【文章內容簡介】 ___個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
　　，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
　　，甲方不得指定其他銷售代理商。
　　第三條 費用承擔
　　(包括電視廣告、戶外廣告、宣傳單印刷材料、儀式活動、樓書、制作沙盤等)由甲方支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
　　具體銷售工作人員的費用和日常費用由乙方支付。
　　第四條 銷售價格
　　(本項目代理個樓層面的平均價或甲方附樓層銷售價格表)，由甲乙雙方確定為元\平方米。
　　，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。
　　，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。
　　第五條 代理傭金及支付
　　%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分雙方五五分。
　　。
　　。
　　(1)甲方按15個工作日為一個循環(huán)周期向乙方支付代理傭金。
　　第六條 甲方的責任
　?。?br />　　(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶。
　　(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
　　(3)關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。
　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。
　　(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。
　　(6)甲方提供乙方交通工具。
　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
　　甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
　　，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
　　。
　　，只有甲方(法人)人簽字有效，否則乙方拒絕接收，但不能影響乙方在正常合同之內的提成。
　　(2%)。
　　，甲方在十日內必須提供一切乙方進駐條件，乙方將在十五日之內進入正常的銷售工作(包括宣傳、活動儀式等)。
　　。
　　第七條 乙方的責任
　　，乙方應做好以下工作：
　　(1) 根據市場，制定推廣計劃。
　　(2) 在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動。
　　(3) 派送宣傳資料、售樓書。
　　(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。
　　(5) 在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約。
　　(6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
　　，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
　　。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
　　第八條 合同的終止和變更
　　，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的
　　法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
　　，其條款與本合同具有同等法律效力。
　　第九條 其他事項
　　，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
　　，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
　　甲方：________________ 代表人：______________ 乙方：________________ 代表人：______________
　　年 月 日
　　房產銷售代理合同范文三
　　協(xié)議雙方：
　　甲方名稱：
　　注冊地址：
　　聯(lián)系電話：
　　乙方名稱： 房地產經紀有限公司
　　注冊地址：
　　聯(lián)系電話：
　　本合同術語解釋：
　　1)該項目:商業(yè)項目(暫定名)。
　　2)報告:全案策劃內容，該報告內容詳見附件一。
　　3)代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。
　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協(xié)議：
　　第一條：項目名稱及標的物地址
　　：
　?。篲_________________________街號________________________，占地面積約為____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約____萬平方米，可銷售面積約為____萬平方米(以有關部門許可或批準的內容為準)。
　　第二條：委托要求
　　、高品質、高水準，具有獨特個性和可操作性。
　　，要求方法科學、數(shù)據真實。同樣具有高起點、高品質、高水準的特點，具有與本項目相諧調的獨特個性。
　　。
　　第三條：委托內容
　　、獨家招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務內容以本合同附件一所列之內容為準。
　　、已經提供甲方認可的策劃方案的基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求聘請有關專家(主要為房地產資深人士、商業(yè)經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終成果更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。
　　、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：
　　。
　　，則以整套 元，每本 元計算(此費用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負責提供發(fā)票)。
　　，應向甲方提供報告之電子版24份。
　　、店鋪分割等草圖部分(設計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。
　　(二)
　　第四條：本合同期限
　　，即 年月日至年月日終止。
　　、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計月，即日。
　　，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。
　　第五條：工作人員組成
　　，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員。
　　。乙方更換所派工作人員的，應于實際更換前三個工作日內，提前通知甲方并說明原因。
　　第六條：甲方責任及權利
　　。
　　(見附件)，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、策劃工作提供方便。