款時(shí)（有正當(dāng)拒付理由者除外）應(yīng)向供方償付逾期付款違約金，按逾期總天數(shù)每日 %的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 二、物業(yè)管理項(xiàng)目內(nèi)容及 相關(guān)要求： 保潔服務(wù) （ 1）室內(nèi)：地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、走道、樓梯的保潔。 （ 5）醫(yī)療垃圾、生活垃圾收集。 ④ 報(bào)紙、刊物收發(fā)。 ② 積極參加消防訓(xùn)練，承擔(dān)義務(wù)消防員職責(zé)。辦公時(shí)間站立服務(wù)、文明用語、禮貌導(dǎo)乘。 護(hù)送、送檢、物資領(lǐng)取及時(shí)。 人員著裝統(tǒng)一，儀表整潔，用語規(guī)范，掛牌上崗 。 統(tǒng)一著裝，佩戴工號牌。 自行車棚 1 人， 7： 00 至 20： 00 服務(wù)， 20： 00 至次日 6： 30 代 1﹟電梯服務(wù) . 地下汽車庫 7： 00 至 20： 00 服務(wù) ,20:00 至 23:00 代 4﹟電梯服務(wù)。 ② 擦抹宣傳牌、標(biāo)牌。 ② 宣傳牌、標(biāo)牌每周擦抹 1 次。 ② 地面垃圾滯留不超過 1 小時(shí)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? b、保潔頻次 每天撿拾 1 次， 1 小時(shí)跟蹤 1 次。 ③ 清倒洗痰盂。 C、保潔要求 ① 地