新世界地產(chǎn)下屬?gòu)V州新世界物業(yè)管理公司體系文件保安iso文件保安大隊(duì)管理手冊(cè)制度、規(guī)定、職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)等文件(編輯修改稿)
2025-02-25 15:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 3。作業(yè)文件 版本 號(hào) A 修訂狀態(tài) 號(hào) 0 物品搬出、放行管理規(guī)定 頁(yè) 碼 1 / 1 物品搬出、放行管理規(guī)定 1. 目的 加強(qiáng)對(duì)物品搬出的管理，有效控制偷盜等治安案件的發(fā)生，維護(hù)小區(qū) / 大廈業(yè)主（住戶）的利益。 2. 適用范圍 適用于廣州新世界業(yè)主 / 住戶、施工人員物品出入的管理。 3. 職責(zé) 治安員負(fù)責(zé)小區(qū)搬出物品的檢查、核實(shí)及放行工作。 治安隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)放行條的核實(shí)、批準(zhǔn)放行工作。 保安主任級(jí)以上人員負(fù)責(zé)對(duì)放行條的批準(zhǔn)。 4. 工作程序 業(yè)主（住戶）及小區(qū) / 大廈內(nèi)各施工單位的大件、貴重物品（體積 400 亳米 200 亳米 40 0 亳米或價(jià)值 500 元以上物品）搬出小區(qū) / 大廈時(shí)，須事先向本管理處進(jìn)行申報(bào)。 物管處值班人員根據(jù)業(yè)主（住戶）或施工單位負(fù)責(zé)人的身份證或工作證等其它有效證件核對(duì)屬實(shí)后，可開(kāi)出《物品放行條》。 出租屋承租人搬家，須由業(yè)主（出租人）到場(chǎng)，并在《物品放行條》上列出 要搬出的物品明細(xì)，由業(yè)主簽名后方可放行。 大門(mén)崗治安員依照《物品放行條》所列內(nèi)容對(duì)搬出的物品進(jìn)行核查、登記?！段锲贩判袟l》由保安大隊(duì)回收，存檔。 搬出物品與《物品放行條》所列內(nèi)容不符，治安員有權(quán)暫時(shí)扣留，待進(jìn)一步查實(shí)無(wú)誤后放行。 保安大隊(duì)人員有權(quán)對(duì)出入小區(qū) / 大廈的車(chē)輛進(jìn)行檢查。 小區(qū) / 大廈內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑情況，巡邏治安員或門(mén)崗人員有權(quán)暫時(shí)截?？梢晌锲芳叭藛T，并視情況報(bào)告公安機(jī)關(guān)。 經(jīng)詢問(wèn)、核實(shí)，發(fā)現(xiàn)有犯罪嫌疑行為的，須立即報(bào)警并及時(shí)移交派出所 處理。 文件編 號(hào) WI NWG Z KX . BA 0 3 0 7 廣州新世界物業(yè)管理有限公司作業(yè)文件 版本 號(hào) A 修訂狀態(tài) 號(hào) 0 員工宿舍管理規(guī)定 頁(yè) 碼 1 / 1 員工宿舍管理規(guī)定 1. 住宿人員應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)宿舍的公用設(shè)施及物品，每日自覺(jué)整理個(gè)人內(nèi)務(wù)，室內(nèi)物品按規(guī)定擺放整齊 , 保持宿舍衛(wèi)生整潔。 2. 住宿員工須自覺(jué)接受宿舍長(zhǎng)的管理，按“宿舍衛(wèi)生值日表”自覺(jué)輪值；當(dāng)值人若因故不能值日，應(yīng)向舍長(zhǎng)說(shuō)明，經(jīng)舍長(zhǎng)同意后補(bǔ)值。 3. 宿舍員工因故需在外住宿 一個(gè)月以上，須事前知會(huì)行政部或部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)；經(jīng)批準(zhǔn)后，方可搬出宿舍，否則，宿舍水電費(fèi)照計(jì)，同時(shí)行政部有權(quán)取消其住宿資格。 4. 不得在宿舍區(qū)墻上亂寫(xiě)、亂畫(huà)及張貼；不得在宿舍前后窗口、陽(yáng)臺(tái)亂扔雜物或垃圾。 5. 不得隨意破壞或改變宿舍區(qū)的布局結(jié)構(gòu)，員工必須按宿舍床位對(duì)號(hào)入住，任何人不得隨意調(diào)換床鋪位置。特殊情況需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意后方可調(diào)換。 6. 未經(jīng)許可，外來(lái)人員在員工宿舍不得留宿；若住宿員工直系親屬確需留宿，經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)書(shū)面批準(zhǔn)同意后方可，留宿時(shí)間不得超過(guò)二天。 7. 節(jié)約用水、用電，正 確使用并自覺(jué)維護(hù)水電設(shè)施、電器及液化氣瓶，確保住宿安全。 8. 宿舍無(wú)人時(shí)，需關(guān)閉所有水電設(shè)施及電器。 9. 禁止在宿舍區(qū)內(nèi)從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、法令及地方法規(guī)禁止的一切活動(dòng)。 10. 處罰規(guī)定 公司行政部領(lǐng)導(dǎo)將不定期對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查，如檢查出三次以上個(gè)人內(nèi)務(wù)衛(wèi)生不合格者，公司可視情況取消其住宿資格。 員工在 23 ： 00 后晚歸（未事先請(qǐng)假說(shuō)明的情況下）超過(guò)三次以上者，給予“口頭警告”一次。 未經(jīng)許可，擅自或超期留宿外來(lái)人員，經(jīng)查實(shí)，予以“書(shū)面警告 ”一次，在宿舍大聲喧嘩、打鬧、爭(zhēng)吵者，給予“書(shū)面警告”處分。情節(jié)嚴(yán)重的，予以開(kāi)除處理。 不愛(ài)惜公物，造成人為損壞、丟失公物者，予以“口頭警告”一次并照價(jià)賠償。 人為浪費(fèi)水、電或不正確使用液化氣者，經(jīng)查實(shí)，予以“口頭警告”一次。 不聽(tīng)從宿舍長(zhǎng)安排，故意不參加衛(wèi)生輪值或參加衛(wèi)生輪值時(shí)馬馬虎虎、敷衍了事者予以“書(shū)面警告”一次。 文件編 號(hào) WI NWG Z KX . BA 0 3 0 1 廣州新世界物業(yè)管理有限公司作業(yè)文件 版本 號(hào) A 修訂狀態(tài) 號(hào) 0 24 小時(shí)值班上崗制度 頁(yè) 碼 1 / 1 24 小時(shí)值班上崗制度 1 . 目的 為提高各保安大隊(duì)工作人員的思想覺(jué)悟及工作效率。確保安全保衛(wèi)工作的正常運(yùn)行 ,制定本制度。 2. 適用范圍 適用于廣州新世界物業(yè)管理有限公司全體保安大隊(duì)工作人員。 3 職責(zé) 治安員負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)班時(shí)的個(gè)人儀容、儀表及上崗各項(xiàng)工作的規(guī)范，負(fù)責(zé) 本崗位的安全保衛(wèi)工作和轄區(qū)內(nèi)正常秩序的維護(hù)。 治安中隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班工作安排、檢查督促、異常情況的處理與報(bào)告。 保安主任負(fù)責(zé)本管理處保安大隊(duì)轄區(qū)安全保衛(wèi)工作的管理。 4 工作程序 治安員實(shí)行 24 小時(shí)值班制度，分早、中、班三班，早班班次時(shí)間為： 08 — 16 ： 00 ；中班班次時(shí)間為 16 ： 00 — 00 ： 00 ；晚班班次時(shí)間為： 00 ： 00 — 08 ： 00 。 治安員上崗時(shí)，須
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