【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ___個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
　　，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
　　，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。
　　第三條 費(fèi)用承擔(dān)
　　(包括電視廣告、戶(hù)外廣告、宣傳單印刷材料、儀式活動(dòng)、樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
　　具體銷(xiāo)售工作人員的費(fèi)用和日常費(fèi)用由乙方支付。
　　第四條 銷(xiāo)售價(jià)格
　　(本項(xiàng)目代理個(gè)樓層面的平均價(jià)或甲方附樓層銷(xiāo)售價(jià)格表)，由甲乙雙方確定為元\平方米。
　　，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。
　　，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
　　第五條 代理傭金及支付
　　%。乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分雙方五五分。
　　。
　　。
　　(1)甲方按15個(gè)工作日為一個(gè)循環(huán)周期向乙方支付代理傭金。
　　第六條 甲方的責(zé)任
　?。?br />　　(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶(hù)。
　　(2)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
　　(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等。
　　(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。
　　(5)甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨(dú)家代理委托書(shū)。
　　(6)甲方提供乙方交通工具。
　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
　　甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
　　，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂情況。
　　。
　　，只有甲方(法人)人簽字有效，否則乙方拒絕接收，但不能影響乙方在正常合同之內(nèi)的提成。
　　(2%)。
　　，甲方在十日內(nèi)必須提供一切乙方進(jìn)駐條件，乙方將在十五日之內(nèi)進(jìn)入正常的銷(xiāo)售工作(包括宣傳、活動(dòng)儀式等)。
　　。
　　第七條 乙方的責(zé)任
　　，乙方應(yīng)做好以下工作：
　　(1) 根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃。
　　(2) 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng)。
　　(3) 派送宣傳資料、售樓書(shū)。
　　(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況。
　　(5) 在甲方與客戶(hù)正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)或預(yù)定合約。
　　(6) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。
　　，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
　　。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
　　第八條 合同的終止和變更
　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的
　　法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
　　，其條款與本合同具有同等法律效力。
　　第九條 其他事項(xiàng)
　　，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
　　，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
　　甲方：________________ 代表人：______________ 乙方：________________ 代表人：______________
　　年 月 日
　　房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同范文三
　　協(xié)議雙方：
　　甲方名稱(chēng)：
　　注冊(cè)地址：
　　聯(lián)系電話(huà)：
　　乙方名稱(chēng)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
　　注冊(cè)地址：
　　聯(lián)系電話(huà)：
　　本合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?br />　　1)該項(xiàng)目:商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)。
　　2)報(bào)告:全案策劃內(nèi)容，該報(bào)告內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。
　　3)代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費(fèi)用及招商、銷(xiāo)售代理費(fèi)用。
　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之全案策劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：
　　第一條：項(xiàng)目名稱(chēng)及標(biāo)的物地址
　　：
　?。篲_________________________街號(hào)________________________，占地面積約為_(kāi)___萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約____萬(wàn)平方米，可銷(xiāo)售面積約為_(kāi)___萬(wàn)平方米(以有關(guān)部門(mén)許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。
　　第二條：委托要求
　　、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。
　　，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實(shí)。同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點(diǎn)，具有與本項(xiàng)目相諧調(diào)的獨(dú)特個(gè)性。
　　。
　　第三條：委托內(nèi)容
　　、獨(dú)家招商、銷(xiāo)售代理工作，乙方所出具報(bào)告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn)。
　　、已經(jīng)提供甲方認(rèn)可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過(guò)會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際。甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專(zhuān)家所需之全部費(fèi)用。
　　、2款所述之乙方提供該項(xiàng)目之報(bào)告及策劃方案的形式包括：
　　。
　　，則以整套 元，每本 元計(jì)算(此費(fèi)用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負(fù)責(zé)提供發(fā)票)。
　　，應(yīng)向甲方提供報(bào)告之電子版24份。
　　、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計(jì)建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。
　　(二)
　　第四條：本合同期限
　　，即 年月日至年月日終止。
　　、銷(xiāo)售代理期為招商及銷(xiāo)售工作正式開(kāi)展之日起計(jì)算，共計(jì)月，即日。
　　，雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
　　第五條：工作人員組成
　　，專(zhuān)案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶(hù)研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員組成，該專(zhuān)案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
　　。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)際更換前三個(gè)工作日內(nèi)，提前通知甲方并說(shuō)明原因。
　　第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利
　　。
　　(見(jiàn)附件)，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作提供方便。