【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 負(fù)責(zé)制定公司各部門(mén)工作范圍及各崗位職 責(zé)，負(fù)責(zé)編制公司各項(xiàng)工作的操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門(mén)工作的順利開(kāi)展。 主持、組織策劃工作，擬定租售策劃方案，確保完成租售指標(biāo)。統(tǒng)籌或主持主管級(jí)以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作，提名公司及本中心主管級(jí)以上人員的聘任、辭退、升職，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。 負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。 負(fù)責(zé)抓好公司員工的思想動(dòng)態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高公司員工隊(duì)伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。 ? 策劃部經(jīng)理 職務(wù)名稱：策劃部經(jīng)理 直接上級(jí)：營(yíng)銷策劃中心副總經(jīng)理 直接下屬：策劃 部文員 本職工作；策劃方案的撰寫(xiě)及實(shí)施。 直接責(zé)任： 統(tǒng)籌組織本部的策劃工作。 負(fù)責(zé)有關(guān)市場(chǎng)策劃方案的撰寫(xiě)、廣告方案的撰寫(xiě)與編制，并有效地組織實(shí)施與監(jiān)控。 搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫(kù)的管理，為市場(chǎng)租售提供有利依據(jù)。 為公司提供市場(chǎng)及租售策劃方案，并協(xié)助實(shí)施與監(jiān)控。 提供廣告策劃方面的報(bào)價(jià)，以及材料、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的資料，并分類整理存檔管理。 編制市場(chǎng)推廣費(fèi)用的計(jì)劃，并加以監(jiān)控與及時(shí)呈報(bào)。 負(fù)責(zé)展銷會(huì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛布置的方案，組織實(shí)施并確保租售計(jì)劃的完成。 協(xié)助 人力資源 部做好本部門(mén)人員招聘、考核、培訓(xùn)工作。 積極配合公司各部門(mén)運(yùn)作管理及協(xié)調(diào)工作。 組織完成本公司的 CI、 VI 策劃工作。 1 積極完成上司安排的工作。 ? 策劃 部文員 職務(wù)名稱：策劃 部文員 直接上級(jí)：策劃部經(jīng)理 工作責(zé)任： 負(fù)責(zé)有關(guān)市場(chǎng)策劃方案、 廣告策劃案的撰寫(xiě)， 并有效地組織實(shí)施和監(jiān)督。 負(fù)責(zé)監(jiān)督有關(guān)租售計(jì)劃的實(shí)施和總結(jié)分析。 搜集有關(guān)鋪位、寫(xiě)字樓招租、房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)信息，并分類整理成檔。 協(xié)助經(jīng)理制定本部門(mén)的 月、季、年度的工作計(jì)劃和總結(jié)分析。 負(fù)責(zé)相關(guān)市場(chǎng)推廣資金計(jì)劃，監(jiān)督并作總結(jié)分析。 負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)策劃文案的工作。 負(fù)責(zé)搜集相關(guān)廣告的報(bào)價(jià)及相關(guān)材料、樣板的搜集及最新市場(chǎng)信息資料，建立相關(guān)信息庫(kù)。 協(xié)助經(jīng)理完成本公司 CI、 VI 的策劃工作。 完成經(jīng)理交待的臨時(shí)任務(wù)。 ? 營(yíng)銷 部經(jīng)理 職務(wù)名稱： 營(yíng)銷 部經(jīng)理 直接上級(jí)：營(yíng)銷策劃中心副總經(jīng)理 直接下屬：銷售主任，租后服務(wù)主任 本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作 直接責(zé)任： 負(fù)責(zé)本部門(mén)人員的崗位培訓(xùn)，提高 營(yíng)銷 人員的營(yíng)銷技巧。 負(fù)責(zé)公司 營(yíng)銷 業(yè)務(wù)，獲 取最新市場(chǎng)銷售信息，為市場(chǎng)策劃提供可靠信息和依據(jù)。 了解市場(chǎng)及周邊 物流市場(chǎng) 鋪位 、 寫(xiě)字樓、住宅信息狀況，開(kāi)拓新的租售策略和租售方案。 編制本部門(mén)月、季、年度租售計(jì)劃和工作總結(jié)，確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，并監(jiān)控本部門(mén)的 營(yíng)銷 費(fèi)用。 負(fù)責(zé)主動(dòng)尋求各部門(mén)對(duì) 營(yíng)銷 的配合，并將信息反饋給相關(guān)部門(mén)。 督促本部門(mén)人員妥善做好檔案資料管理。 妥善處理客戶投訴。 配合相關(guān)部門(mén)，協(xié)調(diào)好與客戶之間的關(guān)系。 搜集和整理客戶的租售資料，并妥善分類、保管和存檔，每月編寫(xiě)統(tǒng)計(jì)及分析報(bào)表，呈送有關(guān)部門(mén)。 協(xié)助 辦理客戶簽約手續(xù)。 1 協(xié)助 人力資源 部做好 營(yíng)銷部 員工聘任、考核、培訓(xùn)等工作。 1 協(xié)助財(cái)務(wù)部做好應(yīng)收款工作。 1 協(xié)助公司其他部門(mén)的工作。 1 積極完成副總經(jīng)理臨時(shí)安排的工作。 ? 營(yíng)銷人員 職務(wù)名稱： 營(yíng)銷人員 直接上級(jí)： 營(yíng)銷 部經(jīng)理 本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作 直接責(zé)任： 協(xié)助經(jīng)理完成本部門(mén)銷售業(yè)務(wù)及管理工作。 定期向部門(mén)經(jīng)理遞交工作計(jì)劃和總結(jié)。 積極完成上司臨時(shí)安排的工作任務(wù)。 ? 營(yíng)銷部?jī)?nèi)勤 職務(wù)名稱： 營(yíng)銷部?jī)?nèi)勤 直接上級(jí)： 營(yíng)銷 部經(jīng)理 本職工作：售后服務(wù)及銷售手續(xù)的辦理 直接責(zé)任： 負(fù)責(zé)部門(mén)售后的后勤事務(wù)管理及對(duì)部門(mén)文員的行政監(jiān)督工作。 負(fù)責(zé)客戶的文書(shū)工作、文件收發(fā)、登記、歸檔、打印、會(huì)議記錄、通知傳遞。 負(fù)責(zé)部門(mén)物品和示范樣板房物品的登記保管事務(wù)。 負(fù)責(zé)租后服務(wù)跟進(jìn)落實(shí)工作。 負(fù)責(zé)辦理租售簽約手續(xù)。 負(fù)責(zé)定期向部門(mén)經(jīng)理遞交租后工作計(jì)劃和總結(jié)。 協(xié)助經(jīng)理處理好與有關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)作工作。 負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門(mén)銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。 負(fù)責(zé)召集部門(mén)的銷售會(huì)議及業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，可在經(jīng)理授權(quán)下主持業(yè)務(wù)會(huì)議及其它重要工作會(huì)議。 完成上司臨時(shí)安 排的工作任務(wù)。 ? 網(wǎng)絡(luò)部經(jīng)理 職務(wù)名稱： 網(wǎng)絡(luò)部經(jīng)理 直接上級(jí)： 營(yíng)銷策劃中心副總 經(jīng)理 直接下屬：網(wǎng)絡(luò)部文員 本職工作： 本公司所有網(wǎng)絡(luò)、 辦公設(shè)備 維修維護(hù) 直接責(zé)任： 負(fù)責(zé)本部門(mén)人員的崗位培訓(xùn) 和行政管理工作 。 負(fù)責(zé)公司 網(wǎng)站的建設(shè)、更新、維護(hù)、管理工作 。 負(fù)責(zé)公司辦公設(shè)備的日常使用、維修維護(hù)工作 。 負(fù)責(zé)網(wǎng)站的推廣宣傳工作 。 負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷及網(wǎng)站招商工作。 積極完成副總經(jīng)理臨時(shí)安排的工作。 ? 網(wǎng)絡(luò)部文員 職務(wù)名稱： 網(wǎng)絡(luò)部文員 直接上級(jí)： 網(wǎng)絡(luò)部 經(jīng)理 本職工作： 辦公設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù) 直接責(zé)任： 負(fù) 責(zé) 本公司網(wǎng)站的日常更新工作 。 負(fù)責(zé) 網(wǎng)絡(luò)招商客戶的接待工作 。 負(fù)責(zé)公司辦公設(shè)備的日常使用、維修維護(hù)工作 。 負(fù)責(zé)網(wǎng)站的推廣宣傳工作 。 負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷及網(wǎng)站招商工作。 積極完成 網(wǎng)絡(luò)部 經(jīng)理臨時(shí)安排的工作。 ? 設(shè)計(jì)部經(jīng)理 職務(wù)名稱：設(shè)計(jì)部經(jīng)理 直接上級(jí)：工程管理中心副總經(jīng)理 本職工作：負(fù)責(zé)公司總體規(guī)劃設(shè)計(jì)工作 直接責(zé)任： 向工程 管理 中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)。 協(xié)助公司做好工程項(xiàng)目的投資策劃，可行性分析工作，上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)審核、批準(zhǔn)。 做好已決定開(kāi)發(fā)工程的總體規(guī)劃設(shè) 計(jì)工作，提供“ 四 圖一書(shū)”，進(jìn)行設(shè)計(jì)報(bào)建工作； 做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設(shè)計(jì)工作，盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟(jì)性，保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時(shí)提供給施工單位，不影響施工進(jìn)度。 及時(shí)參加圖紙會(huì)審工作。 協(xié)助工程部做好鋼盤(pán)隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場(chǎng)跟進(jìn)服務(wù)工作。 做好必要的公關(guān)協(xié)調(diào)工作，做好相關(guān)設(shè)計(jì)部門(mén)的配合工作，力保設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)展。 做好 策劃部、 營(yíng)銷 部、 人力資源部、 辦公室、物業(yè) 部 的各項(xiàng)橫向配合工作。 參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作 。 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)臨時(shí)工作。 ? 工程部經(jīng)理 職務(wù)名稱：工程部經(jīng)理 直接上級(jí)：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬： 施工員、水電暖工、 安檢員、質(zhì)檢員 本職工作：負(fù)責(zé)工程部的工作 工作責(zé)任： 認(rèn)真貫徹公司的各項(xiàng)決議，及時(shí)完成公司下達(dá)的工作任務(wù)。 負(fù)責(zé)按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃和資金需求計(jì)劃，報(bào)預(yù)決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。 負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保按照?qǐng)D紙施工，施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。 按照公司的規(guī)定原則，參與進(jìn)行招投標(biāo)及選擇施工隊(duì)的具體工作。 負(fù)責(zé)及時(shí)編制各分部分項(xiàng)工程的施工預(yù)算，報(bào)預(yù)決算師核準(zhǔn)以保證資金計(jì)劃的落實(shí)實(shí)施。 負(fù)責(zé)把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及