理想四維物業(yè)管理公司物業(yè)接管流程(編輯修改稿)
2025-06-24 22:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 水和滲漏。 （ 33）木地坂平整牢固、接縫密合、色澤均勻、油漆完好光亮。 （ 34）門、窗： ①門開啟自如， 無晃動和裂縫，零配件齊全，位置準確，無翹曲變形； ②門鎖、窗銷連接牢固，開啟靈活； ③玻璃安裝牢固，膠封密實，無明顯刮花痕跡，無損傷； ④油漆均勻，色澤光亮新鮮、完整； ⑤電子防盜門通話清晰，完好，無銹跡； ⑥不銹鋼房盜門表面光亮，無刮花、變形； ⑦高檔裝飾門裝飾完整。 （ 35）樓梯、扶手： ①鋼木樓梯安裝牢固，無銹蝕、彎曲，油漆完好，色澤均勻，表面平滑； ②砼樓梯無裂縫，無表皮剝落。 （ 36）木裝修工程表面光潔，線條順直，對縫嚴密、牢固。 （ 37）飾面磚表面平整，無空鼓、裂縫、起泡和缺角，對縫平直。 （ 38）油漆、刷漿色澤一致，無脫皮、漏刷現(xiàn)象。 （ 39）電器插座安裝牢固，符合“左零右火”規(guī)定，電源已接通正常。 （ 40）有線電視已開通，收視良好。 （ 41）開關(guān)安裝牢固，開關(guān)靈活，接觸良好。 （ 42）燈具安裝牢固，完好無損，反應(yīng)靈敏，發(fā)光正常。 （ 43）水表、電表、氣表安裝牢固。讀數(shù)正常，無損傷。 （ 44）衛(wèi)生潔具安裝牢固，配件齊全，無污漬和刮花，接口密實，無滲漏現(xiàn)象，無堵塞，排水通暢。 （ 45）給水設(shè)施安裝牢固，接口密實，無滲漏、銹跡，流水通暢，有足夠壓力。 （ 46）地漏、排水管道安裝牢固，配件齊全，接口密 實。無滲漏現(xiàn)象，無堵塞，排水通暢，完好無損。 （ 47）門鈴、對講電話安裝牢固。操作靈活，效果良好。 （ 48）防盜網(wǎng)、晾衣架安裝牢固，焊接密實，面漆完好均勻，無脫皮、銹跡，無裂紋、折損。 （ 49）其它配備設(shè)施要求齊全、完好，型號與設(shè)計相符，工作正常。 （ 50）公共配套設(shè)施接管驗收標準 （ 51）天臺： ①天溝、落水口暢通完好； ②隔熱層、防水層完好。 （ 52）散水坡無下陷、斷裂、與墻體分離，坡度適宜、平整。 （ 53）屋面避雷設(shè)施連接牢固。 （ 54）路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無損，工作正常；燈柱安裝牢固，油漆完好。 （ 55）綠化符合設(shè)計要求，不缺株少苗，無死株，無大面積雜草；綠化水管布置合理，閥門開關(guān)靈活，安裝穩(wěn)固。 （ 56）道路： ①路面平整，無水泥塊，無起砂、斷裂； ②路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷； ③塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、缺棱掉角； ④交通標識線、路牌清楚完好。 （ 57）室外消防栓： ①消防箱標識清楚，玻璃完好； ②消防設(shè)施配件齊全； ③消防管安裝牢固，標識明顯，閥門完好，無滲漏水，水壓充足。 （ 58）樓宇門牌、 樓棟號牌安裝牢固，標識清楚。 （ 59）垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，油漆完好，使用方便。 （ 60）保安崗?fù)ぐ惭b牢固，配件裝飾完整，標識清晰，完好無損。
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