【文章內(nèi)容簡介】 方做出任何對(duì)小區(qū)內(nèi)其他人造成滋擾或不便之行為，也切勿準(zhǔn)許他人做出此類行為。 （ 8）高空拋物 切勿于室內(nèi)、陽臺(tái)等向外拋擲任何物品，請(qǐng)妥善放置陽臺(tái)及周邊物品，切勿將各種盆栽物品放至陽臺(tái)上部，以免落下傷及行人及車輛。切記此類行為可能造成嚴(yán)重后果，并將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 （ 9）亂擺放物品 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 22 頁 對(duì)于公共場所的環(huán)境衛(wèi)生廣大業(yè)戶應(yīng)共同維護(hù)，切勿在樓梯間、通道、廣場等公共場所亂放花盆、自行車、鞋、鞋柜、雨傘、生活垃圾以及公共區(qū)域焚香等，遵守管理處的相關(guān)規(guī)定。 （ 10） 共用（消防）通道 為保持共用（消防）通道暢通，切勿于戶門外、通道、電梯廳、天臺(tái)等共用部位堆放任何私人物品，勿安裝或加建任何障礙物。 （ 11）健康豐盛、鄰里關(guān)愛 共同營造萬科城市高爾夫花園睦鄰友好、共享“健康、時(shí)尚、和睦”的社區(qū)氛圍。 二、安全小常識(shí) ? 防止罪案 A. 遇見任何可疑人士，請(qǐng)立即通知小區(qū)安全員； B. 未確認(rèn)訪客的身份前，千萬不可隨意開啟入口大門； C. 如有自稱公共機(jī)構(gòu)或政府的人員來訪，請(qǐng)查驗(yàn)清楚其有效證件； D. 對(duì)家中貴重財(cái)物妥善保管 ，避免隨意放置； E. 日常外出或旅游時(shí)，應(yīng)關(guān)閉入戶門、窗戶、煤氣閥、水電開關(guān)等；長時(shí)間外出時(shí)請(qǐng)留下緊急聯(lián)絡(luò)電話給管理處，以便聯(lián)系。 216。 居家防火 A、切勿超負(fù)荷用電。 B、切勿在室內(nèi)存放任何危險(xiǎn)或易燃物品，切勿貯存過量的燃料。 C、火柴及打火機(jī)等危險(xiǎn)性物品請(qǐng)放置于兒童不能觸及的地方。 D、人員離開時(shí)，請(qǐng)關(guān)閉燃?xì)饧半娖鳌? E、請(qǐng)勿在走廊、樓梯及其他公共地方燃放香燭等。 F、室內(nèi)小心處理燃燒的香燭、煙蒂、火柴等，更需留意火種是否完全熄滅。 216。 遭遇火警 A、打破消防警鈴 玻璃及高呼通知鄰居盡快逃離現(xiàn)場。 B、保持鎮(zhèn)定，立即撥打 119 報(bào)警并通知本小區(qū)消防控制中心 ，切勿假設(shè)他人已采取此項(xiàng)行動(dòng)。 C、關(guān)上所有氣體燃料及電氣開關(guān)。 D、關(guān)上所有門窗。 E、只用樓梯逃生，切勿使用電梯。 216。 燃?xì)庑孤? 如果發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有燃?xì)庑孤?，?qǐng)立即開窗通風(fēng)，請(qǐng)勿開燈及使用電話、門鈴等會(huì)發(fā)出電火花的設(shè)備，同時(shí)關(guān)閉燃?xì)饪傞y，通知燃?xì)夤炯肮芾硖?，以便相關(guān)部門進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚怼? 216。 臺(tái)風(fēng)暴雨預(yù)防 臺(tái)風(fēng)來臨前，請(qǐng)各位業(yè)戶采取以下防風(fēng)措施，以保障人身和財(cái)產(chǎn)安全： A. 請(qǐng) 收回陽臺(tái)上掛曬的物品，將室外懸掛植物縛緊，將盆栽搬進(jìn)室內(nèi)。 中國最大管理資源中心 第 11 頁 共 22 頁 B. 檢查陽臺(tái)地漏等排水設(shè)施是否通暢，以免積水泛濫。 C. 加固容易被臺(tái)風(fēng)吹落的物件，如空調(diào)主機(jī)等。 D. 扣緊門窗，以免被風(fēng)吹開。 E. 最好將窗戶玻璃貼上膠帶，防止玻璃被吹破后碎片四散，傷及人身。 F. 切勿在玻璃門、窗、樹木、廣告牌等附近停留。 G. 當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布黃色臺(tái)風(fēng)及以上信號(hào)（臺(tái)風(fēng)信號(hào)由弱到強(qiáng)依次為白色 — 綠色 — 黃色— 紅色 — 黑色），以及其他暴雨、寒冷、強(qiáng)雷電、大風(fēng)等災(zāi)害預(yù)警信號(hào)時(shí)，應(yīng)盡量留在 室內(nèi)，減少外出。 H. 如室內(nèi)發(fā)生水浸，應(yīng)將貴重物品移至高處，切斷電器電源。 I. 發(fā)生水浸后，應(yīng)及時(shí)去除積水，進(jìn)行清潔和消毒，同時(shí)應(yīng)注意加強(qiáng)防盜措施。 J. 如需協(xié)助，請(qǐng)與管理處聯(lián)系。 216。 防震措施 發(fā)生地震時(shí)，請(qǐng)采取以下措施： A. 保持鎮(zhèn)靜，遠(yuǎn)離窗戶、玻璃隔板、或懸掛物件。 B. 躲在桌下或堅(jiān)固的鋼筋砼結(jié)構(gòu)下尋求掩護(hù)，但不要躲在樓梯下。 C. 立即通知管理處或救援人員。 D. 做好應(yīng)付多次余震的準(zhǔn)備。 216。 防暴亂措施 如 遇騷亂，應(yīng)鎖門、關(guān)窗、遠(yuǎn)離窗戶，并立即向派出所報(bào)案或通知管理處。 216。 急救 如發(fā)生意外或需緊急醫(yī)療救護(hù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)意外原因采取相應(yīng)急救措施： A. 將傷者處于溫暖及合適的環(huán)境，并加以安慰。 B. 撥打急救電話 120 尋求醫(yī)療急救服務(wù)。 C. 通知管理處，詳述意外情況，包括所屬單位、地點(diǎn)、姓名、電話號(hào)碼、目擊者、事件情況等。 D. 在任何情況下，應(yīng)盡量保持鎮(zhèn)定。 216。 訪客 為維護(hù)業(yè)主權(quán)益，管理處對(duì)外來訪客實(shí)行嚴(yán)格的出入登記管理，不便之處，請(qǐng)各業(yè)戶向貴 親友轉(zhuǎn)達(dá)，并敬請(qǐng)業(yè)戶諒解 ! 216。 危險(xiǎn)物品存放 為保證安全，住戶切勿在小區(qū)內(nèi)貯存危險(xiǎn)物品。 中國最大管理資源中心 第 12 頁 共 22 頁 房屋修繕 業(yè)戶有責(zé)任保持房屋自用部位及設(shè)備設(shè)施的完好，以統(tǒng)一本物業(yè)整體形象，并避免影響他人。 提出修繕需求 通知發(fā)展商返修 根據(jù)修繕部位確定責(zé)任人 業(yè)主自用部位 共用部位及設(shè)施設(shè)備 部分業(yè)主共用 毗連部位 業(yè)主負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用 管理處組織修繕，費(fèi)用按法規(guī)或合同規(guī)定列支 由共用業(yè)主負(fù)責(zé)并按比例分擔(dān)費(fèi)用 由毗連業(yè)主負(fù)責(zé)并按比例分擔(dān)費(fèi)用 是否在保修期內(nèi) 是 否 提出修繕需求 中國最大管理資源中心 第 13 頁 共 22 頁 通知發(fā)展商返修 根據(jù)修繕部位確定責(zé)任人 業(yè)主自用部位 共用部位及設(shè)施設(shè)備 部分業(yè)主共用 毗連部位 業(yè)主負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用 管理處組織修繕，費(fèi)用按法規(guī)或合同規(guī)定列支 由共用業(yè)主負(fù)責(zé)并按比例分擔(dān)費(fèi)用 由毗連業(yè)主負(fù)責(zé)并按比例分擔(dān)費(fèi)用 是否在保修期內(nèi) 是 否 中國最大管理資源中心 第 14 頁 共 22 頁 停車場使用 本小區(qū)內(nèi)停車場為收費(fèi)停車場，提供車位有償服務(wù)，按政府相關(guān)規(guī)定及車位服務(wù)協(xié)議收取費(fèi)用。使用本小區(qū)停車場時(shí)請(qǐng)嚴(yán)格遵守以下規(guī)定： (1) 承租 或購買車位均須到物業(yè)管理處辦理車位相關(guān)手續(xù)，包括簽署服務(wù)協(xié)議、交納費(fèi)用、領(lǐng)取停車卡等，物業(yè)管理處將為購買車位的車主安裝固定車位標(biāo)識(shí)。 (2) 車輛進(jìn)出車場時(shí)必須主動(dòng)出示停車卡或停車憑證。 (3) 車輛應(yīng)按車場管理員的要求及現(xiàn)場的標(biāo)識(shí)停放于規(guī)定位置，一車一位，請(qǐng)勿跨位停車，或未經(jīng)固定車位車主同意占用其固定車位。 (4) 車輛停放好后，請(qǐng)拉好手閘，關(guān)好車窗門（輕關(guān)車門），鎖好防盜鎖（最好加裝鈦鎖），檢查防盜器有無故障（避免使用帶報(bào)警音的防盜鎖），車內(nèi)切勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品，檢查 車身是否有碰損痕跡，務(wù)必帶走車輛進(jìn)出憑證，檢查無誤后再離開。 (5) 小區(qū)內(nèi)駕車，請(qǐng)按現(xiàn)場標(biāo)識(shí)及車場管理員的指引行車，車速應(yīng)不超過小區(qū)道路交通標(biāo)識(shí)的限速