【文章內(nèi)容簡介】 ）。 “多元性 ” （ ）。 （ ）。 理的行政管理手段中的（ ）。 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 23 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) （ ）。 （ ）。 （ ）。 （ ）。 （ ）。 （ ）。 、決策和督導(dǎo)職能的機關(guān)是（ ）。 助機關(guān) （ ）。 （ ）。 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 24 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 17．扁型行政管理組織結(jié)構(gòu)的特征是（ ）。 A．行政管理幅度大、層次少 B．行政管理幅度大、層次多 C．行政管理幅度小、層次多 D．行政管理幅度大、層次少 18．物業(yè)管理行政機關(guān)的首要職責是（ ）。 A．制定政策法規(guī) B．執(zhí)法監(jiān)督 C．協(xié)調(diào)服務(wù) D．宣傳引導(dǎo) （ ）。 A．省建設(shè)廳 C．區(qū)縣房地產(chǎn)行政管理部門 D. 街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 多選題 （ ）。 D 權(quán)威性 ，行政組織可以分為（ ）。 關(guān) （ ）的效力。 C 確定力 （ ）。 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 25 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) （ ）。 （ ）。 準入制度 （ ）。 ，下面屬于行政職能的是（ ）。 （ ）。 （ ）社會主義市場經(jīng)濟秩序。 （ ）。 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 26 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) （ ）。 （ ）。 交部門 、城管、環(huán)衛(wèi)、公安等有關(guān)行政管理部門 綜合分析題 ，影響了其他業(yè)主的生活，遭到其他業(yè)主的強烈反對，業(yè)主們紛紛找到物業(yè)管理公司，要求物業(yè)管理公司強制關(guān)閉該經(jīng)營場所。物業(yè)公司多次與該業(yè)主交涉無果。物業(yè)管理公司 派 人將經(jīng)營設(shè)施拆除，同時也限制經(jīng)營人員進入小區(qū)。正在業(yè)主們紛紛為物業(yè)管理公司的強硬叫好的同時，法院的傳票送達物業(yè)管理公司。那個從事商業(yè)經(jīng)營的房客將物業(yè)管理 公司告上法庭，大家紛紛為物業(yè)管理公司叫冤。 問： ？為什么？ 、合法的辦法？ ？『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 27 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第六章 第六章 法律基礎(chǔ)知識與應(yīng)用 單項選擇題 1. 法有廣義和狹義之分，在我國狹義的法是指（ ）。 C． 國務(wù)院和國務(wù)院各部委制定的行政規(guī)章 D． 國人民代表大會及地方人民代表大會制定的規(guī)范性文件 2. 一般法與特別法的劃分依據(jù)是 （ ）。 A． 法所規(guī)定的內(nèi)容和效力的強弱 B． 法的效力范圍 C． 法所調(diào)整的對象 3. 下述準確和完整表示法律制定的機關(guān)是（ ）。 4. 下列關(guān)于法的實施和法的適用說法不正確的是（ ）。 。 5. 民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素 不包括 （ ）。 6. 對于自然人的民事行為能力下列說法不正確的是（ ）。 歲以上的自然人是完全民事行為能力人 18 周歲的未成年人有勞動收入，視為完全民事行為能力人 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 28 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 10 周歲的人是無民事行為能力人 7. 下列不屬于效力待定的民事行為的是（ ）。 內(nèi)容有重大誤解而做出的行為 8. 我國的侵權(quán)責任的歸責原則是（ ）。 ，無過錯責任為補充 ，過錯責任為補充 9. 除法律另有規(guī)定的以外，我國向人民法院請求保護民事權(quán)利的的一般訴訟時效期間為（ ）。 年 個月 年 年 10. 訴訟時效從（ ）起開始計算。 11. 要約生效的時間是（ ）。 12. 甲商場向乙企業(yè)發(fā)出采購 100 臺冰箱的要約，乙于 5 月 1 日寄出承諾信件， 5 月 8日信件寄至甲商場，時逢其經(jīng)理外出， 5 月 9 日 經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于 5 月10 日電傳告知乙收到承諾。該承諾于（ ）生效。 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 29 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 月 1 日 月 8 日 月 9 日 月 10 日 13. 對于格式條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)當（ ）。 、公平的原則進行解釋 、利益最大化的角度作出解釋 的解釋 14. 在同一標的物之上，不允許同時存在兩個以上的內(nèi)容互不相容的物權(quán)，這是指物權(quán)的（ ）。 15. 甲就同一處房屋先后與乙、丙二人簽訂了買賣合同，并與丙辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，那么房屋的所有權(quán)應(yīng)屬于（ ）。 、乙、丙三人協(xié)商房屋所有權(quán)的歸屬 16. 不動產(chǎn)物權(quán)的公示方式是（ ）。 17. 除法律另有規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)自（ ）發(fā)生效力。 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 30 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 18. 所有權(quán)的權(quán)能不包括（ ）。 19. 下列不屬于共同共有的情形是（ ）。 20. 下列不屬于我國《擔保法》中的擔保物權(quán)的是（ ）。 21. 不屬于我國的《擔保法》規(guī)定的留置權(quán)發(fā)生的關(guān)系的是（ ）。 22. 物業(yè)管理法律關(guān)系的基 本主體不包括（ ）。 23. 下述不是物業(yè)管理法律關(guān)系主體的是（ ）。 24. 下述屬于物業(yè)管理法律關(guān)系中他人的行為的是（ ）。 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 31 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 25. 下述不是物業(yè)管理違法行為的構(gòu)成要件的是（ ）。 多項選擇題 1. 下列關(guān)于 法的特征說法正確的是（ ）。 2. 根據(jù)法的結(jié)構(gòu)、形式和歷史傳統(tǒng)以及法律意識和法律實踐的特點等因素，可以把法分為（ ）。 3. 一個完整的法律規(guī)范在邏輯結(jié)構(gòu)的要素為（ ）。 4. 法律淵源是指法 的效力來源，以下屬于我國法律淵源的是（ ）。 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 32 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 5. 按照違法行為具體性質(zhì)、危害程序和承擔法律責任的不同，違法可以分為：（ ） 6. 民法調(diào)整平等主體之間的（ ）。 D 經(jīng)濟關(guān)系 7. 民法的基本原則包括（ ）。 、自愿、公平原則 8. 債是按 照合同的約定或者法律的規(guī)定在當事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，其發(fā)生原因主要有（ ）。 9. 下列屬于民事責任承擔的方式的是（ ）。 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 33 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 10. 合同的訂立包括（ ）階段。 11. 下列屬于非所有人享有的物權(quán)的是（ ）。 12. 下列屬于物權(quán)法的基本原則的 是（ ）。 、公信原則 13. 下列屬于非基于法律行為而發(fā)生物權(quán)變動的是（ ）。 14. 《民法通則》規(guī)定處理相鄰關(guān)系的原則是（ ）。 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 34 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 15. 下列民事糾紛中，應(yīng)當按照相鄰關(guān)系處理的是（ ）。 ，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉 ，必須在乙的土地上修建水渠 16. 我國現(xiàn)行法對于國有土地使用權(quán)取得的方式有（ ）。 17. 下列財產(chǎn)中屬于不得抵押的是（ ）。 、交通運輸工具和其他財產(chǎn) 、宅基地、自留地、自留山 、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位的設(shè)施 、房屋及其他地上定著物 、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn) 18. 抵押權(quán)擔保的范圍包括（ ）。 19. 我國土地所有權(quán)的主體是（ ）。 20．下列在建筑區(qū)劃內(nèi)法律沒有特別規(guī)定的，應(yīng)屬于業(yè)主共有的是（ ）。 E 停車場 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 35 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 21. 物業(yè)法律關(guān)系按照規(guī)范法律關(guān)系的法律部門不同，可以分為（ ）。 22. 下列屬于物業(yè)管理法律事實中偶發(fā)的客觀現(xiàn)象的是（ ）。 23. 物業(yè)管理法律責任的追究和認定的司法機關(guān)是（ ） 24. 物業(yè)服務(wù)合同是屬于（ ）。 『學(xué)習改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 36 頁，共 70 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 第七章 第七章 統(tǒng)計學(xué)基礎(chǔ)知識與應(yīng)用 單選題 ，分別是表頭、表體和（ ）。 ，填表人姓名屬于（ ）。 3. 客觀存在的、在同一性質(zhì)基礎(chǔ)上結(jié)合起來的許多個別單位的整體是（ ）。 4. n 個變量值的乘積的 n 次方根是（ ）。 5. 反映各部分構(gòu)成與相互關(guān)系，抽掉了整體規(guī)模的指標是（ ）。 6. 反映總體的一般水 平和集中趨勢，抽掉了差異性的指標是（ ）。 7. 甲小區(qū)的房屋完好率為 93%，該指標屬于（ ）。