房地產(chǎn)產(chǎn)品建議報告房地產(chǎn)項目產(chǎn)品建議通用(編輯修改稿)
2025-08-11 17:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 易成本。相反在二手房交易時卻大大提高了交易成本。通過降低非住宅產(chǎn)品交易頻率降低貨幣在市場的流通速度，可想而知，國家面臨的通脹壓力是空前的。酒店式公寓作為典型的非住宅類居住性質(zhì)產(chǎn)品，短期投資收益空間將大大縮水。也就是說買一個酒店式公寓如果不是自住，想在三年內(nèi)轉(zhuǎn)讓收益將降低，商鋪投資亦是如此。非住宅產(chǎn)品多以滿足投資性需求為主，該類產(chǎn)品與其他投資形式項目具有投資收益高、投資穩(wěn)艦收益快等優(yōu)點。且投資產(chǎn)品本身除自身溢價外，還有相當(dāng)可觀的租金收益。而房產(chǎn)稅削弱了產(chǎn)品溢價收益，迫使投資者不得不考慮和仔細(xì)核算投資收益。從而提升該類產(chǎn)品的銷售壓力。酒店式公寓產(chǎn)品投資須充分考慮地段周邊配套等情況，購買前充分了解周邊租金情況，盡量達(dá)到該類產(chǎn)品投資租金收益與銀行存款收益持平。該類產(chǎn)品使用年限為40
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