咖啡廳物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-04-01 23:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 償或補(bǔ)償要求。 1乙方設(shè)置經(jīng)營(yíng)招牌的，需經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)審批，并向甲方出示相關(guān)審批證件。 1乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，否則由此引起的相關(guān)事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 1甲方提供給乙方單獨(dú)使用(包括但不限于門(mén)窗、衛(wèi)生潔具、樓梯、家具用品以及通向總管的供水、排水、開(kāi)關(guān)、空調(diào)、電線、消防)的設(shè)備設(shè)施，執(zhí)行“誰(shuí)使用誰(shuí)維修保養(yǎng)”的原則，日常維修維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方合同終止退房時(shí)應(yīng)完好歸還，若有損壞乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方因自身經(jīng)營(yíng)所需增加的配套設(shè)施設(shè)備，報(bào)批手續(xù)、費(fèi)用、安裝及維護(hù)費(fèi)用等由乙方自行負(fù)責(zé)。 1乙方自行負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)及其使用區(qū)內(nèi)的清潔和安全。要安全用電及燃?xì)?，防止火?zāi)、水災(zāi)等事故發(fā)生。若因火災(zāi)、水災(zāi)等事故給甲方房屋及第三人造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 五、乙方需向甲方繳納履約保證金元、水電費(fèi)押金元，與租金同時(shí)繳清。若乙方違約，乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。合同終止雙方交接無(wú)誤后，扣除違約金后的余額，甲方無(wú)息退還乙方。 六、合同的變更和解除 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 在本合同有效期內(nèi)，乙方確因非凡原因，需提前解除合同，須提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明解除租賃合同的意圖，經(jīng)甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議后方可解除，同時(shí)乙方須向甲方支付4個(gè)月租金作為補(bǔ)償，且甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： ①該房屋內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修、設(shè)施、道具的所有權(quán)歸甲方所有。 ②甲方要求乙方按其裝修前的原樣修復(fù)原狀。 ③甲方要求乙方承擔(dān)甲方自行恢復(fù)原狀的費(fèi)用。 本合同有
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