【文章內(nèi)容簡介】 ，即日起，本租戶已是該物業(yè)合法持有人／使用人。 客戶 驗(yàn)收 意見 物業(yè) 部 意見 （此表一式二份，租戶與管理部各執(zhí)一份） 成都勤信 辦公樓部分（公共區(qū)域）驗(yàn)收表 樓層 驗(yàn)收日期 編號(hào) 驗(yàn)收移交內(nèi)容 數(shù)量 狀況 遺漏及整改內(nèi)容 負(fù)責(zé)單位 備注 吊頂裝飾及風(fēng)口 地面和墻面裝飾 電 電梯門及門框 扇 梯 儲(chǔ)藏室 間 大 日光燈帶 堂 筒燈 盞 噴淋頭及煙感 只 廣播喇叭 只 消防喇叭 只 噴淋及煙感 只 核 墻面粉刷及裝飾條 心 防火門及配件 扇 筒 排煙風(fēng)機(jī)口 個(gè) 墻 消防栓箱和滅火器 組 面 巡更按鈕 只 火警通訊電話及警鈴 地磚、面磚及吊頂 清 臺(tái)盆、水龍頭及地漏 洗 照明及開關(guān) 間 門、把手及閉門器 扇 茶 地磚、面磚及吊頂 水 臺(tái)盆、水龍頭及吊櫥 間 門及把手 照明及開關(guān) 門、 把手及閉門器 電開水爐 地漏 井道檢修門 地磚及面磚 套 吊頂 套 公 水龍頭及洗手液頭 只 共 臺(tái)盆 套 廁 小便斗及感應(yīng)器 套 所 臺(tái)面、鏡面及臺(tái)下櫥 只 間 座便器 套 及 抽氣扇 只 熱 手紙箱 只 水 座便器隔斷 及配件 套 間 各種燈具 盞 照明開關(guān)及電源插座 個(gè) 喇叭 只 地漏 只 檢修口 只 強(qiáng) 室內(nèi)粉刷及地面 電 門、把手及閉門器 間 設(shè)備及管理線外觀 照明和開關(guān) 門與門板接地連接線 弱 室內(nèi)粉刷及地面 電 門、把手及閉門器 間 設(shè)備及管理線外觀 照明和開關(guān) 空 墻面及吊頂 調(diào) 門、把手 及閉門器 機(jī) 設(shè)備外觀 房 照明和開關(guān)及插座 地面、地漏 天 墻面及吊頂 燃 門鎖具 氣 地面 井 道 儲(chǔ) 室內(nèi)粉刷及地面 藏 門、把手及閉門器 室 照明和開關(guān) 辦 公 天花及地面 墻面和柱面粉刷 單 管道井房門 元 幕墻玻璃 區(qū) 幕墻框架 域 幕墻開啟窗五金 辦 VAV 空調(diào)機(jī) 臺(tái) 公 FVP 空調(diào)機(jī) 臺(tái) 區(qū) 空調(diào)管道保溫 域 煙感 只 機(jī) 溫感 只 電 噴淋頭及管道 設(shè) 幕墻與窗臺(tái)接縫處 備 樓 樓梯及前室墻面 梯 樓梯及前室墻頂粉刷 及 樓梯及前室地面 前 樓梯扶手及欄桿 室 消防電梯門及門框 防火門及配件 正壓送排風(fēng)煙閥 樓層消防報(bào)警顯示器 其 他 事 項(xiàng) 其 他 水表號(hào)碼： 讀數(shù)： 電表號(hào)碼： 讀數(shù)： 本人確認(rèn)已收到（辦公樓用戶守則及裝修守則），本物業(yè)經(jīng)交接雙方確認(rèn)無誤，即日起，本租戶已是該物業(yè)合法持有人／使用人。 客戶驗(yàn)收意見 物業(yè)部意見 （此表一式二份，租戶與管理部各執(zhí)一份） 成都勤信 租戶二次裝修推薦監(jiān)理 成都勤信 塔樓辦公區(qū)域精裝修建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)計(jì)取，施工階 段質(zhì)量控制這些上述基礎(chǔ)上以 80%計(jì)取。 因此我司計(jì)取 成都勤信 塔樓辦公區(qū)域精裝修基價(jià)以工程造價(jià)的 2%計(jì)取。委托方可根據(jù)工程量大小經(jīng)協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整。 （四） 二次裝修申請(qǐng)、 開工裝修 一、 成都勤信 租戶二次裝修等主要流程及指引 現(xiàn)將 成都勤信 有關(guān)二次裝修、補(bǔ)充裝修、改造工程及退租復(fù)原等單元施工手續(xù)環(huán)節(jié)匯總?cè)缦?，?wù)請(qǐng)關(guān)注： 一、裝修開工前手續(xù) 1． 按租賃合同管理部與租戶完成交 /接樓，雙方填寫簽署交 /接紀(jì)錄。租戶向管理部提供授權(quán)裝修證明；提交二次裝修申請(qǐng)（內(nèi)附裝 修公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資歷等文件）； 2． 租戶向管理部提供四套施工圖報(bào)送管理部； 3． 租戶將裝修項(xiàng)目報(bào)審質(zhì)監(jiān)和消防； 4． 管理部于 14 個(gè)工作日內(nèi)或按租賃合同約定時(shí)限批復(fù)圖紙審批意見，并向租戶介紹本大廈推薦監(jiān)理聯(lián)系人； 5． 租戶根據(jù)審批意見限期作出更改； 6． 租戶辦妥租金、管理費(fèi)及裝修相關(guān)款項(xiàng)的繳付； 7． 租戶獲得質(zhì)監(jiān)和消防批文并送交管理部備案。 二、開工 1． 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人在裝修施工前為大廈管理部、工程部有關(guān)配合人員就租戶完成上述條款獲準(zhǔn)開工后，辦理施工出入證； 2． 租戶應(yīng)在施工區(qū)域配置足夠數(shù)量的滅火器材（ 1 只 /50 平方米）； 3． 租戶在裝修期間需供 /停電，供 /停水（生活、噴淋、消火栓），供 /停消防報(bào)警 ,供 /停廣播喇叭 ,供 /停攝像機(jī)等 ,須提前二天向管理部提出書面申請(qǐng)； 4． 租戶將隱蔽工程報(bào)質(zhì)監(jiān)組織中期驗(yàn)收，租戶在裝修期間隨時(shí)接受管理部的督導(dǎo)與檢查； 5． 租戶工程完工時(shí)，向管理部提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并報(bào)質(zhì)監(jiān)和消防組織竣工驗(yàn)收，及時(shí)完成質(zhì)監(jiān)、消防提出的整改意見； 6． 管理部進(jìn)行工程整體竣工驗(yàn)收后，提出相關(guān)驗(yàn)收意見； 7． 租戶根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，管理部復(fù)驗(yàn)； 8． 租戶提供質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收批文、辦理施工隊(duì)退場手續(xù)。 三、竣工及入駐 1． 租戶二次裝修工程整體竣工后，向管理 部提出驗(yàn)收入駐申請(qǐng)。提供全套竣工圖二套。并報(bào)質(zhì)監(jiān)和消防組織竣工驗(yàn)收，及時(shí)完成質(zhì)監(jiān)、消防提出的整改意見和管理部提出相關(guān)的驗(yàn)收整改意見。 2． 租戶完成驗(yàn)收整改項(xiàng)目后，通知管理部復(fù)驗(yàn)。 3． 租戶提供質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收批文。 4． 簽署 成都勤信 正式送電確認(rèn)單。 注：租戶如需更詳盡資料，可致本部咨詢 成都建川 房地產(chǎn)有限公司 物業(yè)管理部 二、 成都勤信 租戶二次裝修圖紙目錄 （大廈提供） 序號(hào) 圖 紙 名 稱 規(guī) 格 比 例 數(shù) 量 1. 樓層照明平面圖 A1 1:100 1 張 2. 樓層空調(diào) 通風(fēng)平面圖 A1 1:100 1 張 3. 樓層消防平面圖（噴淋） A1 1:100 1 張 4. 樓層報(bào)警平面布線圖（煙感） A1 1:100 1 張 5. 樓層廣播系統(tǒng)平面圖 A1 1:100 1 張 物業(yè)管理部提供的租戶上述內(nèi)容的圖紙，如租戶另須其它內(nèi)容的圖紙或增加提供的數(shù)量，則 按 RMB 20 元 /張（ A1）收取成本。 租戶（公司） 已于 年 月 日 收到上述內(nèi)容的圖紙，特此確認(rèn)。 租戶（代表） 三、 成都勤信 租戶二次裝修圖紙目錄 （租戶提供） 1. 圖紙目錄（含施工說明） 2. 平面布圖 3. 吊頂（綜合天花）布置圖 4. 地坪布置圖（電源、電腦、電話插座） 5. 總電源系統(tǒng)圖（電量分配圖） 6. 照明路線圖 7. 插座線路圖 8. 空調(diào)電源線路圖 9. 空調(diào)管道圖（含水管、風(fēng)管、新風(fēng)內(nèi)容、水管圖需與風(fēng)管、新風(fēng)圖分開） 10. 煙感平面圖 11. 噴淋平面圖 12. 門廳變更布置圖 以上圖紙比例均應(yīng)不小于 1:100 物業(yè)管理部于 年 月 日收到租戶（公司） 提供以上圖紙 套。 簽收人： 四、 成都勤信 租戶二次裝修申請(qǐng)表 租戶名稱： 裝修單元 /樓層： 聯(lián)系人及聯(lián)系電話： 建 筑 面 積： 裝修承包商資料 承包商名稱： 資質(zhì)證明： 營業(yè)執(zhí)照： 負(fù) 責(zé) 人： 聯(lián)系電話： 裝修日期： 由 年 月 日 至 年 月 日 裝修內(nèi)容： 附件一、圖紙 附件二、資質(zhì) 附件三、營業(yè)執(zhí)照 附件四：其它 租戶簽署 /蓋章： 日 期： 工程部意見： 日 期： 物業(yè)副經(jīng)理： 日 期： 業(yè)主方意見： 日 期： 提 供 圖 紙 記 錄 表 序號(hào) 檔 號(hào) 內(nèi) 容 比 例 規(guī) 格 提交日期 數(shù)量 收?qǐng)D人 1. 管理部在收到租戶提供的二次裝 修施工圖后的 14個(gè)工作日內(nèi)或按租賃合同約定期限向租戶提出審批意見，并收到租戶的反饋整改結(jié)果后，方可通知租戶由施工單位正式開工。 2. 管理部收到上述圖紙后，二套送呈重威審核圖紙，并作簽收。 五、 成都勤信 裝修施工安全規(guī)程及操作協(xié)議 （約定） 1． 凡動(dòng)明火、電焊，除必須開“動(dòng)火證”以外，操作人員必須持有有效操作證，并有現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。同時(shí)，周圍環(huán)境必須清理并配備滅火器。作業(yè)完畢，必須檢查。 2． 必須在單元或商鋪內(nèi)油漆時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保管好易燃、易爆等物品，合理使用，用畢及時(shí)清理出單元或商鋪。 3. 砂輪機(jī)、切割機(jī)不得與油漆、木工同時(shí)作業(yè)以防意 外。如果需同時(shí)施工，必須采取嚴(yán)格隔離措施，違反操作協(xié)議者，需支付違約金 RMB： 100300元。 4. 施工時(shí)應(yīng)及時(shí)清理殘余的包裝材料，易燃物品、刨花、木屑等。 5. 任何物品嚴(yán)禁堆置在公共部位，違約者將處以違約金 RMB： 50200 元。 6. 在公共地方，如消防通道、走廊、電梯廳工作、每次處違約金 RMB： 200元。 7. 凡使用電器設(shè)備，電動(dòng)工具必須符合安全用電規(guī)定，臨時(shí)施工電源分控箱必須裝有漏電開關(guān)，其保護(hù)值不應(yīng)超過 30MA，電源導(dǎo)線、插頭、插座必須完好。額定容量不得加大，嚴(yán)禁未進(jìn)經(jīng)同意使用電熱器（包括電爐、紅外線取暖器