【正文】 要根本解決通病問題，需從提高有關(guān)管理人員對防控工程質(zhì)量通病重要意義的認(rèn)識和提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平入手，并建立相應(yīng)制度法規(guī)，同時各建設(shè)單位通過認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗，采取有效措施，最終達(dá)到預(yù)防和消除房屋質(zhì)量通病的目的，從而整體提高工程的施工質(zhì)量。經(jīng)過這些措施的落實實施，混凝土結(jié)構(gòu)的觀感質(zhì)量得到了明顯提高。清理不到位、混凝土施工養(yǎng)護(hù)不到位是該部位質(zhì)量問題現(xiàn)場的 兩個主要的原因 。修補(bǔ)前 1d，用水沖洗，使其充分濕潤，一天內(nèi)最好澆水濕潤兩次 。待補(bǔ)縫處干燥后 (一般 12 小時以后 )，修補(bǔ)處滾涂 1 遍～ 2 遍與原墻面一致的涂料層。 下面我就舉幾個工程上常遇到的質(zhì)量通病的實例，概況分析其補(bǔ)救措施。 推廣新材料、新工藝 對于新材料的推廣應(yīng)用，我們認(rèn)為應(yīng)重點注意以下幾方面問題： 認(rèn)真調(diào)查了解新材料的使用特性，包括正反兩方面的內(nèi)容，尤其 要注意材料特性不足的方面，及周圍環(huán)境條件的變化是否會對該材料的使用特性產(chǎn)生影響。 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 14 建設(shè)單位在組織項目實施過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)要求，將項目的施工或監(jiān)理業(yè)務(wù)發(fā)包或委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工、監(jiān)理單位。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗收簽字程序，對于驗收不合格的，堅決不允許進(jìn)入下道工序的施工。要提高有關(guān)管理人員在思想上對防控工程質(zhì)量通病重要意義的認(rèn)識，要廣泛宣傳工程質(zhì)量通病對建筑工程產(chǎn)生的影響和危害，并通過典型案例宣傳、實例剖析等方式，提高有關(guān)人員對通病危害性的認(rèn)識，要切實把防控工程質(zhì)量通病作為工程建設(shè)管理中的一件大事來抓，尤其是對一些常見的、危害性較大的質(zhì)量通病，更要進(jìn)行大力宣傳，形成人人皆知、老鼠過街人人喊打、人人誅之的局面。 在選用構(gòu)、配件或節(jié)點構(gòu)造的標(biāo)準(zhǔn)圖集時，要認(rèn)真考慮工程的實際情況，避免由于選用不當(dāng)而產(chǎn)生工程質(zhì)量通病。 （ 3） 突出屋面的煙囪、管道、上人孔、變形縫、高低跨處、女兒墻根部弧度不好，泛水高度不夠，防水卷材封口不好。 （ 3） 粘貼砂漿厚薄不勻，砂漿不飽滿，操作過程中用力不均砂漿收水后，對粘貼好的瓷磚進(jìn)行糾偏移動，造成飾面空鼓。 （ 4） 挖好基（槽）坑后，長時間不進(jìn)行下道工序施工，將會導(dǎo)致基槽龜裂，直接影響地基土持力層的質(zhì)量。 這些技術(shù)尚不成熟或其性能不適于某些地域特點的材料之所以會被推廣應(yīng)用于工程，一方面是由于人們對這些材料的性能認(rèn)識不全面，只注意到這些材料某些優(yōu)良的特點，而沒有認(rèn)識到或忽略了其還存在不適于使用的環(huán)境和條件；另一方面，是一些管理部門在新材料推廣使用前，沒有對其進(jìn)行認(rèn)真考察或周密論證，并針對其性能特點進(jìn)行必要的實驗驗證，從而使這種技術(shù)上尚未成熟或不適于地房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 5 域特點的材料推出。再如，有些設(shè)計人員在選用塑窗時，常常不根據(jù)工程實際情況認(rèn)真考慮，生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)圖集，尤其是對大尺寸塑窗的用料和節(jié)點不認(rèn)真進(jìn)行計算和設(shè)計，造成塑窗的剛度不滿足要求，影響了塑窗的正常使用，形成質(zhì)量通病。房屋質(zhì)量通病主具有存在量較大，克服難度較高等頑固性特點，而質(zhì)量通病產(chǎn)生的因素較復(fù)雜，在整個項目從立項到項目的使用都存在質(zhì)量通病產(chǎn)生的根源。 關(guān)鍵詞： 房屋建筑工程；質(zhì)量通病 ； 預(yù)防措施 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 II 目 錄 內(nèi)容摘要 .............................................................I 引 言 ..............................................................1 1 房屋建筑工程質(zhì)量通病的分類 ........................................2 房屋建筑工程質(zhì)量通病概述 .....................................2 房屋建筑工程質(zhì)量通病分類 .....................................2 2 房屋建筑工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因分析 ................................6 3 房屋 建筑工程質(zhì)量通病的防治措施 ...................................12 房屋建筑工程 質(zhì)量通病的預(yù)防措施 ..............................12 房屋建筑工程 質(zhì)量通病的事后補(bǔ)救措施 ..........................14 4 房屋建筑工程質(zhì)量通病案例 .........................................17 5 結(jié)論 .............................................................20 參考文獻(xiàn) ............................................................21 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 1 引 言 隨著人民生活水平的提高，人們對住宅質(zhì)量要求也越來越高。 科學(xué)技術(shù) 在不斷改進(jìn) ，新的設(shè)計理念、新的結(jié)構(gòu)體系、新的建筑材料、新的建筑構(gòu)配件、新的施工機(jī)具、設(shè)備的不斷出現(xiàn)，施工工藝、施工技術(shù)的不斷改進(jìn)，房屋建筑工程質(zhì)量總體水平不斷上升。 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 2 1 房屋建筑工程質(zhì)量通病的分類 房屋建筑工程質(zhì)量通病概述 所謂的工程質(zhì)量通病 就是大家通常在施工當(dāng)中所犯的同樣毛病，雖然直接導(dǎo)致不了大的質(zhì)量問題，但如果不加以克服，仍會對工程質(zhì)量造成嚴(yán)重后果。有時由于設(shè)計的構(gòu)造不合理，沒有根據(jù)實際情況精心選用建筑構(gòu)配件（生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)定型圖集），也是產(chǎn)生工程質(zhì)量通病的原因。 例如，前些年推廣應(yīng)用的加氣混凝土產(chǎn)品，由于其吸濕性強(qiáng)，潮濕后受凍造成了材料自身的剝離、脫落和墻體的破壞。由于弱電工程的設(shè)計往往與主體結(jié)構(gòu)施工不同步，有的在裝飾工程已經(jīng)大部分完成后才進(jìn)行施工，因此出現(xiàn)的以上問題就更為嚴(yán)重。 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 8 （ 4）個別工程施工不知做墊塊而隨意用小石子代替 （ 5）保管不良 ，鋼筋 受到雨、雪侵 蝕 ，存放期過長，倉庫環(huán)境潮濕，通風(fēng)不良。 （ 3） 基層強(qiáng)度太低有酥松、起砂、粉化缺陷 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 11 （ 4） 基層粉塵為清理干凈基層使用了強(qiáng)度低和不耐水的膩子 （ 5） 施工時氣溫低于涂料最低成膜溫度或涂料還未成膜即遭雨 （ 6） 涂料過量加水稀釋 屋面工程 找平層起砂 、起皮 原因分析 （ 1） 配合比不當(dāng) （ 2） 施工、養(yǎng)護(hù)不當(dāng) 屋面防水滲漏 原因分析 （ 1） 保溫層厚度不夠，找平層水泥砂漿配比不準(zhǔn)確，強(qiáng)度不足找平層壓光不實，養(yǎng)護(hù)不好，面層酥松、起砂、起皮等。要重點審核設(shè)計中是否存在常發(fā)的質(zhì)量通病。 施工組織管理 所以要消除工程質(zhì)量通病，首先就要從加強(qiáng)質(zhì)量管理入手，防控通病的發(fā)生。以制度做保障，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。 要