21世紀(jì)入職培訓(xùn)資料房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(35頁)-地產(chǎn)培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-09-19 13:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 020/9/18 建筑物的分類（按承重方式分）： 承重墻結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 排架結(jié)構(gòu) 其它 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 2020/9/18 建筑物的分類（按建筑高度分）： 低層 —— 2層及 2層以下 多層 —— 2層以上， 7層以下 中高層 —— 7層以上， 16層以下 高層 —— 16層以上， 24層以下 超高層 —— 24層以上 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 2020/9/18 房地產(chǎn)的交易： 房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓 房地產(chǎn)的抵押 房地產(chǎn)的租賃 （ 1）房地產(chǎn)租賃的概念 （ 2）房產(chǎn)出租的性質(zhì) 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 2020/9/18 提示 : 刪除樣本文檔圖標(biāo)，并替換為工作文檔圖標(biāo)，如下 : ? 從“插入”菜單，選擇“對象 ...” ? 單擊“從文件創(chuàng)建” ? 定位“文件”框中的文件名 ? 確認(rèn)選中“顯示為圖標(biāo)”。 ? 單擊“確定” ? 選擇圖標(biāo) ? 從“幻燈片放映”菜單，選擇“動作設(shè)置”。 ? 單擊“對象動作”，并選擇“編輯” ? 單擊“確定” 房屋出租人必須具備的出租條件 ： ，且是房屋所有權(quán)所有人 或委托書 證件副本 、繼承人應(yīng)辦妥房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)，方可以出租私有房屋 ，并經(jīng)抵押權(quán)人同意出租的 、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 2020/9/18 影響房屋價格的因素： ? 房屋的地理位置（交通便利、周邊環(huán)境等） ? 房屋的戶型、樓層、朝向、視野、新舊程度等 ? 小區(qū)外部的配套設(shè)施（醫(yī)院、銀行、超市、美容院等） ? 小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施（健身、泳池、洗衣店、便利店等） ? 房屋的市場價格定位 ? 房屋的供需狀況 ? 物業(yè)管理公司的口碑 ? 房屋的市場租賃價格前景及回報率的多少 ? 政府因素、土地價格的變動 ? 其它因素 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 2020/9/18 我國住房改革的 5個時期： 19801985年，國家、企業(yè)、個人共同負(fù)擔(dān)購買住房的試點 19861990年，以提高公有住房租金為突破口的住房制度改革 19911993年，以公房出售為重點，住房制度改革全面鋪開 19941997年，住房公積金、安居工程，住房制度改革全面推進(jìn) 1998年至今，切斷實物分配的福利分房制度，實施貨幣化分房制度改革進(jìn)入攻堅階段
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