20xx年地產(chǎn)銷售代理合同(編輯修改稿)
2025-04-12 21:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不計入溢價基數(shù)。 客戶退房： 如有違約金，該違約金甲、乙雙方按7:3比例分配。 如無違約金，甲方全額退款后，乙方亦應(yīng)同時如數(shù)退還已收代理傭金。 乙方雇員從事銷售和市場推廣工作的工資、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、誤餐費(fèi)等已包含上述傭金中。 在簽訂合同之日起，每月10日前向乙方支付五萬元整的勞務(wù)費(fèi)，用于發(fā)放銷售團(tuán)隊基本工資。 八、合同的變更和終止 雙方協(xié)商一致，可以終止和變更本合同。 雙方在履行本合同過程中達(dá)成的協(xié)議，或一方提出經(jīng)由另一方認(rèn)可的文件，作為本合同的補(bǔ)充。 如乙方未能完成本合同第七條第一款第一階段及第二階段的銷售業(yè)績，甲方有權(quán)終止合同。 合同終止或期滿后，雙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)辦理場所、資料交接，結(jié)清傭金等手續(xù)，并在完成撤場后5日內(nèi)結(jié)清傭金。 乙方銷售任務(wù)未完成總銷售產(chǎn)值80%退場，甲方有權(quán)扣除乙方剩余未結(jié)傭金及溢價部分、當(dāng)月工資。 九、違約責(zé)任 甲方逾期支付傭金，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付欠款額萬分之五的違約金，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方結(jié)清傭金及違約金。 或者嚴(yán)重違背其他合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后未予糾正的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。 十、撤場 無論任何原因，自本合同終止之日3日內(nèi)，乙方必須從售樓部全部撤離。 在撤離之前，乙方必須完整地向甲方移交售樓部的設(shè)備、設(shè)施、文件資料、電子文檔、往來函件、客戶記錄等一切和項(xiàng)目銷售有關(guān)的資料。交接未完， 甲方有權(quán)將乙方未結(jié)傭金予以沒收。交接完畢，甲方在乙方撤離后5天內(nèi)付清傭金。 十一、其它 不可抗力 如不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，甲、乙雙方均可提前終止本合同，且無需向?qū)Ψ阶魅魏窝a(bǔ)償。 爭議之解決 本合同雙方在闡述或履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交本項(xiàng)目所在地法院訴訟解決。 修改合同 本合同中一切條文的修改、增刪，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并簽署書面協(xié)議后才視為有效。 本合同有效期內(nèi)乙方所提供的一切物資、資料及電腦軟件，均屬乙方所有，乙方擁有全部版權(quán)。 本合同以中文書寫，共一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 20XX年地產(chǎn)銷售代理合同范文二 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 代理商確定 甲、乙雙方協(xié)商一致就甲方指定乙方為 銷售代理商。 第二條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 新建的寓、住宅、 商鋪)，銷售面積共計 平方米。 第三條 合作期限 1. 本合同代理期限為自年月年月日止。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 ，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 ，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商代理或自行直接銷售。 第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 第五條 銷售價格 。 、乙雙方商討制定，制作銷售價目表進(jìn)行銷售。乙方可視市場銷售情況有權(quán)靈活浮動。 %時，則甲方一次性給予乙方50萬現(xiàn)金作為銷售獎勵，馬上兌現(xiàn)。 第六條 代理傭金及支付 。銷售代理費(fèi)由甲方以人民幣形式計算和支付。 ，歸屬于乙方。 ：對每一個銷售單元開發(fā)商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后，需向乙方支付約定的銷售
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