【文章內(nèi)容簡介】 的主筋上無墊塊，或墊塊組裝不牢固導(dǎo)致露筋或受力鋼筋的保護層小。 （ 3）墊塊強度偏低墊塊被壓碎導(dǎo)致厚度不符合規(guī)定要求。 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 8 （ 4）個別工程施工不知做墊塊而隨意用小石子代替 （ 5）保管不良 ，鋼筋 受到雨、雪侵 蝕 ，存放期過長，倉庫環(huán)境潮濕，通風不良。 b) 混凝土表面出現(xiàn) 蜂窩 、 麻面 、空洞原因分析 （ 1）砼配合比不準確或砂、石、水泥材料計量錯誤或加水量不準造成砂漿少石子多 （ 2）砼攪拌時間短，沒拌勻和易性差，振搗不密實漏振 （ 3）砼離析、砂漿分離、石子成縫 （ 4）模板表面不光滑，沾有干硬的水泥漿塊等雜物 （ 5）模板拼縫不嚴，砼跑漿 （ 6）模板在砼入模前未充分濕潤，鋼模脫模劑涂刷不均勻 （ 7）砼中有泥塊和雜物摻入或?qū)⒋髩K料具打入砼中 （ 8）砼一次下料過多，下部因振搗器振動作用半徑達不到形成松散狀態(tài) c) 混凝土梁、板面開裂原因分析 （ 1）砼梁、板厚度控制不準，有時只采用插入式或振動器振搗 （ 2）砼未 達到一定強度就上人操作或運料，使板面出現(xiàn)凹坑和印跡 （ 3）模板支柱沒有支撐在堅硬的地基上，墊板支撐面不足，梁、板未按規(guī)定起拱，以致在澆筑砼時或早期養(yǎng)護時發(fā)生下沉 （ 4）砼成型后養(yǎng)護不當，表面水分散失快，體積收縮大引起表面開裂 （ 5）采用含泥量大的砂配制砼收縮大，抗拉強度低 （ 6）砼水灰比大或砂率大，振搗后表面形成水泥含量較多的砂漿層收縮量增大 裝飾工程 樓地面工程 a） 底層地面沉陷 原因分析 （ 1） 地面基土回填未夯實 （ 2） 回填土內(nèi)含有有機物及腐質(zhì)土 （ 3） 軟土地基未采取有效處 理措施 b） 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫 原因分析 （ 1） 面層材料強度等級設(shè)計不當 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 9 （ 2） 原材料選擇不當 （ 3） 施工、養(yǎng)護不當 c） 板塊樓地面空鼓 原因分析 （ 1） 基層表面清理不干凈或澆水濕潤不夠，涂刷水泥漿結(jié)合層不均勻或涂刷時間過長，水泥漿風干結(jié)硬不起粘結(jié)作用 （ 2）板塊面層鋪設(shè)前背面浮灰沒有刷凈和浸水濕潤，直接將干燥的板塊進行鋪貼，水泥砂漿中的水分很快被板塊吸收，造成砂漿脫水而影響其凝結(jié)硬化，降低了砂漿強度影響砂漿與基層砂漿與板塊的粘貼 （ 3）鋪設(shè)砂漿應(yīng)為干硬性砂漿，如果加水較多或砂漿不振密不平整，易造成板塊層空鼓 d） 樓梯踏步寬度和高度不一，陽角處裂縫脫落 原因分析 （ 1） 結(jié)構(gòu)施工階段踏步的高、寬尺寸偏差較大，粉刷面層時又未認真的彈線操作，而是隨高就低的進行抹面 （ 2） 雖然彈了斜坡線，但沒有注意將級高和級寬等分一致 （ 3） 踏步抹面基層比較干燥，致使粉面砂漿吃水過快，即影響抹面砂漿的強度增長，有降低了與基層的連接，造成日后裂縫、空鼓脫落 （ 4） 基層清理不干凈，表面有浮灰等雜物起了隔離作用，降低了粘結(jié)力 （ 5） 抹面砂漿過稀，砂漿在自重作用下產(chǎn)生向下滑墜的現(xiàn)象，特別是一次粉抹過后時，這種情況更易發(fā)生，這種極微小 的向下滑力，用肉眼不易觀察到，但卻大大削弱了與基層的粘結(jié)效果，成為裂縫空鼓和脫落的潛在隱患 （ 6） 抹面操作順序不當，若先抹平面，再抹立面，則平立面的結(jié)合不易緊密牢固，往往存在一條垂直的施工縫隙，經(jīng)頻繁走動就容易造成陽角裂縫、脫落等質(zhì)量缺陷 （ 7） 踏步抹面后養(yǎng)護不夠或不養(yǎng)護，或者開放交通過早，造成裂縫掉角脫落 e） 廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水 原因分析 （ 1） 砼防水臺與現(xiàn)澆板二次澆筑，形成水平施工縫，砼防水臺高度不夠 （ 2） 衛(wèi)生間浴盆下未做坡度處理，形成浴盆下積水 （ 3） 穿現(xiàn)澆板的管根處灌注不密實，或材料不當 （ 4） 管道套管離地面高度不夠，套管內(nèi)油麻填塞不實或不填塞 （ 5） 地漏設(shè)置位置不當 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 10 抹灰工程 a) 內(nèi)外墻抹灰層開裂、空鼓、脫落 原因分析 （ 1） 基層清理不干凈豁出來不當，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快配基層吸收 （ 2） 基層偏差較大，一次抹灰層過厚干縮率較大 （ 3） 門窗框兩邊塞灰不嚴，預(yù)埋木磚距離過大或木磚松動，由開關(guān)振動在門窗框處產(chǎn)生空鼓裂縫 （ 4） 拌和好的砂漿不及時用完停放時間過長降低了砂漿強度和粘結(jié)力 （ 5） 各層抹灰層砂漿配合比強度相差很大 （ 6） 操作不當，沒有分層抹灰 （ 7） 電器線路暗敷管埋設(shè) 過淺且暗管未做固定，嵌填砂漿一次與磚墻面找平，導(dǎo)致沿埋管開裂 b) 抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正 原因分析 （ 1） 抹灰前掛線，做灰餅和沖筋不認真 （ 2） 陰陽角兩邊沒有沖筋影響陰陽角的垂直 飾面磚工程 a) 面磚空鼓、脫落，接縫不平直，縫子不均 原因分析 （ 1） 詳見 a)基層空鼓的原因分析。 （ 2） 瓷磚粘貼浸泡時間不夠，造成砂漿早期脫水或浸泡后未晾干，粘貼后產(chǎn)生浮動自墜。 （ 3） 粘貼砂漿厚薄不勻，砂漿不飽滿，操作過程中用力不均砂漿收水后，對粘貼好的瓷磚進行糾偏移動，造成飾面空鼓。 （ 4） 嵌縫不密實或 漏嵌，瓷磚本身有隱傷事先挑選不嚴。 （ 5） 施工前對瓷磚規(guī)格挑選不嚴格，掛線貼灰餅，排磚不規(guī)矩。 （ 6） 粘貼瓷磚操作不當 涂料涂飾 a) 涂料粉化、起皮、剝落 原因分析 （ 1） 涂料耐水等性能不合格，經(jīng)過一段時間后雨水沖刷，造成起皮剝落。 （ 2） 基層齡期太短，含水率高、堿度大。 （ 3） 基層強度太低有酥松、起砂、粉化缺陷 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 11 （ 4） 基層粉塵為清理干凈基層使用了強度低和不耐水的膩子 （ 5） 施工時氣溫低于涂料最低成膜溫度或涂料還未成膜即遭雨 （ 6） 涂料過量加水稀釋 屋面工程 找平層起砂 、起皮 原因分析 （ 1） 配合比不當 （ 2） 施工、養(yǎng)護不當 屋面防水滲漏 原因分析 （ 1） 保溫層厚度不夠，找平層水泥砂漿配比不準確，強度不足找平層壓光不實，養(yǎng)護不好，面層酥松、起砂、起皮等。 （ 1） 找平層不做界格，不留通氣道、通氣口。 （ 2） 屋面坡度小特別是女兒墻根部、天溝和泄水口處。 （ 3） 突出屋面的煙囪、管道、上人孔、變形縫、高低跨處、女兒墻根部弧度不好，泛水高度不夠，防水卷材封口不好。 （ 4） 部分工程女兒墻、高低跨處仍采用留挑檐泛水老做法。 （ 5） 屋面防水層厚度不夠 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 12 3 房屋建筑工程質(zhì)量通病的 防治措施 工程建設(shè)項目的施工質(zhì)量管理，包含質(zhì)量控制和質(zhì)量監(jiān)督兩個方面，控制是基礎(chǔ)，是目的，而監(jiān)督則是一種手段，二者相輔相成，強有力的施工質(zhì)量管理能使工程質(zhì)量達到防患于未然，而杜絕工程質(zhì)量通病的發(fā)生既要在事前采取必要的防范措施，又要在施工過程中加以控制。 房屋建筑工程 質(zhì)量通病的預(yù)防措施 工程設(shè)計方面 如何預(yù)防由于工程設(shè)計原因產(chǎn)生的質(zhì)量通病，我們認為對于設(shè)計單位和設(shè)計人員應(yīng)重點抓好以下幾個環(huán)節(jié)： 設(shè)計單位要建立健全各項質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，要嚴格按審圖程序 對圖紙進行審核。尤