小區(qū)物業(yè)各崗位工作職責(八篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 03:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 故的隱患進行分析，查找原因、制定措施。④負責電梯設備運行、維修工作，每月分析報表。（１）在樓宇主管經(jīng)理指導下，負責各樓面柜臺、櫥窗、燈箱、貨架、樓面裝飾等其它設施的維修、保養(yǎng)工作，以保證完美的經(jīng)營環(huán)境。（２）協(xié)助、配合其它工種（電工、鉗工、水工）的維修保養(yǎng)工作。（３）根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負責完成本工種的計劃任務，安排常規(guī)的巡查、維修、保養(yǎng)工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中所出現(xiàn)的各類問題。對各樓面送交的維修申請單及時加以處理。對簡單維修工作要隨時處理，保證完好率在９８％以上。（４）嚴格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時糾正不良傾向。對本工種工作任務執(zhí)行情況進行檢查、考核驗收，每月向維修主管提交樓面維修工作報告。（５）負責所屬維修設備及公用工具的保管。（１）規(guī)范化地管理本部門各種資料，使之能方便應用，并充分發(fā)揮作用。具體包括：①與外部單位工作銜接、往來公文。②與購物中心各部門銜接，往來公文。③所有機電設備資料檔案，設備運行狀況的統(tǒng)計，通過資料統(tǒng)計搜集信息，反饋信息，為領導決策提供依據(jù)。④所有設備維修記錄、報告、請示、批復的整理歸類。⑤向公司提交的工作計劃、報告及批復的歸檔。⑥公司下發(fā)的指示，通知及規(guī)章制度的歸檔。⑦本部門工作任務、進度的`調(diào)查報告及匯報材料總結的整理歸檔。⑧物業(yè)部所有相關會議的記錄及其整理、歸檔。⑨物業(yè)部內(nèi)部資料借閱管理。（２）負責賣場營業(yè)設施維修事宜。①樓面營業(yè)設施申請單、派工單的收集、歸類。②根據(jù)申請單派工維修。③對維修中出現(xiàn)的問題，及時報告并做好相關部門的協(xié)調(diào)解釋工作。④結算各專柜的維修費用，月底報送財務部。（３）負責物業(yè)部內(nèi)勤工作。①制訂每月排班、值班及考勤表。②辦理員工到崗、轉(zhuǎn)崗、離職手續(xù)。③辦理員工各種假事、加班、外出等事宜。④員工號牌、考勤卡、生活補貼、生日補品等的辦理發(fā)放事宜及辦公區(qū)域的衛(wèi)生管理。（４）執(zhí)行上司指派的其它工作任務。維修電工領班職責（1）在主管指導下，具體負責購物中心所屬設備、設施電氣部分的維修、保養(yǎng)工作。（2）協(xié)助配合其它工種的維修保養(yǎng)工作。（3）根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，具體負責完成本工種的任務，安排常規(guī)維護、保養(yǎng)、巡查等項工作，解決協(xié)調(diào)實施過程中所出現(xiàn)的各類問題，對各樓面送交的
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