房產(chǎn)委托中介銷售代理合同(編輯修改稿)
2025-03-09 12:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _______元/平方米?！ ?，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%?！ ?、戶型定價(jià)銷售(見附件) (二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意?！ ?三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算： ?！ ！ ?四)其他方式：____________________________________________________________。 第六條 銷售計(jì)劃及進(jìn)度 完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額 (元) 第七條 銷售收款 甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款。如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方?！ 〉诎藯l 合同履行期限 本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止?！ 〉诰艞l 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限 (一)計(jì)算方式：_________________________________________________________?！ ?二)結(jié)算方式：_________________________________________________________?！ ?三)支付期限：_________________________________________________________?！ 〉谑畻l 甲方的義務(wù) (一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限?！ ?二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同?，F(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》?！ ?三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料?！ ?四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響?！ ?五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售?！ 〉谑粭l 乙方的義務(wù) (一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作?！ ?二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。 (三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書?！ ?四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳?！ ?五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用?！ 〉谑l 違約責(zé)任 甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金。因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十三條 合同解除 如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時(shí)，解除本合同 第十四條 未售出房屋的處理 如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理： (一)由乙方按照_________價(jià)格購買?！ ?二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金?！ ?三)其他方式：_____________________________________________________________?！ 〉谑鍡l 爭議解決方式 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定： (一)提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁?！ ?二)_________________________________________________?！ ?三)_________________________________________________?！ 〉谑鶙l 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效?！ 〉谑邨l 本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份?！ 〖追?簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ [法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________
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