信用社不良資產(chǎn)處置定價(jià)管理暫行辦法(編輯修改稿)
2025-03-09 09:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中拍賣、招標(biāo)、競(jìng)買轉(zhuǎn)讓債權(quán)的底價(jià)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓債權(quán)的談判價(jià)格； （二）《信用社（銀行）內(nèi)部招標(biāo)清收不良貸款暫行辦法》中的招 標(biāo)底價(jià)； （三）《信用社（銀行）不良資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)代理管理暫行辦法》中風(fēng)險(xiǎn)代理的比例價(jià)格； （四）抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)的拍賣底價(jià)或協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格； （五）采取其他方式處置不良資產(chǎn)的價(jià)格。 第三章 定價(jià)方法 第十三條 盡職調(diào)查人員應(yīng)根據(jù)不良資產(chǎn)的實(shí)際情況，選擇一種或多種定價(jià)方法進(jìn)行交叉綜合定價(jià)，并形成參考價(jià)格。根據(jù)信用社（銀行）不良資產(chǎn)的狀況，主要適用假設(shè)清算法、交易案例比較法、專家判斷法、經(jīng)驗(yàn)估算法和委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估等定價(jià)方法。 （一）假設(shè)清算法是指在假定對(duì)債務(wù)企業(yè)或責(zé)任關(guān)聯(lián)方進(jìn)行清算的情況下，對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng) 估和對(duì)負(fù)債進(jìn)行確認(rèn)，再根據(jù)被評(píng)估債權(quán)的性質(zhì)，對(duì)被評(píng)估債權(quán)可能收回的程度進(jìn)行分析判斷的方法。 （二）交易案例比較法是指通過選擇本地區(qū)已處置的債權(quán)在債權(quán)形態(tài)、債務(wù)人性質(zhì)、行業(yè)特點(diǎn)、處置規(guī)模等方面類似的交易案例進(jìn)行比較，綜合考慮相應(yīng)的調(diào)整因素，從而對(duì)擬處置債權(quán)可變現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行分析評(píng)估的方法。 （三）專家判斷法是指以有關(guān)專家為信息的索取對(duì)象 ,由專家直觀地對(duì)債權(quán)進(jìn)行分析評(píng)估，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)處理，進(jìn)而獲得債權(quán)價(jià)值和可實(shí)現(xiàn)程度預(yù)測(cè)結(jié)果的方法。 （四）經(jīng)驗(yàn)估算法是指由業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)務(wù)骨干，根據(jù)其多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合已掌握的擬處置資產(chǎn)的實(shí)際情況，對(duì)債權(quán)價(jià)值和價(jià)值可實(shí)現(xiàn)程度進(jìn)行估算的方法。 以上所列定價(jià)方法的具體操作事宜參照附件一。 第十四條 對(duì)實(shí)物類資產(chǎn)進(jìn)行處置的，原則上應(yīng)委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行以處置為目的的評(píng)估，同時(shí)采取交易案例比較法或?qū)＜遗袛喾?，參照評(píng)估結(jié)果確定處置價(jià)格。對(duì)信用社（銀行）自行組織確定處置價(jià)格有困難的債權(quán)類資產(chǎn)，也可以委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。 第十五條 定價(jià)要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以最大限度回收現(xiàn)金為最終目的，應(yīng)充分考慮影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)和 實(shí)物資產(chǎn)變現(xiàn)的各種因素，如債權(quán)是否喪失訴訟時(shí)效、擔(dān)保的效力、設(shè)定有效抵質(zhì)押等優(yōu)先受償財(cái)產(chǎn)和已依法保全財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、訴訟、清償、確權(quán)稅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的成本等，反復(fù)分析論證和
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